摘要：越来越多人后悔卖掉自己的小产权房，但是如何收回成本却成为了一个困扰人们的问题。本文将从房价上涨、重新购买、租赁和出租等四个方面，为大家详细阐述后悔卖掉小产权房如何收回成本。

一、房价上涨

1、近年来，随着城市的发展，小产权房价值不断上涨，房价随着时间的推移不断攀升。如果你卖掉小产权房的时候，市场情况不好，价格不高，那么现在的价格反而比你当初卖掉的价格高了很多，你可以通过房价上涨，收回部分成本。

2、另外，可以留意当地的政策，如果政策支持小产权房的开发，那么你的小产权房的价格也会有很好的发展空间，日后重新出售或是出租，也会得到更高的价格。

3、总的来说，房价上涨是一个可以帮助你收回成本的途径，如果你手上有其他渠道的资金，可以考虑重新购买小产权房，享受未来的增值利润。

二、重新购买

1、如果你手头上有一定的资金，可以考虑重新购买小产权房，这样将会更加直接地收回部分成本。

2、在重新购买小产权房的时候，可以优先考虑围绕着当地改造、城市更新、教育等多种因素入手，选择有增值潜力的区域进行购买。

3、更好的情况是，在购买小产权房之前，做好充足的市场调查，分析当地政策、经济、文化等方面的情况，确保购买的小产权房在未来都具有较高的价值。

三、租赁

1、另外一种收回成本的方式是将小产权房租赁出去，通过租金来收回成本。

2、在租赁小产权房的时候，需要注意找到可靠的租户，签订规范、合法的租赁合同，确保租户按时缴纳租金，可以大幅减少风险。

3、此外，在租赁小产权房之前，需要认真对小产权房的装修、家具等方面进行评价，以提高租售率和租售价格。

四、出售租赁权

1、最后一种方式的出售租赁权，这种方式适用于小产权房需要按照政府指导标准进行装修，或者成为某些公共设施等其他需要长期租用的场所，比如在商业地段上的店铺、车位等。

2、在出售租赁权的时候，需要注意找到可靠的买家和签订合法的合同，并且需要确定租赁的期限、价格等相关具体条款。

3、这种收回成本的方式，需要考虑单位长期利益，确保买家既有租赁意愿，同时也有投资意愿，继续保持租赁权的价值。

五、总结

无论使用哪种方式收回成本，都需要考虑到市场和政策的因素，更好的情况是在出售小产权房之前，做好规划和调研，确定策略方向，假定未来市场和政策变化，以挽回经济损失。

最后，我们希望通过这篇文章，让更多的人了解后悔卖掉小产权房？如何收回成本？并根据自己的实际情况来选择相应的策略，帮助大家更好地管理自己的资产。