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为什么说小产权房成就深圳龙岗小产权房旧改项目了今日的深圳呢?【小产权_深圳】

小产权,是深圳最大的一块“金矿”,他的存在是ZF愿意看见的结果。

当年深圳发展那么快,每年上百万的人口涌入这个城市,靠政府或靠开发商根本没有办法解决大家的居住问题,所以才睁一只眼闭一只眼任其发展。

或者应该说ZF没想到深圳发展那么快,体制跟不上 人力跟不上,根本没法管。管了就等于限制了深圳的崛起,那时候的政府根本没能力一下子解决那么多人的居住问题,所以任其发展!让小产权成就了今日的深圳。

一直到今天小产权的存在,使深圳的租金一直全国最低,我老家的房子租金回报率都是5%以上的深圳的商品房东真的是活雷锋。只有这样的租金才让屌丝来了还有生存空间,年轻人才赶来,企业也还能用低成本请到员工!

你可以想想,没有小产权的深圳房租会是什么样子。那么深圳的工资水平要涨多少底层人员才能生存,多少企业请不到人,请不起人!还有多少人敢来闯深圳?深圳还剩下什么竞争力?所以政府是不会动小产权的。

深圳没有多少土地可以开发了,但是我们还有大片大片的小产权房可以开发,应为没有合法手续,要拆迁太容易了,1:1赔付所有小产权业主都感激政府盼望拆迁,就是赔钱也远比商品房少得多。政策一出来马上可以拆。

反观那些有产权的房子你想拆低于1:1.3根本不可能,钉子户问题更是难

解决,每个5-10年根本拆不了。木头龙,园岭新村多少年了拆了吗?到布吉龙岗大道去看看以前的城中村,农民房都消失了!变成了商品房和写字楼大商场!

为什么布吉,宝安,发展越来越好?罗湖越来越没落?就是这2处有大量的违章建筑,大量的小产权可以旧改!