如果你问起商品房和深圳小产权房哪个好，相信大家都会毫无疑问地回答商品房好。理由很简单，商品房受法律保护啊，而且它价格高，好货才能有好价格嘛。但是从买的角度来说，买商品房就一定好过买深圳小产权房的人吗？小编认为未必。1.虽然商品房价格高，看起来价值更大，但近年来看，商品房不仅是未涨甚至微跌的，其中的原因很多，大家也是说不清楚，买了商品房的人，看到这种情况肯定心里是不好受的。而深圳小产权房呢，是越来越受大爱关注了，价格也现货有限而节节上涨，买了小产权房的人都笑开颜；2.说从法律上来说小产权房是不受保护的，但是它也没有直白地被表明要打压。深圳有一半地都是建了小产权房，这其中纠葛不是那么容易理清的。目前小产权房价格虽然上涨不少，但是和商品房价格比起来，都不是一回事了。小产权房和大部份三四线商品房价格差不多，但是深圳小产权房又占有地理位置的优越，深圳好位置的一套房，抵得上其　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。他城市　　小产权是违法建筑不能备案也不能登记,只能私下买卖,如果实在想买,就买一个大点的社区的,现房,多了解当地政府的规划蓝图,只要不和政府的规划相冲突就没问题,但是这个房子目前还不能办正式的房产证,只能村上给发一个【房屋是用权证】的好几套。3.未来有可能是发展租赁市场，而深圳小产权房在这方面是占有很大优势的，毕竟在深圳，出租的房子很多都是小产权房。这样算起来，深圳小产权房不仅可以用来自住，还可以用来出租，方式还是多样的。如果你想知道更多关于小产权房的信息，请关注：https://www.fang558.com/