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天鹿小区小产权房 原来还是中心区房价扛得住升得快

郊区方面,南沙则一枝独秀,是唯一在年内有所上涨的区域。综合来看,越是在楼市的动荡期,中心区的房子由于享有现成的配套和城市发展的成果,反而更受欢迎,自然推动楼价持续上涨。而类似黄埔、南沙这些GDP增长快,经济发展蒸蒸日上的区域,房价也有较大的支撑,呈现明显的升幅。从这些历史数据中,不难窥探中楼市的“置业秘密”,对于准备入手的人士来说,不妨将其作为指南,下手就更有目标与方向了!

珠江花城

动态:珠江花城“418花城春日购房节”现已开启,加推20套优惠单位,主推76-115㎡三至五房,其中建面约86㎡可以做四房,另外还有少量139㎡户型,在售均价为4.8万/㎡。任何户型多一房,首付100万起,即可买天河四房。活动期间,到访100%送礼,可参与幸运大转盘抽奖领取五重惊喜家电大礼,成功认购获赠万元戴森全套高档家电。

效果图

珠江花城基本信息单价均价48000元/平方米产权年限70区域商圈天河车陂户型三居室(82.00㎡)四居室(114.00㎡)二居室(77.00㎡)收房时间2022年6月30日7栋交楼开盘时间2019年9月21日7栋开盘

项目简介:珠江花城坐落于奥体新城——天河国际宜居社区,整体占地面积超29万㎡,建筑面积约85万㎡,由45栋25到27层住宅、、幼儿园及商业体等组成,共分六期开发,分别为“花间”、“香颂”、“锦官“三大组团,规划户数约6000户,其中“花间”组团将于明年首次亮相。社区内拥天河占地2万㎡、超级普惠幼儿园以及双托儿所,均以超省一级标准建设;执信坐落项目北侧;实现16年全龄段省一级就在家门口。规划19号线茅岗站坐落项目内,直达珠江新城、海珠、荔湾等重要区域。社区2分钟接驳主干线广园快速路,直达珠江新城CBD核心商业圈、天河北、琶洲等商务核心区;社区内将建4500㎡大型私享公交总站,为版块内的社区旗舰型交通配套。项目产品为约70-140㎡“2+1至5房”夺金户型,超87%实用率,比同面积产品多一个房间。2.5万㎡Block独立商业,1公里二层绿色商业连廊系统,连通全社区;社区内另涵括三大泳池、生鲜超市、社区医疗医院、社区服务、文化活动、社区居委会、邮政所、派出所等完善生活配套。项目生态规划优越,享受5+1公园体系:奥林匹克体育公园、影视文化休闲公园、大观、天河儿童公园、岐山公园+10万平方米珠江四季花园园林绿地;诠释健康人居、绿色生态的品质生活。

物业地址:广州天河车陂岐山路183号

世茂天越

动态:世茂天越3月14日首发160-213㎡三至四房天境组团全球,阿里云智慧社区首次落地广州,均价120000元/㎡。项目位于广州原东山区五羊新城,毗邻广州交通主动脉广州大道中,五羊邨地铁站A出口往南前行100米即可,是一栋总高51层的超高层建筑,同时还是世茂集团在广州首开的豪宅项目。

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世茂天越基本信息单价均价120000元/平方米产权年限70区域商圈越秀五羊新城户型三居室(213.00㎡)三居室(160.00㎡)四居室(206.00㎡)收房时间2022年12月31日三街12号交楼开盘时间2019年12月14日三街12号开盘

项目简介:世茂天越矗立于广州大道中,占据广州高净值人群荟聚的黄金三角-百年东山/珠江新城/二沙岛,不仅是广州交通核心/商圈环绕中心/优质教育中心,更是城市CBD中难得拥有广阔江景的东山地标,拥“对望小蛮腰,比肩东西塔”之势。项目打造约130-210方奢级物业,同时携手阿里云落地打造广州首个AI智慧社区,致力于创造城市塔尖人群无界限的生活与工作融合的方式——世茂在广州以高级行政公馆概念打造的高端物业。

物业地址:广州越秀五羊新城五羊邨地铁站A出口(往南前行约100米)

华标·峰湖御境

动态:华标·峰湖御境位于广州市黄埔科学城,由广东华标创业集团有限公司建成,总建筑面积800000平方米,总占地面积429468平方米,共计房屋3000户,小区物业公司为广东华苑物业管理有限公司。华标·峰湖御境在售建面360-530㎡院子产品,总价约1800万/套;建面328-586㎡大平层电梯洋房单位,均价为50000元/㎡;另有建面77-91㎡小户型产品在售,价格38000元/㎡。项目周边交通方便,教育资源配套丰富,医疗资源众多。

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华标·峰湖御境基本信息单价均价50000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔户型五居室(450.00㎡)六居室(414.00㎡)五居室(360.00㎡)收房时间2020年11月30日H3、H4栋交楼开盘时间2018年12月推出君临组团H3、H4栋

项目简介:华标·峰湖御境项目位于黄埔区(原萝岗区)天麓南路,距离广汕公路800米,地处帽峰山山脉南段的联和村内。峰湖御境是华标集团2013年倾力打造的豪宅项目,位于广州市天河北天鹿南路以东,天鹿湖风景区。项目总占地面积约600多亩,总建筑面积约80万平方米,规划共607栋,积率1.5,绿化率30%,项目四面山林环绕、生态资源突出,产品分为院子、高层洋房。华标·峰湖御境地理位置优越,环山抱湖、坐北朝南、冬暖夏凉。三脉交汇,紫气东来,占据广州城市贵地、广州商脉重地,既能享受山居的清新与宁静,也不失都市的便捷与繁华,称得上是真正的城市院子。项目产品特点源于对自然的深刻领悟,呈献专属的贵族氛围。

物业地址:广州黄埔大观路北黄陂地铁站旁

时代香海彼岸(南沙)

动态:时代香海彼岸(南沙)即将加推最后100席珍藏单位,100-130平三至四房精工美宅。项目在售100-130平三至四房,均价30000元/㎡,带装修发售。4月30日前登记即享开盘98折,成交参与“百万壕礼任性送”活动!置业优选南沙湾高品质硬核海岸资产!

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时代香海彼岸(南沙)基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈南沙南沙湾户型三居室(101.00㎡)四居室(130.00㎡)四居室(121.00㎡)收房时间2020年11月15栋、16栋、17栋交房开盘时间2019年12月已开盘