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固戍小产权房花园 深漂小伙5W积蓄购买小产权房始末(上)

2012年6月26日晚上9点左右,那天还下着雨,我们联系上了一个房东,在南山马家龙花卉园内,两室一厅,租金2600元/月,押二付一,跟同事四个人一起合住,加上物业水电,差不多每个月3000元,每人差不多分摊750元,当时我们的工资还不到4000元,后来没住到三个月,有两个同事辞职回武汉发展了,我们就退租了,然后搬到南头那边的南龙苑了,一个大单间,1100元/月,基本上整日没有阳光,窗户打开就是对面的窗户,阴暗潮湿,白天都需要开灯,就这样,在南龙苑住了半年,到期后我们决定要搬走了,还是想找个有阳光的房子。

马家龙花卉园大门

马家龙花卉园

在南龙苑到期我们搬走的时候,又被坑了一把,合同上面有写,需要打扫干净卫生,否则需要扣除100元卫生费,为此我跟女友两人,又拖又扫,把房间打扫的干干净净,不给房东任何找茬的机会,但是到了退押金的时候,还是少退了100元的卫生费,房东说都是这样的,所有的人都是要扣100的卫生费,由于我们的搬家的车,已经到了门口了,保安不给放行,没办法认了,只能吃哑巴亏接受了。

南龙苑

南龙苑

后面我们搬到了宝安汽车站附近的农民房,四楼没电梯,房租680一个月,一房一厅,其实也就是大的单间中间一堵墙隔出来的,大概加阳台总共22平多,周边没有遮挡,阳光非常好,这对我们来说,非常满意了,房租少了不少,上班远了几站,但是上班有高峰9专线,直达南山科技园,还是很方便的,还有座位。

宝安二十四区

搬到宝安,差不多就到了13年底了,我们就开始关注深圳的小产权房了,主要也是局限于网络上了解,没有实地去查看过,也加入了一些深圳小产权房的QQ群,看到里面有群主以及各种中介发的小产权房信息。再加上跟家里的父母提了几次小产权房,家里老人还是比较保守的,不太建议购买,并且需要一次拿出来30w多万,也没有那么多钱,毕竟上大学期间,还有两年的助学贷款未还清,等到毕业的时候才还完,家里基本上没有积蓄,就慢慢的淡忘了

大约在15年初,周末休息没事,又拉着女友出去实地看看,我们搭车来到了宝安固戍这边,去看了下固戍花园跟固戍华庭,实地看了下,跟网上图片差不多,整个小区规模比较大,还有车从地下车库出来,还有门禁,有保安值班,但是周边环境比较差,基本上都是小农民房围绕周围,我们进不去,也就在周边逛了下,然后就回去了。当时固戍花园的价格在7000左右,现在基本上要2W了。

我们在宝安汽车站附近一住就是三年,三年期间没有涨过房租,看着周边同事经常抱怨涨租,我们都是暗自高兴,2016年还是住在我们680的一室一厅。直到后面房东通知了,到期要涨200一个月,880一个月了,因为期间父母也来深圳跟我们一起住了,两个房间一共涨了450,媳妇有点不乐意了,一年房租就多了5000多的房租,我们就决定还是要去买一个小产权自住,钱不够,哪怕是买个一室一厅也行,毕竟是自己的房子。

因为2015年期间,我们在惠州大亚湾买了一套商品房,也买了一辆10多万的车,手上基本上没有储蓄,可用资金不到5w,我们还是决定先去看看,由于此时深圳的11号地铁在6月份已经通车了,从沙井到福田也就40分钟的车程,我们打算去沙井看看,就联系了下微信加的一个中介,看到他发的一则信息,沙井中心名座,一房一厅,48平方42万,我们就开车直接去沙井实地看房了。

这一次又被中介套路了,实际我们到了,那套房子根本不是这个价了,已经单价1.2w了,42万根本买不到了,然后就是中介的套路,带领我们看他手上的其他房子,我们又看了荣泰园,春和雅苑,上城名邸等等,当时我们的预算在40w左右的一室一厅,结果基本上已经没得选了,只能挑离地铁稍微远一点的盘了,我们后来就去看了财富公馆,上东区华府,名仕国际,这些盘基本上离地铁口差不多2km远了。而且价格也不低了,基本上也快要9000-10000的单价了,再者看到的户型也不咋地,后来想想手上的5W现金,也很无赖,然后就打道回府。

由于沙井方向11号线地铁通了,地铁沿线的小产权基本都快破万了,手上的资金根本无法选择,我们想到深圳地铁6号线不是还没通吗?是不是选个公明的未来地铁口布局?关注的方向马上转向的公明,从qq群里了中介发布的信息,公明田寮花园,3680元/平起,地铁口800m,从发布的图片看还不错,这不正符合我们的预期吗?

到了周末,马上联系了中介,出发去公明田寮,走南光高速还是免费的,一路上都比较顺利,下了高速路边很多发传单的中介,都是小产权信息。不过相对而言,公明确实比较落后,跟深圳关内比起来,让你感觉到了农村一样。联系上中介后,我们就直接出发去看房子了,后面被坑的时候又来了,说好的地铁口800米,实际上开车走了好几个红绿灯,到了后打开地图看了下,差不多有3km+了,顿时就不咋抱有希望了,果不其然,停好车之后,没有看到大型的楼盘,走进了一条巷子,转个弯进去了一个独栋的农民房,大概十几层,既然来了,就上去看看吧,中介带领我们看了个100多平的三房,看起来我觉得也就70多平,下地还要40W多,面积太虚了。已经彻底失望了,跟中介说了声多谢,再考虑下,然后再次打道回府。