全文：

一、买回小产权房须要特别注意的事宜

1、介绍小产权房的表述和优缺点

2、查阅房屋的前述情形和自然环境

3、介绍小产权房的进行买卖信用风险

二、小产权房受让须要特别注意的事宜

1、介绍小产权房受让的法规

2、房屋估值水平和合约签定

3、特别注意农地的采用权和房产证

三、小产权房进行买卖须要特别注意的事宜

1、进行买卖的形式和产品价格

2、将进行买卖犯罪行为正式化

3、介绍小产权房的相同类别

四、小产权房进行买卖过程中的特别注意事宜

1、防止纸制交全然款

小产权房具有一定的进行买卖信用风险，因此在进行买卖过程中，建议采取分期付款的形式付款，防止纸制交全然款，防止出现无法退房的情形。

在进行买卖过程中，须要缴纳相关的税费，如契税、印花税等。未缴纳税费可能会给进行买卖造成影响或者增加日后的纠纷信用风险。

3、选择正规房屋代理机构或中介机构

五、总结：