现在的房价稳步上升，眼睛一闭一睁就上涨了几个点，因此如果要买房下手必须要快。随着生活水平的提高和生活节奏的加快，越来越多的开发商提供精装房，这使许多买家很难。那么到底精装房和毛坯房哪个更值得买呢？下面就听小编慢慢给大家分析。

　　一、什么是精装房？

　　在交房屋钥匙之前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉饰完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，又称“成品房”。

　　二、精装房的优势

　　1、省时省力省心

　　如果有实力的品牌开发商，为精装房提供质量保证，不仅减少了买家上当受骗的可能性，而且还将装修和房屋一次性抵押贷款，省时省力。

　　2、不用忍受左邻右舍长期装修污染影响

　　一般来说，每个房子的装修时间是不同的。买家买粗糙的房子要做长期的装修干扰准备，而买精装的房子可以避免这些麻烦。

　　3、经济实惠

　　开发商统一装修，质量可以得到保证。如果你去装潢公司，福永，有些款式会贵一些。
                     

　　三、精装房的劣势

　　1、难以满足个性需求

　　统一装修，装修方式单一。虽然买方可以根据后期软装的改进，但如果硬装应更换需要拆除重新安装更麻烦的是，还会造成二次损坏。

　　2、缺乏自主权

　　由于装修公司和主材品牌等被开发商选择，而开发商商会收取一定比例的管理费，宝安，购房缺乏自主权。

　　3、质量问题

　　购房者要注意品质和做工细节，特别是购房合同后面的附件。里面的精装用材一般只会写品牌，其实同样品牌的高低档次和价格差异是很大的。

　　四、什么是毛坯房？

　　毛坯房又称为初装修房，大多屋内只要门槛没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，而屋外全部外饰面，包括阳台雨罩的外饰面，仅按设计文件完成装修。

　　五、毛坯房的优势

　　1、最大程度满足自己需求

　　装修空间完整，购房者可按个人喜好进行装修，满足个性差异。可避免因装修标准不满，而产生不必要的浪费。

　　2、与精装房相比总价相对较低

　　购房者可根据自身实际经济情况，来确定装修标准。