摘要：本文介绍深圳小产权房交易全流程详解，旨在帮助读者更好地了解小产权房的交易流程，以及注意事项。

一、购房登记

1、购房人需要准备相关证件，包括居民身份证、户口本等；

2、前往小产权房管理局进行购房登记；

3、进行资格审核，审核包括购房资金来源、是否符合购房条件等。

二、签订预售合同

1、核对预售合同是否真实、合法；

2、签订预售合同，并支付一定的预交款；

3、预售合同中应详细注明房屋面积、价格、付款方式等。

三、缴纳首付款

1、在规定时间内缴纳首付款，通常为房款的30%~50%；

2、缴纳首付款后，可以进行网签手续。

四、办理网签手续

1、网签前需要交清首付款；

2、买卖合同中需要包含房屋的产权、价格、面积等信息；

3、在房管局完成网签手续。

五、公证及办理产权证

1、办理购房公证；

2、领取产权证，产权证上包含房屋的使用权、占有权、收益权等信息。

六、注意事项

1、应认真核对预售合同和购房合同，确保合同内容真实、合法、清晰；

2、应在规定时间内完成缴纳首付款和办理网签手续；

3、购房人应当在适当的时间内领取产权证，确保自己对房屋的所有权得到保障。

结论：

深圳小产权房交易流程相对复杂，但只要购房人在购房过程中谨慎、理性，仔细查看合同文本，遵守规定，就能够保障自己的合法权益。