2023-05-25 114

非标疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师这是一个巨大的、不被认可、又客观存在、不可忽视的地下市场！如本公众号文《深圳到底有多少套住房？有多少“小产权房”？》述，至2020年初，深圳全市住房总量约1082万套（间），其中商品住宅占比仅为17.47%，而被称之为深圳版“小产权房”，不能上市交易、多为历史遗留违法建筑

2023-05-25 125

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）

2023-05-25 102

2月8日，深圳市发展和改革委员会、深圳市公安局、深圳市人力资源和社会保障局联合发布关于《深圳市积分入户办法》的通知。该办法2023年2月15日起施行，有效期五年。从基本条件来看，本次申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：(一)年龄男性在55周岁以下，女性在50周岁以下；(二)持有有效的深圳经济特区

2023-05-25 129

吓了淘哥一跳，还以为是官宣了，结果点进去一看，显示文章已经被发布者删除。查了查消息源，并非权威媒体，也并非大V大号。淘哥不死心，跑去问度娘，去看了一些群的聊天记录，找到了一些残留的信息。据说还是大佬消息，可惜不知这个大佬是何方神圣。怎么看这个传闻？淘哥没有内幕，也没有大佬消息，但是淘哥分析：取消的可能性极低。不能说完全没有，只能说接近完全没有………具体的逻辑，淘哥在最近粉丝私享会上分析过。

2023-05-25 54

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全部闭店。原因是有些门店从事“小产权房交易”被相关政府单位查封、贴上封条，随后更多的中介门店也停止营业。最近重新营业后，界面新

2023-05-25 52

但除了商品房之外，深圳现存大量的小产权房，这类小产权房基本上是土地改革前深圳原住村民自建或把自己土地要么卖给私人开发商建设而来的，相比较于房价高昂的商品房而言，目前深圳的小产权房均价是相对便宜的，大多数小产权房的价格

2023-05-25 139

一、深圳小产权房能办租赁合同吗?法律在小产权房是否可以出租的问题上暂无规定，法律不禁止出租，则可以出租。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只

2023-05-25 149

一、小区的基本信息青青家园就在朝阳京沈高速路东四环以东7公里，所属区域为朝阳豆各庄，整体发展还不错，如果开车走五至六环，挺节约时间的，小区拥有产权为70年产权，小区被定义为住宅物业类别，小区均价：05月参考价44946元/㎡环比上月下降-1.

2023-05-25 120

一:深圳为例，在售的小产权房一般分为这3类1《村委统建楼》2《城中村宅基地民房》3《集体大红本开发商的房子》《村委统建楼》俗称绿本，这种绿本一般分为两种，一种是村委的统建楼，对于本村本项目发的使用权证书，这类房子是村委股份公司所在属地由村委主导建的写字楼或者住宅，村委签合同村里发个绿本。另一种是开发商自己印的，这个是开发商主导的，属于合作关系。

2023-05-25 147

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城

2023-05-25 107

1最近在米宅深圳星球频繁收到的提问，很具有代表性。近期，深圳扩容的传闻沸沸扬扬。据传826深圳特区四十周年，中央会送扩容大礼包，一旦扩容，惠阳和大亚湾被纳入深圳的概率最高。这让不少人很是纠结，一万多的惠州

2023-05-25 132

江南客天下，时光梅州，恒大御景半岛（包括全国范围内所有恒大楼盘），东山谷碧桂园，梅县碧桂园，客天下碧桂园，大埔碧桂园，平远碧桂园，蕉岭碧桂园，新县城锦绣国际商铺，百福城，保利江南和府，河源客天下等楼盘找我均有优惠，有毛坯亦有精装房，直接签合同，可按揭，部分

2023-05-25 152

在中华水上古城南城楼西偶、4A级风景区名胜区东昌湖畔有一处独特的小院，是由湖景别墅改造而成的民宿——花筑·半日闲。听民宿的名字，脑海里便出现不问世事，岁月静好，偷得浮生半日闲的场景!从门外望进去，第一眼便可看到白色门墙上的一首诗：小居无事莫道闲，行看流云水中天，一支清香自得闻，几许诗赋在梅边，春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，凡若无事挂心头，便是人生好时节。我想这首诗应是民宿主人送给每一

2023-05-25 96

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，

2023-05-25 100

这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保累计五年以上，人才也需要缴费三年以上。第三就是没有在本市拥有任何形式自有住房，之前五年内没转让或者分割过住房，没买过政策性住房，没享受过购房补贴等等，家庭

2023-05-25 144

根据《第十四个五年规划》，5年内深圳将供应商品住房35万套，建设筹集公共住房54万套（间）。教育上5年内将新建基础教育学位90.8万座，其中，新建学前教育学位12.5万座、公办义务教育学位67.3万座、公办普通高中学位11万座。（来源：《深

2023-05-25 122

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷摸盖房子，没有走正常的报备流程。——但是你得知道，不管是买小产权还是盖小产权，所拥有的只是房子的使用权，土地的所有权是属于国

2023-05-25 136

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。随着工业化、城市化的快速发展，大量农村剩余劳动力转移

2023-05-25 87

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好，按照片区价值，梅林片区未来发展怎么样？和上塘、皇岗、红山比起来呢？能不能分析一下排个名？回答：你好，上塘红山属于外溢片区，也是发展和建设中的版块，就有较大潜力，而梅林、皇岗属于福

2023-05-25 141

然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近

2023-05-25 152

徐家110kV变电站|临时日前停电停电时间：2019-08-1505:00—2019-08-1510:00停电范围：江西省【丰城市】河洲街办（丰城金马物业管理有限公司金马御龙城管理处、丰城同创实业有限公司、江西豪翰投资发展有限公司、丰城教育发展投资有限公司小太阳幼儿园、丰家、海棠春天、袁家新村、河洲街办中心幼儿园、河洲袁州小区、丰城三友金属、丰城政园林

2023-05-25 102

其中，《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》第五十五条新旧项目政策衔接指出，本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。已签订土地使用权出让合同的安居型商品房，继续按照228号令及其相关规定执行。据悉，四个规章分别对保障性住房的建设筹集主体和渠道、用地保障、建设标准、供应对象、申请条件、供应分配方式、租售价格

2023-05-25 127

这些问题时常被购房者问到，其原因还是人们想买房升值，而不是亏钱。最近几年房地产下行，被严格调控，失去往日的风光。经常能听到“白菜价”，房价‘跳水’，等悲观言论。真相是什么呢？房地产时代变了，普涨已经不现实，未来只会分化，重要城市才有支撑，而绝大多数，不会有了。中山算不算重要城

2023-05-25 75

周艳（右三）给工作人员、志愿者送来麻辣凉拌牛肉、红烧肉、烧鸡。为进一步构筑群防群控的严密防线在民泰社区党委的发动下居民踊跃加入党群战疫志愿服务团现有100余名志愿者加入共同将社区打造成为有情有爱的大家庭

2023-05-25 71

自去年9月签约以后，这个30年的老旧小区在棚改路上可谓神速，速度快的让其他老破旧小区望尘莫及。近日，华富村改造项目户型图选择已经开始确认了，网友提供了现场展示的最新户型图，共有85-150㎡共11种户型可以选择。效果图户型分布图户型图户型一、建面