不可以。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”

《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》第二条规定：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或‘小产权房’。”

我国房屋所有权和土地使用权实行的是房地一体主义，也就是所谓的“地随房走、房随地走”。买卖农村房屋，意味着宅基地也被买卖，而宅基地属于集体所有，只允许在本村集体经济组织之间转让。因此，原则上，农村房屋不允许卖给”外村人”。