今天我们来普及一下小产权的产权类型。小产权分为有产权证和无产权证。

有产权证的有红绿

没有产权证书的，将有相关所有权证书，包括两份证书和一份证书、历史遗留物等。红皮书一般是整个红皮书，交易方式与商品房一致，也需要购买配额，不能分开交易。

绿本是国土资源局在20世纪90年代通过两证一书申请竣工验收后颁发的房地产证。这类房屋不能转让交易。

另一种是村委会统一建设的绿色建筑，由村委会或开发商发放。仅为项目提供使用权证书。我们通常所说的绿色书籍是指国土资源局颁发的产权证书。

猪肝本，这房子大多是深圳关外村民在20世纪90年代初建造的产权证书，也相对较老。房子一般是两层半或瓦房，这些房子也不能转让交易。

两证一书是村民私宅申请公证小产权的手续。目前，这种房子很大。

为什么是两证一书？

有两个证书和一个证书的人已经申请了建筑，但他们没有按要求建造建筑。建成后，他们没有报告绿色书籍。当时，政府可能太忙了，不能关心这一点，所以他们睁开眼睛，闭上眼睛。

历史遗留全称，深圳农村城市化历史遗留非法建筑普查申报收据，这是2009年至2010年的普查，相当于记录在册，不要说你违法，也不要说你合法，无论如何，它是存在的。这种房子现在也存在最多，尤其是一些没有证书的，基本上只有这个收据。

另一种是无证的。这种房子基本上是在深圳复垦建造的，没有任何手续证明。唯一的可能是，只有常平小产权房哪些房子可以买水电开户证明，但现在有历史

村委会出具的会出具的"所有权证明。一般有这样的收据和所有权证明，拆迁有赔偿。

另外还有一种军产房，理论上不能过户，更不能出名，但江湖事无绝对，不讨论。

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