深圳小产权房网深圳小产权房网

深圳福田区新洲小产权房?新洲祥云天都世纪,总价268万起

新洲区位图

新洲配套图

二、配套

1、【交通配套】7号线沙尾站和上沙站,1站到石厦可换乘3号线(龙岗-福田)!2站到车公庙可换乘1号线(罗湖-宝安),9(南山-罗湖),11号快速线(福田-宝安),3站到福民可换乘4号线(龙华到福田口岸),基本可以通达全城。主干道滨河大道和京港澳高速贯穿深圳宝安,南山,福田,罗湖,新洲路贯穿福田大部分片区。开车出行无忧!

2、【商业配套】片区内有家乐福,吉之岛等大型商超,10分钟内更有COCOpark(购物公园)、皇庭广场、怡景中心城、卓越中心等千亿级商业配套,是全深圳最大的商业购物天堂!

3、【片区规划】大金沙旧改,包含沙尾村,沙嘴村,上沙村,下沙村,金地工业区等,政府投入300亿打造的福田最大旧改片区,由四大地产开发:绿景,金地,中洲,京基,总建面350万平住宅和412万平产业空间,可容纳16万人居住!是华润大冲的3倍体量!

目前旧改片区已建绿景红树湾一号(开盘价在9-12万),中洲湾(1-2期)(开盘价公寓8-10万,住宅9-12万),目前正在开发的包括中洲湾三期,金地工业区正在拆除,将要建综合体,包括9年制学校(目前名校在竞标)和公园,住宅,公寓和甲级写字楼,包括金地集团未来总部大楼。

4、【医疗配套】妇幼保健医院,仁爱医院步行即可到达;

5、【教育配套】新洲中学——省一级名校新洲小学、新沙小学、绿洲小学(名校结盟)

【总结】客户刚需自住首选,价格洼地片区,楼龄在福田也相对比较新,基本都在05年后,因为两条没有红绿灯和不怎么堵车的主干道,相对其他同质片区交通非常便利,20分钟到南山罗湖,半小时到宝安龙华!

【同质片区】福田彩田片区,皇岗片区,梅林片区,景田片区,华强南片区,南山西丽片区

新洲片区主打刚需自住房源,根据房源价格大致可以按照以下分类:

200-250万单房【祥云天都,韵动家园,蜜园,朗晴馨洲】

250-320万一房【祥云天都,韵动家园,蜜园,趣园】

320万以上一房【绿景花园二期】

400万左右两房【都市花园,蜜园,韵动家园,朗晴馨洲,中城天邑】

450-500万两房【祥云天都,绿景花园二期,骏皇嘉园,嘉洲豪园,嘉洲华苑】

500万以上两房【中城天邑,绿景花园二期,绿景新苑】

500万左右三房【祥云天都,朗晴馨洲,韵动家园,都市花园,嘉洲华苑】

600万左右三房【都市花园,嘉洲富苑,韵动家园,高都高尔夫,绿景新苑】

700万以上三房【绿景花园二期,中城天邑,国都高尔夫花园】

这次重点给大家介绍新洲片区成交量最高,最热点的小区—祥云天都世纪。

基本信息

小区别称:天都世纪

竣工时间:2007-02-09

批地时间:2005-12-31

建筑结构:塔楼,板楼

小区栋数:3栋

小区户数:1120户

车位数:340个(地下三层,业主基本都能搞到车位)

物业公司:深圳市花样年彩生活物业管理有限公司

物业费用:2.88元/㎡

开发商:深圳市祥云实业有限公司

产权性质:70年产权住宅

小区介绍:

祥云天都世纪,坐落于福田新洲三路和福强路交汇处,占地面积8056㎡,小区总共有3栋、总共约有1120户。自带商业,小区有空中花园。

小区地理位置优越,楼下就是地铁7号线沙尾线和家乐福超市,出行和购物十分方便。

户型介绍:

主要户型有:89.9-91.6-92.5-96-98平米的3室2厅;72-76-80-84-86平的两房两厅;57-58平的大一房可改小两房;48.5-50平的一房一厅,34-39平的单间!

具体户型和价格介绍:

祥云天都世纪3室2厅1卫1厨2阳95.81东北

祥云天都世纪2室2厅1卫1厨2阳71.02东南

祥云天都世纪1室0厅1卫1厨1阳34.0东北

祥云天都世纪1室0厅1卫1厨1阳39.0西北

祥云天都世纪单层2室2厅1卫1厨2阳东南

祥云天都世纪单层2室2厅1卫1厨2阳西南85平米

祥云天都世纪双层1室1厅1卫1厨2阳东北50平米

祥云天都世纪2室2厅1卫1厨1阳98.0东北

祥云天都世纪1室1厅1卫1厨1阳50.36西北

诚心出售房源:

祥云天都世纪39平1-0-1268万西南

祥云天都世纪48.5平1-0-1268万西南

祥云天都世纪39平1-0-1268万西南

祥云天都世纪80平2-2-1505万西南

祥云天都世纪89平3-2-1575万南

祥云天都世纪92平3-2-1580万南