深圳小产权房网深圳小产权房网

合肥小产权房案例图,蜀山下,地铁旁,带暖气,总价158万起

一方面,限价盘正在肉眼可见地减少,在售的大多还要求高首付,对于普通人来说,只能“看看就好”。

另一方面,不知道从什么时候开始,市场陷入了一种怪圈,户型越做越大,刚需置业者很难入场,这种情况在拥山揽湖的蜀山区尤为明显。

但近期,有个例外出现了!它就是金大地山语四季。

NO.1|壹

爆款86㎡小三房,精装带暖气,总价158万起!

据了解,金大地山语四季即将首开小高层1#,18F,起步户型只有86㎡!

放眼合肥楼市,现在市面上大多户型95㎡起步,面积段上去了,无形间就拔高了置业门槛。

而金大地山语四季即将首开的86㎡小户型,精装修、带暖气,总价仅158万起,直击刚需置业痛点,再结合绝妙的户型设计来看,堪称项目“王炸”。

86㎡的户型是市面上最经典的一款,户型方正,空间切割合理,每一寸空间都用在刀刃上:

小三房设计,一间主人住,一间留给孩子,还有一间备用,就算有了二宝也能安排得妥妥帖帖;

三开间朝南,采光一级棒,南向卧室还带有飘窗,冬日里便可直接窝在这晒太阳。

图|项目样板间实景(此空间布局及室内硬、软装仅作为示意,非交付标准)

卫生间不仅干湿分离,还是全明,完全不用担心通风、异味的问题;L形厨房充分考虑烹饪动线,旁边再放上一个冰箱也不觉得拥挤。

值得注意的是,对刚需客户来说,金大地山语四季的86㎡户型还有个优势:按照规定,如果是首套房,90㎡以下普通住宅契税按1%征收,而90㎡以上则按1.5%征收。如此算来,此户型在满足正常居住功能的前提下,还省去了一笔费用。

若预算充足的话,116㎡的边户也是不错的选择。

相较于86㎡的户型,这里的室内空间更为阔绰,南北极致通透,舒适性更占优。

更赞的是,项目还是精装修交付,业主置办好家具就能直接入住,还免去了四处寻找装修公司的烦恼。

交付标准方面,金大地山语四季多采用的是像方太、科勒、TOTO等同档次一线品牌;

此外,项目还贴心地将暖气也纳入了装修标准之中,锅炉采用的是八喜或同档次品牌,作为欧洲三大暖通公司之一的八喜,至今已有153年历史,这在周边的楼盘很少见。

有了暖气的呵护,冬天感冒受凉的可能性也将大大降低,一件单衣就能舒舒服服度过整个冬天。

NO.2|贰

山、园、湖环绕,邂逅久违的宁静

近些年,越来越多人开始向往怡然自得的山居生活,但在城市之中,山林资源有限,且多数被富豪们所占有,庆幸的是,我们还有金大地山语四季。

就像项目案名所说的那样,住在金大地山语四季,可以四季听山林鸟语,享鲜活森氧,观云雾缭绕。

在金大地山语四季东侧,就是被誉为“合肥最美的景观大道”之一的枫林路,两侧遍植枫树,夏日苍翠阴翳,秋日霜叶如花,仿佛随时都能上演一幅罗曼蒂克的画卷。

穿过枫林路,就是占地3000亩的四季花海公园。对于山语四季的业主来说,四季花海就是“私家花园”。因为只有一路之隔,每日茶余饭后,便可在这散步遛娃,年纪大了,还能跳跳广场舞,生活本就该如此惬意啊。

图|四季花海实景(图片来源于网络)

此外,8500亩的大蜀山森林公园也在项目不远处,骑单车几分钟就能抵达。周末闲来无事,带上一家老小来爬山、露天野营,工作的疲惫全部消失殆尽。

想要看湖的话,从项目出发,约十分钟的车程就可以到占地31万亩的董铺湖水库。

可以说,金大地山语四季就是一个被山、园、湖环绕的绝妙绿色社区。

NO.3|叁

真正的蜀山区!醇熟配套触手可及

当然,对于已习惯了便捷城市生活的现代人来说,山居虽好,若是要以牺牲生活品质为代价,那倒也有些不尽如人意。

而金大地山语四季择址于枫林路与井岗路交口,是真正意义上的蜀山区,相较于那些尚处在规划期板块的纯新盘,住在这,不用等待漫长的兑现周期,不需要忐忑规划的变更,醇熟的配套均触手可及。

图|金大地山语四季区位图

交通来看,项目紧邻长江西路和地铁2号线,西侧还有合肥绕城高速和机场高速,无论是哪一种出行方式,都能轻松通达全城;

商业方面,项目自带的社区商业能满足日常生活需求,周末逛街娱乐,半边街、之心城、砂之船奥特莱斯、祥源银泰城(在建)均可任意选择;

教育方面,项目周边已有乐农新村小学(蜀麓校区)和蜀山中学,北侧还有规划的中小学用地,网传将大概率引进名校。丰富的教育资源环伺,就是家长们最大的定心丸。

医疗方面,安医大第一附院高新分院、合肥市第一人民医院西院均在项目十分钟车程内,齐全的医疗配套下,家人的安全也得到了保障。

NO.4|肆

产品“硬核”的背后是品牌力的强大

回到项目来看,金大地山语四季总建面约10万方,由2栋18层、1栋27层的观景高层,1栋70年产权公寓,1栋商办楼和部分底商所组成。

图|金大地山语四季鸟瞰图

小区内部设有社区卫生服务站、养老服务中心、文体活动室、室外运动场地,可满足不同年龄段休闲娱乐需求,就算有个小病小痛,也可以直接在社区里解决。

园林景观方面,项目精心打造了五重垂直景观体系,通过中间一条主景观轴将南北两个地块景观相连通,整体形成一个中心大花园、各个组团院落形成小的景观节点。此外,金大地还根据季节变换种植了相应的树种,保证小区一年四季生机盎然。

优质的产品背后,必然有强大的品牌做背书。

自1997年成立以来,金大地一直秉承着“以人为本,诚信开发,不断创新,打造品牌”的企业宗旨,现已在全国15座城市打造了近55座精品。

低调、务实是金大地给业内人的印象,但其打造的产品,基本上都是区域地标性建筑,名声振聋发聩,比如在合肥,基本上没有人会不知道1912街区和新地中心。

1912街区是安徽首创的文化休闲商业街区,一度改变合肥商业格局,现已是黄山路地标性建筑,更是年轻人打卡合肥的首选网红地之一;

图|金大地1912实景

新地中心位于政务区核心腹地,紧邻天鹅湖,并与省广电中心形成了“安徽之门”,也是合肥的城市名片。

这两座地标性建筑正是出自金大地之手,品牌实力可见一斑。

而金大地集团旗下的专业物管公司——“新地锐意物业服务”,拥有国家一级资质的物业服务,更导入国际“金钥匙”和“酒店式”服务理念,通过物业制定专业化服务程序,在尊重业主隐私的前提下真正做到对住户服务的零打扰。

NO.5|伍

结语

住在金大地山语四季,家门口就是四季花海,站在自家阳台就能远望大蜀山,平日里开个车,一首歌的时间就能抵达老城区,城市的繁华与山林的宁静,一键就能切换。