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通常房产抵押物商业银行贷款的办理手续业务流程是：
其二，商业银行审查贷款金属材料，出题房产评估结果调查报告，确认商业银行按揭贷款和时限，两方签订协议并办理手续抵押物相关手续。
房屋抵押贷款需要本人签字吗（房产抵押贷款必须产权人签字吗）
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