深圳小产权房网
小产权房有用吗，“小产权房”到底能不能买？村委盖章有效吗？
首先我们要清楚知道一件事情，“小产权”这个词迷惑性极大，“小产权房”实质就是无产权房。小产权房不是法律概念，只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓而已。所以严格意义上来说，根本就没有产权一说。小产权房是建立在农村集体土地上，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。它其实是在畸形市场下产生的衍生品，在物权法、不动产登记联网及房地产税征收体系内都没有小
深圳小产权房最新政策_深圳小产权房拆迁补偿办法_买深圳小产权房注意事项_深圳小产权房能买吗?
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哈尔滨小产权房怎么卖？拆迁时会有补偿吗？终于有人讲清楚了
小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，
小产权房建筑楼层 置家购房问问答｜小产权房也能下房本？
1、当下的小产权房治理政策这就是9月22日的新闻，国土资源部、住房和城乡建设部发布《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》。当中明确，防止小产权房通过不动产登记合法化。本次《通知》中要求，房屋登记的电子数据应在9月底前，完整地拷贝给不动产登记机构。针对目前各地不动产统一登记后出现的历史遗留问题，《通知》中明确，不动产登记机构和房屋交易
单位小产权房能转公积金吗？曲靖市住房公积金管理中心个人商业住房贷款转住房公积金个人住房贷款方案（试行）
一、商业住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称商转公贷款）主要内容商转公贷款是指住房公积金缴存人购买曲靖市行政区域内自住住房，申请商业贷款后，向市住房公积金管理中心申请将商业贷款的部分或全部转为住房公积金个人住房贷款。（一）申请对象曲靖行政辖区内购买住房时向商业银行申请个人商业住房贷款，申请商转公贷款时符合曲靖市住房公积金贷款条件的缴存职工。（二）申请条件1.转贷申请人（以下简称“申请人”）必
北京小产权房转让事件最新(北京大兴区启动“二手房直售”模式)
日前，北京市大兴区住建委发布消息，大兴区开发的“大兴区存量房信息发布平台”已于近日正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。据悉，大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体，为大兴区居民提供了一个进行存量房交易的全新免费平台。用户可以在区政府官方网站、“北京大兴”APP和“大兴住建”微信公众号登录
坪山小产权房最新？背后的数据扎心了
从官方到各路媒体，调子高度一致，深圳官方开始破局楼市，不再是“狼来了”一句空口号。这意味着，2021年仍旧想在深圳楼市里“搏杀”套利的方式再也行不通了，商品房不行，小产权也不行！1、官方禁止交易，小产权彻底“被锁”深圳十次热搜，八次是因为楼市。万人抢新房上热搜，经营贷流入楼市
小产权房很难转手 未来几年难转手
一、在二手房市场一直不受欢迎的小产权房，首先就要避开，未来几年难转手有人问，现在商品房那么贵，为什么不买便宜的小产权房呢？其实，原因很简单，因为小产权房如果是长期自己居住倒还好，但仍然有一个比较大的问题，随着城市化的快速推进，不可避免地遇到拆迁，小产权房的产权归属并不属于购买者，因此拆迁补贴也自然不属于购房者。换言之，也就是说
小产权房合法化文献综述？“小产权房”的合法化问题，当前法律体系下如何定性？
有数据显示，截止2018年，目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量，“小产权房”是否能够被合法化？合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端？这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”
天津静海小产权房拆除，天津近期拆迁、规划、老旧小区改造汇总！
网民“闫*”留言：大沽化工厂已经停工停产了，请问这片地计划什么时间段拆除呢？拆除之后如何规划使用？大梁子片区近几年有何规划发展吗？大沽化工厂西门与振化路交口处的废弃铁路，能否拆除或铺平？滨海新区政府回复：该片区目前正在谋划
天津小产权房可以买卖？15日起执行
市住房城乡建设委发布了关于我市存量房屋交易资金监管实行银行托管模式的通知根据《天津市人民政府办公厅关于转发市住房城乡建设委拟定的天津市存量房屋交易资金监管办法的通知》（津政办发〔2022〕12号），自2022年5月15日起，我市实行存量房屋交易资金监管银行托管模式，现将有关事项通知如下：我委通过公开招标确定的10家受托开展存量房屋交易资金监管业务的商业银行分别是：建设银行天津分行、工
小产权房新政2022年，三孩入学不受学区房限制 一次性发放30万房票
优化政策除了对生育家庭进行各项补助之外，对三孩家庭住房及入学方面也有明确支持。住房方面，主要为房票发放、公积金额度上浮、二孩三孩优先配租以及租房补助等政策。其中，对无房户或现自有房（商品房）人均面积不超过30平方米的三孩家庭，购买商品房时一次性发放30万元房票；对三孩家庭来说，假设为5人家庭
小产权房是否禁止交易 关于小产权房最新消息在这里
小产权房是不能变成大产权房目前国家一直在大力推进房地产的方面的机制，很多政策都在打击房地产的高昂价格，目前也是出现了房地产税，就是有效的遏制价格的增长，但是不管怎么去遏制，都会有一个问题，那就是小产权房。目前的小产权房是非常多的，在一定程度上关乎着很多老百姓的自身利益，这是一个很难处理的问题，因为谁都不想自己的利益受到
小产权房清理整治政策方案？我对清理整治小产权房的一点粗浅意见（上）
刚刚过去的2021年，国家持续大力推进房地产税出台。2021年5月11日，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京召开房地产税试点座谈会。2021年10月23日，全国人大常委会第31次会议作出决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。有人因此可能会问:房
东莞折小产权房 东莞市“三旧”改造补偿安置成本核算指引（拆迁补偿算法）
补偿安置成本核算内容主要包括：（一）土地补偿；（二）建筑物主体补偿；（三）房屋装饰装修补偿；（四）构筑物、附属物补偿；（五）搬迁费补偿；（六）临时安置费（非住宅类物业的物业置换包含临时安置费）；（七）停产停业损失；（八）奖励等。对于住宅类物业改造核算标准：住宅类物业采取物业置换和货币补偿相结合模式，符合置换条件的土地及地上住宅房屋采取物业置换，不符合置换条件的土地和地上住宅房屋、地上
东莞桥头最好小产权房 东莞最新表态！
不过据介绍，意见稿所针对的是产业类和公共配套类两类历史违建，包括小产权性质的厂房、仓库与商铺、写字楼，住宅类小产权房并未包含在内。东莞也有不少小产权房，会不会转正呢？答案是不但不会，东莞政府部门昨天明确表态要严厉打击“小产权”房！政
小产权房哪个网站？捡漏还是陷阱？
华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字
小产权房商业用地到期？商铺产权年限到期了怎么办？哪种商铺值得投资？
先跟大家说一下上海疫情期有个政策，只要你是小微企业或是个体工商户租的是国营旗下的商铺是可以减免3个月房租，如果你的商铺位于中高风险地区还可以再减免3个月也就是最高可以免除6个月的房租。今天先跟大家聊2个话题，一个商铺产权年限到期的问题，一个商铺类型。首先商铺产权年限：分为40年，50年，70年，40年就很正常了，一般商业都是40年产权
小产权房 典当，短期资金周转的好方法
西安文天阁典当行2021-11-1717:55房产典当realestatepawn房产典当：是指当户将其房产作为当物抵押给典当行，交付一定比例的费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。在这期间，当户只是把房产的所有权抵押给了典当行，并不影响其对房产的使用权。01房产典当适用于哪类人？短期急需资金周转的中小微企业或个人；02房产典当的条件？如果要抵押贷款的房产属
小产权房小区可以成，小产权房想转正？哪有那么简单？
小产权房在深圳一直广泛存在，因为这里本来就是个渔村，借了改革开放的春风，40年间发生了天翻地覆的变化，所以历史的遗留问题比较多，小产权房到处都是，而正经的土地资源，却严重不足，所以深圳每隔一段时间，就要整理一下硬盘碎片，释放一些土地出来。这次清理，主要有两个看点，产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质，也可直接申请为商品性质，公共
小产权房查档证明，“24小时”即查即下载
目前，哈市不动产登记事务中心已开通线上线下多种不动产登记信息查询渠道，供权利人查询市本级主城（不含呼兰、阿城、双城区）不动产登记结果。其中，线上查询渠道可通过关注“哈尔滨市不动产登记交易事务中心微信公众号”，在公众号首页选择“信息查询”项，可查询个人名下房产信息（含无房证明）
小产权房可以办公吗(企业租办公室必懂办公楼类型！)
办公楼类型：产权类别我们经常听到大业主、小业主，这是按照产权类别进行划分的，单一产权常常被称为大业主，分散产权被认定为小业主。01、大业主开发商、企业或者机构投资者持有的单一产权的办公楼宇。这些楼宇通常有专门的经纪服务人员去维护，能够确保最新的优惠政策、服务措施及时提供给租户。02、小业主少量的办
关于小产权房名字变更 子女离婚父母是否享有“婚房”居住权
来源：江苏法治报【案情】被告吴某夫妇为其儿子吴某某出资首付款6万元，购买价值16万元的商品房一套，剩余10万元办理银行按揭贷款，并将房屋登记至儿子吴某某名下，贷款亦主要由吴某夫妇偿还。2009年1月，吴某某与原告张某登记结婚。2013年起被告吴某夫妇因居住的单位宿舍拆迁，遂搬至案涉房屋处与吴某某夫妇一起生活。2014年按揭贷款偿还完毕后，案涉房屋产权变更为吴某某、张某共同共有。20
小产权房怎样写？小产权的房子怎么过户在自己名下？
开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、
南沙区有小产权房吗，安居乐业心归处
在广州唯一出海口，作为“湾区之心”的广州南沙，正焕发着全新的时代魅力。近日，国务院印发《广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作总体方案》（以下简称《南沙方案》），明确要建立高质量城市发展标杆。南沙也将在城市规划建设、智慧城市管理、生态环境保护等领域深化与港澳的合作，推进城市治理体系和治理能力现代化，打造宜居宜业宜游的优质生活圈。南沙档案信息规划展览中心一带。高标准生态：候鸟常住成
小产权房收据找不到了 还能否要回房子？
民事诉讼以证据为本，若想打赢官司，需要充分的证据来印证你所主张的事实，使得法院能够依据有效的证据支持你的主张，从而裁判出对你有利的胜诉判决。但在现实生活中，大部分人并没有留存证据的法律意识，从而在很多民事诉讼中，证据链条并不十分完善，这就需要专业的律师在案件中抽丝剥茧，把握仅有的证据并积极广泛查证，通过其他相关证据推导出待证事实，同时运用诉讼技巧，将真正对委托方
大同文瀛湖小产权房 大同市政府工作报告
——2020年4月22日在大同市第十五届人民代表大会第五次会议上大同市人民政府市长武宏文各位代表：现在，我代表市人民政府，向大会报告工作，请予审议，并请市政协委员和其他列席人员提出意见。一、2019年工作回顾过去的一年，全市上下坚持以习
小产权房可以出手吗，能反悔不要吗？
有人说买房养老，这样子到自己终老都有一席之地可以安放。许多年轻人不断奋斗的目的就是为了买车买房子，但是近年来楼价不断高涨，很多人可能连首付的付不起，于是有不少人会选择买小产权房。可是小产权房会导致很多问题和矛盾的发生，让不少购买者叫苦不迭。那么如果不小心买到小产权房，能反悔不
小产权房查封的法条(你能怎么办？)
■本文作者：郑远航北京在明律师事务所导读：近些年来，各地不断加大针对违法建设的查处力度，大量小产权房被认定为违法建设，进而遭责令限期自行拆除，有的甚至遭到强拆。所以，当小产权房被认定为违建遭遇强拆时，我们该怎么维护自己的合法权益呢？本文，在明律师以北京地区的法规规定为依据来分析这一问题。一、了解自己居住使用的小产权房的情况。在启动救济前，一定要弄清自己房屋的相关信息，比如房屋是建在宅基地上，建
小产权房深圳有法律，小产权房适合投资吗？有哪些风险需要注意？
小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营，而且农民自建的住房也是可以进行交易
小产权房怎么发布出租？也能上公办
24年升学的家长千万别觉得还早，关于居住信息登记时间要求，深圳多区4月就已经截止了！尤其是非深户，留给自己登记的时间已经不多了！抓紧去登记！！！还不知道所在区登记时间要求的家长不用急，幼升小君整理出24年深圳10区居住信息登记时间材料要求！供24年升学家长参考准备，同时建议家长收藏此文～*说明：各区
小产权房有房证吗？小产权房、无证房、预售商品房统统能执行！
集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房
小产权房卖出后可以收回吗 购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适
下池小产权房拆迁，四区小学划片范围公布
仓山区幼升小划片范围9日，仓山区教育局公布2019年小学划片范围。今年与去年相比，两所新办校仓山区实验小学流花溪校区（暂名）、江南水都小学金城湾校区（暂名）今年也开始招生，暂借临近学校过渡，待配套学校建成再成建制转回。仓山区共有65所区属公办小学。2019年秋季，仓山区将根据“划片招生，就近入学”的原则确定各小学招生划片范围及部分楼盘过渡安排方案。两所新办学校仓山区实验
小产权房安装地锁，律师解读
据公开报道，浙江嘉兴一女子在自己购买的两个车位上进行涂鸦——画上了一些卡通人物。涂鸦前女子与小区物业公司进行了沟通，物业公司告知涂鸦就不保修。女子觉得可以接受，随即着手涂鸦。但涂鸦后却被物业公司要求恢复原样。物业公司称，并未明确告知该女子是否可以涂鸦，目前已经在帮她整改，并会给出一个解决方案。该女子称，恢复原样需要物业公司赔偿损失。对此，网友们议论纷纷。有人说
三道堰小产权庄园房 清明别去景点挤啦！ 成都这几个农场牧场更适合带孩子去！
哼哼农场地址：青白江区福洪镇哼哼农场无垠的草坪、360度观景无障碍的玻璃餐厅、游乐乐园、萌宠基地...这里简直就是孩子们的天堂！农场里的项目很齐全，400亩的大场地上有骑马、射箭、亲子手工作坊、感官乐园、植物采摘、小动物喂养等等活动。还有专业的老师为孩子们讲解动植物养殖的知识，寓教于乐，让他们在与小动物的相处中培养爱心，体验自给自足的乐趣。青青草地地址：新津县花桥镇杨家大院绿油油的大草坪，
华生论小产权房？“非法”帽子漫天飞
上文分析的重点，是区别处理庞大的法外活动。建议一分为三：对他人以及公益无甚损害的，不妨听之任之、眼开眼闭；对明显又严重损害他人以及公益的，立法禁止、违法必究；对损害有相互性的，选个程序来“两害相权取其轻”。建议归建议，现实是现实。当下可观察到的“法制”，似乎是“非法”帽子漫天飞，但又极少落地，活活造就一
小产权房新闻联播(小产权房一律不予确权登记)
今日（5月21日），东莞市自然资源局挂出虎门一块商住用地（2020WR021），占地面积60511.91㎡，起拍价208766万元，最高限价272304万元。该地块位于虎门镇龙眼社区龙眼游泳中心旁，南邻龙眼小学，北靠赤岗小学，距离中国电子产业园不到1公里，500米范围内有龙眼小学、龙眼医院，教育资源丰富但商业配套一般。从地块出发
小产权安置房能否买卖(安置房能买吗？)
因为很多安置房地段好、学区也不错，关键价格还比周边楼盘便宜好几千，就蠢蠢欲动，准备考虑安置房。安置房能买吗?答案是尽量不要买。一、安置房产权不好办理因为很多安置房是政府委托建筑公司建造，建完后很多建筑公司就撤走了，后面找不到
小产权房分割后遗症(小产权房的分割)
1、概念：小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未办理有关产权证书，未缴纳土地出让金等费用的房产。2、小产权房在离婚时如何分割？对于自建或购买的小产权房，目前法院的判决倾向于对使用权作出处理，对所有权及房屋归属不予处理。对于小产权房，因未取得相关的合法审批手续
小产权房国家允许买卖吗 为什么不能买“小产权房”？风险何在？
小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属
东莞火车站附近小产权房，东莞第三批集中供地热辣上线
7宗地总占地面积约30万㎡，起拍总价约133亿，最高限价约153亿！这次，限购区域贡献4宗地，其中松山湖2宗（包含1宗三限房），南城1宗，东城1宗，赶紧来看看吧！松山湖2宗松山湖两宗地占地都较大，编号2022WR017占地59796.22㎡，编号2022WR018占地60509.69㎡。其中，
小产权房本丢失可怕吗，我该怎么办？
房本（房产证）重要程度★★★★任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实性和有效性，您说房本重要不重要？用途用途——证明产权所有配合买家面签房产证是一切买卖交易的基础法定文件，说白了，房本就是告诉买家，这房子是您的，真实有效！而且您后期出售您的房子，配合买家做面签时，也必须出示您的
三医院旁边小产权房？来看看这个小区怎么样
周末测评官驱车来到了北京海淀区上庄水库，听闻附近的三嘉信苑小区建筑年代较短，内部设施和周边配套都比较不错，外立面新颖干净，户型丰富且多为南北通透。主要是小区偏离闹区，较为幽静，这样的楼盘让测评官心动不已，决定周日就要去三嘉信苑好好看看。小区感受1.小区亮点亮点一：建筑时间较短，产权年限久，外立面无破损测评官来到三
小产权一房风险？关注我每天坚持分享知识
小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是
东路村小产权房，南昌一地公布招生学区范围
01招生学区范围城区小学、初中学校招生学区范围是根据《中华人民共和国义务教育法》等相关法律法规和国家、省、市有关义务教育入学工作的要求，按照就近、免试入学的原则，结合湾里城区各小学、初中学校的办学条件、办
商洛小产权房合同视频 小里帮忙后贷款还清
近日，华商报-二三里资讯接到市民赵先生反映称，2018年他通过晨光置业有限公司在晨光路悦江阁购买了一套房子，由于原房主房贷没还清导致他无法办理过户手续。据赵先生介绍，2018年9月18日，他的妻子李女士通过晨光置业有限公司，与晨光悦江阁601房主姚先生签
寿县有没有小产权房，含两个7字头项目！
1本周合肥7盘备案，共计1138套房源！据合肥物价局数据显示，本周（1月14日—1月20日）合肥（含四县一市）7盘备案，共计1138套房源，相比上周备案房源量有大幅的下降。一周备案详情总的来看，本周备案的楼盘主要分布在肥东县、肥西县、巢湖市、经开区，有毛坯房也有装修房，包含高层、小高层、洋房，供购房者选择的类型较少。看点2一周备案
光明新区哪里有小产权房 深圳6个区明确了！
2020年深圳哪些区可以用居住登记信息申请学位呢小编根据已公布2020年政策为大家整理了各区情况后续如有新消息小编会及时推送给大家其中涉及的采集表等证明大家也别着急目前龙华区开通网上打印光明区无需打印其他区还不清楚大家报名前搞定就好后续小编会介绍如何办理但大家一定要早点登记、随时关注自己的居住信息在深圳本地宝头条号私信发送【居住登记】有介绍
南漳县小产权房 襄阳2021年12月低价好房关注 双旦礼
随着楼市发展趋于成熟，买房也变得越来越普遍。当楼盘的位置、交通、配套相近时，有优惠的楼盘往往对购房者更有诱惑力。今天，房大秘为大家盘点了近期襄阳的优惠好房，正在选房购房的您不要错过啦！好房推荐购房优惠：双旦礼鑫龙·徐东|菁英府均价：6500元/平方米购房优惠：买房即送5.8万产权车位中昂祥云府均价：7000元/平方米购房优惠：房天下专享98折嘉地·利达|璞园嘉地·利
大小产权房交易流程详解(分享最新杭州二手房交易买家基本流程和避坑注意事项)
一、预查档，确认自己的购房资格根据杭州限购政策、自己的户籍和社保年限，基本可以提前确定购房人在杭州的购房资格。后面会签订《房屋买卖定金协议》，中介会要求准备相关材料，正式查档。查档材料准备：1.购房人身份证2.户口本3.社保证明4.单身证明二、
小产权房是不是便宜一点，买就是赚了吗？看看法律怎么规定
案情简述：1997年，深圳市的罗先生与邓先生签订《房屋买卖协议》，将自己建的小产权房以32.5万的价格卖给邓先生。后双方发生纠纷，2016年邓先生起诉罗先生，主张合同无效，要求罗先生返还房款及利息损失。法院判决：一审法院认为《协议》是双方真实意思表示，但由于房屋没有取得房地产权证书，且没有合法的报
小产权房复式楼买卖合同 卖家称本就有4个房本
打算购买婚房的贾女士，买到的房屋却只是一套复式房屋中的四分之一，原本的房屋被分割为四间分别出售。因担心改建的房屋存在安全隐患，贾女士起诉至法院，要求卖家撤销买卖合同，退还房款、税费并将房屋登记至卖家名下。今天上午，本案在昌平法院回龙观法庭开庭审理。但卖家赵先生表示，他从开发商处购买时，房屋就已经被分为四个房本进行登记，且买卖前已经告知了贾女士，故反诉要求贾女士继续履行合同，并
小产权房周边配套 距棠下地铁站约800米
【凯德中新里】————【基础信息】【物业类型】：住宅【产权年限】：住宅70年【开发商】：广州知识城腾飞科技园开发有限公司【占地面积】：约58400㎡【建筑面积】：约116900㎡【拿地时间】：2012年【产品】：平层、多层【装修标准】：精装【规划户数】:约1013户【梯户比】：2梯4户、2梯6户【楼
太原小产权房在哪买的 小产权房有救了？
天上从来不掉馅饼，不想想当时图便宜买的小产权房怎么就能够和五证齐全的房子有一样的待遇。据不完全统计，太原市目前有20余万户“有房无证”的业主面临着办证难的问题。为此，7月15日，太原市“有房无证”小区业主自发组织联名走访活动，就《太原市处理不动产登记遗留问题实施办法》何时出台以及详细的办事流程向太
小产权房历史遗留什么意思 让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑
小产权房房权有保证吗(房屋所有权是永久的)
房屋所有权属于个人产权，是私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。年限是永久性的，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。也就是说40年、50年、70年是土地年限，房屋所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人
小产权房楼盘网站(二手房？怎么选)
坐标杭州。小产权。公寓。二手房。这三个里面选。首先排除一个小产权房。作为一个小产权房，你的权益是基本得不到任何保障的。房子不存在有房产证，三证五证这些都没有，你只有一本转让合同。原则上不能对外交易，并且也不受法律保护，遇到房屋拆迁等情况，得不到相关补偿，同时也不能公开转让、贷款和抵押；小产权房价格虽然便宜，但是产权状况存在的问题比较多，需要承担的风
南山小产权房 新开盘 深圳各区公布2024租房入学要求！孩子也要提前一年登记
盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入学材料要求对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租赁凭证》和居住信息登记
北京小产权房民间抵押贷款，北京常见贷款类型
一、买房贷款类顾名思义就是你购买房屋做的按揭贷款；根据个人需求不同可分为三种按揭贷款方式。贷款年限最长为25年。还款方式为等额本息、等额本金。①、公积金贷款；根据个人单位性质不同分为国管、市属、中直；这三种计算贷款额度的计算方式都不同。公积金贷
小产权房交易见证(深圳的小产权为何让人欲罢不能)
和朋友探讨小产权房问题时她说，初到深圳就惊讶地发现深圳的人非常热衷于购买小产权房，这与北京、上海很不一样。作为全国小产权房问题最突出的城市之一，究其原因，一是因深圳房价高企，买不起商品房的深圳人中有部分会将小产权房作为安居选择，而看到
小产权房不动产证？小产权房有房产证吗？如何办理？要交税吗？
图片来源于网络什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正
三亚的小产权房(外地购房者现场阻挠)
一个由4栋小产权房构成的小区，该小区未取得相关报建手续，建成后以4000元左右的价格对外出售。(三亚新闻网记者邓松摄)南海网三亚5月29日消息(南海网、三亚新闻网记者邓松)5月29日，三亚市崖州区组织相关部门，依法对该区水南村委会独村过境公路北侧的5栋小产权房进行拆除，总建筑面积9135.72平方米。据执法人员介绍，崖州区城管局4月底开始对独村的违法建筑进行摸底调查，根据相关方案，于5
小产权房不能投广告吗？土耳其震区竟有7.5万栋违规“小产权房” ｜ PropTech周刊48期
序《PropTech周刊》是36氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。本文是「PropTech周刊」更新的第48期，我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，
奉化裘村违建小产权房(裘村小城镇整治后绽放优雅气质)
漫步在镇中心的银河路上，商铺招牌各显创意，小海鲜排档招牌以蓝色为底，配以螃蟹、大虾等图样，兰州拉面的招牌则为黄色，配拉面图样；进入到千年古村马头村内，青石板搭配鹅卵石，这里充满了古树、老井、石墙、水潭等各种乡野元素，留下了有迹可循的裘村历史和乡愁记忆；去探访网红景点白岩山风车公路或黄贤海上长城，可以选择参加拔泥涂、下
大连小产权房办产权 终于有人全讲清楚了！
导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家
乔庄商场 小产权房，华锦苑谁是你的菜
绿地·国际城项目位于琵琶山路与济邹路交汇处向东600米路南；占地面积为：256864.10平方米；绿化率：39%；容积率：1.85；总户数3309；项目为住宅、多层,小高层,高层,超高层的板塔结合；绿地·国际城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
小产权房天津2017价格，购买小产权房的坑有多大？
通俗点解释，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓
小产权房住房年限(小产权到期后怎么办)
小产权房是我国历史上比较特殊的产物，小产权房是特定政策的产物，产权的期限和特殊政策与他们的利益息息相关，小产权房的房主在续期和产权存续等方面均存在区别，那么小产权到期后怎么办呢？下面就由找法网小编为您介绍。一、小产权到期后怎么办小产权房，就是只有部分产权(比如只有使用权而无处分的权利)或无产权(建盖时未办任何手续的违章建筑)，小产权
小产权房哪年提出来了的 已经逐渐清晰
其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三除了本村人，遇到房子需要拆迁的情况时，不管自己是否买下了这套房子，都无法获得任何补偿，还得在政府规定的时间里搬走。在楼市进入下行期的今天，各类住宅的销售情况不容乐观，根据价值规律来看，在供
亦庄最便宜的小产权房出售，哪些项目卖得好？排名分析
2022年第一季度完结，迎来了总结时刻，适当地复盘对购房者来说很有意义。一休希望我的粉丝们都能明白市场行情、未来走势，一休也会尽力提供价值，帮大家避坑。本篇侧重整体分析，想了解具体项目缺点？预算内有哪些可选方案？售楼处如何避坑？欢迎留言。本文数据来源于：营销人、中指数据
小产权房深圳能租吗现在？小产权千万别碰，过来人血淋淋的教训
具体买房问题私信提问1、问：大江老师你好，问一下深圳小产权的楼房可以入手吗？给个建议。答：小产权不要碰，已经有朋友吃过这方面的亏了，如果不拆迁还好，一但涉及到拆迁的时候各种问题就来了，手里没有资源的真的不要碰。但是每个人情况都是不一样的，这个没有标准的答案。如果你是刚需，首先选深圳住宅。1，小产权不能上学。2，没有杠杆，不具有金融属性。3，不能落户。
东坑高品质小产权房出售(和昌众筑·中央松湖在东莞谁更胜一筹)
万科金域广场项目位于东坑大道与金朗北路交汇路口；占地面积为：17419.57平方米；绿化率：21%；容积率：4.50；总户数1792；项目为住宅、小高层,高层的塔楼；万科金域广场LOFT产权为40年；项目特色：品牌地产,LOFT；参考均价：21000.00元/平方米；开盘时间：2018年6月30号加推4#；交房时间:预计2019年底交房。和昌众筑·中央松湖项目位于东莞市东坑镇东坑大道南；占
小产权房交定金退房(【法律贴士】购房交了定金能退吗？退定金的最好办法是什么？)
购房交了定金能退吗？到目前为止，买房交了定金能不能退，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返
小产权房有理吗 看完就你明白了！
一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷
安置房小区都是小产权？吃不了亏啊
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）我发现最近各地的征地拆迁套路又“卷”出了新高度。但凡上班少摸一会儿鱼，都看不过来。从老生常谈的强拆、逼迁，到有点水平的拆违促拆迁。总有一款能拿出来对付你。不过要说最卷的，还得是拆迁补偿这块儿。咱被征收人谁都想多拿补偿，多要房。但你永远猜不到他们有多会玩。更猜不到他们有多敢玩。关于房屋拆迁补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定了，被征收
仲宫违建小产权房 现已被拆除
“维多利亚庄园”,拆!卧虎山水库北岸1.2万平方米违建别墅群拆除南部山区拆除卧虎山北岸1.2万平方米违建别墅群。(通讯员王佳玮)5月8日上午,记者来到卧虎山水库北岸,看到几台挖掘机正在半山腰紧张作业。伴随着“隆隆”声,一栋三层小别墅应声倒下,而在
小产权房揭阳星空，荒唐！家长为哄小孩，竟让她探出天窗看风景，差点爬出天窗！
可是没想到防得了窗，防不了天窗。在街头我们经常看到这样的景象，一些小孩子喜欢将头伸出汽车天窗之外玩耍，而家长却不去制止甚至默许。11月25日下午，中山港口镇的兴港路上车来车往，人流量比较大。一辆黑色SUV轿车穿梭在闹市中。突然，一名小女孩从黑色轿
兰州有多少小产权房？化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题——兰州市城关区开通“绿色通道”
兰州市城关区开通“绿色通道”中国甘肃网11月24日讯据兰州晨报报道（掌上兰州·兰州晨报记者徐静雯）11月23日，记者从兰州市城关区住建局获悉，为解决群众办理不动产证“登记难”问题，城关区已全面启动化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”工作。需办理的居民请提前准备身份证、房产买卖相关资料，并配合街道、社区做好入户排摸。相关办理政
2020年沙湾小产权房？广州11区教育资源分布出炉！民办、公办、重点学校通通都有！
荔湾区教育资源一览高中8所，其中省重点1所，区重点2所省属示范性高中：广东实验中学初中共有37所，民办19所，公办18所知名初中：广州广雅实验学校、西关外国语（公有民办）；四中聚贤、真光实验（民办）等等小学
太原小产权房骗局揭秘(“空手套白狼”骗了700多万!太原警方成功破获一起特大系列合同诈骗案)
“我要报案！我在迎泽区郝庄镇某小区跟樊某娟购买了一套回迁安置房，向其转账后突然失联了。”11月14日起，迎泽分局经侦大队陆续接到群众报警，称有人通过拆迁指标做诱饵实施诈骗。民警立刻对此案件展开细致调查，发现犯罪嫌疑人樊某娟于2021年1月至2022年3月期间，在多个微信群内发布信息：名下拥有多套迎泽区拆迁指标，回迁安
学区小产权房楼盘？园区156个重点学区房房价出炉
毕竟对于改善家庭来说，多半的置换是为了孩子学区的置换。而且一个附加好学区的改善房也意味着后期高的溢价率。在苏州，园区是优质名校的聚集地，也是千万Hao宅的聚集地，好的学区+优质的改善资源住宅，成交在4~12万/㎡的高价盘已是常态。经整理，一些带湖景的低密房源，在近两年疯狂涨价，很多房源已与大部分人“绝缘”，例如青剑湖的万科大家2021年该房源在成交价在5w/㎡左右，今年
买小产权房办法，什么是小产权房？小产权房到底能不能买？买小产权房有什么风险？
都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、
小产权房江苏买卖合同 一手商铺买卖合同（编号0250）
出卖人：注册地址：统一社会信用代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证号】【护照号】【
小产权房20万左右？我用全身家当付清了一套小产权房
谢广听到小产权房“有望转正”的消息时，正在筛茶。潮汕人喝功夫茶颇为讲究，三个茶杯放在一起，轮流不停地来回斟，避免先浓后淡。他将每杯茶斟到7分满，递给朋友，才悠悠的说了一句“不可能”。“只想有套房子住”谢广今年50岁，3年前在南岭村买了一套130平的小产权房，总价90万，
公产房是不是小产权房图片(天津市公有住房与私产住房区别对比)
公有住房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房，每个月缴纳房屋租金，一般一室住房每月70-80元，二室住房一般为100-120左右。公有住房又分为直管公产及企业产房屋，直管公产，产权隶属于人民政府,政府委托房产公司负责管理及维修,房管局是行业主管部门,负责制定房屋各类问题的规定；企业产房是指房屋产权归企业所有或开发公司所有，个人只拥有其
小产权房归谁监管？官方通报来了！
4月15日晚，当地发布了关于“共享厨房”相关情况的调查通报。抗癌共享厨房“告别信”引发关注郑州抗癌共享厨房位于郑州东明路上，距离河南省人民医院、省胸科医院、省肿瘤医院都很近。很多在这几家医院接受治疗的癌症病人家属们，就选择在共享厨房里做饭。三位合伙人，中间为张广兵
安阳小产权房怎么申请？安阳市推出住房公积金重磅政策惠企利民
最高贷款额度可达70万元；购房提取住房公积金账户资金后，可同时申请贷款；受疫情影响困难企业，可申请暂缓缴存住房公积金安阳日报记者张俊军日前，记者从市住房公积金管理中心获悉，为贯彻落实市委、市政府关于统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署及有关会议精神，更好地发挥住房公积金民生保障功能，针对我市当前有困难的企业和职工，市住房公积金管理中心出台了一
小产权房涉税问题(建议降低存量贷款利率)
房地产税在美国的征收历史，大约已有200多年，目前在美国地方政府收入中占据重要地位。日本、英国等发达国家，同样也在征收房地产税。不过，我国房产税和土地方面的税收，暂时还散落为多个税种，由于种种原因，我国一直没有全面推广“房地产税”。房地
小产权房交装修押金(装修各流程详细清单（1-准备篇）)
1.1办理开工手续：签署装修协议、办理开工证，并向物业公司交纳装修押金和垃圾清运费。如果不改动主体或加大荷载，需向产权单位或物业部门登记备案，提供包括：申请表、房屋所有权或公有住房使用权的有效证明、装修施工图或示意图；如果拆改承重主体结构和非承重主体结构，应提供具有资
小产权房怎么才能落户，小产权房一律不予确权登记，进城落户人员宅基地可登记
《通知》显示，小产权房一律不予确权登记、城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的一律不予确权登记、严禁通过不动产登记将违法用地合法化。对于进城落户的农村农村集体组织成员，《通知》提出，其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。《通知》显示，广州市确保2020年底前基本完成“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证（以下简称“房地一体”确权登记发证）工作。文件对登记范围进行了限制。集体所有土
台江小产权三房 但是，你知道背后的法律风险吗？
共享房子会不会很快来？”当小伙伴们还陶醉在想象中，共享房屋“咻”地出现在人们眼前！通过共享房屋APP软件airbnb，将整套或单间房子进行出租，这种共享方式受到不少年轻人的欢迎！请输入标题bcdefAirbnb，翻译过来就是空中的食宿，房主将自家的房屋以日为单位短租给旅行者，Airbnb为双方提供中介平台。请输入标题abcdefg让我们先看看看在Airbnb上，我们福厦泉三
小产权房查处部门，关于禁止非法建设销售买卖小产权房的通告
一、小产权房是指未缴纳土地出让金等相关费用，没有经过自然资源和规划局、行政审批局、住房和城乡建设局等部门审批和验收的房屋，无法办理产权登记，属违法建筑。二、严格禁止非法建设小产权房行为。任何单位和个人不得利用闲置国有土地、自有宅基地、他人宅基地、村内空闲地以及自有承包地和其它农用地建设小产权房。凡目前在建的小产权房，一律停止
小产权房具有哪些特点 关注我每天坚持分享知识
小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正
中国小产权房面积(小产权房如何征收房产税？)
1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以设置在较低水平,例如0.1-0.3%,确保税负在可承受
小产权房出卖合同效力，小产权房屋买卖合同效力如何认定
导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转
小产权房女儿要回来，网友先别急着撸袖子
近日，福建福州，连江法院公布一起纠纷。苗章（化名）是苗晶（化名）的胞弟，母亲苗莹（化名）买了一套别墅登记在自己名下，由苗莹及苗晶母女俩共同居住。多年后，母亲苗莹将该房产权过户给儿子苗章。苗章让姐姐苗晶搬离遭拒，遂提起诉讼。庭审中苗晶称，房屋是借名购买，她出资16万元付首付，后母亲瞒着自己将产权过户给弟弟。法院认为，该房屋为
临海哪里有小产权房卖出(购房最高补贴房价的1%，公积金贷款额度提至最高100万元)
《意见》显示，该文件自发布之日起实施，并将视试行期间实施情况进行调整或废止，其中涉及公积金的政策暂定实施至2022年12月31日。发购房补贴，最高为计税总价的1%《意见》显示，临海市将发放购房补贴。个人购买144平方米以下（含144平方米）的新建商品住房和存量住房的，分别按房屋成交计税价格的1%和0.5%给予购房补贴。购买144平方米以上新建商品住房和
公园小产权房出售政策，考验政府智慧
小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，
中山有哪些小产权房可以买？没有人接盘了？老破小值得买吗？
以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是
安置房是不是就是小产权房 安置房到底能不能买？有哪些风险？这篇避坑指南请收好
一、买安置房有什么风险二、无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?买安置房有什么风险其实不管人们怎么说安置房好，他还是在客观上存在着一定风险的。由于其不确定因素较多所以会出现一些潜在的风险。1、当前所有拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让进行买卖的，从签订协议再到房屋的交付一般等待的周期较长，间隔时间长不说而且存在的可变因素
天津小产权房哪里有卖得？重点关注哪些点
老破小缺点：关于天津老破小，目前存在楼龄大，基本都是2000年以后的房子，那时候没有商品房，基本是企业，国家分配的房子为主。小户型居多，一体多户，随着时间久远，目前环境差，没有物业管理，紧张停车位，户型奇怪，冬天冷，夏天热，容易积水，居住人群多并且
小产权房整治通知 14个城市出招！小产权房，被群殴了！
01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其下辖的14个城市与自治州。文件提出：1、城市、县城
小产权房工地设计图？看完脑洞大开
除了美国东部纽约，华盛顿等人口集中的地方是高楼大厦以外，美国绝大部分地区，特别是加州等西部地区的住宅，大部分是低矮的房子，主要有独立屋、连体房、楼房，大部分楼房2层居多，带地下室。美国的土地十分辽阔，国土面积和我们只差了一点，但是他们的人口却只有我们的四分之一不到。美国的森林覆盖率是极其多的，木材资源丰
宿迁法院判决小产权房，关注我每天坚持分享知识
小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的，正常居住可能不影响，但是如果有拆迁就不会有任何的补偿。另外小产权房再出让也是一个难题。小产权房有哪些风
买小产权房签合同应注意啥(个注意事项)
一、概念解释及法律关系商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。商品房预售合同中，房屋并不实际存在，预购人获得的是一种期待权。能否实现预购合同的目的，主要取决于房地产开发企业是否能诚信履约。最高人民法院《民事案件案
小产权房深圳分布图片 谨慎勿入
简单直白地说，就是不被国家认可的，不能再国土局备案的，五证不全，不允许进行进入市场交易，不能贷款的无证房产，私下交易行为无效不受保护。据悉深圳的小产权房数量占到整个房产市场60%的比重，商品房才不足30%。也就是说，你所见到的100套房子中，60-70套都是小产权房。绝对的市场占比，再加上其售价一般选低于市场，甚至近些年出现小产权房拆迁补偿赔付让有些人获利，导致有些经济局限的刚需客和没有购房名
小产权房拆迁了赔钱吗(小产权房适合投资吗？有哪些风险需要注意？)
小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法律规定，在农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以
买小产权房怎么办买卖协议？“小产权房”买卖合同有效吗？能拿到补偿吗？
首先大家要认识到“小产权房”不是一个法律概念，而是在社会实践中形成的一个习惯用语。所谓“小产权房”，是指建在农民集体土地上的房屋，不缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发的，因
宜兴太华中老年小产权房 宜兴9月房价表出炉，看看你家是涨了还是跌了？
二手房市场宜兴9月二手房均价12222元/m2，环比上月下跌0.59%，同比去年同期上涨3.45%。新房市场据安居客相关数据统计，宜兴9月新房均价为9720元/平（统计在售楼盘包括和桥、太华、张渚等乡镇18个在售楼盘），环比上月增长14.62%。从楼市热力图看，宜兴9月高热力区域集中在城东版块八佰伴—万达商圈附近。区域房价宜城序号楼盘名均价元/平1碧桂园·凤鸣府230002春晓江南22
小产权房有使用期限，小产权房可以永久使用吗
小产权房不可以永久使用。房屋所有权是没有期限的，但是房屋所在土地的使用权有期限，土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的，像是民用住宅，商业建筑，工业建筑等等。其中民用建筑的年限是70年，商业建筑的则为40年。大产权房和小产权房的区别在哪里?1、大产权房和小产权房的基
小产权房正规进展，为什么不能买“小产权房”？风险何在？
小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非
小产权房新政济南 解析最大的风险点 资金风险……
网友：刷到这个视频说明我要买房了。记住最后一条就行！2023年买二手房最大的风险点就是资金风险，你能搞明白我这个视频所讲的，不管你是业主还是客户，我感觉你被坑的几率应该挺小的。因为你迟早会用的上，因为你早晚都是业主。我从18岁开始卖房，经过我手的得有上千套房子了，我很自信的说，这是全网总结最全的二手房交易的风。我相信
小产权房是否要确权，小产权房一律不予确权登记，昆明涉及这些小区
这是啥意思呢？什么又是小产权房呢？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成
小产权房可以办理分期(什么是小产权房？买小产权房有哪些风险？)
一、小产权房的概念小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，所以也称乡产权房。二、小产权房的分类1、占用集体用地
塘厦小产权花园房，痛苦维权无人理
一位购买了小产权房的业主在阳光问政平台上求助“由于东莞市佰顺置业有限公司内部矛盾导致购房者有家不能回，不给进场装修，退钱也不退，请贵局为我们的血汗钱讨个说法。谢谢！”官方答复：经查，该纠纷属经济合同纠纷，建议遵循司法程序。近日也有网友爆料，塘厦某小产权房乱搭建、物业管理不合规。不仅房屋质量和房屋售后保修难以保证，入住后的物业管理也极容易出现问题。其实在我们周边，这种小产权房的纠
小产权房差五元？专家来帮你
一、税首先是契税，对于普通住宅九十平米以下的房子，首房需缴纳百分之一，二套缴纳百分之三；超过九十平少于一百四十平，首套多0.5个点，二套还是百分之三；对于非普通住宅，都是三个点，如果别墅的话就是四个点。其次是印花税，也有一定的点数，当然啦个人购买或转让住房暂免征收印花税。然后是营业税，也是区分不同类型的房屋
小产权房房地一体确权登记？——我市农村宅基地房地一体不动产实现“应登尽登”
实现应登尽登建立市、区、镇街、村居、村民小组五级联动机制，创新“三级确认”“人民调解”方式方法，全市已完成房地一体登记入库363722宗，涉及宅基地366784宗，集体建设用地5宗。推进常态化开展参照国有住宅区分日常首次登记、转移登记、抵押权
小产权房拆迁安置补偿款 在邓州，买了小产权房，拆迁时会有补偿吗？
1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建
小产权房几年后对方反悔 反悔法院判决给受让方
一方面，“居有其屋”，没有这些历史违建、增量违建，深圳近千万人无处安身，另一方面，这些建筑又无法脱去违法外衣，深圳历史违建就在这种“清除不掉，挥之不去，无法割舍，不可或缺”的矛盾中与岁月同在。价格便宜，不需要购房资格，没有税费，环境虽不是很好，但人气旺，生活便利，租金回报率高，需求群体大，照样随大势升值，一旦旧改还能身价倍增获
上海的小产权房怎么买(不懂就亏大了)
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小
小产权房可以房抵贷吗？邯郸一农民倾尽所有积蓄
双方签订的购房合同。杨建强今年39岁，家住成安县辛义乡东高陵阜村，常年和妻子在外地务工，家中生活并不富裕。据一审法院认定，2016年12月5日，杨建强与成安县“警盛苑售楼部经理”田某签订《房屋交易合同》，约定购买成峰公路彭留村加油站南侧“警盛苑小区”一号楼一单元六层西户，房屋建筑面积118平方米，每平方米1
小产权房买卖怎么交税(小产权二手房买卖需要缴税吗？)
小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。购买小产权房子要交多少税：1、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由
小产权房撑死胆大 小产权房旧改补偿案例
很多人都说买深圳小产权房不安全，一旦遇到拆迁那就是打水漂了，所以一些买了小产权房的，总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你，买了房的你就是赚了，你就安安心心的住就好了，要是真遇到拆迁的，那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什
小产权房有证叫什么房 为什么不能买“小产权房”？风险何在？
小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。3
小产权房交易问题(你想知道的都在这里了)
国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相
小产权房是否不能投诉？律师帮忙拿回退款
今天走进演播室寻求帮助的是王女士，为养老决定在北京周边购买新房，谁知竟发现自己购买的是一套小产权房。开发商玩文字游戏，退尾款一拖再拖，生怕错过诉讼时效的王女士，急寻律师帮忙。她能顺利结回全部房款吗？BRTV科教频道14：00首播节目《律师帮帮忙》中，付小飞律师将从房产的根源到诉讼时效，逐一为王女
小产权房拍卖不了，“1元起拍”存风险，捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款
小产权房会被没收吗(能否买卖？有没有征收补偿？)
■本文作者：何焱北京在明律师事务所导读：随着我国城镇化范围的扩大，城镇人口激增。然而，住房需求与高额房价之间的不相适应日益凸显。在此情况下，小产权房“应运而生”。小产权房的低廉价格平衡了现实矛盾，却在用地、建
小产权房有房产证能卖吗？是否都属于违章建筑？未来此类住宅将何去何从？
其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，以及他们未来将会何去何从：第
从化小产权房最新信息(在增城从化买房，入学入户可加5分)
该细则将现在由各单位分别实施的积分制入户、积分制入学、积分制申请公共租赁住房及其他权益和公共服务统筹起来，统一制度框架，使用同一积分指标体系、统一操作流程。《广州市来穗人员积分制服务管理规定实施细则（试行）》共18条，核心内容是指标体系和分值表。指标分值设置逐个睇——1合法稳定住所指标，对居住证每满1年计3分，指标分值上不
小产权房抵押莱芜 去年莱芜财政“蛋糕”超七成切给民生
农村卫生室标准化提升工程是2016年莱芜市委、市政府为民办的十件实事之一。如今，吕祖泉村的卫生室里，洁白的墙壁，崭新的被褥，血压计、血糖检测仪等常规检查设备配备齐全，药房内300余种常用药品整齐地摆放在药柜上。标准化卫生室的建立，改善了村民的就医条件，让老百姓的“小病小痛”不出村就能就医，真正享受到了便捷的医疗保障。民生连着民心，民心凝聚民力。去年以来，莱芜市
小产权房楼上噪音怎么处理，几招教你巧妙回击
我和楼上斗争了6个月。从一开始的礼貌沟通、送水果，到后来的找物业、找社区、找警察，再到后来使用工具以及远程打击，终于解决楼上噪音问题。在此过程中，我和很多网友一样，遇到了很多困难，但也总结了很多经验和方法，以及注意事项，
小产权房委托 “1元起拍”存风险 捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用
小产权房和老房子(终于明白了)
什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出
东平龙归小产权房 靠收租金就能年收过亿？
直到今天，天眼妹还看见自己的朋友圈里有人在转发。这个视频是由b站发布的献给新一代的年轻人，也就是所谓的“后浪”们的演讲，演讲中著名演员何冰激情澎湃地细数了现在年轻人们的诸多特点，比如很勇敢、敢创新、学习能力强又活力满满...所以他作为“前浪”说到：“我看着你
啥样子的叫小产权房(深圳小C权房的介绍)
小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书
小产权房依法拆除的规定(小产权房是拆除？还是合法化！)
所谓的三权分置，就是土地所有权归集体所有；小产权房产权归房屋拥有人所有；另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此，有人认为，按照三权分置，小产权房买卖合法化将变成可能的事，这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的，对于农村宅基地买卖，国家政策明文规定，仅限于本村村民之间买卖，非本村人员购买属于非法行为，不受政策保护的。所以
古蔺小产权房出售(四川古蔺县观文镇培育“丫杈猪”特色产业推动群众增收致富)
“丫杈猪”，因观文镇的小地名丫杈而得名，丫杈猪除具有我国地方猪种的优良特性外，还有体型大而清秀、背腰平直、单背脊，腹大不拖地、生长快、肉质鲜嫩等显著特点，作为泸州市地方优良资源品种，已列入四川省品种资源保护目录。2021年5月“古蔺丫杈猪”在商标分类第29、31类上成功
小产权房出售税费 小产权房比商品房交易的风险点在哪？
1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果无法续期将面临房屋
小产权房全权委托公证，根据不实委托书及公证书作出的房屋登记，依法应予撤销
坐落于本市x区x路X弄X号X室的系争房屋原权利人为秦某虎、秦某。2017年6月8日，秦某与李某共同向被告下属的登记机构申请办理系争房屋的共有人增减业务，申请将权利人由秦某虎、秦某二人变更为秦某一人。随不动产登记申请书同时提交了秦某、秦某虎、李某的身份证复印件、委托书及公证书、增减房地产共
小产权房可以开盘吗广州，小产权房可以买吗？
1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2
小产权房处置权 房产归属情况分析
1.小产权房分割对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属作出处理。对于虽未经行政准建，但长期存在且未受行政处罚的房屋，可以对其使用作出处理。这种情况下，人民法院应向当事人释明变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用归属时，能分割的进行分割，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行，取得使
小产权房孩子上学管用不，2023年起，小产权房一律按“新规”来办
导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城
买小产权房变租房，购房者一步步掉进坑里
“调解方案没法接受，每家亏几十万或上百万。”对深圳市龙华区观澜观光路鸿基新都“买房变租房”的第三次协商结果，业主尤嘉和邻居们表示不能接受。对前后协商过程中运营商的表现，尤嘉颇有微词，“8月31日忽悠一次了，9月3日又忽悠一次，9月8日第三次出结果，希望对方是认真的。”“谁会花几百万租一个房子啊？在哪里不能租？”8月7日，当尤
小产权房有什么风(深圳“小产权房”的风，应该往哪边吹！)
而现在，实在捂不住的我，又想起了深圳曾经想买的那栋“小产权房”，想起了那时的犹犹豫豫，决定，重新考虑下这个让人又爱又恨的产权房。于是，想起了去年那时的沙井。记得那时，和龙华一样，那些开发商修建的小产权房向高层化、社区化发展，主要以沙井片区为主。而到现在，再回沙井，统建楼基本与全深圳外观商品房几无二致。所以，购房的欲望，
小产权房不交税吗(房产税的影响)
这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。你只有一套房已有不动产证，你不卖房子，这事与你也无太大关系。要卖房
2018成都的小产权房？小产权房为什么这么便宜？
小产权房一般都会比周边的房产便宜几倍，事出反常必有妖，为什么会有这面便宜的房子，为什么要专门给他取个名字叫做小产权房?这其中的缘由就是很多人宁愿购买商品房也不会动小产权的原因。小产权房是大家在社会交流实践中形成的一个称谓，小产权房指的就是在农民集体的用地上建房屋，土地出让金等其他费
保定小产权房出售新房？在保定如何选购小产权房才能将风险降到最低
▲2013年至2020年6月保定市价格走势那么对于手头紧张也确实需要改善居住环境的朋友小产权房会锁定他们的关注目光，那么如何将风险降到最低去选购，这就需要具备一定的专业知识，小编通过搜集有关国家法律法规结合自身的经验给您正在选择的路上做一个参考。需要满足以下几点才能将风险降到最低：属于小产权房村的村民、土地
小产权房房本怎么办 小产权房转正无望，买小产权房注意事项有哪些？
本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用
cctv2小产权房，不按面积按套卖，投资客险中求富…
深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客视频加载中...小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区
县级小产权房可以买卖吗，关注我每天坚持分享知识
小产权房实际上是不可以交易的。只能说是不建议买要不要买还是看个人的需求了。一般的小产权房要么是违建，要么只能在集体里进行流转外人不能买，即便是有看似完善的签约和律师见证流程，房子本身也没有过户房子还是对方的
小产权房拆除如何安置，在邓州，买了小产权房，拆迁时会有补偿吗？
1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳罚款及费用，在此前提下方顺利建成交付使用，我们购房定居已成事实，现在说我们购的房是违建房，试问当初为什么没人阻止，如果有人阻止，我们也不
丹阳皇塘小产权房 村美民富产业旺，乡村振兴谱新篇
交汇点讯近年来，随着乡村振兴战略的全面实施，丹阳市皇塘镇抢抓产业强市的重大机遇，以“智造名城、运河明珠”建设为引领，产业发展多点开花、文明乡风浸润人心、志愿服务亮点纷呈，奋力开创了三农工作新局面，努力实现农业强、农村美、农民富的伟大目标。产业多点开花，群众致富路子宽沿着全国最大的草菇工厂化生产基地和省内规模最大的鹿茸菇工厂化生产基地的公路行走，条条
太康小产权房出售信息，金银湖1号院
金地悦海湾项目位于吴家山新城三店中路与三店东路交汇处；占地面积为：68000.00平方米；绿化率：29%；容积率：3.90；总户数1885；项目为住宅、小高层,高层,超高层的板塔结合；金地悦海湾普通住宅产权
同安小产权房读书？否则就来不及了！今年多少分能上？
明年要在厦门上小学一年级的外来娃11月1日前就要把居住证移到积分入学所在区而且确保居住证六个月不能中断且听分解01什么是积分入学？积分入学主要针对两类人：>>>第一类非厦门户籍的孩子，如果他们要在厦门申请上公办和民办小学一年级，那么，就必须参加积分入学，积分高的人就有希望在厦门读书。请注意：1.目前积分入学只是针对小学一年级，没
小产权房没有宅基地怎么办 算不算违章建筑？未来会是什么命运？
“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权的两个非
小产权房四层 超详细！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转让
小产权房怎样过户交易 小产权房交易怎么才有法律效力？
小产权房也就是为乡产权房，个人只有使用权。这种房屋是在农村集体土地上建设的，没有缴纳土地出让金等相关费用，产权证也不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。我国一直都明令禁止买卖小产权房，因此，本身买卖小产权房
东莞虎门村改小产权房？东莞楼市有“降温”迹象
深圳客变谨慎东莞楼市有“降温”迹象上周五，深圳政府连夜发布购房新规，非深圳户口购房社保由1年改至3年，限购一套房；深圳户口购二套房或近两年内有房贷记录首付最低4成。虽然该新政在不少业内人士看来，比预期中的要温和，但新政发布后的第二天，东莞近10个楼盘开盘或加
小产权房出售网 你想知道的都在这里了
国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违
小产权房征收拆迁补偿标准 关于小产权房的拆迁补偿标准，建议收藏！
小产权房屋在法律性质上不属于商品房的范畴，证件不齐全，不能用于买卖，买卖双方一旦遇到合同纠纷，购买小产权一方的合法权益没有保障。但是这些并不能说明小产权房遇到拆迁就没有补偿，可以肯定的告诉大家，小产权房遇到拆迁是可以领取一定的补贴的，但是却很少有完整的补偿，下面让我们一起看下小产权房的补偿标准吧！（以某地区的补偿标准为例）。补偿主要分为三部分1
小产权房买卖还是收租，价格暴涨背后，80%是炒房客
房价上涨速度，在被央视财经曝光以后，引发全国哗然，更可怕的是，购买力中的80%都是炒房客。想想还没出最终调查结果的“深房理”，小产权市场如今不正是又一个“杀猪盘”吗？什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房
农村最好的小产权房(“农村宅基地住宅”稳稳上位)
小产权房包括村民筹资在自家宅基地建设的农民房，村委会、村民在集体土地上集资建设的统建房，现在还出现了由开发商出资、村委会出地共同投资、规划、建设的配套有物业甚至学校等的楼房。而这些小产权房，一旦发生权属纠纷，极大可能被认定为违建。5
小产权房如何流转过户，个人二手房转移登记及水电气联动过户
及水电气联动过户一件事个人二手房转移登记及水电气联动过户——“一件事一次办”办事指南——服务对象及适用情形个人因买卖二手房，需申请二手房过户（转移登记）的，可同步申请办理电表过户、水表过户、天然气表过户。办理事项1存量房买卖合同
北京能买多少套小产权房 第14条：2023北京买房，哪些房不值得上车？
欢迎分享：看房验房经历，楼盘房源信息，学区换房政策，交易避坑经验，还有购房省钱妙招。2023北京楼市已经恢复了“本色”，很多朋友想要趁着这波小阳春上车！现在上车绝对是一个不错的时机，但是一定要擦亮眼睛，千
买小产权房怎样交易 “小产权房”的性质、买卖效力及征收补偿
“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。
东平小产权房楼顶归属 为何有6个区县？
山东省是我国的人口大省、经济大省、粮食大省，山东人朴实、尚武，山东各地是历朝历代募兵的主要地区。例如在东汉末期，曹操的青州兵，一直属于曹魏政权的精锐力量之一。在抗日战争时期，山东籍战士作战非常强悍。山东省的粮食产量很高，种类非常丰富。2021年，山东省的总人口达到了1.02亿，仅次于广东省，高于河南省、四川省等省份。2022年，山东省的粮食总
东莞小产权房分为几种类型，让人烦恼不断
我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图
小产权房债务补偿，夫妻离婚时如何分割小产权的房子？
网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该
东莞小产权房处理政策(要求对已出售的“小产权房”全部解除合同)
记者前日获悉，针对星汇公馆、三大栋花园小区、珊美雅苑、金海嘉园存在公开炒作、建设销售“小产权房”的行为，厚街镇“两违”办镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示，采取停电、停水措施，并由相关部门依法查处。接下来，该镇公安、国土、住建、城管等部门将进一步约谈厚街、宝屯、珊美、桥头等社区涉嫌“
代理小产权房法律(《（试行）律师代理未成年人当事人法律援助民事案件操作指引》)
本指引并非强制性或规范性规定，仅供律师在实际业务中参考。第一章总则第1条为有效保护未成年人合法权益，提升法律法援律师（以下简称：法援律师）办理未成年人民事案件的规范化和专业化水平，保证未成年人民事法律援助服务的质量，依据《中华人民共和国民法典》《民事诉讼法》《律师法》《未成年人保护法》等法律法规的规定，制定本办案指南。第2条法援律师办理未成年人民事案件，应
小产权房怎么解决，怎么办？
小产权房，都属于违章建筑？国家“整治”，买了房的业主麻烦了关于小产权房，想必很多人都听说过，用专业的概念来理解，其实所谓的小产权房，指的就是在农村集体土地上建设的房屋。但是与合法合规的房子不同的是，小产权房并没有办理相关证件，也没有
坂田买小产权房(坂田四大6字头新盘杀到，82平3房、地铁口…pick谁？)
尤其最近深圳新房供应井喷，就连拖了多年的“鸽王”项目都相继入市，据路边社消息，海德园今年也要来了。这波超级豪华的新房供应，也给买房人提供了更多的选择，相比二手房的冷冰冰，年底的打新氛围相当热烈，而且新盘越内卷，买房人就越不容易被忽悠，大浪淘沙，真正的好房子就出来了。最近，壹地产发现，粉丝们对于坂田的新房呼声很高。此前，我们建立了坂田新房交流群
小产权房如何查产权人(房产测量一般步骤)
（1）基础测量首先，测绘人员利用测绘仪器，对测区布设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测绘人员依据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行测量，绘制1：500房地产总平面图。（2）外业项目测量测绘人员依据房地产总平面图和房屋竣工图，对
云阳县小产权房，新建20个智能停车库 大力实施民生实事
在云阳，这样的场景已出现。2016年12月23日，在县行政服务中心门前，云阳首个机械式智能停车库投入试运行。科技手段的充分利用，让原本仅能停靠11辆车的地段增至39辆，空间利用率提高3-5倍。这仅是冰山一角。据统计，过去5年，云阳县通过合理规划改造已新增7827个停车位。而这一项成果，只不过是云阳县大力实施民生实事中的一件。一键泊车
哪些房是小产权房啊安徽(农村养老？老家建房？老林占穴？都是不现实的)
在外风光过的你，只有大把的钞票，才能平衡那些失衡的心理。一位老乡，两年前，因胃癌切了大半个胃。胃癌手术后，他回老家次数渐渐勤了。胃病前，他的老母亲在他家常驻。他是老三，有两个哥哥，一个妹妹在老家农村。40年前，他是油田临时工，后来转了正。自打媳妇孩子跟他到了油田后，他承担了父母的全部
东里小产权房，房本进度…最新一波朝阳官方答复来了！
已经是是下半年，朝阳群众最关心的焦点问题会有进展吗？拆迁，腾退，老旧改造，会有什么新动向呢？今天再为您送上最新一波焦点问题官方答复，快看看有没有您关心的问题吧——黑庄户村拆迁【问】雨季到了村里排水不畅倒灌，太难受了环境太恶劣了。希望领导给解决。黑庄户地区答复：黑庄户村属于待拆迁村，经核实，目前黑庄户村尚未拆迁的原因是拆迁资金拨付未到位，黑庄户乡政府正
小产权房怎么卖好？小产权房屋如何出售？需要提供什么材料？
小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行
容城新闻小产权房 个人住房将以共有产权房为主
该政策的出台，也使得雄安成为全国首个明确个人住房以共有产权住房为主要形式的城市。雄安新区规划范围涉及河北省雄县、安新、容城三县及周边部分区域。张帆摄个人住房以共有产权房为主《指导意见》提出，针对多层次住房需求建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，个人产权住房以共有产权房为主。共有产权房，顾名思义，就是购房者和政府按照出资比例，共同拥有房子的产权。目前，北京、上海、南京、福州、烟台等地都有
宜兴小产权房能买吗知乎？2022无锡购房政策
调整梁溪区（不含广益、黄巷、山北、瞻江街道）、滨湖区（不含马山、胡埭街道）、新吴区（不含鸿山、硕放街道）、惠山新城和锡东新城（不含锡东新城开发区）范围内限购政策。暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房
小产权房交纳契税吗(我觉得当前房地产税并不具备征收的条件)
一、地方税在很多地方已经难以维持正常运转，其赖以生存的可能是土地出让金等房地产相关税费目前，地方税基本上很难维持地方的运转，楼继伟提出这个概念当然是为了基层的正常运转。从公布的数据来看，地方财政收入很大一部分来自土地出让金以及房地产业，说句难听点的话，现今的房价，几乎提前预征了三十年的房地产税。二、房地产
小产权房国家将如何处理，2023年起，小产权房一律按“新规”来办
导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水涨船高
小产权房售后回租流程？新租赁准则售后回租会计处理
原账务处理如下：（1）2002年1月1日，结转出售固定资产的成本借：固定资产清理240贷：固定资产240（2）2002年1月1日，向B公司出售程控生产线借：银行存款260贷：固定资产清理240递延收益——未实现售后租回损益20（3）每月按使用资产的折旧进度
小产权房如何留给子女 夫妻离异房产证可以单独继承给未成年小孩吗？
相信婚姻生活破碎时，有许多人在处理自己财产的时候，都会遇到类似的问题。那么，在我国，夫妻离异房产证可以单独继承给未成年小孩吗？来看隆云律所万伟杰律师的回答：先说结论：不可以首先，继承和赠与是两个概念，有不同的法律规定，因此题主想要以什么方式将房子给到小孩，需要再提供一些信息，这边好进
塘厦小产权房新消息？“深莞滨海湾新区”来了？
通知截图其实，早在今年4月东莞滨海湾新区官网就发布了《关于暂停滨海湾新区范围内各类建设行为的通告（征求意见稿）》的公示。公示截图现在市场略有“雷声”，想象空间就可以足够大，毕竟还有一个月时间左右就是特区深圳40周年的生日。媒体（自媒体）的轮番轰炸，关注股票的证券时报都报道了东
小产权房2023年政策 2023年起，小产权房一律按“新规”来办
导语你家的小产权房“转正”了吗？昔日购买小产权房等着“转正”的人这两年有点焦躁，受到多种原因的影响，小产权房转正成商品房一事恐怕遥遥无期了。国家已经开始“打压”居民自建房？2023年，小产权房怕是都要按照“新规”办。1998年，我国第一次房改到来，自此强化了“商品房”概念，城市楼房价格水涨船高。等到“
小产权房未取得批准？小产权房“转正”还有多远？
最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早
小产权房就是集体产权房么(小产权房“转正”还有多远？)
最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早可追溯到2007年颁
小产权房抵账房，哈尔滨一建筑企业称被“套路”了？
当初是相信了政府的承诺，我们才继续垫资把工程做完，可现在百姓进户了，我们的工程款拿不回来了，感觉被“套路”了？王迎超中房报记者高中华哈尔滨报道“这房子没法给。”哈尔滨道里区住建局的答复让农民工代表张楠、高仁河倍感失望。同样失望的，还有已成立近50年的本土建筑民企——哈尔滨五建工程有限责任公司（以下简称“五建
上渡小产权房？世茂国风长安谁是你的菜
项目位于晋安区福飞路北；占地面积为：167333.30平方米；绿化率：35%；容积率：1.04；总户数2023；项目为联排,叠拼,融信·有墅联排产权为70年,叠拼产权为70年；项目特色：豪华居住区,特色别墅,景观居所；参考均价：17300.00元/平方米；开盘时间：2017年12月30日首
小产权房房权证都怎么写，小产权房能够办房产证吗？到底现在还能不能买小产权房呢？
袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证
小产权房是否能抵押做担保(小产权房是什么意思？)
什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的
小产权房发财，这种房子想身份“转正” 没戏！
国土资源部、住房与城乡建设部近日发出通知，要求各地依法妥善处理“开发商没了”、“土地信息资料不见了”等一系列困扰百姓的不动产问题，为不动产权利人排忧解难，但不允许“所谓小产权房借此合法化。”国土部、住建部：房屋登记数据9月底前上交9月20日，国土部、住建部联合发布《国土资源部住房
从化街口小产权房(襄城区2022年义务教育学校划片招生入学方案)
一、襄城区域初中划片招生范围（一）襄阳市四中义教部初中部(咨询电话：3512237）襄阳东护城河以西，大北门以南，荆州北街——荆州南街、曲径巷——陈侯巷——南街——南门桥以东，南护城河以北。（二）五中实验中学（非寄宿制公办学校）（咨询电话：3551155）东线为襄城北街以西，南线为西
小产权房民间借贷流程图 最权威最详细的房产证办理流程及费用说明
委托开发商或代理公司房产证办理流程：通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自
厂房内小产权房能买吗？最高法明确：小产权房、无证房、预售商品房统统能执行
正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及
乐东小产权房过户？海南离异夫妻反悔演“双簧”拒过户
（原标题：房子卖了没过户眼看升值想反悔她和前夫演起了“双簧”）南国都市报12月19日讯（记者陈栋通讯员罗凤灵王天琳）来自河南的阿霞（化名）与儿子阿明（化名）共同出资购买位于海南乐东的一套商品房，后委托前夫阿强（化名）卖给四川的阿燕（化名），阿霞收了63万元房款，两年后却因房子升值反悔不愿过户。这对离异夫妻串通一气否认合同效力欲收回房屋，不料却被法官识破招数收房无
小产权房到底赔多少？拆迁时会有补偿吗？终于有人讲清楚了
来源：民商事实务特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合
小产权房卖了后悔了，重大过错要承担责任
小产权房买卖合同被认定无效后，处理大原则是“互相返还”，即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋，一般而言退还房屋就不会有什么争议，但是退还购房款或定金，尤其要不要全额退还，还是有不少争议。站在卖方立场，第一层抗辩主张是合同效力
什么是居民小产权房 什么是小产权房？小产权房到底能不能买？买小产权房有什么风险？
都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经
小产权房会改为大产权吗，一下子就“香”了
而这共有产权房似乎与刚刚退地的祥生有着千丝万缕的关系。此前，祥生文海府屡屡被传停工，关于它的退地消息虽然没有官宣，但是各大媒体报道的也有板有眼。而这宗地块，竟与被传退地的文海府位置相同！因此，凤凰网房产对于这宗地块抽丝剥茧，探寻该共有产权房与文海府的故事。近日，杭州市规划和自然资源局发布文件，
小产权房怎么查是否违建 集体建设的小产权房属不属于违章建筑？会被强拆吗？
网友咨询：农村集体建设的小产权房是违章建筑吗，被强拆的话会有补偿吗？四川法也律师事务所俞剑律师解答：在集体建设用地上建成的小产权房，依法办理了审批手续后，即属于合法建筑。简单地说，就是利用宅基地建成的房子，法律上是允许在该土地上建房的，所以依法获得审批后，即属于合法建筑，并且不会被拆迁。在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，违反
太原黄陵小产权房？太原不推荐购买的楼盘（二）
你经常看抖音里面有一些博主说，龙城大街，有个低密度洋房，公摊才14%，还是现房，单价才一万左右，甚至还有人说近地铁口，新五中旁，乍一听是不是很诱人？实际上呢？地段：这个楼盘的位置是在马练营路和电子街的十字路口，离龙城大街大约有2000米，地铁口，离得八丈子远了！学校配套：小区因为楼盘体量不大，没有配套的小学，离得比较近的是黄陵小学，
太原小产权房已落户(看看你家办了没有？)
办理好不动产证后，你的房子就可以和正规商品房一样，进行抵押，落户，过户，转卖了，房子有了大红本，销售的价格也能跟着上涨一些，作为持房者，获得的溢价收益将更多。但在办证的阶段，持房者应当注意5件事，关系你的房子是不是能顺利办理不动产证：第一，注意房屋的属性目前太原市主要是处理旧房无证的遗留问题，但不代表只要是旧房就能办证，属于3类
小产权房与违建有什么区别，大产权、小产权、商住房的区别
一、年限区别：按照目前国家土地政策，住宅是70年的，商住分为70年和40年两种，小产权房属于集体用地，无产权房则属于违章建筑。看一下产权年限划分：上图这三种土地性质都属于大产权房。，即分别为70年产权、50年产权、40年产权。70年产权的为居住用地，也就是我们平时说的商品住房，大多数情况下的住房都是这一类；50年产权的主要是工
小产权房如何更换户主(父母房产证改儿子名字怎么办理费用最少？)
本文知识点：父母的房产证改儿子名如何办理房产改名过户的费用如何计算赠与、买卖与继承的优缺点房产证更名、加名、减名是大家在面临住房问题时，都会遇到的问题。父母的房产证改子女名字主要有三种办理方式，分别是无偿赠与、继承过户和买卖过户
小产权房做贷款，小产权房能进行住房贷款吗？是不是都得全款支付？
联排的农村别墅什么是小产房权？官方的解释是，指在农村集体土地上建设的房屋，通常未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用。该类房屋的产权证不是由国家房管部门颁发的房产证，而是由乡政府或村政府颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力。包括如今深圳在内的城市仍然存在小产权房的原因其实
东莞小产权房的弊端 东莞集体户口好吗？集体户和个人户有何区别？
什么是个人户？如果你在东莞购买了房子，入户的时候户口必然落到自已的房产下面，这时候你属于个人户了。这里要注意，必须是红本的商品房并且房屋性质是住宅的才可以落户，如果房屋性质是商业的，则是不能落户口的，没有房产证的小产权房也不能挂户口。那什么是集体户？
小产权房夫妻 小产权房在离婚时的划分问题
因此，小产权房在离婚纠纷中分割产生争议的原因，源于其目前尚未取得政策或者法律层面的认可。对此，各地法院有着不同的理解：有的法院认为如果对涉案小产权房予以分割，实际上等于法院以裁判文书的形式确认夫妻一方对于小产权房享有所有权，会助长当事人企图通过
小产权房买卖需要哪些资料，小产权房如何征收房产税？
如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社
小产权房业主直，购买“小产权房”后遇到原业主反悔只能自认倒霉吗？
小产权房买卖风险大，不受法律保护想必这几年已经成为共识，但在深圳特殊的历史进程中必然存在大量的小产权房买卖且多数价值不菲，那么一旦随着房屋价值剧增或者拆迁等利好原产权人很可能会跳出来争夺已售的房屋。实践中常见的判例多是原权利人主张合同无效，但这次本律师团队代表买受人一方主动出击要求法院确认合同有效并获得支持，在即将到来的拆迁工作中更有利于确
小产权房权期，小产权房能购买吗？法律风险有多大？
什么是小产权房：小产权房按照法律的规定是没有这样的名称的，房屋属于不动产，依法可以交易的房屋必须拥有房屋销售许可，没有房屋销售许可的不得销售。但是在实践当中，有这样一类房屋却在市场上存在，就是集体建设用地上的集体产权房屋，如村集体为集体内成员分配的福利房子，该类房屋是否可以交易呢？该类房屋属于集体为特定身份的人分
保定小产权房可以买吗 在保定如何选购小产权房才能将风险降到最低
▲2013年至2020年6月保定市价格走势那么对于手头紧张也确实需要改善居住环境的朋友小产权房会锁定他们的关注目光，那么如何将风险降到最低去选购，这就需要具备一定的专业知识，小编通过搜集有关国家法律法规结合自身的经验给您正在选择的路上做一个参考。需要满足以下几点才能将风险降到最低：属于小产权房村的村民、土地属于村集体建设用地这是最起码的两个先决条件；如果符合修建性详细规划，恭喜以后
小产权房卖方违约赔偿 该怎么办？
二手房卖方违约怎么办？如何防止卖家违约？卖方毁约基本的3种情况。常见的卖方违约处理情况。二手房卖方违约怎么办？1、避免合同无效的情况发生。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等，注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期、更高的定金额度（法律规定不超过交易金额的20％），或者由败诉方承担因为纠纷、诉
双柳巷小区小产权房(报价365万起的地铁旁二手房小区)
双桥商圈位于东五环外，双桥南、马各庄桥北、东侧紧邻通州八里桥商圈。价值洼地，在个人看来算不上什么“夸奖”，成为价值洼地必有原因，比如我房山地区。两区交界，就是双桥洼地的重要因素之一，佳爷打从业开始一直就说对于两区交界的房
哪种是小产权房 什么是小产权房？小产权房到底能不能买？买小产权房有什么风险？
都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单
小产权房怎样申请学位(深圳小产权房可以申请学位吗？需要提交什么材料？)
小产权房由于价格低于商品房，是很多深圳家长的购房或租房选择。但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障
小产权房变更归属人 父母以“借名买房”为由能要回房子吗
案情回顾：原告李强系被告李晟的父亲，李晟与张青青系夫妻。2010年10月31日，北京房山某公司与李晟签订《北京市商品房预售合同》，约定北京房山某公司向李晟出售涉诉房屋，涉诉房屋套内建筑130.25平方米，每平方米
北京小产权房分布，北京出现“小产权房”新风！背后的本质原因需重视！
01这些“小产权房”的出现，不仅使房地产现状出现了一些紊乱，也使相关部门在这方面产生了一些困扰。尽管发布违法信息的一些机构，已经做出一些更改承诺，相关部门也责令其改正，这种现象可能之后会得到改善，但抛开它产生的一些不好的影响不说，其实这种现
县城小产权房买来住 拆迁时会有补偿吗？终于有人讲清楚了
来源：民商事实务特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过
大型小产权房有哪些，谁的最爱？
其实，小产权房也有违规与合规之分。占用耕地、绿地等建起来的房屋就是违规的，它违反了国家土地使用用途和规划；而利用宅基地或集体土地新农村城市化改造，经过有关部门批准建起来的房屋就是合规的，但这种合规房屋的所有者应该是该土地集体成员，转让
小产权房收款标准？小产权房买卖的效力
上期说到二手房屋买卖的规则与实务操作，现在来说说小产权房屋的买卖效力，所谓的小产权房屋一般是指产权不完整的房屋，在集体建设用地上建造的住宅房屋一般无法办理完整的房屋产权，称之为小产权。上世纪八十年代未开始，城镇化的发展，集聚了大量的城镇人口，房屋虽然成为商品，但房地产开发的经验、资金、规模、土地等问题造成了供应远远滞后需求，城镇的集体土地建房并出售给有需求的人的现象应运而生。这
什么小产权开发房属 何为小产权房？遇到拆迁了怎么办？
01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产
小产权房人杂 你敢不敢买？
“劲爆！劲爆！首付12万，总价37万即可入住广州核心区，豪华商圈，地铁上盖，手慢无！”近期以来，广州大量上班族就接到了中介的推销电话，清一色的都是这种“白菜价”的无产权公寓。CBD君发现，这种公寓的确在近期呈现热销状态。而对于该现象到底是喜是忧，业界评说不一。热销的无产
小产权房新河尚城，省外来浙返浙人员健康管理措施（7月20日更新）
根据《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》及省疫情防控办〔2022〕89号文件精神，结合全国中高风险地区划分及最新疫情形势，经专家综合研判，现对省外来浙返浙人员健康管理措施公布如下。省外来浙返浙人员健康管理措施清单（更新至2022年7月20日）高风险地区或参照高风险地区（7天集中隔离医
小产权房国内研究现状，房产税的影响
这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合
大浪小产权房过户流程 深圳小产权房突然卖爆，价格最高涨50%，有人竟一口气买4套
深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上
小产权 房 与拆迁安置房，对购买回迁安置房的几点看法
一、要提前掌握所在安置房项目的过户政策。因安置房房产交易受政策影响较大，在购房前，首先一定要对目标安置房所在项目具体、详细的过户政策及交易条件有清晰的了解。购买尚未取得产权证书的回迁房可能面临极大的风险，回迁手续更不能取代房屋产权证书。《城市房地产管理法》
农村城市小产权房(什么是农村小产权房？农村小产权房是什么意思？)
“小产权”、“乡产权年限”住房是最近社会发展关心的热点话题。住建部在前不久也公布了买房风险提示。表达现阶段一些村集体经济机构在同村集体用地上集中化基本建设农户居民楼，用以按置本集体经济组织组员，但在按置
不错的长安小产权房 回迁指标房诱惑大
“最近查得很严，东莞的小产权房可以看，深圳只有一些二手小产权房可以看。”在龙华从事多年小产权房买卖的彭经理如是说，“最近的业务都暂停。”最近一段时间，深圳小产权房市场刮起“严查风”，让这个一直处于“地下”的市场暴露在风口浪尖上。为什么小产权房市场能够一直火热？监管呼声高涨，最近深圳小产权房市场又发生了哪些变化？小产权房复杂利益链众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“
小产权房房东代收物业费，一起来解锁收取物业费的新技能！
除了环境清洁、绿化养护、安保巡查、设施设备维修、各项年检保险税费、日益增加的人工成本等各项固定开支，还有疫情期间采购大量防控物资的投入……如果没有足够的资金支持，物业公司将很很快陷入困境！（图片来自网络）及时缴纳物业费，是物业人最发自内心的呼声！各大网络媒体也在争相报导感人
大浪大型小产权房华联丰，看看你家涨了多少？
古有孟母三迁，现有家长择校而居。为了子女读书买房，是很多家长置业时重点考虑的问题。深圳作为全国营商环境最好的城市、中国最具创新力的城市，世界一线城市，城市竞争力全球第五……相比之下，深圳的教育业却成了短板。众所周知，整体来说关内的资源好于关外，老区的资源好于新区。很多人不理解为什么要买学位房，那是因为深圳的公办学校中考升学率大约在48%，而高考的本科升
太原2022小产权房政策(老百姓购房成本更低了！)
购房成本持续降低7月初，市民张蕾从南中环保利东郡购买了自己的首套住房，首付20%，财政补贴80%的契税。张蕾是计算机博士，除了享受人才补贴外，她通过绿色通道办理了100万元的公积金贷款。“这七七八八算下来，省了
上海小产权房电费，电费3481元！上海一女子排查后揪出“电费刺客”→
#电费1个月3481元竟有电费刺客#冲上微博上海同城热搜引发大家关注和热议一个月用电4000多度，电费3481元！收到用电账单后女子自己都惊呆了1月9日，一名上海女子爆料自己单月电费高达3481元经过一番计算、查找原因之后发现竟是家中取暖器惹的“祸”该女子称自己11月只交了197元的电费1
小产权房发证2023(深圳-2023福田区小一初一报名住房证明材料包括哪些)
点击上方关注账号，跟踪查看#深圳便民信息#福田区小一初一报名住房证明材料包括哪些（1）由深圳市规划和国土部门出具的住宅用途的深圳房地产权证书或有效购房合同；（2）现居住地街道办事处房屋租赁管理所登记备案的住宅用途《房屋租赁凭证》（必须为整套房屋且有效期为一年以上）；使用人口居住信息登记申请入学，只适用于已经停止办理《房屋租赁信息》的住宅类房屋，需提供监护人和房
上石家小产权房？2022年光明区知识产权十大事件发布
锚定世界一流科学城走出科技创新光明路光明科学城重大创新载体集群初成规模，各类科研机构研究成果丰硕版次：B22018年，随着光明行政区的建立，光明被赋予“建设世界一流科学城和深圳北部中心”的重任，此后又被赋予建设“大湾区综合性国家科学中心先行启动区”的光荣使命。从此，时代的聚光灯打在
小产权房交易程序 二手房买卖交易完整流程买房攻略
今天我的一个朋友给我打电话，你还不知道我的性格。我说没有时间而是我不会。我说我的天你不会去这二手交易。我来这个行业，我都是我一手房，没有做这二手交易，然后这个宫的很让我诧异，这些年走进来的人又有多少？会真正去做二手房交易的一个啊，我就把这个娘程情况和大家拼，接下来看会这个视频。如果说要看完的话，先收藏好或者了先赞。二手房交易当
小产权房怎么变大产权房了？如何正确的进行房屋产权的变更？条件包括哪些？
如果原房屋的产权所有人是离婚之后的持有人,不需要办理变更的手续。如果原房屋产权所有人不是离婚后的该持有人,则要进行产权的变更,变更时主要涉及以下几个税种:一、关于营业税问题,根据财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖的营
小产权房 房东 收回，租客遭遇房东“逐客令”法院这样判
今日，长沙市天心区人民法院公布了一起赔偿纠纷，由于长租公寓中介跑路，房东便将租客驱逐出屋，结果租客把房东起诉至法院，要求对方赔偿预交租金损失。中介跑路，房东和租客掐起来了“中介欠我租金跑了，我为什么不能拿回我自己的房子？”在天心区法院民事审判庭，作为被告，房东刘磊（化名）情绪非常激动。2020年5月15日，刘磊与某中介易居公司签订了租赁合同，约定将房屋授权给该公司
小产权房 村委会(深圳小产权房村委盖章有什么用处？)
说到深圳小产权的，也算是深圳的一个特色了。在中国只有为数不多的几个城市有如此大批量的小产权房，深圳小产权房的规模已达到深圳市住宅的百分之五十甚至是超过百分之五十，真是非常之多！但是深圳这几十年的发展和小产权房提供的低价的房租是密不可分的，所以深圳政府对于小产权房的态度还是很友好的，并没有强拆迁。深圳政府对小产权房的宽松政策，以及小产权房的高需求
小产权房户口放开(转户口的条件是什么？)
1、必须持有所购房屋的产权证(新房已取得产权证，且二手房已完成过户)；2、所购住房用途为居住(公寓、商铺不能落户，但目前部分地方已放开落户限制，公寓也可落户)，房屋产权类别必须为私有；3、申请人为房屋产权所有人，为中国常住居民；4、异地人员在住房所在地缴纳一定期限(一般为一年)及以上的社会保险。这张可以打印，直接交到社保局，社保局公章可
小产权房只有律师见证书(是你踏入律师行业的必要条件)
作为一名有着丰富经验的律师，我深知律师资格证的重要性。有人或许会认为，凭借自己的执业能力，资格证书并不是必要的，但事实上，资格证书不仅可以证明我们的执业合法性，还可以体现我们的专业素养和职业道德。在我看来，一个律师如果没有资格证书，就像一个没有身份证的人一样，无法在法律界获得真正的认可和尊重。首先，律师资格证书是律师合法执业的必要条件，这是法律规定的。如果没有
宝安海裕小产权房 宝安区内5所新校今秋正式开办！
宝安区2020年秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围，7日正式对外发布。至此，区内海裕小学、航瑞中学、利锦小学、上星学校、深圳外国语宝安学校等5所义务教育阶段公办新校9月正式开办，共计招收小一初一新生24个班，成为“板上钉钉”的事情。记者昨日从多方了解到，海裕小学位于宝安新中心区新湖路与和丰路交会处，项目用地14250平方米，办学规模为36个班共计1620个学位，今秋开招首批小一新生，共
小产权房买方不给钱，深圳小产权房还能走多远？
深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深
小产权房有没有监理 买小产权房自住靠谱吗？
买小产权房自住不靠谱，小产权房的风险较大，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。另外，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。买小产权房注意事项1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民
临沂小产权房分类？2022年临沂市兰山区中小学学区划分及招生方案出炉
具体招生办法如下：（一）小学招生工作1.兰山区常住居民子女入学（1）报名条件：①年满6周岁（2016年8月31日前出生），且尚未注册义务教育学籍。②身体健康，具备基本学习能力。③具有兰山区户籍的适龄儿童，本人或其父母（法定监护人）在学区内有自有住宅且实际居住。（2）所需信息：适龄儿童及其法定监护人、房权人的户籍信息；学区内房权信息（不动产权证信息、网签商品房买卖合同信息）
小产权房拆迁保护多久，小产权房有没有相应的补偿？
那么，对于大家所问到的小产权房遇到拆迁能不能有补偿的问题，购买小产权房是存在很多法律风险的。小产权房没有房产证就导致其在拆迁时补偿常常被征收方压低，或者是直接零补偿，没有补偿。那么，很多的时候也是拿不到补偿的。那么，小产权房应不应该有补偿呢？小产权房有没有补偿要根据房屋的权属来源是不是合法来确定的。并不是所有的小产权房都没有补偿。小产权房在拆迁的时候有的也有补偿的。这就需要看买卖
东源县小产权房 8月26日至8月30日老旧计量改造范围公告
8月26日至8月30日老旧计量改造范围东河区工作日期：8月26日工作地点：景天小区、景天花园、绿苑小区、地矿小区、实达小区工作日期：8月27日工作地点：振翔小区、天安雅居小区、阳光禧福苑小区工作日期：8月28日工作地点：富丽花园、九
五万买东莞小产权房 多孩家庭可多购一套房
一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租
小产权房怎么查询遗嘱，已故存款人账号和存款可直接查询了
编辑｜微视君为进一步贯彻落实党中央、国务院关于减证便民、优化服务的部署要求，便利群众办理存款继承，银保监会、司法部联合印发了《关于简化查询已故存款人存款相关事宜的通知》，简化查询已故存款人存款的相关手
小产权房怎么估值？地产金融核弹？
先看一下房产税的整个过程。2013年全国人大常委会预算工委、财政部积极推进房地产税立法工作，取得阶段性成果。但由于房地产确定产权，如何估值等问题，一直在研究讨论中2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会决定：在部分地区开展房地产税改革试点工作。2022年3月，财政部表示在年内不具备扩大房地产税改
买了深圳小产权房(他最后哭着买了小产权)
他们不但财力上落后，思维方式上也是全方位落后，房产投资知识也极为缺乏，平时也不怎么关注楼市行情，往往都是大涨以后，行情过了才猛然焦虑起来，急着赶紧入市。我一个朋友就是例子，去年就想买房，但手中钱不够，想再等等多攒点钱，心里想当然的以为深圳已经两年多没涨了，暂时也看不到上涨的趋势。可惜他当时没跟我说买房的想法，不然我肯定会劝他早点上车。他当时在光明工作，全家租
小产权安置房可否出售 有效吗？
1、因房屋无法及时办理过户，原房东可能一方二卖；2、因房屋从合同签署到办理过户时间较长，房东可能后期会因房屋涨价而加价；3、因拆迁安置房可能还涉及分家析产纠纷，如卖方并非房屋真正产权人时，案涉合同可能会无
小产权房房主有产权吗？中央文件给出信号，小产权房主请留意
其实这还要从我国不断城镇化建设的过程来说，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，没有国家颁发的相关证件（比如土地使用证和预售许可证等等），所以按照国家规定，小产权房的业主是没有房产证和土地使用证的，房子也不能受到法律的保护，房子也不能进行正常的交易。而与其相对应的商品房是经过国家批准开发商正
小产权房旧房改造(“小切口”实举措 日子越过越舒心)
正在改造中的天心区长坡片区木材厂宿舍。红网时刻记者胡科进天心区融媒体中心记者刘坤宁实习生唐滢通讯员谢依泓长沙报道“公共卫生间改造得比我家里的都好，裸露的臭水沟这几年也都消失不见了，这些变化别说是刚搬来那会儿，就算是10
创业二村小产权房 深圳学区房业主被逼成“千万富翁”
??前几天乐居君看到一条有趣的评论：“孩子考上好学校≈买了2000万豪宅，买了两千万豪宅≈有两千万，结论是——考进985的孩子父母都是千万富翁。”??重点学校的一席位置，让不少深圳家长望眼欲穿！深圳各区的重点学校学区房房源也长期处于奇货可居的状态。??当然，也有网友评论表示，不应太迷信学位房。??而物以稀为贵，为了孩子能上所谓的重点学校，这些动辄上千万学
小产权房是否入市，小产权房能买吗？有没有可能被“扶正”？
作者：北京京坤律师事务所01小产权=没产权？所谓产权房，是指产权人对房屋拥有所有权，这种拥有是绝对的拥有，排他的拥有，独占的拥有，你的权益可以得到完全的法律保障的房屋。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。产权证不是由国
小产权房多任房主？超详细！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。
小产权房怎么落户深圳 可以选择的方式有哪些？
核准入户核准入户包括以下几种情形：1、全日制本科以上学历，且年龄在45周岁以下的；2、全日制专科以上学历，且年龄在35周岁以下的；3、高级专业技术资格（具备中专以上学历），且年龄在50周岁以下的；4、中级专业技术资格（具备中专以上
宁波塘溪小产权房，龙湖景瑞星海彼岸谁是你的菜
项目位于太河路与恒山路交叉口；占地面积为：45108.00平方米；绿化率：30%；容积率：1.80；总户数544；项目为住宅、低层,多层,小高层,高层的板楼,板塔结合；印东方普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年；项目特色：品牌地产,低密居所,宜居生态地产,中式地产。龙湖景瑞星海彼岸项目位于滨海新城春晓大道连岛路交叉口；占地面积为：250000.00平方米；绿化率：
定襄小产权房如何交冢(“利剑”在行动——忻州市巡视整改“三步走”纪实)
巡视是党风廉政建设和反腐败斗争的重要平台，是党内监督与群众监督相结合的重要方式，是上级党组织对下级党组织监督的重要抓手，为全面从严治党提供了有力支撑。巡视的过程就是全面从严治党的过程，就是推进纪律建设的过程，就是推进改革发展的过程，就是贯彻落实依法治国、依规
小产权房怎样合法登记，《百姓热线》之不动产登记首次登记和抵押登记的办理流程
为推动市委、市政府营商环境和干部作风“双提升”工作进一步落细落实，着力解决群众身边急难愁盼等民生实事，经昭通市政务服务管理局与昭通广播电视台沟通协商，共同策划播出《百姓热线》之“政务服务热线”特别节目。主持人：听众朋友们，大家好！欢迎收听昭通广播电视台《百姓热线》节目。我
小产权房有契税证 为什么要交契税？怎么交？交多少？
契税是什么：契税在房产交易税费的一种，在房产的所有权转移的时候，产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在房产交易过程中，涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。现行《中华人民共和国契税暂行条例
如何查深圳小产权房信息，小心人财两空
第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其
小产权房 按揭利息多少？让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房
小产权房买卖纠纷判例(买房图便宜的人快来看)
1.被告人李某于2007年至2012年期间，在未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等建设审批手续的情况下，擅自在北京市某村施工建设住宅楼。在北京市某国土资源局分局联合该村所在的镇政府
小产权房住户拖欠房款(剩余银行贷款谁来还？)
好不容易凑够首付买了房可房屋还未建成交付购房者就意外身亡剩余的银行贷该谁来偿还？房子权属又归谁呢？近日，上海市金山区人民法院审结了一起保证合同纠纷案，购房者张某意外身亡，其家属不愿继续归还房屋后续按揭贷款，银行遂起诉至法院要求开发商代为偿还张某借款本金及相应利息、罚金。2020年，张某（未婚）看中并购买了A开发商位于金山某小区的一套商品房，并与
北京中关村小产权房吗，一文读懂
2020年5月13日-6月12日，《北京市积分落户管理办法》（征求意见稿）和《北京市积分落户操作管理细则》（征求意见稿）在首都之窗网站公示，面向社会征求意见，时间为30天。社会公众可通过电子邮箱jifenjianyi@fgw.beijing.gov.cn提出意见建议。意见建议诉求多样北京市积分落户政策试行期间，已有1.2万余名申请人取得落户资格，截至目前，11189人
小产权房3个选择(钱不够怎么办？可以购买便宜的小产权房吗？)
一、什么是“小产权房”？小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。因此叫做“乡产权”，又叫“小产权”。小产权房更准确的称呼应该是“无产权房”。因为在我国，只
南召房源信息小产权房(482套！邢台市最新保障性住房房源公布！)
据了解，本次住房配租申请时间为2019年5月16日至2019年5月29日（节假日除外）。申请家庭可到邢台市住房保障管理服务中心（地址：桥西区中华大街88号市住房和城乡建设局二层）递交申请。本次分配的政府产权保障性住房房源有祥和城小区腾退房源共239套，位于桥西区滨江路以东、七里河南街以南，单套面积43.
小产权房有四证吗，经过法院法拍就会被哄抢
[法拍点评研究】第081例高昂的房价一直都是无数家庭最头疼的一件大事情，房贷是压在无数家庭身上的一座大山。那如果通过法拍网，通过法院拍卖，买下一套低价格的小产权的自建房呢？是否会比直接向私人购买类似的小产权房更有保障呢？今天我们点评的案例就是这样的一个法拍房！法院法拍一套无证小产权自建电梯楼房，结果引来15人
小产权房报建资质，报规报建具体流程以及所需资料（非常详细的整理）
一、申请项目选址意见书项目需要资料1、可行性研究报告；2、《建设项目选址意见书》申报表；3、建设单位（委托人理人）合法身份证明材料和委托授权书；4、建设项目建议书批准文件；5、国有土地使用权证（限于扩大用地的项目）；6、经环保、土地、消防、水务等部门审批通过的评价文件；7、文物行政主管部门的选址意见（限于位于文物保护范围等情况）；8
十里银滩小产权房？地址
△项目区位图2019年8月，设计团队初见项目，第一次探勘现场的感觉，既兴奋又忐忑。兴奋于这里的山、海、夕阳与美景，却也因山体高差大、项目高定位、多专业协作的复杂等挑战感到忐忑。△项目卫星总图当身临海岸，看着得天独厚的自然环境资源，设计师脑袋中浮现的是“所有人梦里的诗和远方就应该在这里去实现”，引用海子的诗——“从明天起做一个幸福的人，我有一所房子
大同小产权房纠纷？大同发布2起抗拒执行和3起执行不能典型案例
执行难VS执行不能发布会上，大同中院党组成员、执行局局长韩毅结合当前全市法院基本解决“执行难”工作情况，对“执行难”和“执行不能”的区别进行了详细解读。拒执罪拒执罪全称拒不执行判决、裁定罪，是指对人民法院已生效的有给付内容的判决、裁定负有履行义务的当事人，在有履行能力并且能够履行的情况下，拒不履行，情节严重
小产权房已备案 官方回应了
2018年，人民日报上一篇《国家明令禁止“小产权房”为何屡禁不止》引起了部分人的关注，文中提到国家明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。有“小产权房”买，但是国家禁止，这种矛盾的现象让不少人产生了疑惑：“小产权房”到底合不合法？会发证吗？官方回应：小产权房不予以“转正”自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集
小产权房暂住证？杭州居住证办理指南
杭州居住证办理条件1、流动人口在本市市区办理居住登记并连续居住半年以上；2、符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的注：连续居住时间自申报登记之日起计算，以公安机关或受公安机关委托的服务管理机构的居住登记信息为准。2.1、以合法稳定就业条件申领申领者本人在市区连续缴纳社会保险满一
小产权房交不交空置税 房地产空置税解决不了问题
据经济之声《天下财经》报道，国务院参事、住建部原副部长仇保兴近日表示，应将房地产税分拆成能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税和物业税四个税，来烫平房地产泡沫。他提到，我国房屋空置率较高。那么，征收房屋空置税可行吗？空置税已讨论多年报告建议用空置税替
北京昌平农村小产权房(昌平公园旁共有产权房开启优先组资格认定)
昌平区住建委于2022年4月28日发布《昌平区彩璟玉宸共有产权住房项目申购登记的公告》（以下简称申购公告），面向昌平区符合条件的家庭进行申购。按照《申购公告》内容，东西城涉及核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租、申请式换租四类腾退安置家庭纳入
小产权房更换供电户名 房屋过户后水电用户名怎么改
2、电的话是一张电卡，在办理变更水名字的时候顺便问下这个小区的电卡是在哪里办理的，然后带上产权证复印件、身份证、到电力局更改就可以了。3、燃气的话有些是名字，有些则是户号，户号就不需要改了，如果是名字的话一样的带上身份证、产权证复印件到燃气公司办理就可以了。一般必须和房主的信息一致。水电费缴纳情百况可以作为不动产实际居住情况的证明，对于无法登记的交易是重
小产权房婚前财产，婚前财产有哪些
房子怎样才算是婚前财产？1、婚前全款买房这一点很好理解，虽然现在贷款买房的人多，但如果是婚前买房，想要成为自己的婚前财产的话，最好是在婚前全款买房或者是还清所有的贷款。在此提醒一下各位：还有很多人不知道结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，不是婚礼哦！因此在未领取结婚证的前
小产权房实际居住，小产权房究竟能不能买？又有什么风险？一文告诉你
01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，
小产权房水电卡过户，买二手房水电煤怎么过户？怎么迁移户口？应注意哪些问题？
物业交割是二手房买卖的重要环节，虽然不复杂，但是很多细节也不能大意。在物业交割时要确保自身的利益不受损失，下面这些物业交割的注意事项，希望能帮助到大家。物业交割的主要内容1、水表查验及水费结清2、电表查验及电费结清3、燃气表查验及燃气费结清4、供暖协议变更及物业费结清5、物业协议变更及物业费结清6、有线电视过
大连小产权房问题，什么是小产权房？小产权房到底能不能买？买小产权房有什么风险？
都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受
光明村小产权房哪个好？喜报丨光明村、牟池塔村获评区级十佳示范社区
2022年度城乡社区发展治理“双十佳”姚渡镇光明村、牟池塔村获评一起跟随渡渡的脚步走进十佳示范社区——光明村、牟池塔村十佳示范社区——光明村姚渡镇光明村是集18个生产组和2个小区为一体的涉农村落，服务6961人。村党委下设3个党支部，党员1
小产权房对就医的影响(三类房子或成“烫手山芋”？懂行人早已悄悄“变现”)
而在这些年房价不断上涨的时间里，很多家庭也是选择买房投资。而且在前些年，买房投资可以说是稳赚不赔的买卖。只要自己能够坐得住，房价就会一直上涨，使得这些家庭投资的房产价值也在不断上涨。因此，对于这些投资者来说，最终都赚得盆满钵满。对于现在来说，拥有多套房的家庭已经不在少数了。根据央行给出的数据显示，现在我国城镇居民拥房率已经达到了96%。从
小产权房欺诈如何赔偿(购房者应如何维权？)
案例一【基本案情】周某是无民事行为能力人，周母怕自己走后周某的生活没有保障，于是在生时立下遗嘱，将其名下的全部财产（包括房屋、汽车房和银行存款20万元）交由儿子周某继承，落款时间为2014年2月25日。遗嘱立下后周母将原件交由自己的两个胞妹保管。周母去世后，其胞妹矢口否认持有遗嘱原件的事情。周某虽然持有遗嘱复印件，但周母的母亲杨老太太并不认可。2019年4月11日，周某的监护人代
小产权房有地税发票？结清首套贷款再购房算首套，购房家庭子女入学待遇同城化
《通知》提出，遂平县施行购房补贴政策。自发文之日起，凡在遂平县城区购买商品住房并提供已网签备案购买合同、税务发票、转款凭证的居民，予以购买补贴，购买90平方米以下商品住房的居民，可申请1万元购房补贴；购买9
小产权房最好的解读？“小产权房”法律问题解析
一、什么是“小产权房”？在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念，而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说，“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征
小产权房如何操作交税少，二手房交易有哪些避税方式
二手房买卖可以避税吗？当事人在买卖二手房时需要交纳印花税（包括交易印花税、房产证印花税）、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、个人所得税、土地增值税等等。有时候算下来，这些纳税额也不是个小数目，所以不少当事人就打起了二手房交易避税的注意。从法律上说，每个人都有纳税的义务
小产权房受欢迎？小产权房到底能不能买？
1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一
小产权房找哪部门公证，“1元起拍”存风险，捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，但房子
小产权房有什么政策？小产权房最新政策是什么？如何降低风险？
小产权房最新政策是什么？对于购房者来说，购买小产权的风险是很大的，虽然它的价格比较便宜，但是有些购房者还是会选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成
买小产权房现金不够(注意这几点)
以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，我在深圳西乡有一套自住的三房，龙华龙光玖钻有一套公寓，沙井有一栋统建楼，在东莞有一个社区商铺，两个公寓，总共欠款490万，现在有现金500万，请问我该如何资产优化？深叔：你好，西乡碧海片区去年涨幅较大，但华丰海岸城、富通
小产权房后期如何销售，到期房子怎么办？
随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2018年，某地农村集体土地上，一家名为“天佑房地产开发公司”的企业开始进行大规模的房地产开发项目。该项目包括数百套住
小产权房抵债后房子归属？可排除强制执行
判决生效后，被告谭某某未履行该判决书确定的法律义务，原告周某某向法院申请强制执行，法院于2021年8月17日以案件予以立案执行，后原告周某某向法院提出撤回执行申请。法院于2021年9月16日作出执行裁定书，裁定终结案件的执行，当事人具备恢复执行条件时，可以申请恢复对该案的执行。案外人即被告林某霞对法院执行位于南林区××路×
小产权房住户何时滚蛋？喜怒哀乐中烘托出“生”的嘈杂和希望
《人生大事》由刘江江执导，韩延监制，朱一龙领衔主演。影片讲述了殡葬师莫三妹在刑满释放不久后一次出殡服务中，偶然结识了孤儿武小文并共同生活的故事。起初年幼的武小文将“外婆消失”的原因归罪于莫三妹，后来在经过一系列相互抵
小产权房属于什么产权类型 是否都属于违章建筑？未来此类住宅将何去何从？
其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，以及他们未来将会
塘厦龙岗小产权房 塘厦镇臻悦花园人才住房定向配售方案来了
承购人产权份额比例为60%《公告》显示，本次配售的人才住房为臻悦花园人才住房。项目位于东莞市塘厦镇四村社区康氏路1号，本次供应64套现房，以毛坯房交付，建筑面积为95.53㎡和116.1㎡。《公告》明确销售
小产权房 能落户吗？无稳定住房人员也可申请入户
同日，洛阳市公安局便民利民微信服务平台“洛阳警民通”上线开通，22项业务可手机办理。不跑腿，即可办理限行报备;不方便打电话，微信也能报警;不排队，新车入户即可预约;不打听，全市公安机关具体地址一目了然。洛阳全面放开城镇落户条件在发布会上，洛阳市公安局相关负责人介绍了《
太和无证房小产权出售(辽宁锦州对在职教师违规有偿补课“零容忍”“动真格”)
《处理办法》第二条明确9种情形属于违规有偿补课行为：（1）中小学校（含民办学校，下同）组织和要求学生参加违规有偿补课；（2）中小学校与校外培训机构联合进行违规有偿补课；（3）中小学校为校外培训机构违规有偿补课提供教育教学设施或学生信息；（4）在职中小学教师组织违规有偿补课或推荐、诱导学生参加校内外违规有偿补课，特别是为所任课班级学生进行违规有偿补课；（5）在职中小
寿光文家小产权房？事关寿光西城
一新型产业用地（M0）模块加载ING为满足产业升级需求，文家街道以打造“先进制造业产业集群”为发展目标，建设了创新要素集聚的新型产业综合体，融合研发、创意、设计、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务，为适应传统工业向高新技术、协同生产空间、组合生产空间等转型升级提供发展平台。▲建设中的科创赋能中心西城科创赋
上沙小产权房(别幻想了)
这一纠结多年的话题，终于有了定论。近日，自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，要求对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记。此次政策的明确表态，使得小产权房“转正”彻底梦碎。一石激起千层浪，该政策的发布给对小产权房“转正”心存幻想的人们发出了强烈警示
小产权房带不带学区(没有人接盘了？老破小值得买吗？)
以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：提问：苏叔，你好，刚需自住，计划年底或者明年初上车，请问吴江运东能不能买呢？能不能上车呢？苏叔：你好，能不能上车，就看这个板块未来价值成长预期性如何，而价值成长预期取决这几个因素：产业规划、完善配套、购买力。吴江未来重点是太湖新城和吴江开发区，作为长三角一体化发展示范区内的开发区，运东经济活力还是
南阳小产权房房源？拆迁时会有补偿吗？
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。拆迁时能不能正常补偿？购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准
小产权房拆迁最后结果？不签协议只能以违建拆除？
■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象，人口
小产权房房子如何抵押贷款(房屋抵押贷款流程详)
且慢且慢，贷款之前，先看一下申请条件，看自己是否符合：1）中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群；2）抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人；3）房产若是二次抵押，
小产权房 行政 小产权房到底能不能买？
1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独
太原的小产权房补偿多少？牡丹区这一范围即将启动征收！补偿方案公布！
1月9日牡丹区人民政府网站发布了牡丹区太原东路贯通建设项目房屋征收决定、房屋征收通告、补偿方案以及房屋征收评估机构通告详细内容如下：菏泽市牡丹区人民政府关于牡丹区太原东路贯通建设项目房屋征收的决定为实施基础设施建设的需要，现决定征收牡丹区太原东路贯通建设项目范围内国有土地上的房屋。区房屋征收部门应按照《国务院国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》和《菏
小产权房专家建议 准备换房的你，不妨听听内行人的建议避免吃亏
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔好！请问天河公园西门附近东北向东晖花园110平左右，均价8万，从升值投资角度，有没必要换成黄埔的新楼盘或者次新楼？哪些楼盘可以考虑呢？谢谢！回答：你好。东晖花园楼龄有点老了，可以考虑出手置换；换到新房，如天河投资回报率高的板
小产权房买完房买方反悔？看完就你明白了！
一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在市区买下了一套150
在深圳买小产权房的都是穷人吗(深圳工作7年存款200万感叹：深圳只能买个老破小房子！)
最近在职业论坛看到这样一个热门的帖子，“本科top2凤凰男，深圳工作7年存款200万感叹：深圳只能买个老破小房子”。到底怎么回事？请往下看。原来一位网友在网上分享了自己的经历，说自己是穷人家的孩子，本科top2的凤凰男，在深圳工作了7年，现在没房没车没有女朋友，好容易省吃俭用才存款200万，现在想要跳槽去上海，但
小产权房卖家反悔了？原房东想退款享拆迁红利合理吗
二手小产权房在现实房屋买卖过程当中也是比较普遍的。但许多二手小产权房买卖操作都不是很规范，往往就买卖双方签订一纸合同完事，有许多法律漏洞，才导致如果遇到房屋拆迁，原房东追溯过来，还让其拿去了不少钱，这对于买房者来说是相对不公平。另外一些小产权房交易从法律层面来说是不允许的，但民间这种交易比较普遍。买小产权房最大的问题，就是产权从法律层面上落不到自己的名下，使得以后出现房屋拆迁了，户主仍
偃师窑头小产权房，寇老西儿是咱渭南人
文／彭辉在评书《杨家将》、电视剧《寇老西儿》以及相关戏剧中，都把北宋宰相寇准称为“寇老西儿”，因此很多人误以为寇准是山西人，其实不然。河南人说寇准故里在巩县寇家湾，亦事出有因。据史书记载，寇准籍贯陕西华州下邽（gui）。明初下邽并入渭南县，所以说：“寇老西儿”是咱渭南人。说起“下邽”地名，颇有些来历。下邽（今下吉镇）位于关中渭河北岸，东邻南七，寇准是咱渭南人。西连官底，北接蒲城，南眺
小产权房哪里的好(购买需慎重，出现纠纷恐难解决)
不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到的小产权房，能体现出你对房子的“权利象征”，往往只是一纸合同以及房屋所在地村委会开具的一张说明，而仅仅是这纸合同也可能在法律上属无效。本质区别
南京小产权房交易政策，可获得无限量房票？
房产投资，必须要学会跨城投资。但限购横行之下，跨城买房真的可行吗？无限量获取房票的方法可靠吗？今天，我们就来探讨一下，限购之下，跨城买房的10种方法及其可行性。1.缴够社保/个税再买房。根据不同城市的限购规定，外地人购房少则缴纳半年社保/个税，多则如北上广深缴纳
小产权房拆房，还是“转正有望”？央媒6字发声
因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产
低保能买小产权房(陕西加快发展保障性租赁住房)
《意见》指出，西安市作为人口净流入的大城市，应形成有效的保障性租赁住房供给，切实缓解新市民、青年人等群体住房困难；其他省政府确定的发展保障性租赁住房的城市，根据当地人口、产业、经济活跃度、住房等情况有序推进。对低保、低收入家庭应保尽保保障性租赁住房主要面向符合条件的新市
将户口移到小产权房？这些入学房产雷区一定要避开
2023年幼升小可以租房小产权房吗？这些入学房产雷区一定要避开北京各城区对于房产性质要求均不一致，且因2023年幼升小政策暂未发布，北京幼升小网综合2022年政策为您分享如下：昌平区不可使用小产权房入学参考2023年昌平区幼升小入学房产性质汇总：居住或租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、非合法建筑
小产权房最新清查标准？这5件“小事”做不好，或将“钱房两失”
耕地建房1.不要占用耕地一般来说，小产权房多建在集体用地上，这部分土地不属于耕地，相对风险会小一些。但是，在现实生活中，占用耕地建造小产权房的情况屡见不鲜。如果你买了建在耕地上的小产权房，那么一经发现，随时都可能面临着被强制拆除的风险。目前，世界各地都出现了粮食短缺的难题，我国还需要继续坚守18亿亩耕地红线，任何人都不得破坏！2.
园洲的小产权房 万？女子花巨资投资墓地，如今梦碎
去年，蒋女士就遇到了这样的"好事"。今年，蒋女士这个美梦实现了吗？投资1万变48万，这样魔性的口号你又信呢？投资1万元三年变48万？深圳市民蒋女士去年迷上了一个叫"中华孝道园"的投资项目，根据项目推广人员的介绍，投资1万元，购买三年6期的产品，每天可以获得现金分红107元。三年
小产权房小区的管理 是否都属于违章建筑？未来此类住宅将何去何从？
其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表
小产权房攻略 买房攻略丨第一次买房应该考虑哪些方面？
第一次买房，如果没有做足功课就闭眼入了人生中的首套房，这房子对你之后生活影响究竟有多大？我说全靠运气！运气好的话这套房会让你的财富如火箭般的速度直线上升，运气差的话估计半辈子翻不了身，直接让你的财富倒退十来年。可以说买对房子幸福一辈子，买
三亚07年以前小产权房(屡次禁止)
1998年我国的房地产正式商品化后，也标志着国内进入到了?房地产的黄金发展期，从当年的房价不出2000元平米，发展到平均房价突破万元过去20多年时间房价上涨了5倍有余，深圳的房价涨幅更为夸张，达到了43倍，也就是当年2000元购买的房子，现在房价能去到8万元每平米。根据贝壳研究院的数据统计，今年9月份65城平均房价为17,388元每平米，4个一线城市平均房价6.5万元每平米，
回迁房子是小产权房吗？拆迁时存在哪些风险？
以下是北京来硕律师事务所周彤律师对于小产权房拆迁的相关法律分析，供大家参考和学习。小产权房拆迁能否获得补偿？小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。这也说明小产权房不受法律保护，拆除很难获得补偿。小产权房拆迁，能否获得正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！小产
保定蠡县大曲堤村小产权房 发现涉气环境问题201个
据生态环境部官方微博消息，6月28日，2018-2019年蓝天保卫战重点区域强化督查工作继续开展，200个督查组按照工作方案要求，对京津冀及周边地区209个县(市、区)进行督查，发现涉气环境问题201个。一、检查清单内涉气“散乱污”企业1668家，发现整改不到位问题20家，占比为1.2%；发现清单外涉气“散乱污”企业4家。督查组检查发现，清单内涉气“散乱污”企业存在整改不到位问题20家。其中，河
小产权房新民居，拆迁时我能拿到补偿吗？
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）首先，我们应当了解何为“小产权房”。“小产权房”顾名思义就是产权不完整或者产权存在瑕疵的房屋，其大概可分为三大类：1.由开发商的大产权分割出来的小产权房。此小产权房是针对开发商的产权来说的。2.经济适用房等。这种产权房分类方式，是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要
小产权房四房，帮你买到好房
以下这套买房攻略，很有用，记得“不买四房、不选三层”，包你买房时不踩坑。01“不买四房”一不买远郊高层房。买房是为了自住，那就要考虑居住实用性，远郊房交通不便、远离市区，往往商业配套也很差，生活舒适度欠佳；从投资增值角度考虑，远郊高层房几乎不可能拆迁，且缺乏教育、医疗、交通等资源，日后转手难度高，增值潜力不大。二不买小产权房。小产权房常见于城中村（尤
小产权房工程执法？广东发布2022年度知识产权行政执法典型案例
其中，商标案例涵盖文字、图形类商标，案件类型为查处商标侵权假冒，包括擅自使用他人注册商标和销售侵犯注册商标的商品等类案件。专利案例涵盖发明、实用新型、外观设计三类专利，包括行政裁决、行政调解和司法确认等类案件；地理标志、奥林匹克标志、特殊标志案例包括侵犯地理标志证明商标专用权、奥林匹克标志和特殊标志专有权，及恶意申请注册商标等类型。【相关】广东省2022年
东莞小产权房均价多少？真急了！首付2成，带押过户，打折甩卖，房价仍然很贵
东莞近一段时间的动作比较频繁，各种政策也是疯狂发布。前一段时间刚刚解除限购，这下两个重大政策又卷土奔来。今天，我们就一起解读一下2成首付和带押过户的政策。顺便看一下，近期的东莞房地产市场情况吧。东莞急了！二手房“带押过户”，首套首付2成，刚需上车新利好？就在全面解除限购之后的几天，东莞又发布了相应的政策。这次可以说是模仿其他城市的一道例牌菜
小产权房变更户主村委证明 学好这4点不吃亏
一、确定继承人在更改户主的名字前，首先要决定的是如何继承房子。房主死后，房子属于遗嘱或法定继承人。因此，继承人的房屋必须具有合法的住房权益才能被继承（房屋使用权、小产权房或属于他人姓名的房屋不能继承）。如果去世的前房主留下遗嘱，那么根据遗嘱，如果没有遗嘱，就按照法律的相关规定继承。我国对于继承的顺序有明确的规定，第一继承人为
可以平迁到小产权房(2022年深圳集体户口市内迁移转区的顺序和详细流程来了)
只是为了得到人才补贴才草率地安顿下来没有深入发展很长一段时间,没想到一来一回，没想到会在深圳待很长时间。想要转区，深圳市企业内迁移到学习其他区以便学生能够申请到安居、公租房和孩子自己上学。小编今天为这种人完成指南图片入户地优先顺序户口市内移居须按照以下顺序依次选择地：1、迁入本人或配偶房产立户（家庭户）第一个具有优先权肯定是我们自己的房产公司名下的户籍，或朋友的房产或朋友的房产，
安居客二手房是小产权房吗？挂牌量环比降3成 均价微升
1.全国性政策l2023.1.5住建部部长：大力支持购买首套房首付比、首套利率该降的都要降1月5日，住房和城乡建设部部长倪虹近日在接受央视访问时表示，对购买首套住房加大支持。倪虹表示，对于购买首套住房的要大力支持。首
宁都小产权房能装修吗(红土地又写新传奇)
从上世纪90年代开始，这片红色土地上又上演了征服贫困的壮举。2020年4月26日，江西宣布最后7个贫困县脱贫摘帽，于都、兴国、宁都、赣县4个赣南老区县赫然在列。在这个映山红收获的季节，我们走进赣州，寻访发生在老区的新传奇。1248个扶贫车间面前摆着一杯浓郁的工夫茶，嘬一口，先苦后甘。“20多年前，就想着能喝上一杯工夫茶。”赣州兴雪莱服装有限公司负责人陈冬华倒完茶，打开
小产权房分割继承，子女能继承吗？
该套房屋以前为公有产权房，武母在2011年以优惠价格将其购买为私有房产，并进行了登记。武父武母在1980年因感情不合离异了，父母离婚前只有武先生一个孩子，武父武母离异后武先生与武母共同生活。武父在与武母离异后，又重新组建家庭，于2020年去世。武先生在母亲离世后，想把武母名下的房屋过户到自己名下，公证处和不动产权管理中心都无法为他办理，无奈之下武先生找到我
农村小产权房如何查询(都2021年，居然还有人买小产权房子？)
据了解，该项目土地面积为15694.47平方米的非农建设用地上（宗地号A911-0343），由深圳新田股份合作公司联合深圳市道澄投资有限公司合作开发建设，项目名称为“新田茗苑”小产权楼盘。该项目为4栋住宅楼和1栋办公楼，早在6年前，部分住宅楼盘以合资建房名义对外销售小产权房，所售房源价格从起初7700元/平方米上涨至目前的23000元/平方米
小产权房可以自己管理(关于深圳小产权那些事)
然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各地政府的做法有所不同。有些地方采取了强制拆除的措施，例如北京
兰州哪有小产权房？楼市回暖？兰州二手房该如何买？
图片来源于网络第一步首先要弄清楚房子产权的属性是不是特殊房产，比如说小产权，回迁房子之类的产权到底是40年还是70年呢？千万不能贪图便宜啊，如果一套房子的价格明显低于附近的均价，一定要冷静，搞清楚原因，是不是有什么印象，比如户型朝向，有没有火车道高架桥，高压线等，甚至还有一点是不
农村小产权房大全？还是买的犯法？
所谓小产权房，简而言之，就是在村集体土地上盖的房子，没有缴纳土地出让金，并且房产证也不是国家房管部门颁发的。通过以上说明，大家就知道，这所谓的小产权房，实际上根本没有真正的产权，只在村集体之中拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管
小产权房 土地抵押？小产权房能够办房产证吗？到底现在还能不能买小产权房呢？
袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能
小产权房搞笑视频下载(全是你最想知道的故事)
1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）网络图片在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最直接的说，所有没有取得独立完整产权市场商品房
买二手小产权房 小产权房屋如何出售？需要提供什么材料？
小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权
双流小产权房出售成(如何判断二手房售出的价格是否合适？)
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好，坐标成都，目前在高新西认购了一套103平的房子，首付50万元，首套首贷，家庭收入不高，在十万左右，想问下1：是买新房还是周边二手房，投资为主，自住可能性较小。2：我父母有三套安置
南京小产权房律师见证(《民法典》视角之民法适用。)
（一）民事法律规范发生法律效力的起止时间。1.在法律文件中明确规定该法从通过或公布之日起开始生效。2.在民事规范的条文中单独列举一条说明该规范在公布后的具体时间才开始生效。《民法典》实施后，《婚姻法》《继承法》《民法通则》《收养法》《担保法》《合同编》《物权法》《侵权责任法》《民法总则》同时废止。（二）民法溯及既往的效力。民法原则上没有溯及力，因为实体法本身具有期
小产权房影响贷款税率，征哪些人？怎么征？开征后房价和房租涨还是跌？
今年3月郑18条出台后，不仅没有被打，还被央视以正面例子全面跟踪报道。3月16日，央行、财政部、金融委、银保监会、证监会、外汇局六大部门同时发声，目标就一个，稳楼市。随后，中央正式表态，支持各地从当地实际出发完善房地产政策。听懂掌声，开始冲躺。4月
小产权安置房集体产权 重磅！小产权房彻底凉了！一律不能通过登记将违法用地合法化！
据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小
小产权房 如何继承，小产权房屋如何出售？需要提供什么材料？
小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关
小产权房有收据吗(房子就是你的了吗？)
河南内乡：依法监督纠正一起房屋产权纠纷案，受害人出资购买的房产保住了姚雯/漫画认购商品房后，因个人征信出现问题，无法办理按揭贷款，便鼓动情人买下认购房。两人关系破裂后，又起诉到法院，并通过威胁、欺骗手段夺
卡子门附近小产权房 银城东岳府
复地宴南都交通状况：地铁：地铁3号线明发广场站或南京南站下，地铁1号线南京南站下，机场线南京南站下；公交：112、27、14、126、316、701、702、703、704、706、709、737、764、Y17、Y27、Y21路公交到双龙街站下综合商场：麦德龙超市、明发商业广场
小产权房可以续产权么，房屋产权到期如何续是否自动？收不收费？
针对住宅建设用地使用权期间届满自动续期，现行法律如何规定？北京市第一中级人民法院民一庭法官助理张宏宇介绍，现行《中华人民共和国物权法》规定：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。房屋建立在土地上，住宅建设用地使用权有时间限制。物权法也明确规定：住宅建设用
小产权房和公寓区别，在同样的价格下你会选择红本公寓还是小产权房呢？
图片来源网络自从去年打击小产权后市场一直萎靡。东莞不段时间白天不让看房，都是晚上偷偷看，深圳也好不到哪里去，很多之前卖小产权房的中介都转行了，因为没有客户买了呀，以前说最好买村委的，可现在村委的也不能过户盖章了，让很多准备买小产权的人心里一下就没有了保障，担心恐惧怕一辈子的钱打了水漂。当然想在深圳东莞安家的心情都能理解，当然能红本就最好不要小产权，因为拆迁赔偿的问题经
咸阳小产权房的房价，官方播报｜2019年2月咸阳房天下楼盘团购排行榜
从房天下统计数据看来，团购前十名的大盘分别是：北平天下-华泰·玉景台-先河西区·泉上花间-宏晔·仁和天地-塞纳绿洲-绿城·春江花月-鑫苑·又一程佳境-中华世纪城-中央领域-沣柳国际。纵观这十个项目，遍布咸阳城的东西南北，园林地产、超高绿化率、品牌地产、教育地产等各个领域都有涵盖，由此也可看出置业者的需求
即墨哪儿有小产权房？即墨版共有产权来了？
就像现在的股市：主板大蓝筹（主城区）筑底完成，挟新利好肆意拉升；创业板（胶州、胶南、即墨）或透支利好，继续寻底；或酝酿“重组”，准备发布公告……高新区出现封盘、酝酿价格上涨受到主城房价“高歌猛进”的波及，以及城阳涨幅已高的分化影响，
光明小产权房二手买卖流程 电子书未来何去何从
是时候告别电子书了吗？这个十多年前被寄予厚望的潮流事物，如今正面临一些新的挑战——初春，被誉为“出版业风向标”的北京图书订货会，吹出新的风向：电子书展台不见了，展厅的正中是一个个直播间；今年6月30日，亚马逊将停止中国Kindle电子书的运营业务；近期，一篇题为《别了，电子书》的文章引发关注，文章称“过去的两三年，国内电子书业务过得很难”“电子书十多年来的发展已经证明，他们根本无法颠
小产权学位房能转正吗？内行人说出实情，这样买房才最正确
以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，准备投资学位房，请问我应该选择什么类型的学位房呢？学位房前景还值得看好吗？在购房名额有限的情况下，我可以选择单间吗？单间的投资回报率怎么样？深叔：你好，关于学位房有以下建
小产权房发证条件 购买小产权房存在法律风险
购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您
小产权房如何办理抵押 小产权房可以抵押给银行贷款吗？小产权房如何抵押贷款？
网友咨询：小产权房可以抵押给银行贷款吗？江苏海越律师事务所倪锦飞律师解答：银行一般接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。一、小产权房能抵押贷款吗？《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证
小产权房条件 小产权房能买吗？
基于主流观点及司法实践，通常认为，所谓小产权房，是指那些在农民集体所有的土地上，由本村村民依法建造并转售他人的住宅或由本村村集体经济组织（村委会）自行或与开发商合作组织开发的，向购房者发放由乡（镇）政府或村委会制作的房屋权属证书的住宅。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。《民法典》第二百六十三条规定，城镇集体所有的不动产和动产，
小产权房属非单一产权房吗？专家深度分析，看完什么都明白了
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这种市场环境下，这个时机是否合适？房子目前挂中介了，想知道目前指导价下，最低大概多少合适？目前各大中介APP查
小产权房是不是骗局 原以为价廉物美的小产权房，为什么成了我的投资陷阱？
2017年五月份，当时正是广州市商品房价格大涨的时候，而我的弟弟正准备在半年之后结婚，因为资金不足没法购买商品房，所以当时是计划先租房。但是弟弟的女朋友始终还是想拥有一套他们自己的房子，所以叫我留意增城新塘永和这一带房子的情况。一、充满期待一个偶然的机会，我听说新塘那边有一个小区的小产
中山小产权房交易充公？从居者有其屋到居者优其屋
加快推进城市建设，圆百姓幸福“安居梦”改革开放伊始鼓励多渠道集资建房随着唐钦汉的回忆，我们的思绪回到改革开放的起点。党的十一届三中全会召开后，汕头市政府采取统一规划、解放思想、放宽政策、加强领导、多渠道集资建房的措施，发挥国家、地方、企事业单位和个人的积极性，从各个方面支持鼓励私人建房，加快住
小产权房可以随时解除 小产权房如何征收房产税？
1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税
小产权房不给公证，小产权房可以到公证处公证吗
下面由张红斌律师进行解答：一、小产权房可以到公证处公证吗一般不可以，小产权房属于没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与
小产权房出房率高，这些概念你敢说没有混淆过？
事实上，地产行业内的概念混淆并不少见，有些是因为购房者理解不到位，有些则是由于销售人员偷换了概念，总之，这种“朦胧”可一点也不美，搞不好还会造成货不对版、维权难等买房问题。今天沙拉就提名几个买房当中，经常出现的概念混淆，再给大伙提个醒。7层以上建筑≠洋房目前，天津市面上的住宅项目，大多以高层+洋房/别墅类产品的形式出现，也就是我们常说的高低配，洋房产品因居住舒适度高、私密性强，逐渐成为
买小产权房用来投资？买小产权房如何避免一房多卖？
其实我们平时在买房的过程中，除了二手房，小产权房也存在房屋纠纷问题。随着房地产市场的情形的越来越不规范，近些年遇到的房产纠纷问题也越来越频繁，除去定金等房产纠纷，最常遇到的就是一房多卖问题，小产权房因为没有国家颁发的房产证，产权问题并不明确
小产权房卖主反悔，卖家反悔起诉要房子
后陈先生与刘大妈、宁波某中介公司签订房屋买卖中介合同，刘大妈按约向陈先生全额支付了购房款200万元。几天后，刘大妈与陈先生签订房屋买卖合同，双方在同日办理了房屋过户手续，并约定第二天交付房屋。然而第二天，宁波市鄞州区人民政府发布征收公告，陈先生刚刚卖掉的房屋正好属于征收范围
东莞小产权房的前景怎么样 这类房产潜力需要较长时间，请做好站岗的准备
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔你好！想买首套投资，首期50万，月供能承受7千。自己住莞城，工作在南城。看了沙田的海上明悦和厚街的时代天韵。-海上明悦：2.4-2.6万，84平，楼下是商铺。房子后面有高架。小区规划有安居房。-时代天韵，2.6-2.8万。83平，纯住宅。小区配套幼儿园。请问：1.个人
小产权房拆迁补偿规则 农村的小产权房拆迁有补偿吗？
什么是小产权房？小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可
小产权房怎样证明买卖(让您少走弯路【建议收藏】)
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式
小产权房买卖纠纷效力(买小产权房如何避免一房多卖？)
其实我们平时在买房的过程中，除了二手房，小产权房也存在房屋纠纷问题。随着房地产市场的情形的越来越不规范，近些年遇到的房产纠纷问题也越来越频繁，除去定金等房产纠纷，最常遇到的就是一房多卖问题，小产权房因为没有国家颁发的房产证，产权问题并不明确，因此遇到的一房多卖状况也会更多，那么，我们在购买小产权房时，应该如何有效的避免一房多卖问题呢?按我国司法的明确规定，一旦我们在购买小产权房时遇到
固始水涝社区小产权房，光山法院曝光“老赖”黑名单（第二期）
被执行人：吴德贵身份证号：4130251964****6016家庭地址：河南省光山县朝阳寺35号执行依据：（2015）光民保字第00041号民事裁定书未履行金额：76万元光山县人民法院执行局举报电话：0376-6367245执行法院：光山县人民法院被执行人：王道全身份证号：41302519
同乐小产权房手机忘了 北京落实优化防控“二十条”，12306更新进京购票失败求助方法
11月12日，北京市第411场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会召开。会上通报，11月12日0时至15时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者98例，其中，隔离观察人员92例、社会面筛查人员6例。北京落实优化疫情防控“二十条”北京市政府新闻发言人徐和建通报，11月11日，国务院联防联控机制发布了《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》。北京市坚决贯彻落实通知精神，从今
小产权房公司股份(每经热评｜当前并非出台房产税政策的好时机)
房产税是一个敏感话题，有关该话题的讨论持续了近20年。最近又有人提议出台房产税政策。笔者认为，征收房产税意义重大，但必须选择合适的时机，而当下并非出台房产税政策的好时机。一方面，房地产市场正处在相对脆弱的复苏阶段，需
小产权房只有拆迁协议，整治还是改造？
然而，深圳市小产权房的发展也面临着一些挑战。下面，我们将分析深圳市小产权房的现状、问题以及未来的发展方向。1、深圳市小产权房现状根据最新数据统计，截至2022年初，深圳市共有超过60万套小产权房，占据了房屋总量的近三成。其中，城中村和老旧工业区的小产权房数量最多，占比超过70%。小产权房相较于普通商品房价格更加便宜，往往能够满足中低收入家庭的住房需求。小产权房的产生主要是由于历史遗留问题
2018石岩小产权房，确权后将走向何方？购买者是这么想的……
“这么大的规模，这么多人购买，国家不会一刀切的。”这是很多购买小产权房人继续下赌注的支撑点。（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记
内蒙小产权房政策最新规定(呼和浩特市发通告)
1在市委市政府解决历史遗留项目的大力推动下，目前涉及约42万户已具备办理不动产转移登记（分户）的条件，请各小区、业主委员会、物业公司、街道办进行有效的宣传引导。2房地产遗留项目不等同于正常项目，往往存在各种不确定因素，在能办证而因业主自身原因未申请办证时，极易产生因企业项目
小产权房如何凭估？房地产税要来了？专家：并非如此
这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国全面实现不动产统一登记的消息迅速引发了舆论的关注，大家关心的焦点在于不动产统一登记完成后，下一步是否就
小产权房抵押房贷(房抵贷和房贷的区别)
这里说的“房贷"指的是“房屋按揭贷款”，“房抵”指的是“房产抵押贷款"，指借款人以房屋产权作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款，资金主要用于购车、装修、旅游、教育等个人日常消费或生产经营，不能用于房。两者之间的区别：第一，用途不同房贷是购房者为了买房来进行一个贷款的
小产权房有哪些品种好卖？“前沿1号”市场表现不俗，占北方市场养殖70%左右，它究竟有何魅力？
据悉，“前沿1号”由青岛前沿海洋种业有限公司（下简称“前沿种业”）联合中科院海洋研究所、乳山市海洋经济发展中心共同培育，是我国第一个具有自主知识产权的三倍体牡蛎水产新品种。“前沿1号”的成功培育也将有力推动国内高端牡蛎市场的发展。“前沿1号”与传统二倍体牡蛎相比有何特色？有着怎样的育种故事？通过新品种认定之后，前沿种业又会有哪些新规划？三倍体长牡蛎“前沿1号”。累代养
小产权房去哪里备案(非商品房备案管理系统上线运行)
安居乐业的梦想，让人们冒着违反法律的风险选择了小产权房（非商品住房），那么，全国究竟有多少小产权房（非商品住房）？在官方数据里至今没有找到答案。2月16日“全国推进构建国土资源执法监管共同责任机制座谈会”上，国家土地执法监察局局长李建勤说，“目前还没有完整统计全国小产权房（非商品住房）的数据”。即使各地明确将对小产权房（非商品住房）进行限制，小产权房（
宝安小产权房哪个好排行 深圳各区购买小产权安全性浅谈
谈这个问题要分三种情况，一、房产类型如果你要买统建楼或军产房，先说结论我认为全深圳都可以，统建楼的购买形式本身有着安全保障的机制，不管是开发商统建楼还是村委统建楼在购买的过程中都是需要管理处过户或者村委过户的，这种交易方式天然的在一定程度上的防止了一房两卖的风险。但现在的情况呢可能有意向购买的朋友也了解到了，现在村委章被收，很多之前流通
小产权房怎么称呼？别再犯傻买小产权房了
小产权房能转正吗？对于小产权房是否能转正这个问题，很多人都非常关心，有些已经购买了小产权房的朋友是抱着一种侥幸的心理，等待小产权房转正的那一天。而实际上，按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情，小产权是修建在集体土地上的房屋，农村的集体土地虽然多，但国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，所以小产
买深圳市二手小产权房，小心人财两空
第一，合法报建，手续齐全。首先要明确这栋楼的来源，最早的报建手续，地块有没有再用其他红线外的土地，比如市政公共用地，教育用地，水域等等有些虽然已经整栋建成，也正常在居住状态，但是可能在后续的征收拆迁过程中（因为不属于住宅用地）业主正常权益，拆迁后赔偿会受到极大的影响和损失统称的小产权房，其实涵盖了很多种类的房子，有个人宅基地自建房，有开发商性质的统建楼，有村委统建楼，包括还有像军
小产权房不给水电？让您少走弯路【建议收藏】
2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军
小产权房会旧城改造吗(小产权房真的要拆了吗？)
2016年底，位于深圳市龙华新区和平路的金凤凰豪苑和福轩大厦被认定为违法建筑并定于2016年9月15日采取停水停电措施、10月8日进行强制拆除的新闻，再度将小产权房推到风口浪尖，撩拨着公众敏感而又脆弱的神经。与以往深圳市有关部门只是单纯地“指点江山、激扬文字”所不同的是，此次貌似是持枪上膛动真格了，大有风雨欲来风满楼之势。可时至今日，执法部门却慎重考虑决定，暂缓了采取断水断电及强拆措施。偃旗息
小产权房推荐卖吗(什么人绝对不能买小产权？)
原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本
从大产权房搬到小产权房(所有人都将面临5大恶果)
1、耕地红线不可侵犯根据目前我国的基本国情来看，仍需要坚守18亿亩耕地红线，这样才能保证全国老百姓的温饱问题。但是，不少小产权房都是直接建在耕地上的，一旦小产杈房转正了，那么耕地红线必然受到侵犯，届时我国人民的温饱问题堪忧！所以，从这个方面来看，11月小产权房转正概率
小产权房房租发票 你需要知道的
开具租赁住房发票申报补贴等，以下几点你需要注意。其一，去租房所在地区税务局。不要从中介公司开具的原因是有些公司没有备案，不具有给承租人开具租赁发票的资质。尤其是有些中介公司说他们公司的发票一定没有问题的。这些夸夸其谈的说法没有用。也许他们在自己单位所在区域内确实有些方法，但是，跨区域后就行不通了。然后，你再找他们要资质的时候，就
小产权房怎么消除风险告知 夫妻离婚时如何分割小产权的房子？
网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分
小产权房有什么安全隐患，何为小产权房？遇到拆迁了怎么办？
01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成
小产权房施工(相关法律问题要注意)
□本报记者张雪泓近年来，随着乡村经济的快速发展，许多农村自建房改扩建后用作饭店、旅店、超市等经营场所，这些自建房往往缺乏专业设计，施工不规范，安全隐患突出。哪些房屋属于自建房？自建房有没有产权？建设自建房应当履行哪些的手续？在使用用途上又有哪些限制？本期【你问我答】，将由北京市昌平区人民法院杨杰法官为我们讲解与自建房相关的法律问题。问
小产权房可以办证么？小产权房“转正”还有多远？
最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记
小产权房入征信吗？哪些情况无法办理法拍房贷款
法拍房贷款所需条件主要有以下几点：有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力；良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；银行规定的其他条件。购房者法拍房贷款业务需要准备的资料、银行贷款审核资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证（离婚证/离婚协议）；双方单位收入证明、双方近1年工资流水；购房资质核验单（以家庭为单位）
回建房时小产权房吗，这种安置房是可以买卖过户的！
安置房可不可以买卖也是要分情况的，最好的辨别方式就是看安置房有没有产权证，有产权证且没有交易时间限制或者限制期限已满的安置房可以进行买卖，和商品房没什么区别，如果是没有产权证或者暂时没下产权证的安置房则不适合购买。安置房有没有产权证和当地的政策有很大关系，比如现在成都市区的安置房大部分都有产权证，也可以上市交易，但是成都的双流区的大部分安置房则没有产权证，也就是大家俗称的小产权
城阳锦绣新城有小产权房吗 青岛动车小镇31个社区拆迁改造名单、项目规划
规划根据规划，“动车小镇”规划面积83平方公里，包括31个社区，常住总人口11万人，未来将打造全球高铁创新发展引领区、国家新旧动能转换先行区、未来轨道交通城市体验区、生态智慧品质活力样板区。到2030年，“动车小镇”轨道交通全产业链产值（收入）达到2800亿元以上，税收收入达到140亿元以上，人口规模
小产权房拆迁会分多少钱？小产权房拆了有补偿吗？小产权房拆迁怎么补偿？
一、小产权房拆了有补偿吗？小产权房拆了有没有补偿，要根据房屋的权属来源是不是合法来确定，并不是所有的小产权房都是不合法的。小产权房拆迁时候有没有补偿，需要看买卖合同是否合法，是否具有法律效应。根据土地管理法的规定，小产权房虽然禁止买卖，但是可以在本村集体组织内部流转，所以本集体成员购买了小产权房并且取得了相关组织认可批准的，在拆迁时会给予补偿的。非集体经济组织成员购买小产权房取得了集体组织相关单位
70年小产权房吗？如果忽略70年的产权，房子可能就不是你的了？
水泥的保质期只有50年，房屋的产权70年，最后的20年，屋子还安全吗？基本上农村房子建成之后，很少有人提到产权这一说。但是对于知道70年产权的房主来讲，他们担心剩下20年房子会不会坍塌，70年后房子到期，产权归谁呢？有人说水泥的使用时间只有50年，这里的5
小产权房在哪购买合适，捡漏还是陷阱？
华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇
北栅田心广场小产权房？广东惠来县古驿（铺）调查考证
雍正《惠来县志》记载：明万历二十八年（1600），惠来全县驿传额银297两1钱。康熙十一年（1672），全县额征驿传存留除节裁充饷外，尚银99两5钱。其中：大陂驿37两3钱，北山驿39两5钱，议增北山、大陂驿添雇夫马银14两1钱，协助凤城驿2两4钱，内原迁银6钱，
小产权房已经落户了，才正式落户深圳
我的房子就是农民房，我的亲身经历或许可以给大家做一下参考，我的房子三房两厅的，实际套内75平方左右吧！电梯楼5楼，自我感觉地段优越。我14年买下的，当时54万，也是同样的原因不想再给房东打工了，因为交房租的时候你都舍不得过年回老家待上一个月，因为你这个月根本没在房子里生活都还得给房东钱。而且
多产权同幢是小产权房吗 你想知道的都在这了
记者：谭琦通讯员尹建军海南不动产登记历史遗留问题处理意见的16个热点问题解答来了↓8月16日，海南省自然资源和规划厅、海南省财政厅、海南省住房和城乡建设厅、国家税务总局海南省税务局联合下发《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》(以下简称《通知》)，对不动产登记基本原则、适用范围、解决政策和方法等作出明确要求。
宜宾南溪小产权房 区二届人大二次会议代表建议办理情况公示（105号、108号建议）
刘俊康等4名代表提出的《关于建立“逐段负责，断面监管”机制，落实河长工作要求的建议》绿水青山就是金山银山已经成为全党上下发展理念的重要内容。当前正全面推开的河长制工作就是落实绿色发展理念的重要举措。该项工作涉及面广，工作量大，以我区而言，全区境内水系发达，如黄沙河就系南溪境内长江最大支流，经黄沙镇、石鼓乡注入长江，但
2018年宁波小产权房(你只看到了低价格，却没有看到高风险)
关注“星叔房谈”微信公号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“星叔房谈”知识星球提问：星叔帮我看看这套房子能买不，它最大的优势就是便宜。单价大概是同样地段新房子的一半吧！位于我们这个三线城市的市中心，是没有电梯的六七楼顶复，建筑面积230平米，送一个五十平米的露台，不计入面积，
小产权房发布租赁信息(租赁合同有效吗？)
德州晚报全媒体记者孙良玉通讯员王阅在很多仲裁案例中，出租房屋为小产权房，并未取得不动产权证。那么，未取得不动产权证的小产权房对外出租签订的房屋租赁合同有法律效力吗？近期，德州仲裁委员会就受理了这样一起房屋租赁纠纷，租户称涉案房屋没有不动产权证，所以租赁合同无效且不需要支付租金。
同居关系 小产权房(产权归谁所有)
□本报通讯员陶然同居期间单方购买房产的产权应该如何认定？是属于共同财产还是个人财产？近日，江西省南昌市西湖区人民法院审理了一起同居关系析产纠纷案件，法院以同居关系不受法律保护，同居期间单方购买的财产、个人的房产增值部分不能视为共同财产为由，依法认定案涉三套房产属于被告白某的个人财产，同时以原告黄某打理财产多年且从保护妇女角度出发，判令
小产权房房产税，我来告诉你
小产权，英文是villageproperty，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。乡政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房只有使用权，没有所有权。那首先，小产权房能不能买呢？建议是不要购买为什么呢？说白了就
小产权房利与弊深圳(你知道吗？)
其中，小产权房作为深圳的一种特殊住房类型，在房地产市场中备受瞩目。那么，深圳小产权房的起源是什么呢？1980年代初期，深圳开始进行经济特区建设，吸引大量人口涌入。当时，深圳的住房短缺问题十分严重，已有的公房和商品房无法满足日益增长的人口需求。在这种情况下，当局决定允许开发商自行建设房屋，但是
南宁小产权房拆房，广西南宁城市房屋拆迁补偿安置标准明细2022
南宁市2021年新开始的城市拆迁项目范围内的居民，可以先行计算一下自家能拿到的补偿，在补偿安置方案公告后作为参考，认为不合理的要尽早申请召开听证会提出修改意见。广西南宁城市房屋拆迁补偿安置方式货币补偿
城镇小产权房安全吗，重磅！小产权房彻底凉了！一律不能通过登记将违法用地合法化！
据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“
小产权房ps，尽量避免后续纠纷
先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟
东莞农村小产权房视频 视频｜东莞公证处获评“广东省知识产权公证服务示范机构”
喜讯！东莞公证行业新增了“广东省知识产权公证服务示范机构”。1月11日，广东省司法厅党委委员、副厅长陈建一行到东莞市开展公证行业党建、涉外公证专项治理督导检查，并为东莞公证处颁发“广东省知识产权公证服务示范机构”牌匾。2
小产权房开电？产权和租赁车位均可申请安装，物业不得以特殊理由阻挠
该办法将于2023年1月1日起施行，有效期至2027年12月31日止。届时，市民只要提供身份证、购车发票、车位的产权证明或一年以上的租赁证明，以及物业的许可，就可以申请安装充电设施。新小区：停车位应100%预留充电设施建设安装条件《办法》对新建居民区充电基础设施建设要求、对既有居民区申请安装充电设施的安装流程、
小产权房抵偿(最高法院：绿本“小产权房”买卖合同有效)
历时七年，“绿本房”卖卖合同从“有效”到“无效”，再到“未生效”，又回到“有效”，迎来了最终的胜利曙光。这条司法的申诉之路何其漫长，也纠住了众多深圳购买“绿本房”的业主们。检察院两次抗诉，法院三次再审，从基层法院打到最高人民法院，走遍全部法律程序的“房战大片”近日，信荣团队《重磅！绿本小产权房：连环买卖合同均为有效，原村民不得反悔！》案例发表后，引发社会关注。部分网友认为这只是宝安
小产权房接天然气管道(恩平这两个小区可开通管道天然气！)
恩平市东门恩新东片区和恩新西片区配套天然气管道工程已正式完工并完成天然气入户工作，下一步将开展小区居民天然气开通工作，小区居民将正式告别瓶装气。3月21日（星期二）起，恩平市东门恩新东片区和恩新西片区的业主可正式开通天然气。恩平佛燃将根据用户户内管道和天然气燃气具安装情况，适时预约上门进行户内通气点火工作。为方便小区居民办理业务，恩平佛燃将在旧改片区范围开展
小产权房带孩子读书？在深圳小产权房要如何才能申请学位？
首先这些小产权房有没有学位？有学位的，只要把门口的这个二维码一扫，扫描上来，一查就知道有没有被锁定。所以小产权房是有学位的。小产权房如果被锁定，是锁多少年？永久锁吗？不是的，小学锁六年，初中锁三年。从龙岗开始讲，龙岗的小产权房是什么样子的呢？龙岗的小产权房包括统建楼和农民房这两大类，也分为集资房、老祖屋。没有办法给证明材料的就是开发商统建楼和农民房，这两大块怎
小产权房无法公证，购买小产权房经过公证后能否获得拆迁补偿？
权益受到侵害法律遇到盲点上游新闻帮帮律师团是你近在手边的律师朋友有法律问题就来上游新闻帮帮频道我们有律师天团坐镇免费为您提供法律咨询！（文末附提问方式）下面是我们精选的律师问答希望对你有帮助1前公司拖欠的工资怎么才能要回来？杨彬露专职律师一方面，如双方未对离职后的提成支付达成协议，用人单位也无合法合规的规章制度，您离职时用人单位应支付全部提成工资
小产权安置房过户流程 房屋已拆迁安置完毕，双方应按照约定办理产权变更手续
2009年8月12日，双方约定：被告将其所有的x村第三幢12号房屋其中一间二楼出卖给原告，面积约65平方米；房屋买价为448000元；协议生效后一次性付清房款，房款付清后房屋产权归原告所有；如今后土地证房屋产权证可过户时，被告应提供办理土地证、房产证所需材料，无偿协助原告办理过户手续等。
小产权房怎么维护保养，业主如何减少后期维护成本
高层住宅极度依赖的电梯在高频次的使用中老化很快，住宅电梯技监局规定的使用年限为15年。防水是最容易出问题的，且实际受施工影响极大，防水工序繁复，一般分为六层，防水层使用的卷材可能会出现老化或低温下产生冷脆的问题，一般建筑防水层合理使用年限为十年，高层建筑为15年，质量低劣的寿命更短。房
小产权房有什么利弊吗 小产权房为什么不能买？它都有哪些弊端？
一、何为小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一
存量小产权房如何处理(小产权的房子到底是“香包”还是“地雷”？)
首先给大家明确一下什么是小产权房子？小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”
小产权房保护占有？小产权房在离婚时的处理规则
来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区
小产权房只有建房证？小产权房“转正”还有多远？
最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记
如何看待农村小产权房买卖？为什么我不建议你买小产权房？
她说，在深圳，城中村很多，小产权房林立，既然买不起正常的商品房，那可不可以买个小产权房暂时自住，几年后还能收租呢？我的答案是，不建议。不仅不建议，其实我私底下是强烈反对这样的购房做法的。首先，我们从小产权房的概念来说起。什么是小产权
小产权房卖家得多少 专家深度分析，看完什么都明白了
以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改善一下居住条件，请问下目前这种市场环境下，这个时机是否合适？房子目前挂中介了，想知道目前指导价下，最低大概多少合适？目前各大中介APP查不到历史成交价。
小产权房办证政策 关于小产权房，自然资源部发话了
下附通知全文：自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知各省、自治区、直辖市自然资源主管部门：2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，是党中央部署的一项重要任务。近年来，各地按照党中央部署，稳步推进，取得了积极进展。但全国宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍
冷库小产权房起火？有人因此被刑拘！
看着实在令人揪心▼在这其中有一则火灾新闻引起了小编的注意▼10月2日上午，福建福州市闽侯县一座废弃工厂内的泡沫堆突然起火，火势迅速蔓延，现场黑烟滚滚，49名消防官兵奋战了一个多小时才把大火扑灭，所幸未造成人员伤亡。据了解，起火
小产权房协议书文本(不签协议只能以违建拆除？)
■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城
小产权房如何公正，“1元起拍”存风险，捡漏者须防猫腻
房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开
小产权房可以分期买嘛？但买了坑你没商量！
近日，有不少粉丝问我：李老师，太原小产权房比同地段便宜?将近一半，能不能买？在回答这个问题之前，我们先看看什么是小产权房？实际上小产权房就是没产权，太原小产权房主要集中分布在城中村，以回迁房为主，土地性质是集体土地，没有经过招拍挂等出
小产权房可以抵押债务，如何维权、索赔
根据新闻报道，四川一男子称，他通过房屋中介以157万余元购买了一套二手房，入住后发现竟是“凶宅”。他找房东退房被拉黑，中介称他们也是受害者，一度维权无门。目前，该购房男子向某以“故意欺诈隐瞒构成严重违约”为由，向法院起诉了原房东和中介公司。据称锦江区人民法院已受理
小产权房交税后有产权吗，关于小产权房转让，土地增值税要不要缴纳呢？
▼那么转让小产权房需要交纳土地增值税吗？国务院令第138号《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条明确规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。然后是财法字〔1995〕6号《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第三条明确规定，条例第二条所称的国有土地，是指按国家法律规定属于
东湖雅苑小产权房？再说一遍！小产权不要买，过来人血的教训
关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼2小公寓3红本首付老破小？回答：1.永远不要对小产权抱有任何幻
富力公寓小产权房(保利东郡谁是你的菜)
富力金禧城交通状况：交通：三横两纵：长风街、学府街、南中环、东中环、建设路公交线路：837路、837支路、70路、327路在龙堡村下车幼儿园：吉的堡国际双语幼儿园中小学：山西现代双语学校、八一小学、九一小学、山大附小、知达中学、山大附
小产权房更换物业的案例？一文看懂
近些年来，随着城市商品房价的节节攀升，建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么，小产权房可以买吗？买了小产权房有没有什么风险？遇到拆迁又该怎么办？什么是小产权房？小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发的，因此也叫"乡产权房"。小产权房
小产权房房款收条 是否应予支持？
——刘柯妤与刘茂勇、周忠容共有物分割纠纷案关键词：共有物分割·赡养·赠与·居住权·公序良俗案例类型：民事案件案由：共有物分割纠纷案号：（2015）渝五中法民再终字第00043号审理法院：重庆市第五中级人民法院审判程序：审判监督程
小产权房到底该不该给，超详细！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
虽然小产权房便宜又能住人但有一定的风险1没办法办理房产证一、双方签署的购房合同不属于法律认可的正式购房合同，没办法在房管局备案；二、开发商未缴纳土地出让金等费用，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房人不能取得房产证；三、即便有证，也不是真正意义上的房产证，部分是镇政府或
小产权房是否可以建 不然后面麻烦重重！
买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小编
小产权房宗地用途证明？虚拟式商铺产权人是否有权要求返还商铺、独立经营？
法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然办理了独立的房地产证，但产权人在购买商铺时已知晓统一经营的状况，知道其商铺与其他商铺具有不可分割性，如将其所购部
奉化小产权房拆迁补偿，没出一分钱……
这张“房票”的主人叫董乐平，是奉化宝化路东延工程瑞丰村一期征迁项目（这也是奉化区新一轮房票政策实施以来第一个启动签约的征迁项目）的被征收人之一。董乐平被征收的房子，证载建筑面积90余平方米。签约当天，他便拿到了一张票面金额1
小产权房情况说明(买房“小产权房”你了解吗？)
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房的释义对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，2012年面临
x小产权房交易方法(小产权房买卖合同效力如何认定)
“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合同的效力如何认定，笔者将借助于一个案例
买卖小产权房会判刑吗，后悔了能否收回？法院判了
以10块钱的价格，爷爷把房子“卖”给孙子，并进行了过户。但后来因为一些矛盾，爷爷又想要回房子，起诉要求房屋恢复登记到自己名下，可以吗？法院判决“不行”，原因是虽然买卖合同无效，但是不影响对这次买卖行为的“赠与”的认定。房子过户给孙子爷爷又起诉要其还给自己张某在原单位
东莞小区小产权房能买吗(小产权房到底能买吗？)
小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相关案例。基本案情2019年2月，朱女士来到东莞市虎门新区某小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后都能持有绿本，
小产权房最大户型多大面积，所谓的大产权房与小产权房，你真的了解吗？
随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即房屋和土地的产权分别归属不同的所有人。而经济适用房属于部分产权，这是由于其建设资金主要来自国
临沂小产权房招标网站 临沂城区最新可办证楼盘（4月10日-4月23日）
兰山区1、开发企业：临沂一方发展有限公司楼盘坐落：兰山区一方中心楼栋号：S03号楼2、开发企业：临沂龙盛置业有限公司楼盘坐落：兰山区龙盛西园楼栋号：1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼，10号楼，11号楼，1D号楼3、开发企业：临沂城市发展集团有限公司楼盘坐落：兰山区城开景悦楼栋号：2D号楼4、开
北京小产权房有学区，学区房时代是否终结？
这两天，不少北京市西城区幼升小的家长接到一份调剂通知。特别是为让孩子上名校，在2020年7月31日后购买德胜、月坛学区房的家长发现，孩子最终被调剂到了普通小学。过去北京市西城区采取单校划片政策，一套住房对应一所学校，想要上名校，就要在与之匹配的校区内购买住房，导致不少有需求的家长被迫购买学区房。学区房市场火热，带动
小产权房报装用电？你想知道的都在这里
其中，11月份我国新能源汽车月度产销再创历史新高，市场占有率更是达到了33.8%，每销售三台汽车当中，就一台是新能源汽车。而传统燃油车销量则持续下滑。数据显示，11月全国燃油乘用车零售销量环比下降18%，为105
小产权房 有证？为什么不能买“小产权房”？风险何在？
小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建
婚后被赠予的小产权房，父母住出租屋！厦门老人：房子还能要回来吗？
台海网7月6日讯（海峡导报记者陈捷林彬彬通讯员思法/文杨希/漫画）儿子接受父亲赠与的房子，却没有尽到保障父母居住养老的责任，甚至还打算悄悄卖掉父亲的房子。年过七旬的父亲一场大病后，不仅失去了民事行为能力，还要跟着老伴搬离居住了十几年的房子，住进出租屋。老人病中惊坐起，送给儿子的房子还能要回来吗？近日，思明区人民法院开庭审理了这
如何放心买小产权房安置房(怎么买卖才安心？)
房子是中国老百姓最关注的话题之一，近年来，得益于城市化进程，价格相对实惠的拆迁安置房成了二手房交易市场中的“香饽饽”，但因拆迁安置房交易的限制性条件较多，此类房屋买卖中存在较多潜在风险。笔者梳理了浙江省衢州市柯城区人民法院近年来审理的涉拆迁安置房买卖纠纷的案件，发现这类房源买卖
兴平市槐里居是小产权房吗 打造教育品牌——兴平市实验小学正式投入使用
实验小学学校门口条件优越。学校位于兴平市槐里西路中段，占地面积50余亩，建筑面积11000平方米，绿化面积9000平方米，交通便利、布局合理，设计简约大气，环境整洁优美。学校拥有标准教室36个，设立少队部
小产权房将来咋办(中国小产权房未来何去何从)
据有关部门统计，全国约有小产权房屋面积达到66亿平方米，遍布全国各地。在北京，小产权房约占本地房地产市场的18%；在一线城市深圳，全市住宅面积的一半以上全部为小产权房。可见小产权房存在是中国的一种国情，随处可见。随着国家对房地产市场交易的规范和完善，之前历史遗留问题慢慢浮出水面，如何处理好小产权房的手续问题和产权所有问题是摆在大家眼前的
小产权房和酒店公寓区别？70年产权公寓跟住宅有什么区别？公寓房的优缺点是什么？
一、70年产权公寓跟住宅有什么区别1、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。2、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低
太原西山小产权房(山西小产权房“大地震”！太原富康苑新居等31个小产权房受波及！违建或将被没收！)
▲山西小产权房“大地震”！太原富康苑新居等31个小产权房受波及！违建或将被没收！太原市房管局曾发布七期违规销售名单，其中包含有集体土地违规销售项目三十多个，分别为：1、长风万景(万景城)；2、中环新天地；3、西山名筑；4、锦绣西城(五三综合服务楼)；5、西山美筑；6、北辰尚品；7、金桥郡；8、鑫美天地；9、兰馨花园；1
东莞小产权房55万元 松山湖首个“三限房”来了
松山湖首个三限房项目—松山湖科学城国际人才社区位于松山湖中部片区，紧邻松山湖国际创新创业社区，周边配套完善、资源丰富、科教气氛浓厚。项目占地面积约90亩，建成后将为园区科技人才提供2262套高品质住房。房屋建筑面积限定在70—80㎡，户型为两房两厅一卫/三房两厅两卫，精装交付。三限房是指面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房，具备商品住房属性，按照市场化商品房模式进行
小产权回迁房新规，原房东想退款享拆迁红利合理吗
二手小产权房在现实房屋买卖过程当中也是比较普遍的。但许多二手小产权房买卖操作都不是很规范，往往就买卖双方签订一纸合同完事，有许多法律漏洞，才导致如果遇到房屋拆迁，原房东追溯过来，还让其拿去了不少钱，这对于买房者来说是相对不公平。另外一些小产权房交易从法律层面来说是不允许的，但民间这种交易比较普遍。买小产权房最大的问题，就是产权从法律层面上落不到自己的名下，使得以后出现房屋拆迁了，户主仍然是原
小产权房 应设置物业，《清远市住宅小区物业管理条例》都包含哪些内容？
条例全文清远市住宅小区物业管理条例（2022年6月24日清远市第八届人民代表大会常务委员会第五次会议通过2022年11月30日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第四十七次会议批准）第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务人以及其他当事人的合法权益，推进物业管理和基层社会治理有效结合，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例
东莞入户小产权房政策最新 新房、二手房均适用
通知指出，上述区域的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。这就意味着，包涵已取消限购的28镇，东莞全市进入全域不限购时代。此前，东莞市的购房政策包括，非东莞户籍居民家庭在东莞购买第1套商品住房
北京市区有小产权房吗，北京跨区小升初8日开始办理
5月8日起至14日，北京各区陆续开始办理回户籍所在地和家庭实际居住地参加小学升初中的申请。市教委表示，回户籍所在地或家庭实际居住地入学的学生需向毕业学校提出申请，签字确认后通过平台审核。转出区审核后，转入区再审核，通过后将信息自动推送到转入区。各区对跨区小升初的学生资格作出严格规
东莞南城新塘小产权房？东莞这类房产涨幅最大，可是普通人却看不上
关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔好，坐标东莞，目前手上200W，手上一套房。准备在东莞城区或者松山湖在买入一套。现在松山湖涨势有点离谱，去年和今年已经涨了两波了。绝大部分过4万近5万了，现在有些业主挂牌破5W了。现在进入是不是一个合适的时机？或者有没有更好的区域推荐，广深没名额。回答：你好，松山湖中长期看依然有价值。我建议考虑
小产权房征地补偿标准(十年老地产告诉你！)
随着城市化进程的加快，不少建筑都换了新貌，深圳作为快速发展的一线大城市，自然也有许多的房屋要面临被拆迁了，其中包括一些小产权房。说到小产权房，人们对它的印象就是它没有合法的不动产登记证书，不得确权发证，不受法律保护，那在深圳万一不小心买到了小
城西小产权房有哪些 买光华学区房的朋友要注意！
先说说背景。我工作的办公室有一位坐拥数套房产堪称地主的小哥，还有一位不缺钱只缺房的大姐。两人每天工作之余，都在我耳边交流房事，这样我从侧面知悉了去年下半年城南楼市的疯狂表演，也听闻了很多或真或假的小道消息，并再次开始关注房事。我自
北京 小产权房 出售(购买农家院时要注意以下几点)
不少接触过农家院出售信息的朋友都见过，价格10万多一点，就能买到300平米左右的农家院，这听起来真的是很不错，不管是投资还是自住，都是不错的选择。优惠的价位也让许多投资者动了心。然而，购买这样的农家院是否受法律保护呢，又能不能长期拥有呢?一、农村买房是否受到法律保护?这恐怕是广大想要购买农家院的朋友们最关注的问题了。我国《土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转
南宁新塘小产权房，广西警方劝你们尽快投案自首！
关于敦促赴柬埔寨以及缅北地区贵港籍涉赌诈人员劝返投案的通告为坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，严厉打击治理电信网络诈骗犯罪，整治跨境违法犯罪活动，切实保护人民群众生命财产安全，维护社会大局稳定，根据《中华人民共和国刑法》、《中
宋庄白庙小产权房？附名单
近日，相关网站发布了“通州区农业农村局通州区美丽乡村建设项目全过程咨询管理服务公开招标公告”，涉及通州区宋庄镇、张家湾镇、漷县镇、马驹桥镇、西集镇、台湖镇、永乐店镇、潞城镇、于家务乡共计9个乡镇约360个村的美丽乡村建设工作。本项目总建设规模预估为150000万元。项目服务内容：根据招标人实际需要，对通州区美丽乡村建设项目进行全过程项目管理，主要服务内容包括但不限于：（一）方案规划规划适合本项目的
宝安流塘小产权房，生活配套齐全
开发商：深圳市俊弘星实业有限公司项目位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处总占地：约1.4万㎡总建面：约10.41万㎡推售面积段：83-90㎡3房；128-133㎡4房梯户比：A-C座2梯4户，
小产权房会强制要求，定了！最高法：小产权房、无证房统统能执行！
提到小产权房、无证房很多人的第一反应是不能买、不能卖因此避之不及然而据统计，小产权房占住房市场总数的24％甚至在深圳等一些产权较小的城市小产权房的占比都超过了50%那么问题就来了当强制执行遇上对方唯一财产是小产权房如何破解“执行难”？今天，小法就简单科普小产权房?无证房执行相关的法律知识什么
小产权房有哪些优点？锐鑫活动房汇总！
1.设计方面活动板房在设计方面的优点还是比较多的，因为活动板房已经引入了一些现代家居的元素，使用的时候可以进行任意的组合和叠加。另外这种房子的性能也是非常的不错，你比如说密封性能特别好，隔音性能特别好，另外还有非常强的防火性能以及防潮性能等等。2.结构方面这种房子通常都是通过焊接的方式来固定
小产权房不用交房 业主能否拒交物业费？
多次协商无果后，小区物业公司一纸诉状将景璘诉至句容法院。14日，记者从句容法院获悉，该院近日审结了该起物业服务合同纠纷，认为景璘应依约支付物业费，判决支持物业公司的诉请。房屋空关多年物业服务不到位法院经审理查明，2016年，景璘购买了位于句容市某小区的一楼一套商品房。2016年5月，开发商向景璘交付房屋。交付房屋次月，景璘办理了
什么叫作小产权房 一文读懂有关小产权房那些事儿
一、小产权房买卖合同效力问题1.本集体组织成员之间小产权房买卖合同一般认定为有效（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39
小产权房卖方反悔？重大过错要承担责任
小产权房买卖合同被认定无效后，处理大原则是“互相返还”，即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋，一般而言退还房屋就不会有什么争议，但是退还购房款或定金，尤其要不要全额退还，还是有不少争议。站在卖方立场，第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效，退而其次才是退还的具体金额。其中就涉及过错的问题，谁过错谁担责，过错方就要承担违约责任。在法律技术上，问题就转换成：
小产权房最新出售(房价会大幅下降吗？)
今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和
小产权房学区怎么查询 幼升小及小升初家长收藏！
对此市教育局回应：根据教育部《中小学生学籍管理办法》文件精神，各级教育行政部门和学校要建立严格的学籍保密制度，学籍信息一律不得向外提供，严防学籍信息外泄和滥用。如果想要确认，需要房主配合到派出所、学校、社区查询。如果购买人不放心，可以去派出所户政科询问该房历史上是否落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的学龄儿童等。该家长建议：购买江汉区二手房，不能查入学名额，不知道学位是否被用，
小产权房业扩报装(沪小区电动汽车充电设施建设有新规，6月1日起施行→)
明确配建要求新建小区所有配建停车位均应按要求落实充电设施安装和使用条件，明确施工图的设计和审核要求，明确各方运维管理职责。支持小区自建桩建设明确了在自有产权、长期租赁产权以及全体业主共有停车位上申请建桩的具体流程和物业服务企业的配合职责。因建桩导致小区电力容量不足时，电力部门负责增容。
办理小产权房流程？超详细！终于有人把“小产权房”讲清楚了！
本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有
宜兴最好的小产权房 亿都茉莉公馆
渌江阳三俪景项目位于醴陵阳三大道（瑞和百货对面）；占地面积为：30199.60平方米；绿化率：30%；容积率：2.50；总户数574；项目为住宅、高层的板塔结合；渌江阳三俪景普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年；项目特色：经济住宅；参考均价：4800.00元/平方米。亿都茉莉公馆项目位于国瓷路与宜兴路交汇处；占地面积为：26674.46平方米；绿化率：40%；容积率：2.50；总户数
小产权房房管局发房产证吗 小产权能查到名下有房吗
小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护，各方面没有保障。鉴别该房产是否为小产权房
奉化征收小产权房拆除赔偿(多地为楼市去库存放出大招)
近日，郑州市人民政府办公厅印发《郑州市大棚户区改造项目房票安置实施办法(暂行)》，提出大棚户区改造项目推行房票安置工作。适用范围为中心城区，即中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区、郑东新区、郑州经开区、郑州高新区。所谓房票，即被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。此前，河南以及其
大亚湾大澳小产权房 你去过哪几个？
第一批惠州市乡村旅游创客基地01.惠城区横沥镇墨园村02.惠城区汝湖镇下围村03.惠阳区凤悦·秋长谷里民宿04.惠阳区归善里·陌上花开民宿05.惠阳区田园邦耕读学苑06.惠东县爱树·白马河畔民宿07.惠东县多祝镇
小产权房必须公证吗(「安家指南」小产权房能买吗？新房和二手房有哪些选房技巧呢？)
答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所以所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因为使
小产权房如何查产权单位？在哪里读…热门问题解答！
答：比如学籍在成华区、户籍在锦江区；学籍在青羊区、户籍在金牛区。如果小升初读公办学校，只能选择在户籍所在地升学摇号。2、成都户籍，小学读私立，如放弃私立摇号，公立是按户籍摇号，还是会统筹公立？答：按户籍摇号。按照政策，每个符合条件的学生都有一个公办学位
农林小产权房，小产权房还能买吗？
中国土地实行国有土地所有制和集体土地所有制。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房
小产权房怎么断水电，两度被开发商起诉
林洁花655万买了一套房，不仅没法入住，自己还因这套房成了被告。《不动产权证》。本文图片均为澎湃新闻记者陈绪厚图一年多前的2020年9月，林洁在广州越秀区购买一套91平方米二手房，并拿到《不动产权证》，之后被开发商起诉，称她
中央2019小产权房拆吗(住建部最新信号，老家房子统统按“新规”办)
小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个温暖的避风港，而且对于少部分人而言，还因此帮助解决了孩子上学的大难题。以前，小
假如深圳小产权房获得(为什么只有深圳会出现如果庞大的“小产权房市场”？)
深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的
如皋 小产权房 拆迁 14天拆除2．1万平方米违章建筑
伴随着“砰砰”的敲击声，嵩山路、太湖路沿街两侧的违建商铺应声倒地；面向社会征集评选出的“十大违章建筑”，在居民的欢呼声中一一拆除……苏锡通园区江海街道剑指违章建筑，5大一线指挥部、5个专项工作组，100多名党员干部闻令而动，短短14天，349个点位全部拆
东江边上的小产权房？中洲半岛城邦
方圆·东江月岛项目位于惠博大道（宝瑞路北）；占地面积为：260000.00平方米；绿化率：61%；容积率：1.52；总户数2083；项目为住宅、低层的板塔结合；方圆·东江月岛联排产权为70年,双拼产权为70年,普通住宅产权为70
小产权房外墙标准图集图片？买小产权房要了解这些风险
一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点价格低是小产权房的一大优点，另外，小产权房还不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房
五小产权房？小产权房现实与政策要求的背离
摘要：小产权房的开发与交易自产生之日起就被禁止,但它却在高压政策下顽强发展,形成了现实与政策要求之间的冲突。小产权房问题也在从未间断的争论中不断升级,特别是伴随"共有产权房"和"集体建设用地建设租赁住房"试点政策的提出,对小产权房存废的讨论愈加激烈。基于制度分析与发展的框架进行研究,可对小产权房政策制定的主体及情境进行剖析,并发现现行小产权房政策不仅没有达到管理目标,还
小产权房哪家合适买卖，小产权房究竟能不能买？又有什么风险？一文告诉你
01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2
容城小里镇小产权房？涉及新区12村
1.招标条件本招标项目Y233野桥-王村(李茂-西牛营段)工程施工（项目名称）已由容城县改革发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以rczbh[2022]25号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为容城县交通运输局，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%，资金落实情况为_已落实_，招标人为容城县交通运输局，招标代理机构为河北金
北村小产权房，黄岛这俩镇拆迁及其他民生问题回复
5月30日已办结问题：1、泊里三路周围适不适合长期居住？办理情况：根据控规显示，泊里三路周围大部分为居住用地，且金能、青钢、美锦氢能源等项目距泊里三路较远，故对该处无影响。2、泊里镇张家庄、高家庄、马家庄有无拆迁计划？办理情况：泊里镇张家庄、高家庄、马家庄暂无拆迁计划。3、你好主席我想咨询泊里董家小庄村有规划拆迁计划吗这个村什么时候开始村庄污水改造
南阳姚庄小产权房？南阳市宛城区五里堡街道7天拆除姚庄社区违建62间
为深入贯彻南阳市、宛城区关于2019年全市重点项目征迁拆违工作的意见和精神，五里堡街道以"作风建设提升年"为抓手，始终坚持把征迁拆违作为检验基层党员干部能力作风的试金石，不等不靠、主动作为，始终围绕"征迁拆违"这一中心，大力优化发展环境，坚持有解思维，主动作为，务实重干，勇于担当。连日来，街道拆违工作
小产权房买来投资？怎么做？
关注“谭房禅”头条号私信我提问，以下精选问答内容来自“谭房禅”私人一对一咨询方案粉丝提问：谭老师您好，我是老深圳了，今年刚退休，我在梅林一村的房子，110平，欠款86，自住，老伴在翰岭院的房子，104平，欠121，租9500。退休金加起来每个月有个5w左右，儿子在广州上大学，大二，有存款600，也想过换房
小产权房开发成本，这种房子不能买！
我的答复：不能买。先弄清楚，何为小产权房？通常理解的小产权房：在非国有建设用地上建造的房屋，比较常见的是在农村集体土地上建设的住宅，理论上说该类房屋集体内部成员互相流转可以，但非村民购买该类住房，不受法律保护。值得一说的是：有些集体土地上建造的房屋本身不合法，违章建筑性质存在。小产权房并没有具体的法律定义，它与普通商品房最大的区别即土地属于集体性质，并不是国有建设用地，简单理解即小产权房所用土地
小产权房容易过户么吗(小产权房能买吗？)
基于主流观点及司法实践，通常认为，所谓小产权房，是指那些在农民集体所有的土地上，由本村村民依法建造并转售他人的住宅或由本村村集体经济组织（村委会）自行或与开发商合作组织开发的，向购房者发放由乡（镇）政府或村委会制作的房屋权属证书的住宅。《土地管理
利川避暑房 小产权，70年产权+22℃+森林氧吧，人间仙境
没错！就是天气！#武汉有多热#热上热搜的那种热！而且还是微博热搜排名前十哦！至于体感温度，更是可怕！高达46℃！！！在比哪儿更热这方面，武汉已经一骑绝尘而去了。家里的电费蹭蹭的涨啊！武汉有多热，看停电范围就知道啦！没有空调，这
小产权房工商营业执照？何为小产权房？能正常买卖吗？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。法律规定中国实行二元制土地所有权
小产权房拆迁安置补贴政策(如何计算补偿)
跟着拆迁律师一起计算你家的房子拆迁该补偿多少钱吧拆迁补偿中都包含什么虽然是自己的房屋拆迁，但拆迁户们对补偿项目却十分的陌生，那么拆迁补偿中应该包括哪些内容呢？1、房屋的补偿房屋价值的补偿一般可以依照房屋的新旧程度和结构，按照平米进行计算，最终的价值需要评估机构根据评估办法评估得来，需要注意的是，对房屋价值的补偿，不能低于房屋征收公告日，被拆迁房屋周边房地产的市场价
出租屋 小产权房(深圳小产权房可以申请学位吗？需要提交什么材料？)
但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关
小产权房收取燃气开口费 几万元自然就能省下来了
一、在看房的时候搞清楚所谓的意向金现在有很多开发商是会要求交意向金，一定要问清楚这是定金还是意向金，定金的话交了就不会退了，但是意向金的话要是交了就得要求退还，因为法律中没有意向金这种说法，这应该只是开发商自己搞出来的。很多开发商在要求交完意向金后还要求交定金，这就明显是多交了，要是碰到这种
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