2023-05-22 110

图片来源于网络小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，既没有办理相关证件，也没有缴纳土地出让金等费用，产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，因此也被称为“乡产权房”。其实小产权房也算是房价不断攀升的产物，虽然房价会低一些，但是购房合同在国土房管局不会备案

2023-05-22 119

附：2021深圳楼市大盘点对于深圳楼市，2021年绝对是不平凡的一年。这一年，深圳楼市调控成为全国楼市调控的样本，我们不妨从几个关键词当中看看深圳楼市之变。关键词一：二手房参考价去年2月，深圳在全国范围内率先建立二手房成交参考价发布机制，同时发布了全市3595个住宅小区的二手住房成交参考价格。自此以后，各大房产中介机构APP的画风突变，全部按照参考价发布房源信息，银行也按照二手房

2023-05-22 76

牺牲整个家庭几年或者十几年的生活质量，把孩子的“起跑线”提前，这笔交易做不做？现在的曲瑞（化名）已经有了答案，就在前几天，手中的选择权让她坐立不安了好一阵子。北京市乃至全中国中小学名校资源排名第一的西城区，4月30日发布入学新政，传说中的“六年一学位”“多校划片”终于坐实——“自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申

2023-05-22 117

合法有效的遗嘱，既可以尊重遗嘱人的真实意愿，也可以有效避免继承人产生争议。为顺应时代变化、呼应社会需求，《民法典》新增了“打印遗嘱”这一遗嘱形式。那么，有效的打印遗嘱应当具备哪些形式要件？案情金某与翟某系原配夫妻关系，双方婚后生育一子即金甲，后双方离婚。李某系金某第二任妻子，双方婚后共同抚养李某与前夫所生之女小王，后生育一子金乙。李某与金某于2006年7月30日协议离婚。金某父母早亡，其本人于

2023-05-22 101

编|嘉辛8月3日，北京住房建下发《北京市共有产权住房管理暂行办法》征集意见稿，就近日住房城乡建设委会牵头发展改革委、市财政局、市规划国土委联合起草的《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下称《办法》）征集公众意见。共有产权房，即针对中低收入住房困难的家庭，其购房时按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。所购房屋产权由政府和市民平分，市民也可向政府“赎回”产权。

2023-05-22 91

网友咨询：看到一个二手房，说是南水北调拆迁房，是“国家批准的小产权房”，这是什么意思？能买吗？广东天穗律师事务所常向前律师解答：不能购买，“小产权房”属于法律上禁止交易的房屋，不得为其提供经纪服务。“小产权房”只有乡政府或村委会的《集体土地使用证》，即宅基地证，而没有经过备案，没有产权证

2023-05-22 83

近日，上林县的韦女士爆料其花钱办理公租房的被骗经历。01交钱就能办理公租房？别信！去年11月底，韦女士在朋友的办公室认识了男子锁某，对方称认识住建局的领导，不用摇号就能办理公租房，但需要9000元指标费，其中定金3000元，如果拿不到房全额退款。锁某还说，办理公租房要交够3个月的社保。如果没交，他可以帮挂靠公司交，稳妥起见交满4个月，共3100元，之后可退

2023-05-22 135

我心动了，觉得这是一个千载难逢的机会。我赶紧联系了广告上的电话，约了一个中介去看房。中介很热情，带我去了一个小区，说这里就是小产权房所在的地方。他说这些房子都是原来的村民自己建的，没有正式的产权证，但是有部队出具的使用证明。他说只要交了钱，就可以拿到使用证明，就相当于拥有了房子。我看了看房子，虽然不大，也不新，但是装修还可以，而且位置确实很好，

2023-05-22 100

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、交易概述1、为进一步拓宽原料供应渠道，降低生产成本，淄博齐翔腾达化工股份有限公司（以下简称“公司”）使用自有资金17,191万元收购淄博市临淄区石化燃料有限公司（以下简称“临淄石化”）100%股权。2、本次交易已经公司第五届临时董事会

2023-05-22 153

什么是拆迁安置房?拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。对象是城市居民被拆迁户，也包括被征地、拆迁房屋的农户。即所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当

2023-05-22 109

政策动态●本周暂无政策项目动态●本周东莞共发布14个项目动态：前期服务商招引/采购结果公告2项，用地面积9.8万m2；土地和房屋权籍调查成果公示1项，用地面积5.8万m2；“1+N”总体实施方案公示7项，用地面积14.1万m2，“1+N”总体实施方案公告4项，用地面积20

2023-05-22 153

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，不仅得不到法律的认可保护，还容易滋生各类矛盾纠纷

2023-05-22 103

在重点工程建设方面，天津市将加快中心城区地铁和滨海新区轨道工程建设，天津地铁11号线一期东段年内将建成通车；完成国家会展中心二期工程、张贵庄污水处理厂二期主体工程，并将推动机场三期改扩建工程和沙柳路跨津滨大道立交、柳林桥等81个路桥项目全面开工。在住房方面，天津市将牢牢坚持“房住不炒”的定位，以更大力度精准支持释放刚性和改善性住房消费需求，持续完善房地产调控政策，推动商

2023-05-22 70

整体“换装”的小区形象、焕然一新的公共绿化、舒适的休闲座椅……三门路805弄小区在改造后发生了翻天覆地的变化，原本的破旧不堪的小区大门换成了金色点缀的黑色铁门，一路铺设沥青，坑坑洼洼的路面看不见了。更具辨识度的金色门牌，再也不会让来访者找不到小区位置。据了解，该小区因年久失修，存在房屋严重渗漏、外墙墙面脱落、灯光昏暗等问题

2023-05-22 129

什么是小产权房首先“小产权房”不是法律概念，是人们在习惯中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房是相对“大产权房”而言的，政府发房屋所有权证或者不动产成权证的叫“大产权房”，不发证的就是“小产权房”。凡事向来不会无缘无故地搭上天上掉“馅饼”好运，本来是违法的建筑，在购买阶段，享受到了便宜的房价，在持有阶段，又没有成本。这个情况，与理不通啊！ZF也一直说，不能让违法

2023-05-22 130

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不可能的，毕竟不受法律保

2023-05-22 123

通常情况下，房屋验收的条件有：房屋必须有质检部门核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。凡竣工的工程，一般须做到"五通一平"，即煤气、上水、电热、污水、

2023-05-22 97

以下为“广叔谈房”微信公众号粉丝提问精选提问：广叔您好，目前看中寮步的万科金域东方，源悦，保利卓越时代广场，或者加钱上翠珑湾三期四期。万科在镇中心，保利附近有城轨，但是听说有广深二号线经过，可能会比较吵。源悦离松山湖近一点，但是配套一般。翠珑湾三期四期需要加钱买毛坯，装修也需要加钱，不知道未来增长趋势如何。目前首套主要考虑自住+投资，偏自住。不知道您推荐哪个？回答：你好。万科金域东方可

2023-05-22 114

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时，那

2023-05-22 86

小产权房最新政策是什么？由于小产权房没有完整的产权，因此对于购房者来说购买小产权是有很大风险的，所以它的价格也比较便宜，但是有些购房者还是会选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村

2023-05-22 111

为了满足大家的好奇心，今天，小编更新了一批楼盘房产证进度，看看官方都是怎样回复的吧！1西红庙老旧小区为什么只3#可办证？任城区政府回复：经金城街道核实，2022年7月15日，济宁市城镇居民住房产权历史遗留问题处置工作专班在济宁新闻网公布了第十三批楼盘办理房产证通知

2023-05-22 151

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：新人首问：广叔你好，我手里目前有子弹60，29岁单身，名下有一套房，现在每月还贷六千，年收入大概三十到四十万，因为以后可能会在东莞发展所以想在东莞买个二手的小户型作为过渡和投资使用，现在有几个问题，望解答：1.目前看了厚街东

2023-05-22 79

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买小产权房需要全款购

2023-05-22 77

二手房卖方违约怎么办？如何防止卖家违约？卖方毁约基本的3种情况。常见的卖方违约处理情况。二手房卖方违约怎么办？1、避免合同无效的情况发生。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等，注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期、更高的定金额度（法律规定不超过交易金额的20％），或者由败诉方承担因为纠纷、诉讼等问题会引发的律师费及各

2023-05-22 58

平陆县人民政府办公室关于坚决遏制违法新建在建“小产权房”的实施方案各乡镇人民政府，县直各有关单位：为有效遏制违法建设、销售“小产权房”行为，切实规范土地和房地产开发市场，促进全县新型城镇化和新农村建设健康发展，根据《运城市人民政府办公室关于坚决遏制违法新建在建“小产权房”的通知》（运政办发电〔2020〕