深圳小产权房网深圳小产权房网

深圳机场附近小产权房 万丰海岸城瀚府已取证

万丰海岸城位于宝安新桥街道,集深圳外国语宝安学校、地铁口、海岸城品牌加持等诸多“王炸”于一身,自带流量,前期推出的住宅均被一抢而空。

2021年1月,万丰海岸城首次入市,锦园/玺园推出717套住宅,均价约5.75万/㎡,开盘当天售罄。同年10月,万丰海岸城再推出瑧园1025套住宅,均价约5.75万/㎡,同样日光,由此可见海岸城在西部楼市之火爆。

万丰海岸城位于深圳市宝安区沙井中心地区,是万丰区域整体规划的首发之作。

万丰区域整体城市规划为集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的大型城市更新项目。分为三个规划开发区:A区为万丰海岸城项目,B区是大朗山片区城市更新项目,C区是现状旧村。将打造为深圳西部城市更新标杆项目,成为沙井宜居宜业的活力都市超级大城。

万丰海岸城项目总建面约120万m2,是集产业写字楼、精品住宅、教育文化、购物中心为一体的超级城市综合体。此次入市的瀚府位于万丰海岸城项目东侧。

万丰海岸城瀚府占地约3万㎡,分为二期。由6栋塔楼、一个幼儿园(3F)组成,二期有一个社区体育活动场地约2000㎡,建成后产权将移交政府。

项目整体建筑布局南北向呈点式排开,保证了每栋每户的通风采光。值得一提的是,瀚府此次对立面打造进行了全面升级,材质主要采用铝板、玻璃、真石漆、石材,这种组合搭配一般在南山福田豪宅项目才多有使用,足以看出开发商对瀚府的用心和重视。

此外,瀚府在公共活动空间上也将带来惊喜,通过内部架空层园林和外围公园相结合,为业主提供多样休闲娱乐空间。

瀚府一期园林景观约4500㎡,二期园林景观面积约5000㎡,由日本知名景观设计师——户田芳树设计,将打造为“现代、简洁、温馨”的新日式风格,给业主带来度假般的居住体验。架空层大堂还规划有泛会所,涵盖茶室、书吧等功能空间,满足业主休闲、娱乐、健身、交流等需求。

项目外规划有石岩渠公园,是新桥街道重点改造项目,总面积约2.5万㎡,规划有参与性水景、老人、儿童活动场地、400米长慢跑步道、休闲廊架等功能空间,为社区业主休闲娱乐提供活力空间。

项目本次推出的产品是瀚府一期的1栋(52F)、2栋(51F),1F为半地下室停车场,2F为架空层,3F起为可售商品房,15F和34F为避难层。瀚府一期共有3层停车场1F、-1F、-2F,二期局部有地下-3F停车场。瀚府总车位1879个,车位比约为1:1.2,其中24个为幼儿园专用停车位。

本次瀚府推出户型约100㎡三房两卫和约120㎡四房两卫两种,其中01-04户型为约100㎡3房2卫产品,共380套,01、02户型朝向西南,03、04户型朝向东南;05-06户型为约120㎡4房2卫产品,05户型朝向东南,06户型朝向西南,南北通透。梯户比4梯6户(分筒设计,实际可视为2梯3户)。

万丰海岸城之所以如此火爆,首先是受沙井片区利好加持。近年来,深圳发展一路向西发展,以深圳机场和国际会展中心为圆心,正在加速发展的大空港地区,成为深圳西部发展的重要引擎。此外,前海扩容,沙井纳入前海版图,受前海辐射和大空港概念加持,沙井区域空间价值得到全面升级,在此置业便成了热门选择。

图源网络

商业是万丰海岸城的一大亮点,海岸集团充分发挥其商业运营优势,打造大规模商圈,填补片区都市商业集群的空白,其中万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城的升级版,未来成为西部最具代表性的商业中心。

项目距离沙井天虹约1公里左右,宝安第一家山姆会员商店也已确定落户万丰海岸城,未来项目商业配套繁华可见。此外,距离项目较近的几个小区也都建有配套商业,例如博林君瑞、丽莎花都、万科星城等。

教育方面,深圳外国语学校宝安分校落户项目,家楼下就是“四大名校”,学校包含两个校区,提供4740个学位,总设计办学规模102班,已于2021年9月正式开学。

图源海岸集团

本次入市的瀚府一期距离11号线马安山站直线距离约800米,地铁出行便利,道路交通方面,项目西接宝安大道,南临沙井南环路,东通广深公路,连接深圳外环高速和京港澳高速,快速通达深圳各区乃至全国,交通出行十分便捷。