共有产权房是中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。虽然各个地区要求不同，但都需要满足：无房或满足住房面积要求、中低收入群体、住房困难这些基本条件。

北京：申请家庭应符合北京住房限购条件且家庭成员在北京均无住房，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

上海：家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)；2人及以下家庭人均年可支配收入低于7.2万元、人均财产低于18万元等；且家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。

南京：南京可申请共有产权房的人群分别为符合条件的城市中低收入住房困难家庭、首次置业的无房家庭和新就业人员。其中，新就业人员需符合全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年等条件；对中低收入住房困难家庭人均月收入标准为：中等偏下收入低于3074元，低收入低于1921元。

福州：1、申请人本人应具备本市五城区居民常住户口，或在本市五城区连续缴交3年以上（含3年）社保或个人所得税；2、申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过15平方米；3、单身家庭申请购买的，申请人应年满35周岁。

厦门：共有产权住房的购房人拥有部分产权，其余产权份额由政府指定的机构持有。共有产权住房只能自住，不得擅自出租、转借、改变用途。取得共有产权住房不动产权证满5年后，方可上市交易。