2023-06-17 90

摘要：在当前的房地产市场中，小产权房由于其价格相对于大产权房较为便宜，成为不少购房者的首选。但在一些特殊情况下，购房者需要将小产权房出售，并在之后回购该房产。本文将从四个方面介绍卖小产权房想回购的操作方法，帮助购房者更好地进行此类交易。一、如何确定售价？首先，需要了解小产权房实际价值。可以通过查看周边同类型房产价格和小产权房的建筑面积、位置、楼层等情况来确定房产的价值。并根据市场需求和房产质量等因

2023-06-17 107

摘要：小产权房多次转让后能否诉求归属权？这是一个备受关注的话题。本篇文章将从四个方面对此问题进行阐述。第一方面，解释小产权房的概念和法律背景。第二方面，讨论小产权房的转让与归属权。第三方面，探讨影响小产权房归属权的因素。最后，提出解决小产权房归属权问题的措施。一、小产权房的概念和法律背景小产权房指的是未经城乡规划部门审批和备案，由农村集体或者个人非法违建建造的住宅。小产权房的出现很大程度上是由于城

2023-06-17 71

摘要：随着城市化进程的不断推进，小产权房在中国的城市和农村得到了广泛的关注。然而，在房屋交易过程中，小产权房协议的有效性一直存在争议。本文将从法律解析和实践剖析的角度出发，对小产权房协议的有效性进行探讨。一、小标题1：小产权房协议的法律规定小产权房的合法性是判断协议有效性的前提。国家有关文件对小产权房的使用范围、合规条件和审核程序进行了规定。在此基础上，法律也对小产权房协议制定了相关规定。此外，法

2023-06-17 160

摘要：随着小产权房到期时间的逐渐临近，相关的归属问题也逐渐浮出水面。本文将以小产权房到期后的归属问题为中心，从四个方面进行详细的阐述，包括“小产权房的定义与情况”、“小产权房的使用权转移”、“小产权房的归属权纠纷”和“小产权房到期后的归属问题解决方案”。文章将旨在帮助读者更全面了解小产权房到期后的归属问题，并提供有关方面的解决方案。一、小产权房的定义与情况小产权房是指未经国家或地方政府批准，由村民

2023-06-17 48

摘要：随着小产权房到期时间的逐渐临近，相关的归属问题也逐渐浮出水面。本文将以小产权房到期后的归属问题为中心，从四个方面进行详细的阐述，包括“小产权房的定义与情况”、“小产权房的使用权转移”、“小产权房的归属权纠纷”和“小产权房到期后的归属问题解决方案”。文章将旨在帮助读者更全面了解小产权房到期后的归属问题，并提供有关方面的解决方案。一、小产权房的定义与情况小产权房是指未经国家或地方政府批准，由村民

2023-06-17 109

摘要：随着小产权房到期时间的逐渐临近，相关的归属问题也逐渐浮出水面。本文将以小产权房到期后的归属问题为中心，从四个方面进行详细的阐述，包括“小产权房的定义与情况”、“小产权房的使用权转移”、“小产权房的归属权纠纷”和“小产权房到期后的归属问题解决方案”。文章将旨在帮助读者更全面了解小产权房到期后的归属问题，并提供有关方面的解决方案。一、小产权房的定义与情况小产权房是指未经国家或地方政府批准，由村民

2023-06-17 49

摘要：随着城市的不断扩张和房地产市场的持续升温，小产权房的问题逐渐浮出水面。但是，很多人对小产权房的产权归属并不清楚。本文将从小产权房的定义、小产权房的产权归属、小产权房的法律风险及应对措施、解决小产权房问题的途径四个方面进行详细的阐述，希望为广大读者提供帮助。一、小产权房的定义小产权房指未经批准、不具备合法用地和建设的房屋。由于其房屋所在土地并不是有国家或集体出让，而是由开发商或拥有者私自占用的

2023-06-17 33

摘要：小产权房是在政策和法律规定下的一种特殊产权房。对于购房者来说，要考虑到它的优劣和自身的需求，才能作出明智的选择。本文从四个方面对小产权房的优劣势进行详细分析和讨论，帮助读者更好地了解小产权房的特点和适用范围。一、小标题1：小产权房的定义和特点小产权房是指在土地有偿使用制度下，由企业和个人在未取得使用权或未完成规划建设的土地上建设的商品房，其土地使用年限不足70年，属于非法建设房屋中的一类。根

2023-06-17 68

近日，湖北香江电器股份有限公司（以下简称：香江电器）向深交所递交招股书申请主板上市。筹备期多次更换辅导机构，募资扩大产能翻倍事实上，在201...

2023-06-17 163

2023-06-17 151

摘要：小产权房一直是一个备受争议的话题，尤其是在被执行的情况下，对于业主来说是一个非常棘手的问题。本文将从四个方面详细阐述小产权房被执行的自救方法，希望能够帮助受到此类问题困扰的业主。一、了解小产权房被执行的法律依据在了解自救方法之前，业主应该先了解一下小产权房被执行的法律依据。根据《中华人民共和国物权法》第二十二条规定：“房地产权能否依法取得，以房屋是否登记在不动产权证上为准”。也就是说，只有在

2023-06-17 143

■责任编辑译者：王小明 上海在明辩护律师房产公司


“小产权房”难题的麻烦事含意就是法无间接明确规定，对它的处理结果仅能载于各式各样经济政策文档中。

2023-06-17 81

摘要：小产权房是指建设方在未取得国有土地使用证的情况下，以及在没有官方授权的情况下盖的房子。与商品房不同，它不具备国有土地证，也无法获得商品住房的产权证。本文将讨论小产权房是否可执行，并从四个方面对其进行详细阐述和分析。正文：一、法律法规小产权房存在的法律背景主要是1988年《关于进一步规范与发展城镇集体建设用地上房屋建设的指导意见》(以下简称《小产权房意见》)，其中规定：“城市落后地区和有难度地

2023-06-17 38

摘要：随着小产权房市场的不断火热，小产权房将面临执行风险。本文将从权利保障、法律意识、规划合规性和市场风险四个方面探讨小产权房面临执行风险的原因，并提供相应的防范措施。一、权利保障1、小产权房的权属认定难，容易被侵权和拍卖执行。2、购买前需仔细核对产权证、规划许可证、建设工程规划许可等相关证件，确保无误。3、协议书、收据、发票等票据要保存好，以备后续可能的产权纠纷。二、法律意识1、规避小产权房存在

2023-06-17 193

摘要：随着小产权房市场的不断火热，小产权房将面临执行风险。本文将从权利保障、法律意识、规划合规性和市场风险四个方面探讨小产权房面临执行风险的原因，并提供相应的防范措施。一、权利保障1、小产权房的权属认定难，容易被侵权和拍卖执行。2、购买前需仔细核对产权证、规划许可证、建设工程规划许可等相关证件，确保无误。3、协议书、收据、发票等票据要保存好，以备后续可能的产权纠纷。二、法律意识1、规避小产权房存在

2023-06-17 110

摘要：小产权房是指在建设过程中未按照法律程序依法取得土地使用权、房屋所有权证书的房屋，它具有价格低廉，购买方便等优点，但也存在诸多缺点，比如权益不确定，不能办理二手交易等。本文将从价格、购房方便性、权益不确定性和投资角度四方面对小产权房优缺点做出简要分析。一、价格小标题：价格低廉小产权房的价格较低，这是它的一个重要优点。小产权房的地价比大产权房地价要低很多，再加上开发商不用交公摊和税费以及申请手续

2023-06-17 94

如遇疫情或其他不可抗力，考试停考一年，那么，社会工作者职业水平考试（中级）有效期内合格成绩有效期相应延长一年。 助理社会工作者、社会工作者职业水平考试合格，颁发人事部和民政部共同用印的《中华人民共和…

2023-06-17 179

摘要：The server had an error while processing your request. Sorry about that!这是一个经常出现的错误信息，提示用户所请求的服务器出现了错误，无法提供所需的服务。本文将从4个方面阐述这个错误信息，并提供相关背景信息。一、服务器错误的类型1、内部服务器错误：此类错误是由于服务器上的代码错误或配置问题引起的。当用户请求到达服务器时，

2023-06-17 97

摘要：在购房过程中，小产权房是一个常见的情况，这对于房屋过户带来了很多麻烦。本文将以如何将小产权房过户到妻子名下为主题，从四个方面进行详细的阐述。一、办理前需要注意什么？1、查看房屋证，确认为产权证还是不动产证；2、查看房屋归属，确认为夫妻共同财产，还是个人财产；3、房屋归属人是否为法定继承人，确认证件是否具备优先继承权；4、购房人在办理房屋过户前，应对房屋进行测绘，验收完好。二、需要哪些材料？1

2023-06-17 80

摘要：小产权房在转让过程中需要遵循相关法规，本文从税费、产权证、转移方式、手续程序四个方面详细介绍如何合法地将房产转给子女。一、税费问题在转让小产权房产给子女之前，需要了解税费问题。根据国家税务部门的规定，房屋转让需要缴纳契税、个人所得税和印花税等费用，其中契税是必须交的税费，按照购房者买房总价的1%~3%不等来计算，具体根据不同地区而有所区别。此外，小产权房在转让过程中还需要缴纳个人所得税，根据

2023-06-17 141

摘要：本篇文章将介绍如何规避房屋转让税及资金负担，帮助读者了解小产权房的赠予攻略。一、了解小产权房小产权房是指未取得国家土地使用权证的房屋，属于非法建筑，因此不能正常买卖和转让。但是，如果是属于自己的小产权房，可以进行赠予。小提示：要提前了解小产权房的法律规定，以免造成不必要的麻烦。二、规避转让税的方法赠予小产权房有一定的条件限制，但是通过制定合理的赠予方案，可以规避部分转让税，比如可以将房屋赠予

2023-06-17 36

摘要：小产权房作为一种特殊的房产类型，其过户继承规定一直备受争议。近日，新的规定出台，针对小产权房的过户继承进行规范化，引起了广泛关注。本文从四个方面深入解析小产权房过户继承新规，为读者提供继承攻略，解决相关疑问。一、继承范围的明确性新规对小产权房继承范围进行了更加明确的规定，规定以原购房人为限继承该房产，同时规定了继承人范围，包括法定继承人、遗嘱继承人和同居关系人。这项规定的出台，为小产权房的继

2023-06-17 170

摘要：小产权房是指由农村集体土地上建造的房屋，归属于个人且没有独立产权证书，这种房产存在继承问题，引发了人们对小产权房继承的关注。本文从四个方面详细阐述小产权房的继承及其合法性。一、小产权房的继承规定1、农村土地房屋所有制法规定：在家庭成员中没有能够继承的时候，农村土地房屋的房屋所有权及其使用权由集体经济组织或农民集体所有。2、中华人民共和国继承法规定：小产权房的产权可以归属于继承人，但是需要和其

2023-06-17 85

摘要：小产权房的继承关系是很复杂的，需要通过遗嘱安排来规避风险。本文从四个方面对小产权房继承遗嘱安排做详细阐述，包括法律规定、遗嘱的制定、继承人的选择和继承风险的规避。一、法律规定小产权房其所有权归户籍所在地农村居民的集体或村民委员会所有，其产权受到很多限制，继承也有诸多规定。根据《中华人民共和国物权法》规定：房屋所有权的继承，一般应按照《中华人民共和国继承法》的规定处理。但具体到小产权房，必须遵

2023-06-17 112

摘要：随着房价的不断上涨，越来越多的人开始关注小产权房，但是，购买小产权房是否可行还是有疑虑的。本文将从四个方面对小产权房按揭攻略：解密购买小产权房的可行性做详细的阐述，为读者提供指导和帮助。一、什么是小产权房？1、小产权房的定义和特点。2、小产权房的优缺点。3、小产权房的适用人群和区域。二、小产权房按揭攻略1、如何选择小产权房。2、小产权房按揭条件和流程。3、如何避免小产权房贷款风险。三、小产权