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小产权房买顶楼好吗(内行人用这3点说透了)

居住体验太差

确实,在当前这种房企高企的环境下,2房和3房,3房和4房,那房价差的可不止一个档次,少则一二十万,多则五六十万,甚至一两百万的差距都有,所以说阁楼赠送要是能多出一两个房间,那简直不要太美了。但我们回归现实,或者问问身边住过阁楼的亲朋好友可能就会听到不一样的声音,会把你从梦境中带离出来。因为赠送的阁楼部分,正常层高不满2米2,底下除了放榻榻米,根本就不敢放床铺,虽然将就一点都能住,但属实太压抑了,至少我是受不了这种的。并且呢,阁楼作为顶楼的顶楼,全天候无死角的接受烈日的暴晒和风吹雨淋的,冬冷夏热还压抑,你受得了吗?

顶楼问题不少

首先就是漏水问题,针对顶楼住房,这也是老生常谈的问题了。虽说顶楼的屋面工程有着严格的建筑规范:使用混凝土浇筑,加上隔热保温层、防水卷材铺设、热熔封边、防水涂料、保护层等多层工艺处理后,还需要进行不少于24小时的闭水试验,观察无渗漏现象后方算合格。但你又如何能保证,每一个开发商都是按部就班的严格按照标准工序处理呢,近些年来,交房即维权的事件还少吗,更何况是顶楼这种费时费力的工程。也有的认为,那顶楼至少安静不吵闹,可事实呢,顶楼就因为楼层够高,避开了所有隔绝,再远的声音都能被听的一清二楚的,真的安静也就是避开楼上邻居这一层而已,别的噪音该有的还是有。至于说电费损耗,供压问题,电梯出行难这些我们就不说了。

性价比并不高