深圳村委会统一建筑能落户吗？(东莞东留村小产权房怎么买) -2023深圳小产权房信息

经过几十年的发展，深圳村委会统一建筑的数量逐渐庞大，占深圳总建筑面积的49%。然而，包括村委会统一建筑在内的小产权房越来越少。从最初的大型村委会建筑到现在的独栋农民住宅，深圳的村委会统一建筑也发生了巨大的变化。人们越来越关注深圳村委会统一建筑也越来越高，转让能否成为大家最关心的问题。那么深圳村委会统一建筑能转让所有权吗？让我们一起来看看。

首先，让我们了解什么是村委会统一建筑？
统一建设房屋是集体土地上统一建设的房地产。土地不属于国有土地，属于村民集体所有。一般是指村委会在村集体土地上规划建设的社区住房，主要分配给村民，一般不出售。但也有社区相对较大，统一建筑的住房数量较大，将有部分住房出售，由村委会转让，价格远低于深圳普通商品房。也就是说，由于集体的所有原因，统一建设的建设也相对完善，对房屋建设程序、主体建设、规格设计更负责，对整体设备相对完善。

深圳村委会统一建筑由村委会统一建设出售给村民

对于其他个人建筑，村委会涉及的小产权房也属于村委会房。村委会统一建筑没有产权证书，二手交易需要一次性付款，由村委会见证。

通常我们说的商品房是可以定居的，只要有当地的定居资格，那么村委会的统一建筑可以定居吗？

深圳村委会统一建筑可以转让。但由于是以开发商和村委会乡镇为背景的房屋，与商品房有正式程序的不同，深圳村委会统一建筑在结算时需要房地产所在村委会的许可。深圳村委会统一建筑形式的住房是村委会股份有限公司的背景。村里有记录，一般可以通过合同见证结算，结算概率高于一般农民住房。

同时，由于村委会涉及的小产权房也属于村委会房，一般来说，只要这种小产权房不是特殊房屋，并有历史遗留证明和房屋备案，就可以定居。但定居的前提是需要具备转入深圳户口的条件，如何购买补峪山镇小产权房，如何查询户主信息的定居信息。一般来说，只需提供三个月以上的水电使用证明和小产权房合同律师证明。

随着深圳的发展，深圳村委会统一建设也有几十年的历史，除了土地属于农民集体，房屋主体建设、规格设计非常负责，统一建设越来越完善，为深圳经济发展做出了巨大贡献，增加农民收入也为大量外来人口涌入深圳解决住房问题。近年来，随着小产权住房政策的不断完善和政府的逐步认可，未来可能会对每个家庭进行实名登记。届时，深圳村委会统一建设建设的结算将变得简单、轻松。