2023-05-14 63

12月2日0—24时，我市新增149例无症状感染者（寮步镇28例，东城街道15例，樟木头镇14例，塘厦镇8例，厚街镇7例，大岭山镇7例，大朗镇6例，虎门镇6例，南城街道6例，常平镇6例，中堂镇5例，长安镇5例，石碣镇4例，沙田镇4例，凤岗镇4例，

2023-05-14 108

“唯一住房”、小产权房、不满足上市年限的保障房法院能否强制执行?为进一步解决强制执行中财产处置的有关疑难复杂问题，提高财产处置效率，规范办理程序，统一司法尺度，切实维护当事人、利害关系人、案外人的合法

2023-05-14 96

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第

2023-05-14 125

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:京总您好，请教一下：目前有富力城三居一套出租，马连道学区房老破小两居一套老人住，自己租了格调两居一套。孩子6年级。现在预算300万左右，想给老人在近郊考

2023-05-14 137

我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，也就是说小产权房没有国家颁发的房产证，一旦出现纠纷，无法得到法律的保护，并且还可能面临被拆的风险。而银行抵押贷款的前提条件

2023-05-14 64

不过并不是所有农村房都能被拆迁，比如说下面提到的这3类房子，来看看它们分别是什么：第一，在耕地上建造的房子在人口老龄化趋势逐渐明显的今天，我国愈发重视对耕地资源的保护，那些在耕地上建造的房子，要么是没有经过村集体审批，要不就是村干部中饱私囊佯装不知情，总之这样的房子没有正规的

2023-05-14 58

以下由黄贞律师为您一一解答，希望对您有所帮助。一、离婚对小产权房如何进行分割所谓小产权房是指由乡镇政府或村民委员会等农村集体经济组织，未经国有化和征收，在农村集体土地上开发建造的房屋，一般由乡镇政府或村民委员会制作

2023-05-14 131

现在真的是买房的好时机吗？我是在武汉卖房的说说我的观点。今年的金三银四比买房更重要的是卖房，史无前例的抛盘大潮正在席卷武汉。武汉的二手房的库存量已经突破了17万套的大关，房产已经不再是香饽饽，而是真正的烫手的山芋。大家都在抛售手上多余的房产，你说这个价格能扛得住吗？而且你看谁在卖房？有钱人都在卖房。我前段时间去了一趟光谷中心城的驿山高尔

2023-05-14 125

我姐姐多年前从单位分得一套住房，之后付钱买成了产权房，当时拿到的是小产权证。后来，姐姐去了国外，我作为知青回沪后，就把户口报在姐姐这套房子里，人也一直居住在里边。现在家里人口多了，住房越来越挤，我想通过申请经适房的方式来改善居住条件，而且从人均面积等条件看，我符合申请条件。我去街道咨询如何申请，街道说要提供目前住房的产权证，可

2023-05-14 115

小产权房能转正吗？对于购买小产权的人来说，都希望小产权房可以转正，但是小编要说的是，小产权房是不能转正的，至少按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定，小

2023-05-14 134

项目位于钟山县城龟石北路西侧；占地面积为：40000.20平方米；绿化率：35%；容积率：3.90；总户数1000；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼,塔楼,板塔结合；大东九龙湖普通住宅产权为70年；项目特色：不限购,景观居所,教育地产；参考均价：3900.00元/平方米；开盘时间：2017年12月。中源华府项目位于北环东路二高

2023-05-14 109

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地

2023-05-14 63

市中心缺失的“两角”显得格外冷清走在市中心，原本“四角金刚”中大东方百货和百盛正“声嘶力竭”营造七夕气氛，各种卖萌浪漫满天飞。单看外表，两个商场也是打扮得光鲜靓丽，没有因为楼层建造时间较长而显出老态。再看另外两角，已经解封的新世界百货大楼外表落满了灰尘，只剩一楼的ZARA尚开门迎客，

2023-05-14 110

按照要求，纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。另外，出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人

2023-05-14 135

《通知》强调，对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化。同时，自然资源部表示，2020年年底，基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，并要求各地加快地籍调查，全面查清宅基地和集体建设用

2023-05-14 59

如果单纯为了投资，建议还是购买大产权房，毕竟大产权的交易是被市场承认的合法行为；如果就是为了居住，短期内也不准备出让的话，小产权会是一种不错的选择！小产权房有哪些优劣势呢？小产权房的单价一般是同地段大产权的1/3~1/2，但购买时需要全款支付，银行是不能提供贷款的。小产权多以6层及以下房屋为主，人口密度相对较小，不像大产权动不动就是30来层，小产权

2023-05-14 127

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国联网”的技术手段，那么在2018年就应该可以“开征房产税试点”了。这说明“房产税试点”的核心障碍不是“房屋信息的全国联网”，而是在于其他

2023-05-14 142

1.山海和湾：山海和湾是由海南德丰房地产开发有限公司倾力打造。山海和湾项目位于海南琼海市旅游度假区，轻轨和乐站旁，地理位置好，交通路网畅捷。距轻轨和乐站5公里；距环岛高速公路出口2公里，快速通达畅捷，驰骋千里；与计划通航的博鳌国际机场相

2023-05-14 65

在房产买卖过程中，小产权房几乎没有市场空间可言，但为什么总有人喜欢买？我们来算笔账：在同城市、同地段的条件下买100平面积房子，商品房单价2万总房款200万，小产权房价格应该4000-6000元，总房款60万。两者对比，如果是你会选哪个买？随着住房需求不断增加，衍生出多种房产类型，除了商品房外，还有保障房、房改房、租赁房等，之所以重点提及小产权

2023-05-14 147

即墨区人民政府代理区长张元升作政府工作报告。启动8个片区22个村庄改造,大修整治市政道路19条；完成16处镇街中小学和幼儿园新建改建；出台支持企业平稳健康发展“11条”,组建260支企业服务队……巩固提升8大原有功能区,高点突破4大新兴功能区；力争地铁7号线即墨段审批、16号线列入中期规划；新

2023-05-14 86

虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有部分产权，最终买房只能靠一个协议。第二，正是因为只能私下签一个协议，房管局那里也没法备案，不能在银行做抵押，也就没法按揭贷款，所以买小产权房只能全款

2023-05-14 150

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋，其余为公寓。（2）“老祖屋”是指已建3

2023-05-14 89

今早，广州举行新闻发布会，通报疫情最新情况。要点如下：1.广州面临抗疫三年以来最复杂、最严峻的疫情；2.广州11月4日新增746例本土感染者，其中8例为社会面新增；10月22日以来，广州累计报告本土感染者3732例，海珠区2370例，占比超六成，海珠区疫情

2023-05-14 65

土地情报五大社群投拓人专属社交圈长按识别二维码本文由行根、新芽联合创作。NO.5/16如何有效降低土地增值税，主要有四点基本思路：a、增加扣除成本费用；b、获得更低的计税税档；c、选择更节税的申报和分摊方式；d、延伸产业链，通过关联公司，实现利润分流。01临界点筹划在普通住宅的售价制定中，如果，计算增值率在20%附近，我们可以考虑适当调低售价，使增值率低于20%，

2023-05-14 61

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”

2023-05-14 113

案例要旨：对于发生在房屋登记制度尚不完善时的案件，在双方没有订立书面协议时，确认房屋买卖关系是否存在，应结合实际履行情况，考虑买受人是否支付了对价，房屋价值与支付的价格是否合理，出卖人是否交付房屋及房屋所有权证书或买受人对房屋是否长期占有，在此期间出卖人是否主张过权利，能否排除借用或租赁等关系，在此基础上

2023-05-14 121

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合

2023-05-14 59

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。（来源：人民日报）听听专业人士的解读信阳市房管中心平桥分局：为了保障购房人的合法权益，购房时一定要房地产开发商和销售商提供五证原件。房地产五证是指：01国有土

2023-05-14 116

基本案情2021年10月，于某经朋友介绍与吕某相识，并添加微信好友，后得知吕某系平阴某中介机构员工，正巧于某想在县城内购买一套房屋，便在吕某工作的中介机构的介绍下，与卖房人签订了某小区的房屋买卖合同，还付给了吕某4500元的中介费。于某在缴纳完中介费后，多次要求吕某出具发票并联系卖房人查看相关产权证明，但吕某总以各种理由推诿。后于某了解到，涉案房屋并

2023-05-14 111

下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转

2023-05-14 73

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期

2023-05-14 111

阳光城尚东湾交通状况：地铁2号线（运营中）长沙大道站，市内可搭乘148、208、348、212、503、912路到新华都万家城站下车前往。幼儿园：聪伶幼教连锁三分园、小橡树幼教合丰园、小橡树幼儿园、七彩摇篮幼儿园中小学：社区10个学校（幼儿园、小学、中

2023-05-14 151

第一，买房付款方式不同。法律上没有小产权房的概念，只是人们约定俗成的一种称谓，小产权房其实是没有产权的，也没有国家颁发的“五证”，购房合同不能在房管局备案，房子不能办理产权证，按照规定，无证房是不能办理按揭贷款的，需要一次性付清买房的全款，或者全款分期支付给开发商。对比之下，商品房虽然价格高，但是可以办理按揭贷款手续，目前大多数城市最低首付比例是30

2023-05-14 91

图片来源：视觉中国深圳楼市的炒作就如同萝卜蹲游戏一样，击鼓传花，不断在给“无处安放”的热钱寻找下一个出口。过去一年，深圳楼市经历新房、二手房双重调控，市场交易速冻。然而，在商品房投机的入口被堵住后，部分热钱流向小产权房。从去年年底至今，深圳楼市中常年隐形的小产权房开始搭上云霄飞车，开启一轮暴涨，部分小产权房在数月之内涨幅能高达惊人的50%。而如果涉

2023-05-14 97

1、商品房指的是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。2、房改房：即已购公有住房的改变，指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。3、安居工程住房：直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出

2023-05-14 139

项目方厦门农村商业银行股份有限公司，成立于2006年6月6日，注册资金373432.0471万人民币，地址位于福建，公司主要负责经营货币银行服务；从事保险兼业代理业务；开办外汇业务。该公司在2021年最新一期财务报告中，披露的资产总额（

2023-05-14 124

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的，可放宽一个档次的

2023-05-14 97

网友1：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗？到时候可以得到拆迁补偿不？？网友2：宅基地房产属于集体所有，不得买卖！公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上！你悲剧了！看征地的发

2023-05-14 147

今天，我要和大家分享的是东莞南社明清古村落。这里是极有名气的【古装汉服打卡绝美古镇】，因为有众多带有浓厚【岭南风情的明清古建筑群】，有全员穿汉服的团队组织的【剧本杀】活动，有成熟的【提供服装和妆容、跟拍摄影师】的店铺。古村落全景图一、温馨提示：???适宜游览人员：【√】喜欢汉服打卡的三坑少女【√】喜欢拍照留影的旅游达人【√】喜欢观赏古建筑，研究古建筑文化的艺术达人【√】喜欢现

2023-05-14 109

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能

2023-05-14 142

二手小产权房在现实房屋买卖过程当中也是比较普遍的。但许多二手小产权房买卖操作都不是很规范，往往就买卖双方签订一纸合同完事，有许多法律漏洞，才导致如果遇到房屋拆迁，原房东追溯过来，还让其拿去了不少钱，这对于买房者来说

2023-05-14 139

1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳罚款及费用，在此前提下方顺利建成交付使用，我们购房定居已成事实，现在说我们购的房是违建

2023-05-14 144

今天就和朋友一起去大浪绿道上里漫步，从大浪宝坤公交站附近的大浪绿道入口处出发，沿着绿道一直往前走。前面有路口分岔，左边是通往光明区的，右边是通往观澜的。我们最好走观澜，经过一段山道，到达观澜宝源科技园区旁边的山头上，从那里下来到大马路观光路，结束步行。大浪绿道。路边的大树上结的果子形

2023-05-14 132

该洛阳最最不能买的5类房子，谁买谁后悔！D-刚需大高层产品的大户型。1、刚需大户型属于穷人买不起，富人看不上的鸡肋产品。2、没有学区的老破小；3、这个产品已经被淘汰了，失去了它的流通性。4、小产权房，它不能升值，卖的时候也不好卖，不能办理贷款，没有保证，它真的是说拆就拆。5、远郊的房子。比如说栾川县城的文旅盘，洛宜洛偃快速路周边的房子，真的是说降就降。最后我多说两句，别

2023-05-14 102

据悉，友谊小区系呼市第一批拆迁小区，依据当时的政策，该小区是由政府、企业、个人进行集资建房，房屋权属复杂。市住建局工作人员经过认真摸排摸底，确定小区住宅总数为1674户，已办证1142户，未办证532户。未办证的532户中，按照“政府、单位、个人”三方集资建房方式入住的居民有417户，其中，366户所在单位参加集资，31户所在单位未

2023-05-14 103

项目位于宜州市冯京西路（原红磨坊）；占地面积为：107565.00平方米；绿化率：56%；容积率：3.00；总户数1000；项目为住宅、高层的塔楼；宜州雍景香江一期普通住宅产权为70年；参考均价：4700.00元/平方米；开盘时间：2013年9月28日1期已开盘；交房时间:

2023-05-14 96

龙胜县域因与桑江流域大致相当，辖区内的自然地理条件差异不大。在大致相当的环境中，各个民族的聚落遵循着基本相同的选址、布局原则。由于苗、瑶、侗、壮、汉民族及其支系的聚居区相对清晰，小环境的区别产生了聚落景观的些许差异。在对环境适应的普遍应对策略上，以及对各自族群文化习俗的表达中，也产生出形式相似又各不相同的家屋（住宅）建筑。这些

2023-05-14 143

网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社

2023-05-14 72

手里资金不足，但是却不想被房价和通胀裹挟着向前走，想必这才是众多在郑州落脚的刚需族最真实的写照。现在普通人迈入郑州的门槛，我们一般喜欢拿管南89㎡小三房来界定，曾经的首付40万+，月供5000+似乎就是刚需家庭落脚郑州的最低要求。而如今，利率是从基准上浮30%逐渐下降到了上浮15-20%，可是房价也没有闲着，每平米上涨个800-1200元是再稀松平常不过的事情。利率上浮

2023-05-14 166

我想，如果等我把坑系列出完，刚需置换窗口也许就没有了。所以，提前一下。假设，你只有100万的首付，选择哪里，不会踩坑呢？首先，我们要知己解彼。你是因为什么原因买房？一、自住？自住，首先要考虑的是通勤问题，你在哪里上班？能接受多远的通勤时间？在哪个半径范围内可以接受？如果你不知道，我可以告诉你一个计算方式，就是你的月薪÷你的工作时长=你在你老板眼里，你的时间的价值

2023-05-14 102

圈外人往往会将信将疑，毕竟网络上关于小产权房的信息层出不穷，不知真假。那实际如何呢？我说两个真实的案例，给大家提供一些启发和参考。@袁先生，派出所民警2016年3月通过融资，在深圳蔡屋围购买了一套小产权房，单价约12000元每平方，面积大约60平方，按照袁先生的初步想法，购买后进行简单装修，然后用来出租，每个月租金1800，30年回本，

2023-05-14 71

她说，在深圳，城中村很多，小产权房林立，既然买不起正常的商品房，那可不可以买个小产权房暂时自住，几年后还能收租呢？我的答案是，不建议。不仅不建议，其实我私底下是强烈反对这样的购房做法的。首先，我们从小产权房的概念来说起。什么是

2023-05-14 114

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同

2023-05-14 61

商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以「认购书」「订购单」「意向书」等形式表现，且多约定了定金条款。预约应具备合意性、约束性、确定性、期限性。01商品房买卖预约合同如何认定？

2023-05-14 82

台海网8月2日讯（海峡导报记者陈捷吴舒远见习记者朱海鑫通讯员湖法/文杨希/漫画）花费近百万元买房，却遭遇“恶意租约”，房子19年内不能使用？为此，购房人王先生将原房东和“租户”告上法庭，请求法院判决认定“恶意租约”无效。近日，湖里区法院开庭审理了这样一起因“19年租约”引发的官司。让我们来看看，法院是怎么判的。事件花近百万元买房却遭遇“恶意租约”这套引发官司的房产位于厦门市湖里区，建

2023-05-14 131

2018年夏天的西城花园近年，淮安区的拆迁安置房基本都选择在东城花园和西城花园两个安置小区。这两个安置小区一个在南巽路的最西端，一个在南巽路东侧，相对于近期楼王地块。这两处安置房相对有点“偏”，一些拆迁户对于这两处安置房，也是颇有争议，觉得文府佳苑，新城市广场，香溢花城等安置房升值空间大，面对大家的质疑，小编今天特意实地走访这两处安置小区…

2023-05-14 114

1、提问：京爷，总价400左右，目的保值，升值，流动性，投资为主，目前在关注回龙观，通州，天通苑，这几块。有没有好的小区推荐，再一个情况比较纠结到底是看房龄新点儿的（10年左右，但单价高，面积小），还是房龄老点的（15-20年，单价相对低，面积大点），一直把不定主意，求给分析分析。回答：您好，买房子无外乎选

2023-05-14 99

很多人即便知道城里并不好混，但是哪怕再苦再累都咬牙坚持，其中的辛酸只有自己清楚。既然选择留在城市里，那么一切都要往城里人看齐，可是有一个事情永远无法与城里人攀比，那就是退休后的待遇，以及死后的尴尬处境。《落叶归根》原型人物诠释了城里

2023-05-14 107

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已

2023-05-14 140

通俗点的说法就是，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一般小产权房分为这三类：一是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；二是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；三是各类农业园或养老院的别墅。

2023-05-14 82

【小产权房定性：就是违建】“小产权房”不具有普通商品房的性质，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的叫法。通常所说的小产权房，是指在农村集体建设用地上建造的用于对外出售的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。房屋没有国家颁发的“土地使用权证、商品房预售许可证”等证件，最多仅有村委会颁发的所谓“产权

2023-05-14 128

——BINHE·SHANGZHIBEIQUAN——庭院纳清凉/邢台首个四代建筑//城芯瞰景院墅（赠送约20-40㎡瞰景庭院）/滨河上智北区鸟瞰图盛夏时节的到来一切都变得格外的热情洋溢阳光耀眼、蝉鸣喧嚣，万物灼热目之所及皆绿荫浓浓，繁花似锦无一不在诉说着夏

2023-05-14 126

看到这房价镜镜就心痛到底得存多久的钱才够付首期的现在很多的年轻人亦或者是初来临沂的创业者不想做“房奴”，选择租房子！镜镜为广大租房一族整理了临沂最新租房攻略当然，如果你家有房子而且还不只有一套房子那么想必你也会和镜镜一样非常好奇如果自己家的房子租出去一个月能收多少银子？↓↓↓兰山区价格区间：一居室：500-1500元二居室：600-180

2023-05-14 64

“现在卖房子过户不再提心吊胆了，买卖双方的钱都交给房管部门委托的托管机构保管，方便省心安全。”近日，家住南通市崇川区的卖房人张大爷放心地陪买房人小陈去办理过户手续。“交易资金托管”源于一份规范性文件，即8月出台的《南通市存量房交易资金监管办法》。这个重磅规范性文件“诞生”几经波折，由一纸检察建议推动，并在检察机关的不懈努力下得以出台。存量房俗称“二手房”，交易过程中，卖房人会面临“两难”

2023-05-14 98

面对高房价，普通人几乎是闻房色变，对于富人而言，买房轻轻松松，甚至买几套都是小事，但是对于刚需来说，他们甚至买一套房都要掏空家里几代人的钱包。很多人买不起房，但是还要解决住房问题，该咋办？有些人无奈只好租房住，还有一些人选择买相对便宜的小产权房。小产权房通常指在农村或城市郊区集体所有的土地上建设的住房，由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金，所有这类房屋是没

2023-05-14 145

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用

2023-05-14 108

东莞半价买共有产权住房实施细则要来了！近日东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市共有产权住房管理办法（第一次征求意见稿）》▼共有产权住房是由政府投资或提供政策优惠支持，按照有关标准筹集建设，面向符合规定条件的对象供应，实行政府与承购人按份共有

2023-05-14 125

按照网友的估价，该小区均价在5400每平米，这栋楼的价值在1.6亿。现在来看，该建筑属于D级危房，也就是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，已经无法居住，而且是无法修复。如果是直接走到定价赔偿一步，就是把责任方拆皮扒骨，也无法拿出这么多钱。这里就有一个造成巨大后果谁来买单的问题。有人说是政府来买单，这绝对不可能。万一开了这口子，很多人就会故意破坏住宅然后寻求政府的帮

2023-05-14 151

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴

2023-05-14 111

区别一：“小产权房”，通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集体或乡镇政府自制颁发。由于不缴纳土地出让金和各种税费，“小产权房”的成本低，因而销售价格低，受到相当一部分市民的“追

2023-05-14 92

对此，开发商方面回应南都记者称，松湖明珠项目采用围合式设计，为确保户户最合理化采光及栋栋最大化对着中央园林，故每栋大堂入户门朝向及宽度均不同。对于业主执意要求调整入户大堂门的诉求，目前双方仍在协商解决方案之中。11月29日，横沥镇方面也对此事进行了回应。经调查，松湖明珠项目12个单位工程于今年8月3日竣工验收，各分

2023-05-14 72

人地挂钩，消化周期36个月以上的镇街应停止供地《规划》包括发展形势、总体要求、主要任务、片区指引、规划实施等共5章23节内容，提出强化房地联动、实施房地产长效机制、发展住房租赁市场、完善住房保障体系、提升居住环境、规范农房建设等六大任务。《规划》对稳市场、强安居、优环境的内涵进行了说明。其中，稳市场是指以稳地价稳房价稳预期为核心，提升商品住房供应能力；强安居是指建设以公租房、保障性住房

2023-05-14 153

另一个公告，则是华菱精工拟参与竞拍在北京产权交易所公开挂牌转让的无锡通用钢绳有限公司（简称无锡通用）57.5869%股权，扩大该公司电梯钢丝绳类产品的产能规模。定增加码新能源业务根据华菱精工发布《2022年度

2023-05-14 69

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”?目前

2023-05-14 125

虎门碧桂园凤凰台区县商圈虎门凤岗小区地址广深高速虎门太平立交北栅出口旁（导航虎门碧桂园）凤岗镇凤观路1号建筑年代2017-12-202016-10-25总户数3600512容积率2.533.00物业公司碧桂园物业发展有限公司-物业费2.9元/㎡·月2.4元/㎡·月小区配套设施PK小区为填写电梯的具体描述、停车位为：该项目拥有停

2023-05-14 89

旧版《试行办法》（六）本市金融、贸易、航运等现代服务业重点机构，高新技术产业化重点领域，高新技术企业，高新技术成果转化项目，在沪跨国公司地区总部及地区总部投资设立的具有独立法人资格的研发中心紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员。新版《实施细则》（六）办法第五条

2023-05-14 171

1.确定税收范围。纳税范围应限定在小产权房屋建筑面积和相关设施,不含土地使用权。土地使用税由出让土地使用权的政府部门征收。2.定制评估机制。小产权房难以直接采用正常房产交易价格进行评估,可以综合考虑房屋面积、装修程度、产权期限等因素进行评估定价,合理determine房产税税基。3.适当降低税率。小产权房价值较低,税率可以设

2023-05-14 127

《报告》中还分析，珠海、中山是珠江口西岸中心城市，珠中江都市圈2017年末人口达958.7万，有望成为下一个千万级大都市圈。相关链接：（2019年中国城市发展潜力排名出炉！珠海位居27名！）此外，国家发改委官方网站正式公布《横琴国际休闲旅游岛建设方案》！通知明确指出横琴国际休闲旅游岛的建设范围、发展定位、建设目标、总体布局、配套措施等。相关链接

2023-05-14 62

3月27日，“深圳农民房大涨”冲上新浪微博同城热搜。事实是否如此？羊城晚报记者实地调查了解到，在深圳楼市限购层层加码的大环境下，确有部分资金流入农民房交易市场，几乎每周都有“旧房翻新”的农民房推出。对于农民房的销售监管，深圳市政协委员、深圳市住建局政策咨询委员会秘书长陈蔼贫认为，针对当前农民房地下交易

2023-05-14 139

小产权房的最新政策是什么？相对于商品房来说，购买小产权房要便宜很多，因此很多购房者都想要购买小产权房。买房之前购房者应该先了解清楚购房政策，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底

2023-05-14 64

一、安岳县周礼镇政府村镇管理办副主任杨波、芦堰村村主任刘代清在危房改造验收中把关不严的问题。2016年下半年，杨波、刘代清受周礼镇政府安排，对贫困户张某某家房屋改造情况进行验收时，工作失职、把关不严，将只符合C级危房改造补助标准的房屋验收成为了D级危房改造补助标准，使张某某

2023-05-14 59

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土

2023-05-14 125

2017-10-10直播邓州1路：十里铺（起点）——大李寨（终点）（首班7:00、末班18:30）十里铺（新华西路）——粮食储备库（新华西路）——城区十小（新华西路）——空军后勤（新华西路）——古城街道办事处（新华西路）——汽车站（交通路）——店子口（交通路）——西清真寺（团结西路）——面粉厂（三贤中路）——古城广场（三贤中路）——市委市政府（新华

2023-05-14 109

整治小产权房考验政府智慧自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押

2023-05-14 94

“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合同的效力如何认定，笔者将借助于一个案例进行简要分析。【基本案情】2012年

2023-05-14 86

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护

2023-05-14 93

【正文】在房价相对较高的深圳等一线城市，“小产权房”吸引了不少资金有限的购房者。但是小产权房到底能不能买？安不安全？却始终没有一个定论。【同期声】市民：小产权房可以服务于资金缺乏的群体【同期声】市民：小产权房有助于吸引人才留在深圳，建议合法化【正文】由于“小产权房”通常是指建在农村和城市郊区农民集体用地上用于销售的房屋

2023-05-14 112

一、小产权房买卖合同效力问题1本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

2023-05-14 93

第一，城镇居民在农村建造的住宅宅基地是村集体分配给农民们使用的，因此非本村人员，将没有在此建房或者长住的资格。但受几十年前计划生育政策的影响，当前我国人口老龄化趋势愈发严重，越来越多的老年人，都向往着晚年回乡村居住，感受久违的清净、享受此处自然清新的空气。他们当中的一部分人，就会以各种手段，回到农村建房圆梦。这样

2023-05-14 66

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局也不会给予备案，其产权证也不是真正

2023-05-14 173

1、母猪地王村、近城等村地名，位于王村西北、近城西南。很早以前，先民发现这块地里的庄稼年年受到野猪的遭害。他们无论这么猎杀，野猪数量仍然不减，便认为一定是有不少母猪在繁殖。于是，将这块地称之为“母猪地”。也有人说，这块地里曾有一头母野猪，为亲情与爱情，疯狂飞奔撞伤

2023-05-14 111

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜

2023-05-14 139

随着各项政策利好不断推出，最近房地产市场回暖，而共有产权房众多的申请家庭也在期盼能有新的项目申购。不过，如今北京可以申购的共有产权房越来越少了；区位好一些的、有轨道交通覆盖的项目就更少了；区位较好、城六区家庭又可以申请的更是少之又少。新供地的项目又非常少，几

2023-05-14 100

导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国房地产管理法规定...一、小产权房买卖合同效力剖析（一）

2023-05-14 64

虽然说小产权房价格很便宜，但是缺点也很明显。第一个就是不能办理房产证，因为小产权房的土地大多为农村集体土地所有权，没有办理相关证件，也不能办理相关证件。没有缴纳土地出让金等费用，或许没有产权、或许只有部分产权，最终买房只能靠一个协议。第二，正是因为只能私下签一个协议，房管局那里也没法备案，不能在银行做抵押，也就没法按揭贷款，所以买小产权房

2023-05-14 86

为了给近期爆火的深圳“小产权房”降降温，深圳市相关部门出手了。5月8日，深圳市龙华区住房和建设局向下发通知称，为规范我区房地产市场交易秩序，严厉打击非法销售、买卖“小产权房”行为，现就有关事项通知如下：“小产权房”属于明令禁止交易的房地产，按照《深圳市房地产市场监管办法》相关规定，各房地产中介机构、从业人

2023-05-14 62

法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。（2）国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定

2023-05-14 90

20232023年大兴区兴宏雅苑共有产权住房项目申购登记公告北京三元德宏房地产开发有限公司开发建设的兴宏雅苑共有产权住房项目，现该项目开始第三次申购登记，时间为2023年4月6日上午10：00至2023年4月21日下午17:00。1项目基

2023-05-14 85

一、小产权房到期后属于谁小产权房在法律上通常没有任何的保障。它本质上是国家允许的分给的补助性质的住房，它并不属于严格法律意义上的产权房。小产权房不许买卖，买卖合同无效，到了年限国家就会收回。但具体的到期后情况是什么样，要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋。集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建

2023-05-14 163

作为本次论坛的倡议人双峰籍医药医疗投资家、中钰资本董事长禹勃首先发言，他说本次倡议的核心想法是，借助自己所在平台的行业优势，在双峰发起筹建一个适合各种投资管理公司和投资基金注册的金融小镇，为双峰金融行业的发展构建一个全国性的平台，贡献可观的税收和就业机会。主板上市公司万里石股

2023-05-14 108

婚前将自己的房产以1元的价格转让给女友，最终没能结婚，这房子还能要回来吗？近日，南通市中级人民法院二审审理了这起婚约财产纠纷案。最终，法院依照《民法典》相关规定，判决女方返还96万元。扬子晚报紫牛新闻记者注意到，法官对于该判决表示，本案实质是以结

2023-05-14 130

启动仪式上，辽宁出版集团党委书记、董事长杨建军，中国报告文学学会副会长、作家徐剑，大连市委常委、金普新区党工委书记、管委会主任李鹏宇，中国作家协会副主席、中国报告文学学会会长、“金长城”中国作家创作室主任何建明先后致辞。图说：何建明在活动中致辞。何建明表示，在东北全面振兴的宏大背景下，金普新区这片热土提供了生动鲜活的文学素材，同时又是北方国家版权交易中心所在地，会激发作家们的

2023-05-14 101

在一起涉企保全执行案中，最高法院力纠超标查封问题。5月19日，最高人民法院发布第三批《人民法院充分发挥审判职能作用保护产权和企业家合法权益典型案例》。澎湃新闻注意到，在长沙盛世某某投资有限公司保全执行

2023-05-14 123

法院审理认为，根据原建设部《房屋登记办法》第14条规定：“未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。”据此可知，未成年人进行房屋登记的情形，包括接受赠与并由其监护人代为申请。对于没有明确赠与意思表示的情况，可以结合赠与人

2023-05-14 90

摘要：买房子是许多普通人的人生大事。想要买房的朋友都知道，小产权房不能办理房产证，一般不要购买。但很多人后还是因为价格、位置，或者被告知有大证只是办不出小证，也许以后交少许罚款就能办出来，只是时间问题，将来一定可以解决等噱头“引诱”，最终选择了买小产权房。目前，广州实行住房限购政策，也让不少希望来广州置业的外地人选择购置小产权房。小产权房到底值不值得买呢？业内人士南方房产特约嘉宾郑大源

2023-05-14 109

对于刚需购房者来说，他们购买小产权房是为了居住，因为小产权房的价格确实便宜很多，很多买不起商品房的人都能买得起小产权房。既然刚需购房者买房本身就是为了居住，小产权可以解决住房问题，为何还要去看待房子的产权呢？而对于投资客来说，小产权房的价格便宜，甚至是商品价格的1/3、1/4，一旦房价上

2023-05-14 122

开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等3、原业主带齐资料到物业处开具完费证明4、原业主出承诺书并附身份证复印件（有的是不需要，每个开发商要求都不太一样）5、开发商核对业主资料无误后，会收回原业主

2023-05-14 60

那么打算申请房屋抵押贷款的话，是否只要自己名下有房，就能直接贷款？有哪些前提条件呢？申请的流程和需要准备的资料有哪些呢？本期小融带大家来聊一聊，房屋抵押贷款的申请条件和具体流程。一、房屋抵押贷款申请条件房屋抵押贷款，也称房产抵押贷款或住房抵押贷款，是贷款机构为保证贷款的安全，把借款人的合法房产及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种

2023-05-14 151

最近一个“圆梦”的是视频平台Bilibili（哔哩哔哩，下称“B站”）。近日，一份国有资产拍卖公告显示，B站以约1.18亿元收购持牌支付机构浙江甬易电子支付有限公司（下称“甬易支付”）65.5%的股权，成为控股方，该交易仍待监管部门正式批准。B站上周刚刚公布的最新财报显示，月活

2023-05-14 78

该如何避免与房地产中介产生的居间合同纠纷呢？下面就为大家讲讲居间合同的一系列注意事项。本文知识点：有关二手房居间合同二手房居间合同的签订流程签订二手房居间合同注意事项有关二手房居间合同居间合同就是我们常说的中介合同，买房的时候跟第三方中介公司签订的合

2023-05-14 78

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房

2023-05-14 119

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要

2023-05-14 75

双方签订的转让协议系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。公民享有对自己权利的处分权，因涉诉房屋系转让人单位福利房，由单位分配，故转让人享有对该房屋进行房改时的购买权，该权利转让人可以进行处分，转让人将该房屋购买权转让给受让人，意在对其权利的处分。案例概述1、1998年12月11日某第一工程局运输处分配给被告范某2号楼3单元6层5号公有住房一

2023-05-14 89

明确配建要求新建小区所有配建停车位均应按要求落实充电设施安装和使用条件，明确施工图的设计和审核要求，明确各方运维管理职责。支持小区自建桩建设明确了在自有产权、长期租赁产权以及全体业主共有停车位上申请建桩的具体流程和物业服务

2023-05-14 102

一、什么是小产权房屋？所谓的小产权房屋是与大产权房相对应的，大产权房是指具有国家颁发的产权证书，而小产权房屋是由乡镇政府颁发的产权证书，有时也叫“乡产权房”，这些房子一般是由村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。值得注意的是：如果

2023-05-14 67

在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥

2023-05-14 152

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍

2023-05-14 79

一、契税：契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。除非买卖双方另有约定，一般情况下，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，

2023-05-14 160

首先，学区内的同一套住房不能重复申请学位，学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。同时，深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定，租赁合同需提前1年时间，对非深户而言：2019年申请小一者，合同需在2018年3月31日以前办理，租住时间原则上应跨越2019年9月30日。其次，也是最重要的一点－房屋用途必须是住宅或是商住两用，不能是其他用途，如商铺、办公、商务公寓等。另外，从2

2023-05-14 124

??作者/Iridescent_may??4月宣告收官，深圳楼市依旧清清冷冷。??上个月入市的一手住宅，有恒大成一期花园、壹成时代花园等项目，新增一手住宅供应1722套。??新房供应似乎仅是杯水车薪，而同时，深圳二手房市场也趋于冷静。??根据深房中协公布的数据显示，4月深圳二手房（含自助）网签量为4396套，维持了总体低位运行的平稳态势。??持续低迷的市场情况，对于今年的我们而言早已见

2023-05-14 122

在拔地而起6年后，承载着疏解首都功能的雄安新区，首个商品房要开卖了。2月6日，雄安新区的第一个商品房项目华望城开始接受意向报名，但仅面向北京疏散至雄安的单位人员。购房人需缴纳5万元意向金，并在购房人所在单位和新区房管局有关部门递交资料、审核通过后，开盘后就可以摇号选房。华望城销售人员表示，华望城主要销售

2023-05-14 123

来源:山东高法登记在未成年子女名下房屋真实产权人的准确认定——赵某甲与赵某乙所有权确认纠纷再审案裁判要旨夫妻双方共同出资购买的房屋，产权虽登记在未成年子女名下，但不能简单地推定房屋的真实产权人是未成年子女。对此应结合房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购

2023-05-14 96

三沙源景舍项目位于永宁快速通道和望通路交汇处；占地面积为：690000.00平方米；绿化率：65%；容积率：1.80；总户数3000；项目为住宅、多层,小高层,高层的板楼；三沙源景舍普通住宅产权为70年,花

2023-05-14 61

入学登记须提供参保证明推动入学工作有序开展，凯里市针对进入小学一年级和考入初中一年级的入学儿童(少年)实行登记入学制度，如果不进行登记，就不予办理入学手续。据了解，2015年小学入学登记从5月4日起至5月30日结束，初中入学登记从4月7日起至5月10日结束，在前述规定时间内未进行登记的，将不再进行登记

2023-05-14 68

那么，在房屋买卖过程中，你是不是总是提心吊胆、如履薄冰，害怕一不小心就被坑了呢？那么，我们一般会遇到什么样的“坑”？又该如何发现并规避这些“坑”？今天的团队说法，威海市中级人民法院民事审判第四团队将结合典型案例，为大

2023-05-14 117

8月11日，北京市政府出台《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》，其中最引人注目的一条是：“村民一户只能拥有一处宅基地，严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上的房屋，严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。”有观点认为，这意味着那些想借助“小产权房”投机发财的想法，可能彻

2023-05-14 90

深圳中小学学位申请部分区可用特殊房产，如公寓、公租房、宿舍、军产房、自建房等其他特殊房产申请学位，快看你是否满足要求。福田区一、政策性住房提供监护人与住建部门登记备案的政策性住房的《购房合同》或《租赁合同》。二、特殊住房要求①军产房：提供住房军产证或军产房所属部门出具的购房证明（附付款凭证）；②集资房：应出

2023-05-14 99

《北京市房山区教育委员会关于2023年义务教育阶段入学工作的意见》正式发布房小通为您整理了家长们最关心的入学条件及方式入学工作时间表、重点问题提示等内容一起来看看吧一、指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻党的二十大

2023-05-14 61

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅基地和小产权房可以自由买卖时

2023-05-14 68

近几年，城市更新已经挑起深圳楼市供应的大梁，其中不乏包含众多小产权房的城中村更新项目。在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”

2023-05-14 128

位于深圳地铁11号线马安山站外的不少中介门店，近期又重新开张了，路边站着的中介们手拿宣传单，向路人推荐临深房源。今年4月底，深圳宝安沙井片区执法部门曾连夜出动，对小产权房周边的个别中介门店查封，马安山地铁站附近的门店几乎全

2023-05-14 102

房产证的“红本”和“绿本”到底有啥区别？一、红本房产证红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护

2023-05-14 60

小产权房从土地性质上来说分为两种：一种是在农村集体土地即宅基地上建设的房屋和住宅楼，另一种是在集体企业用地或者占用其他用地建设的房屋和住宅楼。众所周知，购买小产权房存在一定的风险，买方的权利无法得到保障，这也是很多买方担心的问题，这些风险主要来源于以下几点：1、由于小产权房没有不动产权属证书的登记备案，买方可能无法得知买方是否

2023-05-14 181

为迎接即将到来的小长假，位于荔湾区的悦汇城引进国内亲子独角兽品牌奈尔宝家庭中心落户广州，并推出以“亲子+运动”为主题的得闲YUE动季，多措并举抢抓消费“黄金档”。“亲子乐园界的爱马仕”4月28日，被誉为“亲子乐园界

2023-05-14 80

首先来看看买房有哪五证，以及缺失会有什么影响第一证：国有土地使用证第二证：建设用地规划许可证第三证：建设工程规划许可证第四证：建设工程施工许可证第五证：商品房预售许可证那么，缺失了某一个证会有什么影响呢？

2023-05-14 72

欲购置770余万房产，签订合同数天后毁约广东省珠海市中级人民法院日前公布了该起案例。判决书显示，当事人孟先生住珠海市斗门区，2021年7月4日其通过珠海众仁辉房地产代理有限公司欲购买一套225.1平方米的房产，房屋总价约为770万元。相关合同约定，孟先生需支付35万定金，尾款通过银行按揭支付，买卖房屋双方须于2021年12月30日前办理完相关税

2023-05-14 69

王某是莱芜区某村村民，2017年2月，王某与另一村村委会、某建设公司签订协议，约定：因村委会欠某建设公司工程款，某建设公司将对村委会的债权转让给王某，村委会同意王某以该债权折抵购房款，购买该村在集体土地上自建的楼房2套。2月16日，村

2023-05-14 108

按照专业的说法，通过亲属或其他方式，继承获得的房产，属于“继受取得”。简单来说，继承的房产，如果房产证的名字写的是被继承人，而继承人哪怕不过户，也是通过继承这种事实，而实际拥有这套房产的产权的，也就是说：“继承从被继承人死亡时开始”。不过户，只是用来自住是没有问题的，可以一直住。但是，房产的价值不仅

2023-05-14 104

以下合肥购房答疑内容，来自微信公众号“合叔说房”的粉丝精选提问：提问：合叔，你好，我是合肥本地人，已婚有孩，有套房子自住，但是小区环境一般，而且附近没有优质学校，想置换一套好点儿的学区房，方便孩子以后上学，但是感觉学区房水分较大，有的还虚假宣传，可以给我推荐一下比较好的学区房吗？合叔：你好，庐阳的

2023-05-14 113

网友咨询：农村集体建设的小产权房是违章建筑吗，被强拆的话会有补偿吗？四川法也律师事务所俞剑律师解答：在集体建设用地上建成的小产权房，依法办理了审批手续后，即属于合法建筑。简单地说，就是利用宅基地建成的房子，法律上是允许在

2023-05-14 115

不是的。1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种

2023-05-14 112

什么叫“小产权房”？“小产权房”是区别于大产权房（商品房）的一种约定俗称的称谓。主要是指在农村集体建设用地上建造的房子（城市商品房占用的则是政府征用的国有土地，这是本质的区别）。土地使用者没有缴纳土地出让金，产权证不是由国家房管部门按照统一制式和标准发布的，是由乡政府和村政府颁布。小产权房的特殊性小产权房的土地使用者不缴纳土地出让金以及相关的一系列税费，所以成本比大产权房（商品房）低得多。为什么

2023-05-14 170

这是冬冬冬的第240篇原创文章内容提要：保定市城中村改造，拆了很多村，建了很多回迁区，出现了大量的回迁安置房，每次一提到未来保定房价的走势，总会有人把大量回迁房入市拉低保定房价的理由搬出来，今天咱们就做一个小小的调查，把这篇文章转发给你身边分到回迁房的朋友，问问他分到的房子会不会卖？会比

2023-05-14 101

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区的小产权房，甚至一个月卖出几十套。而位

2023-05-14 114

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最

2023-05-14 88

商办类小户型的土地产权产权是商办性质，40年产权的居多；产品特性也是商办类，如是住宅类，在西安就限购了；户型面积主力在20-80㎡之间，因此被称为小户型。这类产品目前在西安比较多，新兴城区基本都有，或是住

2023-05-14 90

不是的。1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2、抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。它是银行的一种放款形式、抵

2023-05-14 89

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。2.村民申请宅基地需要哪些条件？农村村民

2023-05-14 74

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村

2023-05-14 85

1房产过户纠纷发生的原因有哪些1、购买二手房，或者是发生继承、赠与等房产转移行为后，就一定要办理过户手续。只有过了户房产才是真正属于新的房主，由此产生的一切事情就都与原房主无关了。2、房产过户是一件很重要的事情，需要的资料也比较多。除了要填写房产转移登记申请外，卖方还要提供完整的身份证明，这里要特别注意的是如果卖方是已婚就一定要提供结婚证原件和复印件、房产证原件。而且双方

2023-05-14 127

普陀区的公办头牌当属华师大附小。推崇快乐教育，学习氛围浓，加上生源也还不错，在普陀区妥妥的一流学校，每年去进华的人数都不少！今年4月，普陀区正式成立了“华东师范大学附属小学教育集团”，由华东师范大学附属小学、金沙江路小学、曹杨新村第六小学三所学校组成，其中华师大附小为集团总校，其他两所为集团成员校。华师大附小是普陀一所公办小学，有总部和分部两个校区，语文较好、数学较弱，想要出成绩的家庭还是

2023-05-14 160

是惠及民生福祉的实事丰台区持续以“绣花”功夫精细化推进老旧小区改造综合整治努力让“旧”小区呈现“新”面貌让环境更优、绿化更美、生活更宜居关于丰台几个老旧小区改造有新的消息近日，有人大代表建议，尽快启动这些老旧小区的改造整治！关于尽快启动三路居93号院小区综合整治的建议内容：太平桥街道北部与北京西站站区融合，南部与丽泽金融商务区融合，其建设和发展对于丰台区的城市形象至关重要，

2023-05-14 69

这第一个问题就是这种没有产权的房子能买吗？买房无非就是两个证件，一个是居住证一个是产权，重要的还是产权，它代表的就是房子是自己的私有财产还有财富的表示，房产证就是产权证明；它的重要程度大家可想而知了。一般没有产权

2023-05-14 73

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积

2023-05-14 143

公主岭市甲热力有限公司与李某某等7人返还财产纠纷再审案［最高人民法院（2009）民申字第1481号民事裁定书］最高人民法院认为,2007年吉林省公主岭市政府实行全市统一供热,并下发了公政发〔2007〕12号《公主岭市集中供热特许经营管理办法》（以下简称《

2023-05-14 83

同时，北京市三中院也于近日公布了一批侵害老年人权益的案件，一些犯罪嫌疑人以“内部认购房”等噱头骗取钱财，涉案金额上千万。老年人及其家人该如何防范这些永远无法入住的“低价房”、“内购房”、“小产权房”？虚构的异地低价房“精装修，买房即

2023-05-14 108

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属

2023-05-14 157

（征求意见稿）第一章总则第一条为完善我市住房保障体系，加强共有产权住房管理，参照住建部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是由政府提供政策支持，建设单位开发建设，限定套型面积和销售价格，限制使用范围和处分权利，实行购房

2023-05-14 82

2020年底房地产市场那叫一个火爆！深圳的房子，不论是商品房还是小产权房成交的价格就不断的刷爆！我那会儿吧就想着买一套小产权房，就把居住的功能和房子的金融属性给分开来。因为自己的工作不是很好，收入不及预期，然后之前

2023-05-14 106

我之前也非常向往能拥有一套复式楼，于是我就买了更加便宜的loft，刚住进一段时间，还觉得loft非常好，可利用空间也很多。但是我现在入住久了就发现它的种种缺点，水电费高就算了，花100w买的房子居然连产权都没有。我真的觉得当时的自己太冲动了，假如再给我一次机会，我宁愿在外面租房，也绝对不会购买lof

2023-05-14 148

虹口小产权房现在多少钱？１、现在的小产权房子，没有房产证也没有土地证，只有一个买房子的村委会收据，和一个房屋买卖合同，只可以在村委会更名过户，十分方便价格又低，出租和产权房没有区别，甚至有优势因为价格低投入少同等地段，租金相同。２、便宜有便宜的道理，除了证件不全之外，“小产权房”的质量也让人担忧，房屋售后保修也难以保证。这类房屋一般由土地

2023-05-14 115

这两件事情看着没有什么关系，一个是公租房违规出租，一个是小产权房的违规出租。有的朋友会说这两个有什么关系，一个是违规的；一个就是属于不该出现的一些东西。这里面就关键就是不该出现的东西，不该出现的东西就是小产权房。压根就不该出现的东西，从惩处的力度

2023-05-14 144

??下面，就为大家详细地介绍它们之间的区别以及购买的风险。??一、大产权房??“大产权”就是全产权。是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后，具有合法房屋权证，并具有房屋土地使用证的房

2023-05-14 170

公告中称，线上登记时间为每月1日9时-3日17时。申购家庭在线上登记时间内扫描二维码并提交个人真实信息，以申购家庭系统提交信息时间顺序即为选房顺序（多人重复提交同一人信息的或撤回再次提交的，以最后一次提交时间记为该申购家庭最终的提交信息时间）。该项目选房工作也由线

2023-05-14 107

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。它是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产的买卖是我们在生活中会接触到的，房产的交易自然涉及到房产证的过户问题，那么房产证的过户流程

2023-05-14 77

最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知法〔2012〕151号各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院，新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院：现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》(建法函〔2012〕102号

2023-05-14 116

“未满35周岁，已婚，另一半非深户，现在可以申请人才房吗？”近日，《中国经营报》记者所在的某一深圳购房交流微信群中，王亮（化名）发出上述疑问。日前，深圳市住建局官网发布深圳市2023年首批可售型人才房的配售通告，该批次配售房源共2279套，涉及南山区两个项目。申请条件方面，认购该批次住房的，按照申

2023-05-14 158

这归功于启东市政府整合房管、国土、地税三个部门的服务资源，推行房产交易业务“部门联办”，采用“一窗一人一机双系统”方式，实现“前台一家受理、后台分别处理、限时办结反馈”的一体化服务模式，让群众省时省力省心，获得百姓点赞。其中，地税局主动出击，功不可没。主动出击解决难题去年8月以来，启东楼市火爆，办税服务厅日均受理二手房交易约４５户，新

2023-05-14 135

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，

2023-05-14 111

金融城西区再添住宅靓地。《天河区员村一横路1号地块控制性详细规划》在近日召开的第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十次会议上审议通过。项目处于金融城西区西北部，通过黄埔大道、华南快速干线联系周边，向西连接珠江新城，向南对接琶洲会展，拥有优越的地理和交通区位

2023-05-14 150

在接受采访时，马一德拿出一组数据：截至2022年底，我国发明专利有效量达421.2万件，有效商标注册量达4267.2万件，均稳居世界第一。知识产权数量和规模取得了历史性成就。但另一方面，他认为，我国知识产权整体质效还不够高，高质量、高价值

2023-05-14 119

问这个证明怎么开具呢?答有三种办法，都具有同等法律效力。1.线上方式办理;2.长沙市不动产登记中心窗口办理;3.自助查询机办理。长沙市不动产登记中心在“长沙不动产登记”微信公众号和“长沙资规不动产”APP中均设置有信息查询版块，不动产权利人可按照提示人脸识别后自助申请查询本人名下的不动产登记情况，包括有房无房证明以及不动产登记情况表。已发不动产权证书的，可查询

2023-05-14 145

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任

2023-05-14 116

汶上县食品公司家属院小区建于1999年，因早已联系不上开发商，小区供电设施产权归小区居民所有，平时由小区业主自行维护管理，加上小区内部情况比较复杂，没有公共维修基金，每当遇到电力故障等问题时，需要全体业主平摊，每家每户上门收钱

2023-05-14 85

商品房又叫“大产权房”，是指在市场经济条件下，开发商从政府手中通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋，市场上所有允许上市交易的房屋类型，均统称为商品房，其中含新建商品房及二手房、存量房。商品房一般包括住宅、商业办公用房及其他建筑物。商品房的购买者在获得所购房屋的所有权

2023-05-14 78

这是熊猫贝贝的第1445篇原创文章：12月8日上午，一条关于太原市二手房交易个人所得税的缴纳变化的信息，引发了全网关注和热议：太原市二手房交易个税由房屋总价的1%，调整为差价的20%。图片来源：网络这个事情

2023-05-14 149

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建

2023-05-14 138

但是，深圳公办小学初中都是有招生范围的。也就是说，想申请XX学校，首要条件就是在在相应的学区内办理租赁等住房证明材料。（其他条件参考所在区政策就行，可在“本地宝深圳升学”后台回复区名获取）除了教育局允许跨区招生的学校外，其它民办学校的招生范围均为学校所在区全区。下面，小编主要为大家介绍下深圳各区公办学校的招生范围。深圳学位申请大致流程点击此处或者左下角【

2023-05-14 112

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当把见证书拿到手上才算交易完毕，整个流程在

2023-05-14 103

建筑面积：16500平方米建筑类别：排屋,别墅装修情况：毛坯容积率：0.50物业公司：常州莱蒙管理有限公司楼盘地址：南通启东滨海新城通海路388号面积：33333平方米开盘时间2019.9月交房时间：现房产权年限：70年绿化率30.00%开发商：启东市乐惠房地产有限公司楼盘学区房产,大型社

2023-05-14 115

随着社会慢慢恢复常态，华泾司法所提供的线下公共法律服务正在逐步恢复，为居民解决着生活里的急难愁。目前，进入华泾镇公共法律服务中心进行法律咨询、矛盾纠纷化解的市民需要遵守防疫要求，进行“数字哨兵”等扫码登记工作。接待大厅工作人员严格实施“一户一消杀”措施，即接待完一户居民立即消杀，保证接待场所安全、整洁、干净。

2023-05-14 126

根据我国《土地管理法》和有关政策规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动，其基本的价值取向在于贯

2023-05-14 133

绿色的房产证，全称为房地产共有产权证，虽然也是房产证明，但是这个房产是针对经济适用房，社会保障房，福利房等政策性用房，绿本证的属于非商品房，其买售是特定的对象。绿色房产证所针对的房型就是我们所说的小产权房，该类房产所有权是受到

2023-05-14 95

我国房地产领域一项重要进展来了！4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。一石激起千层浪。不动产统一登记之后，对普通老百姓意味着啥?与房地产税有什么关系?累计颁发不动产权证书近8亿本这是一项推进了10年的重大工作。2013年3月，《国务院机

2023-05-14 127

小产权房能买吗，发生纠纷怎么办？房贷断供了怎么办？开发商强制交房怎么说？非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗？房子买卖合同签了，卖房人反悔了，怎么办？10月23日，济南市中级人民法院召开新闻通报会，公布济南法院房屋买卖合同纠纷10大典型案例。案例一夫妻一方签订的房屋买卖合同的效力上诉人（原审原告、反诉被告）：於某某被上诉人（原审被告、反诉原告）：王

2023-05-14 71

深圳市螺岭外国语实验学校12月4日在其官网挂出的《关于学位申请的补充要求告示》（下称《告示》）提及，从2019年4月30日开始，申请该校学位的家庭，购买的住房面积按30平方米、50平方米划分后，对购买年限和居住年限做出了1年至6年的限制。此事经媒体报道后，引起舆论热议。澎湃新闻注意到，5日深夜11时15分，深圳市螺岭外国语实验

2023-05-14 65

宅基地房屋是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的房屋，即在政府分配的土地上根据规划建造的合法房屋。什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中

2023-05-14 117

记者从发布会上获悉，淄博市在全省首提放开公寓落户限制，允许公寓产权人及其近亲属登记落户。淄博市人民政府制定出台《关于进一步深化户籍管理制度改革促进城乡融合区域协调发展的实施意见》，并于2021年12月29日起正式施行。此次户籍制度改革，主要内容是全面放开城镇落户限制，畅通城乡户口双向流动渠道，最大限度满足城乡居民自主选择定居的意愿。全面放开城镇

2023-05-14 146

案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同被判无效，胡某要求退还中介费未果，胡某将某房地产公司、刘某诉至新密法院。裁判结果法院经审理认为，被告某房产公司作为房产买

2023-05-14 112

小产权房可以执行(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等

2023-05-14 144

像在某短视频平台上，一个刚出生不久的婴儿拥有几套房的视频也逐渐烂大街。1谁说房子不会贬值？身边各种现象都不禁让人疑问----大家真的缺房子吗？答案显然是不缺！毕竟谁还能一套房都没有，老家的房子不算房子？其实种种数据也表明，我国的房屋已经不少了。根据国际经验来看，空置

2023-05-14 114

解答：西城区初中入学方式有：九年一贯制直升入学,全区派位入学,特色学校、寄宿学校、民办学校入学,对口直升派位入学,学区登记入学,学区派位入学。问题2：办理回西城区初中入学需要什么条件？解答：办理回西城区初中入学，需满足下列条件之一：（1）法定监护人在西城区具有独立产权房或租住公房，并具有西城区个人居民户籍的本市非西城区小学六年级应届毕业

2023-05-14 145

关于禁止非法建设销售买卖小产权房的通告成政告〔2021〕1号为进一步严厉打击非法建设、销售、买卖小产权房行为,规范房地产市场秩序，保障广大群众利益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，现就相关事宜通告如下:一、小产权房是指未缴纳土地出让金等相关费用，没有经过自然资源规划、住建等部门审批和验收的房屋，无

2023-05-14 80

租房转让合同在生活中遇到的几率很高,那么对于租房合同转让协议你了解多少呢?以下是在小编为大家整理的租房转让合同协议书（精选40篇）,感谢您的阅读。租房转让合同协议书1出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关

2023-05-14 89

◆来硕讲法小产权房是不是违章建筑，在通俗当中怎么理解，首先小产权房的概念是什么？在集体土地上所兴建的“商品房”，为什么讲商品房呢？因为他卖给了集体组织成员之外的人，销售模式和销售对象跟商品房的销售对象是一致的，卖给谁都成是没有限制的，这是小产权房的买卖过程。反而讲小产权房是没有取得五证（国有土地使用证、

2023-05-14 142

图片来源媒体报道报道显示：项目所在地镇政府回复：“村民的自建房不用办手续，对公开售卖不知情。”国土与自然资源局回复：“东城雅居的相关销售方面的手续具体需要咨询住建局那边。”住建局市场监管科：“陈集东城雅居应该是没有手续的，它这边是不能办理

2023-05-14 80

1事实概要被告邴某是A村村民，拥有一处宅基地房屋，原告冀某非该村村村民。1995年10月，邴某与冀某签订《证明》，载明邴某将该宅基地房屋以6000元的价格卖给冀某。2012年，邴某与村委会签订《班家村旧村改造还房方案》，以《集体土地使用证》作为一个申报单位，每证置换楼房三套，现已分到301房，其余房屋尚未分配。经鉴定，该套房屋价值90万。邴某将该宅基地

2023-05-14 148

12月29日10时30分许宜春至遂川高速正式通车！同时通车的还有宜春三阳至新田高速路段截至目前宜春高速公路通车里程达864公里列全省第三！△宜遂高速公路袁州区段像一条“玉带”横贯在群山之中，美不胜收。△宜遂高速公路袁州区新田枢纽△新田枢纽△新田高架宜春至遂川高速公路是《江西省高速公路

2023-05-14 149

小编告诉您：您想多了，呵呵呵……且听小编道来原委：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，所以根据土地规划用途的不

2023-05-14 81

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生

2023-05-14 51

深圳土地及区域：深圳陆地面积却只有1997.47平方公里，深圳市下辖9个行政区和1个新区，分别为罗湖区、坪山区、南山区、福田区、盐田区、龙华区、宝安区、龙岗区、光明区以及大鹏新区。深圳人口：深圳常住人口1343.88万人(2019年末)，比2018年末增加41.22万人。人口中户籍人口为494.78万人，非户籍人口849.10万人，分别占比36.

2023-05-14 90

有不少网友在“问政赣州”平台咨询关于收物业费的问题一起来看看吧↓↓↓01章贡区网友咨询还没入住要预收一年物业费合理吗？章贡区“五型办”回复如下一、调查核实情况您反映的“收房的时候提前预收一年的物业费不交就不给钥匙”的问题，经工作人员实地调查核实，情况部分属实。二、处理情况意见经了解，2021年赣州市发改委、赣州市住建局、赣州市市监局联合出台《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服

2023-05-14 149

01首先我们需要先了解什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房"不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。

2023-05-14 130

一是个人从事商业经营活动，如果面临生意失败，资不抵债等风险，还能给自己保留一部分东山再起的资本;二是给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障;三是将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与、继承等既省钱又方便，能省下不少税费;四是作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。但这样做存在的风险隐患，你

2023-05-14 79

为孩子读书咬牙买地建房“我在秋滨街道打工，最近厂里有个老乡在附近的城中村买了一块宅基地，并准备盖房子，听说盖好房子就能入户，让孩子读本地公办学校。”昨天，邱女士第一个打进电话咨询。她说，老公已经在秋滨街道一行政村看中了一块地，正在和当地村民谈价格。邱女士说，他们一家从

2023-05-14 71

时代香海彼岸项目位于东莞市道滘镇时代香海彼岸；总户数556；项目为住宅、高层的塔楼；时代香海彼岸花园洋房产权为70年,综合体产权为70年；项目特色：配套商品房；参考均价：17500.00元/平方米；开盘时间：2018年11月3号开盘；交房时间:交房时间待定。新世纪上河居项目位于南城村新世纪上河居（厚街水道边）；占地面积为：556000.00平方米；绿化率：40%；

2023-05-14 72

所谓的三权分置，就是土地所有权归集体所有；小产权房产权归房屋拥有人所有；另外农户作为集体经济组织成员的资格权。为此，有人认为，按照三权分置，小产权房买卖合法化将变成可能的事，这对于广大小产权房产权人可以说是天大的好事。这种想法是片面的，对于农村宅基地买卖，国家政策明文规定，仅限于本村村民之间买卖，

2023-05-14 128

所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。正规合法的房屋必须是5证齐全的，《国有土地使用证》、《建

2023-05-14 126

2021年，海阳市首开核能供暖先河，立足于让广大群众享受核能供暖红利，努力实现“惠民生、暖民心”目标，根据海阳市委市政府安排部署，海阳市在供暖时长120日（2021年11月15日至2022年3月15日）不变的基础上，2021-2022年度供热收费标准进行调整如下：居民住宅供热价格由去年每建筑平米22元下降1元至每建筑平米21元。非居民住宅供

2023-05-14 71

购房之前，大众通常并不建议购买小产权房，最主要的原因在于法律并不承认小产权房，购买小产权房无法办理房产证，未来也没有什么转正的希望，既然小产权房没法转正，那么买了小产权房的人该怎么办？还有别的出路吗？其实小产权房还有这三种转型方式。一、进入租赁市场小产权房流入租赁市场并不稀罕事，尤其是城市发展速度过快、人口大量流入、租

2023-05-14 137

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：新人首问：广叔你好，我是房产新人，目前在东莞东坑有一套自住，小孩在东坑上学；手上有现金50万，想在东莞再买一套投资升值，请问哪个镇区相对投资价值大，比如：石碣、大岭山、辽步、东坑、常平、麻涌等，有没有

2023-05-14 111

7月4日凌晨，东莞发文再度放松房地产调控政策，将住房限购区域由全市缩窄至城区4个街道和松山湖高新技术产业开发区，其余28个镇街取消限购要求，不再核验购房资格；此外，文件还要求商业银行落实差别化住房信贷政策。紧接着，商业银行响应金融支持，非限购区域执行无房无贷者最低首付两成，二套房最低首付三成。取消限购又降低首付比例，双重松绑下，东莞楼市新政开始吸引外地客、刚需族、投资客出手。在临深片区东莞凤岗

2023-05-14 143

针对这些问题，记者采访了相关部门进行解答。问：高新区企业咨询，需要给员工补缴2022年6月的医保，需要哪些资料？答：经核实，单位员工补缴医保须带上以下材料：1.《用人单位补缴申请书》（加盖单位公章，并由职工本人签字确认）；2.《成都市医疗保险参保单位

2023-05-14 113

扬子晚报网11月9日讯（记者马祚波）备受关注的南京共有产权住房——观泓雅苑的第二批房源报名结果已于11月8日晚出炉。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，由于首批推出的514套房源吸引4000余户买家报名，二批次的房源数量增至1357套，结果依然有5193户通过申购资格审核，中签率为26.1%。价格仍为32062元/㎡今年5月份亮相

2023-05-14 132

北京暖气不热怎么放水排气楼道内主管道排气方法在每个单元楼道内主管道（立管）顶端都装有两个自动排气阀，若排气阀被关死或排气阀损坏，会造成排气不畅，影响循环。因为楼内供热管道产权归单元内所有用户所有，市民如发现这类情况，要立

2023-05-14 71

深圳二手房指导价出台之后，买卖双方陷入僵持，二手房市场交易速冻。这被称为深圳史上最严厉的楼市调控政策，将很多投资性需求的购房者带入僵局，一名投资者用经营贷在宝安区购买了一套10万元/平方米的商品房后，瞬即面临深圳严查经营贷、二手房指导价为8万元/平方米的新局面。商品房投机的入口被堵住之后，近日深圳市场

2023-05-14 165

作为成都市“应进必进，阳光交易”农村产权交易规范化建设四个试点区县之一，2022年下半年，郫都在全区开展“应进必进，阳光交易”农村产权交易规范化建设及农村“三资”清查核实工作，探索实施“五化”工作举措，通过推动交易范围清单化、交易程序标准化、交易信息阳光化、交易监管立体化和交易系统智能化，基本实现了农村产权规范化

2023-05-14 58

项目位于香柏路与西华路交汇处；占地面积为：41333.33平方米；绿化率：35%；容积率：2.39；总户数728；项目为住宅、多层,小高层的板楼；奥园·枫丹名郡花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年；项目特色：低密居所,花园洋房,景观居所,宜居生态地产,公园地产；参考均价：6800.00元/平方米；开盘时间：2018-03-15；交房时间:预计2020年

2023-05-14 115

根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是

2023-05-14 100

该拍卖物性质为集资房，该房产无抵押，无房产证，起拍价为人民币210.4万元，保证金21万元。为何一套无房产证的集资房的使用权，会引得21人超423次出价竞拍？“无证”集资房拍出两倍成交价据竞买须知介绍，申请执行人李某与被执行人郑某、孔某因借款合同纠纷，拍卖被执行人郑某名下的深圳市南山区近海路78号蛇口招商社区服务大厦南座6F房产的使

2023-05-14 116

华夏时报（记者李贝贝见习记者梁宝欣深圳报道估价上百万的房源竟然在拍卖平台上“1元起拍”，是真的能捡漏？还是藏有猫腻？近期，阿里拍卖平台上涌现了一批位于深圳的“1元起拍”房源，并多数标有“特价出售”“不限购”等字样。而广东省城规院住房政策研究中心首席

2023-05-14 122

根据《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》中规定的，有三类房屋不纳入“清零行动”范围：一是集体土地上的房屋。二是国有耕地、林地等非建设用地上的房屋。三是权属不清或存在权属纠纷的土地和房屋。其中第一类房屋其实指的就是所

2023-05-14 104

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规

2023-05-14 59

城关区小学坚持公民办学校同步报名、同步招生。公办小学继续坚持“学校划片招生、相对就近入学”。片内学生的认定要在房户一致的基础上，以房为主，确保儿童在实际居住地周边入学。继续执行同一学校片区内一套房产六年内只提供一个学位政策(同一户主符合计划生育政策情况除外)。严禁以各类竞赛、考试、证书等作为招生

2023-05-14 69

以下广州购房答疑内容，来自微信公众号“羊叔说房”的粉丝精选提问：提问：羊叔，你好，感觉海珠现在的热度不错，未来的潜力发展看好，想问一下海珠买房的话，推荐在哪里买比较好呢？羊叔：你好，海珠一二手房仅次于天河，海珠地区的三大板块是值得关注的，即琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷。在购房时，需要结合城市整

2023-05-14 127

大连招商公园1872是大连甘井子的新楼盘,开发商大连招义房地产有限公司,招商公园1872普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大连招商公园1872售楼咨询电话：4008901111转16779。查看原文>>对空调耗电量的问题，大家都是比较关心的，如果晚上开空调的话，大家一定要注意使用的方法和技巧。空调开一夜电费是多少？听懂行人分析后，才知和想象的不一样！查看原文>>206城居住满意度“

2023-05-14 109

孙友林还兴高采烈地算了一笔账，他的8亩土地去年入股合作社造林，每年每亩地可得到1600元的收益补偿；同时他还参加合作社的造林、浇水、施肥、除草、管护等劳务工作，每月可获得2000元左右的工资。一年下来，孙友林从造林上可得到36000多元的收入。这是庄头镇创新造林机制、转换发展模式的一个缩影。近年来，尉氏县

2023-05-14 69

一、小产权房可以过户么?其实小产权房就是没有国家发放的土地使用证和预售许可证的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不

2023-05-14 101

来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊

2023-05-14 147

绿地山鼎庄园二期项目位于东峰路86号（长风东街收费站东南约1.5公里）；占地面积为：483335.00平方米；绿化率：40%；容积率：1.00；总户数900；项目为独栋,联排,双拼,叠拼,绿地山鼎庄园二期独

2023-05-14 133

关于2022年度法治政府建设情况的报告2022年，信阳市深入学习贯彻党的二十大精神，全面贯彻落实习近平法治思想，把法治政府建设作为全面依法治市的重点任务和主体工程，坚持依法治市、依法执政、依法行政共同推进，法治信阳、法治政府、法治社会一体建设，为加快老区振兴发展，奋力实现“两个更好”提供了坚实的法治保障。现将有关情况报告如下：一、加强党的全面领导，系统谋划推进法治政府建设一是

2023-05-14 127

不动产登记这个事不能单独拿出来说，不动产登记他不是今天才有的。大家手里的大红本，这一次的核心是统一联网，这是重点。你在海南有套房子在其他省你是查不到的。虽然海南相关部门能查到，但如果不知道你在海南有房这个事要怎么查，这个帮多少债务人逃脱了债务，帮多少人在离婚的时候藏匿了资产，这次就全部联网了，系统里一目了然。关于登记的对象包括集体土地所有权、房屋等建筑物所有权、构筑物所有权、森林

2023-05-14 79

核心阅读近日，海南热带雨林国家公园等首批重点区域自然资源确权登记实现登簿。通过给自然资源“上户口”，清晰界定登记单元内各类自然资源资产产权主体，助力重要生态空间的分类施策、生态保护和有效监管。近日，海南热带雨林

2023-05-14 112

法律焦点：虚拟产权式商铺，是指开发商将超市、百货大楼等开放式卖场进行面积概念分割，小商铺之间无墙隔离，不划分实际区域，产权登记在投资者名下，并在一定期限包租,购房者无法自行经营的商铺销售模式。本案中系争虚拟式商铺虽然

2023-05-14 60

首先，盛廷律师和大家聊聊可以证明国有商铺合法性的材料有些。能够证明国有商铺合法性的材料最重要的是房产证，其中房产证中会表明房屋的用途是商用还是住宅，遇到征收拆迁时即可按照房产证中的用途结合安置补偿方案的标准要求征收方进行补

2023-05-14 61

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，

2023-05-14 174

停电范围：河南省焦作市【武陟县】：詹店镇：詹店村、陈庄村、王庄村、宋庄村、宝岛生物科技有限公司、赤天农业科技有限公司、禾丰子种业有限公司、华瑞兴业防水科技有限公司、汇明胶业制造有限公司、佳怡食品有限公司、捷力沃德车桥有限公司、金大众生物工程有限公司、金马金属结构有限公司、玖虹新型材料有限公司、世纪丰种业有限公司、曙光安装工程有限公司、拓源建筑装饰工程

2023-05-14 70

小编都会提醒大家谨慎购买小产权房因为风险太高了！这不，今天（8月22日）南宁市兴宁区依法对昆仑大道五塘段28公里处的一栋小产权房进行拆除▼▼据了解，该楼盘共有80套住房，目前已经出售53套。虽然该楼盘外

2023-05-14 62

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没有产权的，因为这类房子是没有国家颁发的土

2023-05-14 111

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了

2023-05-14 59

下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷

2023-05-14 188

本次出台的平阳“新八条”做出了不少改进，其中多项政策为温州首次提出，一起来看看叭~01平阳“新八条”平阳“新八条”可以说是温州目前最细致、涉及面最广的购房补贴政策，分别针对新居民、职业技能等级资格人员、专业技术职称资格人员等不同人员采取不同的购房补助。

2023-05-14 105

根据去年年底国家税务总局，社会科学院，专家，媒体等的建议，房产税极有可能根据不同情况进行区别对待，主要依据是未来的库存和增量房屋，这意味着房产税开征后，不对房屋征收房产税，而是对增量房征收房产税。由于房产税涉及太多的利益，这也是它这么多年无法正式出台的最大原因。向全社会征收意见可以最大限度地减少矛盾，加快房地产税法的推广和实施。而房地产税的最大阻力是平衡既

2023-05-14 109

但是泰国别墅价格十分平价，小区环境又如此之好，谁不怦然心动呢？实现一个别墅梦是很多人的追求，那么我们怎么可以买到别墅并持有土地的永久产权呢？今天我就以一个过来人的角度说说泰国买别墅的几种方式，以及它们各自的利弊。长期租赁：90年长期租权这种方式就是别墅的产权由开发商代持，以30年为一个周期将别墅租给你，在签订合同时就签三个周期90年，泰国最长的租期为30年，这个手续一

2023-05-14 147

攒钱买房，过上幸福生活，想必是大多数人的梦想，但胖胖温馨提醒一句：房子是你的没跑，但土地可不是，万一哪天这块地被收回去，你怎么办？打个包一块儿带走？明显不现实嘛，但这事儿整不明白，是不是觉都睡不踏实？别担心，胖胖就带大家扒一扒：土地和房子的那些关系中国的土地和房子，主要分两大类：农村＆城市

2023-05-14 155

住房抵押贷款在这里也可以称做房产典当，是华夏典当行于2001年在行业内首先推出的、针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。随着典当行业及房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。抵押物范围

2023-05-14 100

第一，学区房对于每个家庭而言，孩子是最珍贵的，各位家长恨不能掏空全家资金把孩子培养成人中龙凤，而想要让孩子以后能考上好大学，毕业后成为高技能人才找个好工作，从小就要让孩子赢在起跑线。但从现实情况来看，孩子们想要进入一流学校，面对的入学考试竞争激烈。很多家长选择的捷径就是买学区房，但名校之所以是名校，师资力量强是基础，而能囊括整个城市的优质教师资源

2023-05-14 61

2019年7月，阿原将厦门市海沧区某套商住房出售给阿屏，房产买卖协议约定：建筑面积61平方米，成交价160万元，2019年10月15日前办理过户登记手续，并特别备注“房屋面积以实际产权证面积为准，一星期内从银行借出复印件给阿屏”。在看房过程中，阿原的姐姐曾告知阿屏，一手购房合同中房屋面积为58.84平方米，后来增补了几平方米，应为61平方米。

2023-05-14 73

一、房屋征收范围东至中兴南路，西至同乐大道，南至沿河路，北至飞马大酒店、曲交集团陆良分公司、环城供销社。上述范围内的房屋被依法征收，国有土地使用权收回。如有遗漏，以本项用地规划红线图为准。二、征收主体、征收部门（一）征收主体:陆良县人民政府。（二）征收部门:中枢街道办事处。三、房屋征收实施时间房屋征收自本决定公告之日起实施。四、补偿协议签约期限被征收房屋所有权人签订征收补偿协议的签约期

2023-05-14 99

天津市高级人民法院天津市人民检察院天津市公安局《关于调整第一审知识产权刑事案件管辖的通知》为深入贯彻党中央关于全面加强知识产权保护工作的决策部署，打击侵犯知识产权刑事犯罪，形成知识产权刑事司法保护的整体合力，为打造知识产权保护高地城市和创造运用强市提供有力司法保障

2023-05-14 121

近年来，福田保税区纳入深港科创合作区，成为其中的一部分。升级后的福保在旧改的推进上变得尤其紧要，多年来无新盘入市的情况也在旧改的推进下得以改变。2021年，福保便迎来了两个新住宅项目。一个是位于福强路

2023-05-14 70

购房者投诉：说是赠送阁楼，却没有任何保证南京市民蒋先生前些天去到徐州铜山区凤凰源著楼盘看房，想购买一套上叠产品自住加投资。“这套房子建筑面积在170平左右，上下两层，总价245万左右。”让蒋先生比较心动的是，销售人员告诉他，因为这套房子是顶楼，所以开发商还会额外赠送一个阁楼。“阁

2023-05-14 120

保定第三批23个城中村改造名单及位置分布对于安置补偿标准，大家也都知道，每处合法宅基地给予300平三套房安置，货币补偿评估而定。然而，对于小产权房或者门脸的补偿标准大家都不太清楚，今天来分享一下。小产权房拆迁日前，有网友爆料分享《保定三期城中村改造范围内小产权房补偿标准》如下图。小产权房拆迁

2023-05-14 58

一年多来，临汾中院立足审判职能，把优化法治化营商环境、推动市场主体倍增作为一项重要工作，出硬招、新招、实招，为培育壮大市场主体、促进公平竞争提供强有力的法治保障。2021年10月，申请人临汾某集团与被执行人太原某企业的案件纠纷进入执行程序。由于被执行人承担着太原市民生服务保障工作，若强制执行，势必会对太原市企业和居民的生产生活造成影响。鉴于情况特殊，临汾中院提出一定要灵活执行、柔性执行，尽最

2023-05-14 64

湖动北院7号栋业主等了24年，终于等来久违的产权证。均为长沙晚报全媒体记者李卓摄在长沙市和开福区政府以及基层社区的督办和奔忙下，24日，因企业破产等历史遗留问题耽误的首批100本产权证发放到业主手中。30日，开福区新河街道办事处通报，北院7号栋的供水户表改造和消防整改也同时启动，不需住户出资，4月中旬完工后，老旧房用水更方便，隐患也

2023-05-14 125

1、年龄不超过65岁。在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，这是为了保证借款人还款的能力和贷款的安全性。2、有稳定收入来源，具备偿还贷款本息的能力。贷款人需要提供足够的证明材料，证明其拥有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息

2023-05-14 84

砸墙这个没什么可说的，一般也就砸个门洞，一两个矮墙什么的，花费不到500元。而且砸掉的建筑材料可以用于卫生间回填，那些说什么建渣回填把预埋的管子砸坏的，不是你的管子质量太差，就是施工太暴力。回填都是把建渣捣碎成小碎块回填的，并不是直接把砖头扔到卫生间砸的。水电改造水电改造其实省钱的地方不多，因为材料都不敢选太次

2023-05-14 83

从岳阳楼区教育局了解到学生家长们最关心的2022年岳阳楼区初中招生工作方案出炉涉及招生范围、报名时间等快看你家孩子在哪个学校上学2022年岳阳楼区初中学校招生范围市二中：①巴陵西路以北，得胜北路经枫桥湖路至东风湖水域以西，洞庭湖大桥以南（含七里山高架桥周边）；②巴陵西路以南，京广铁路以西，洞庭湖水域以东的范围。市四中：德胜南路以东、巴陵中路以南、南湖大道以西、求索西路以北的范围。市六

2023-05-13 150

外观专利申请图的大小1、首先，外观专利申请的图片或者照片要求图形尺寸不得大于15cm×22cm且不小于3cm×8cm，当图形缩小到2/3时，仍然可以使产品外观轮廓的细节方面清晰。2、图片需清晰可辩。通常设计产品可分为平面设计产品和三维设计产品。这两类产品在申

2023-05-13 61

■本文作者：张勇北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）【案情简介】河南洛阳的赵先生等20位委托人在2018年所购买的某楼盘“小产权房”，按约应当在2018年底交房，但至今仍被拒绝交房。找开发商讨说法，要求退款时，遭到开发商强硬拒绝；要求交房时，则被开发商屡以“补办大产权房成本增加”等借口推脱。更过分的是，开发商要求赵

2023-05-13 92

攻略一：什么样的电动车可以上牌？从今年2月11日起，只有符合标准的电动自行车能够上牌。广西壮族自治区质量技术监督局目前公布了两批《准予注册登记的电动自行车产品目录》，目录中所包含的都是能够上牌的型号。符合国家标准的国标车，也可以上牌。攻略二：上牌需要准备什么材料？给电动自行车上牌，需要提交的材料

2023-05-13 81

什么是小产权？大小产权所谓“小产权”房，是人们在社会实践中形成的一种通俗叫法，在中国房地产相关法律、法规上没有这个叫法。中国实行二元制土地所有权结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。根据“国家土地管理法”的规定，农村、乡镇、城中村宅基地、属集体所有。那具体什么是

2023-05-13 94

2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。3、根据地方政策首付有百分之20的情况。4、月供多少要看贷多少钱供多少年。列举在北京和上海买房首付情况：上海买房首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的

2023-05-13 109

但很多人不知道的是，核心地段的稀缺车位价格涨幅可能更高，几年时间就涨出一套首付的例子比比皆是。以城区的网红二手楼盘万科金域华府为例，2009年该小区的车位售价为7万元，目前最高涨到50万一个，涨幅超600%。在东莞车位供求矛盾日益凸显的当下，一手车位价格也节节攀升，天价车位层出不穷。前段时间，位于长安的首铸御峰华庭项目便被曝出48万元的天价车位，引发业主维权。还有位于长安的四季豪园项目被曝

2023-05-13 53

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不

2023-05-13 71

一、房屋解除抵押需要什么手续材料1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);4、房屋产权证原件;5、他项权利证原件;6、受托人身份证原件及复印件。房屋解除抵押需要准备好上

2023-05-13 53

去年底，阿里法拍房网站上总标的物累计数量就达到了300万套，今年3月份这个数字变成310万套，而截至5月10日，标的物数量已经达到325.5万套。其中，破产资产标的物为9.4万套、诉讼资产标的物为296万套、涉案资产标的为2841套。以法拍房数量最多的城市杭州为例，在今年3月份时，其阿里拍卖网站上的法拍房历史累计总数达到5.

2023-05-13 131

转自：法眼观察特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三

2023-05-13 158

现状滥竽充数的房屋中介机构记者调查发现，当前二手房交易市场普遍存在房地产中介机构门槛低，从业人员未经相关培训便直接上岗，素质良莠不齐的问题。由于行业竞争激烈，经纪从业人员流动频繁，致使中介服务机构恶意网签、拒不执行司法机关的判决及裁定等违规问题屡屡侵害市民合法权益。“工商部门已不再对房地产中介服务机构注册资金进行验资，国务院也取消了房地产经纪人职业资格的许可和认定

2023-05-13 96

近日，思明法院审理了这样一起充满历史年代感的案件。省级媒体《海峡导报》承接各类公告业务，包含公章、营业执照、清算、减资、债权、法院公告、环评公示、个人证件遗失等公告，登报15959226838（微信）起因百年前典当的房屋遭遇拆迁补偿安置民国年间，何氏兄弟将讼争房屋以800银圆典当给了张老先生。张老先生自1924年搬入后，一直与家人住在这个房子里，其后辈至今仍居住于此。2007年，讼争房屋面临拆迁

2023-05-13 100

视频的大致内容是：全国现有房屋6.6亿栋，农村房屋占90%，农村宅基地用地17万平方公里，是城市建筑面积的3倍多。要让农村土地流转合法化，孟晓苏认为要修改法律，允许农民卖掉宅基地。#房地产#宅基地#小产权房（复制此链接，打开抖音搜索，直接观看视频！）一直以来，农村农民的住房是农民赖以生存的地方，也是农民的重要财富，但农民对房屋的基宅地只有使用权，而没有所有权，基宅地属于村集体所有。随着国家城镇化建

2023-05-13 64

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由

2023-05-13 128

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协

2023-05-13 141

本系列只是回忆，钩沉北京20多年来的楼市片段。随笔而已，既不映射现实，也不预测未来。楼市的历史有点儿特殊，总能让人感觉庆幸或后悔。但这就对了，所谓普通人的生活，就是一次次的侥幸和错失机会嘛。后悔也好，庆幸也罢，往

2023-05-13 116

保障性住房小区住户子女优先上名校？2023年4月10日，深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》第三条提到，长圳保障房配套学校（暂定名）学位在保障光明区长圳保障性住房（凤凰英荟城

2023-05-13 104

一：小产权房证件来源1、普查周期是一年（2009.5.27日起至2010.5.27日全面结束，过期不再接受普查）。接受普查前要先带上相关资料进行普查申报（申报周期是9个月，2009.5.27日起至2010.2.27日结束，过期不再接受申报）。简单的说就是在前面9个月内递交普查申报表的，就会在2010.5.27日之前拿到一份历史遗留回执单。所以，所有的历史遗留回执单有一个共同点：日

2023-05-13 107

一方个人房产在恋爱或结婚后无偿加上另一方的名，从法律意义上说，这是一种一方对另一方的房产赠与行为。此种赠与行为由我国《民法典》第六百五十七条至第六百六十六条所规定和调整。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）（2021年1月1日起施行）第三十二条规定：“婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与

2023-05-13 76

业内人士认为，湖州明确鼓励收购滞销房，表明当前房地产市场面临销售压力，此次湖州政策是积极化解库存压力、积极盘活库存的重要举措。收购滞销房源将作为保障性安置用房，对于全国各地化解问题楼盘有启发意义。另外，卫健委等17个部门发文提出，住房政策向多子女家庭倾斜

2023-05-13 76

解答：针对刘女士提出的问题，北京市京师律师事务所刘奇奇律师认为，首先要看开发商的销售人员是否明确赠送面积，也就是说是否形成事实的合同约定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（2020修正）第3条规定，“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设

2023-05-13 157

从南湖新区教育体育科技局获悉2022年南湖新区小学招生工作方案出炉招生原则1.依法依规。全区各学校严格落实《义务教育法》《未成年人保护法》等法律规定，切实保障适龄儿童少年接受义务教育的权利，做好招生信息公开和群众监督工作。符合条件的优待优抚对象子女，含烈士子女、公安英模、因公牺牲或伤残警察子女、市区两级认

2023-05-13 128

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房的一大优点，这对于资金有限又急于安

2023-05-13 62

家住北京通州区的刘先生就因为家里分房问题，倍感委屈。在他看来，父母的公租房拆迁，分了两套房，哥姐承诺有他的份额，结果却是哥姐一人一套，而他什么都没有。那么，真实情况是怎样的呢？案例简述刘先生的父母共生育了三个子女，分别是刘大姐、刘二哥、刘先生。刘父和刘母原本在西城

2023-05-13 142

围绕着开发商延期交房及延期赔偿、土地解押、工程质量和进度等问题，当日下午三点，谈判开始。但这样的谈判并非第一次发生。“怎么又是这几个人，能不能换能拍板的人来？不要再和上次一样和稀泥。”见到和上次几无差别的开发商代表，一位不具名的业主愤怒道。延期交房与赔偿争议法搜网获悉，空港陆号一期和二期按照购房合同约定，开发商，即卓越置业成都有限

2023-05-13 149

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小编不建议大家购买小产权房？今天的内容告诉你原因！让我

2023-05-13 123

出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。（￥：元）三、付款方式1、乙方应当于本合同签订当日向甲方一次性支付定金人

2023-05-13 164

11月6日，深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是指违反土地管理或者城乡规划法律法规进行违法建设，由规土地监察机构依法查处并没收的建筑物、构筑

2023-05-13 88

征求意见时间为2023年4月10日至4月16日。2023年秋季招生，光明区将启动光明区实验学校同心小学、光明区尚美小学、长圳保障房配套学校（暂定名）、光明区长育学校、光明区宝滨小学、光明区科育学校、深圳小学光明曙光学校、光明区李松蓢第二学校（暂定名）8个学校招生。并公布了各学校学区的小区划分。值得一提的是

2023-05-13 144

辰兴·优山美郡推荐理由：位于三给新区效果图辰兴·优山美郡基本信息单价待定产权年限50区域商圈尖草坪和平北路户型五居室(200.00㎡)三居室(150.00㎡)四居室(155.00㎡)收房时间预计2021年12月31日C2#-C7#楼交房开盘时间2019年4月14日C5#C6#已

2023-05-13 112

小产权房从土地性质上来说分为两种：一种是在农村集体土地即宅基地上建设的房屋和住宅楼，另一种是在集体企业用地或者占用其他用地建设的房屋和住宅楼。众所周知，购买小产权房存在一定的风险，买方的权利无法得到保障，这也是很多买方担心的问题，这些风险主要来源于以下几点：1、由于小产权房没有不动产权属证书的登记备案，买方可能无法得知买方是否为真正的房屋所有权人（该处为了理解方便姑且暂称为小

2023-05-13 59

了解小程序开发：首先，您需要了解小程序的基本概念、原理和开发方式，可以查看官方文档或参考一些入门教程，例如微信小程序开发文档等。选择开发工具：小程序官方提供了开发者工具，支持Windows、macOS和Linux系统，可以选择

2023-05-13 75

行为一：建筑装修垃圾不清理现象：业主装修时产生的建筑垃圾和装修垃圾，倾倒在楼前的硬铺装或草坪上等。原因：主要是物业管理企业没有建立装修管理流程和建立后没有执行；还有一些业主在装修前没有到物业公司进行申请，就自行开始装修，随意倒装修和建筑垃圾；有一些业主拒绝清理，物业公司没办法自行清理。一个30万平方米的住宅小区，因业主拒绝清理或装修后找不到业主，我们对装

2023-05-13 143

小产权房实际上指的是没有真正的产权的房屋，也就是指的没有土地使用证和预售许可证，但还是有些房产中介暗地里私自交易小产权房屋买卖进行交易。购买小产权房子要交多少税：1、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等

2023-05-13 152

9月9日，相关指导意见的征询文件，已经正式公布。至此，天津共有产权房的part，拉开了大幕。信息量很大，不过多赘述。针对大家关心的几个问题，来划个重点。?共有产权房是不是小产权房？NO，不要被“共有”两个字给唬住，是正式70年产权。说直白点，就是你和政府

2023-05-13 66

据新华社报道，自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。值得一提的是，征收房地产税的前置条件就包括全国不动产统一登记和全国联网，本次自然资源部指出

2023-05-13 75

律师观点《上海市城镇私有房屋查险督修管理办法》第10条规定：“房屋所有人申请翻建危房必须符合城市规划要求，并须凭有关证件向房屋所在地区、县规划建筑管理部门办理申请手续，领得建筑许可证后，方可施工。”第17条规定：“私有房屋翻建后，房屋所有人应持有关证件向房屋所在地房管部门和土地管理部门办理有关变更登记手续。”由此可见，私房翻建后，应由房屋所有人办理新的产权登记，翻修后变更登记的原

2023-05-13 127

易地搬迁，搬得出只是第一步，后续还要稳得住、能致富、生活好。河南在安置点配建公共服务设施，确保搬迁群众配套设施齐全、生活便捷;支持易地搬迁后续产业发展，让搬迁群众能就近就地就业创业;此外，解决好户籍问题，推进社区管理和精神文明建设。搬迁群众的日子越来越安稳。太行山、伏牛山、大别山，覆盖河南50个县(市、区)。“十三五”期间，河南省在“三山”地区建设

2023-05-13 71

安置房可不可以买卖也是要分情况的，最好的辨别方式就是看安置房有没有产权证，有产权证且没有交易时间限制或者限制期限已满的安置房可以进行买卖，和商品房没什么区别，如果是没有产权证或者暂时没下产权证的安置房则不适合购买。安置房有没有产权证和当地的政策有很大关系，比如现在成都市区的安置房大部分都有产权证，也可以上市交易，但是成都的双流区的大部分安置房则没有产权证，也就是大家俗称的小产权房。这种房子就不

2023-05-13 62

每年三四月份是“人户分离”“租赁备案登记”业务受理的高峰期。2021年，短短两个月，虹桥街道社区事务受理服务中心就受理办结了“人户分离”“租赁备案登记”业务150余件。转眼又到入学报名前期，不少家长打电话咨询小朋友“人户分离”等事项，王女士正是其中一位。此时正值“随申办”APP“监护人代办功能”上线，工作人员通过电话一

2023-05-13 106

于是，关于小产权房买卖，就有了不少疑问，比如：?小产权房要拆迁，卖方返悔了怎么办？?因为卖方的债务，小产权房被查封了怎么办？?买方不想买小产权房了，能要求退房吗？?离婚能要求分割夫妻共有小产权房吗？这篇文章，就来告诉你，小产权的纠纷

2023-05-13 130

●8月3日~5日，马志强到焦作市委党校参加“学习贯彻党的十九届四中全会精神轮训班”。●8月4日，马志强参加舒庆副省长调研太焦铁路建设工作活动。●8月6日，下午，马志强参加市委中心组学习暨《民法典》宣讲报告会。晚上参加专题民主生活会，对省纪委典型案例进行剖析。●8

2023-05-13 61

民商事实务前天本文内容源自法律快车编者按小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购买合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。但是关于小产权的纠纷却从未真正的断过，接下来就看一个相关案例。基本案情2019年2月，朱女士来到东莞市虎门新区某小区看房。销售人员介绍道：该小区的房屋有集体房产证，每个业主在购房后

2023-05-13 138

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁的房

2023-05-13 99

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读者杜先生杜先生：您好！相对于普通的商品房来讲，价格便宜是小产权房的一大优点，这对于

2023-05-13 100

要点概述优势：可供选择的户型多，满足刚需和改善型客户；园林绿化茂盛，居住舒适度高；临近穗深城际铁路长安站，周边交通便捷，可直达深圳；距离滨海湾新区2.5公里；劣势：楼盘住宅受外围马路车流噪音影响；临近楼盘的建安路水泥罐装货车多，带来大量灰尘；底商业态与住户日常生活关联性小；车位配比低，车位紧张；01楼盘概况信息?楼盘位置：东莞市长安镇沙头村建安路与靖海中路交

2023-05-13 127

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。实际上不动产统一登记不是什么新话题，不动产统一登记最早可追溯到200

2023-05-13 118

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部都建造的不合理合法，让我们先来看看以下两种典型的代表，以及他们未来将会何去何从：第一，城中村随着社会经济的发展，近些年来我国的城镇化率

2023-05-13 92

无症状感染者1，居住在东城街道同沙社区。无症状感染者2，居住在寮步镇良平社区。无症状感染者3—7，居住在常平镇袁山贝村。无症状感染者8，居住在长安镇锦厦社区，为外省来莞人员。无症状感染者9，为外省来莞货车司机，11月22日抵达塘厦镇。无症状感染者10—11，居住在塘厦镇横塘社区。无症状感染者12—19，居住在塘厦镇莲湖社区。无症状感染者20，居住在塘厦镇

2023-05-13 155

该方案明确了我市经济适用住房、公租房（廉租房）、国有工矿棚户区改造等项目，购买住房满5年（以购房合同时间为准），购房人按照方案中的标准向政府补缴土地出让金等相关价款后，可取得完全产权。补缴标准为申请人按照购房款的10%补缴土地出让金，并缴纳相关税费。购买人已取得《房屋所有权证》或《不动产权

2023-05-13 119

【案例】买安置房不成遭遇退款难买方起诉索赔2016年7月，胡某和林某签订了《安置房转让协议书》，双方约定，由林某将其位于郑州市的某套90㎡的安置房出售给胡某。签订合同的第二天，胡某就将全部购房款转入了林某的银行账户，林某也为此向胡某出具了一张收据。然而此后，由于就安置房的朝向、户型等未能协商达成一致意见，胡某向林某提出，这套安置房不想买

2023-05-13 72

连最基本的二手房教育流程，你都不知道，你不掉坑谁掉坑！天津二手房交易流程共有8个步骤，每个步骤所需要注意的事项你知道吗？第一步、购买条件。天津是以家庭为单位限购2套，如果您是二孩以上的家庭，或是有六十岁以上的家庭成员，可以购买3套。单身未婚限购1套，非天津人需要提供1年以上的社保或个人所得税证明，另外有购房资质的也可以购买。第二

2023-05-13 82

事实上，在我国现有的法律中，“小产权房”只是一个民间的说法，而非一个真正的法律概念。目前，我国法律尚没有对小产权房的统一规定，经常被大家作为依据援引的，往往都是当地政府相关部门的一些政策。然而，尽管如此，与小产权房有关的纠纷却频频出现在诉讼领域。通过法院裁判的司法案例中，我

2023-05-13 127

《方案》明确：符合条件的本市范围内全日制高职及以上院校的毕业生、在校生，由本人提出申请，可在滨海新区落户。在新区正常经营的企业工作，且在该企业连续正常缴纳社保满1年的居民（同期外省市1年无社保记录），由个人和企业共同提出申请，可在新区落户，其中，年龄在35周岁及以下的直接落户（不得注册高中、职高及以下学籍），超

2023-05-13 88

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律

2023-05-13 142

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》等相关法律纷纷出台相应

2023-05-13 123

什么叫小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房买卖合同是否合法小产

2023-05-13 125

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次

2023-05-13 89

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5.04亿，比上年增加1153万人；其中流动人口38467万人，比上年增加

2023-05-13 122

东关小学学区：东风路中心线以东，文明大道中心线以南，光华路中心线以西，文昌大道中心线以北区域内属文峰区负责部分。（附带东关村民）东门小学东门小学学区：（1）文明大道中心线以北，东风路中心线以东，文峰大道中心线以南，东到平原路中心线以西。(2)东风路中心线以西，文峰大道中心线以南，三道街（含）至东大街向东到南头道街（含），

2023-05-13 95

本文知识点：1、什么是回迁房？2、回迁房能否买卖？3、回迁房买卖手续和费用一、什么是回迁房：回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。二、回迁房能买卖吗？答案是可以的，但需要注意以下几个问题：一、回迁房必须拥有房产证。二、业主手中没有房产证，只有回迁协议的，

2023-05-13 114

张某与陈某系夫妻。2006年7月，张、陈夫妇所在村被政府统一拆迁征用，与政府签订了《房屋拆迁补偿产权调换合同》，得到两套拆迁安置房，但相关产权证明均未取得。2008年3月，张、陈夫妇与王某签订了《房屋买卖合同》，约定将其中一套拆迁安置房按市价卖给王某，王某按约定付了购房款并入住，但因当时上述房产尚未领取权属证书，故未办理

2023-05-13 89

“小产权房”是指建设在集体土地上出售给非集体经济组织成员的房屋。未经批准，占用集体土地建设的房屋及附属配套设施，没有向政府缴纳土地出让金等相关费用，土地性质为集体所有，属于违规违法用地。二、国家法规政策的态度国家法规政策一直对“小产权房”持限制态度。1《土地管理法》（2004年修正）第63条规定：“农民集体所有的土地

2023-05-13 151

什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三

2023-05-13 136

2022年，深圳（含深汕）通过四批次集中供地，共推出了37宗住宅用地（含安居型商品房、保障性租赁住房），最终成功交易了33宗。由此，深圳连续三年（20-22年）新增宅地超过30宗，近三年累计超百，兑现了城市管理方加大住房建设的承诺，对全市住房供给起到了稳定器的作用。殊不知，过去深圳楼市房价如火箭般上扬的1

2023-05-13 81

最近，关于“小产权房”的讨论也是越来越热烈。但是，“小产权房”为啥不能买？它都有哪些弊端？这些问题您真的都了解吗？我们先来看看什么是大小产权房？“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，指的是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放

2023-05-13 101

一、自己的房子可以给别人落户吗？可以，郑州可以落户在人才交流中心、亲友户口所在地、租借房屋的地址、社区集体户口及单位集体户口。二、房子让别人落户有风险么？1、房子让别人落户，需要当事人双方意思表示一致，接受房屋落户的人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。2、对于房屋本

2023-05-13 86

一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。一般来说，人们会叫商品房为“大产权房”，因此就有了“小产权房”之称。其实，小产权房更准确的称呼应该是“无产权房

2023-05-13 152

21号线在增城设有增城广场、钟岗、山田、朱村、凤岗、坑贝、中新7个站点。增城广场站：增城广场站是快线站之一，片区发展较早，配套较齐全。但无论是一手项目，还是正地铁口物业都比较少。其中，碧桂园中心是离地铁站最近的一手项目，项目涵盖54层办公楼/酒店，1

2023-05-13 78

申请积分入学，父母的房子能积150分吗？外省身份证到期，能在中山办理吗？省内机动车可以在省内任一城市年审吗？……亲们，写下你的问题，小布哥为你寻找权威答案，热气腾腾，收好不谢！网友“郭嘉榆-kuka”：请问纵四线的进度如何？市交通运输局回复：纵四线工程由于阜沙段18户

2023-05-13 84

附：小产权房相关法条（独家归纳）中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三条第一款：公民的合

2023-05-13 69

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产

2023-05-13 65

时间不够第1个：注意缴存时间对于公积金贷款，并非你交了住房公积金，就一定可以正常使用。一般来说，只有你连续足额缴存住房公积金满半年以上，方可办理公积金贷款。所以，如果你想要申请公积金贷款，那么你最好先确认一下自己的缴存时间是否达标了！第2个：注意放贷时间由于公积金贷款审批流程较

2023-05-13 153

首先我国的房价居高不下，收入情况一般的家庭，动辄要掏空绝大多数家底，再承担高额的贷款利息，才能买得到一套差强人意的住宅；其次房子与人们日常生活中必须要面对的诸多事情紧密挂钩，诸如落户、让孩子们享受周边优质的教育资源等等。如果花钱买到的房子没有此类功能，那就属实有点儿得不偿失了，像市面上常见的小产权房、LOFT公寓就是很好的例子；最后房子有着金融和投资

2023-05-13 126

图片来源：视觉中国“指导价看了吗？我要窒息了！（单价）4.3万买的房子，现在要（单价）2.9万给我打发了？”5月10日晚，宁波的李想（化名）和朋友吐槽到。5月10日下午，宁波市住建局发布宁波市实验小学、海曙外国语学校（青林湾校区、五江口校区）、宁波

2023-05-13 93

但没过几个月，便传出了城中村要改造的消息，老张买的房屋因为要拆迁，将会获得一笔很大的拆迁款。但此时原房主不干了，要求收回房屋，并自愿退还购房款，同时还愿意额外再多补偿3万元给老张。但老张认为经济市场自由交易，买卖都已成交，哪有再退回去的道理，于是拒绝了原房主的要求。没成想，原房

2023-05-13 127

爱情歌一、相识、相知俩人唱歌丁对丁客家山歌特出名，条条山歌有妹名；条条山歌有妹份，一条冇妹唱唔成。你有好歌唱起来，涯有好歌回得开；自古山歌从口出，万千山歌用船载。唱歌去哩望歌回，撑船去哩望船归；手拿竹篙十二节，节节唱哩节节回。要涯唱歌也唔难，山歌本子两三担；今年唱哩都唔算，

2023-05-13 76

记者走访了解到，目前小产权房住宅区管理层面主要存在三大难题：停车难、消防难、水电难。据悉，龙岗区光在南湾街道有历史遗留违法建筑集中区域（也就是常说的“小产权房”住宅小区）16个，这些小区普遍存在建筑物本体结构不符合安全标准、消防设施配备严重不足、电梯质量不合格、未安装管道燃气、供水供电无保障、物业管理差等问题，各类安全隐患突出。实际上，自2014年以来，龙岗区

2023-05-13 92

最近深圳楼市发生了几件大事。1、官方宣布取消人才房和安居房，转为共有产权房。2、官方宣布将十四五期间的保障房目标从54万套上调至74万套。3、光明长圳学区事件。尤其是第三个事，目前在舆论上引起了巨大的争议和对立。当然，这件事最终结果还有不确定，会不会反转还两难说。我知道一些身处于局中的人现在情绪上很激动，但大家有没有想过官

2023-05-13 125

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请学位吗？1、龙华区22年的升学政策中都有提及用小产权房

2023-05-13 118

1.首先让我拨打12345咨询环保部门车辆转入审核的流程;2.带着夫妻证明文件去车管所验明夫妻身份,证件包括:身份证,结婚证或户口本;3.在12123app上做机动车转籍申请;4.开车去车管所办理夫妻车辆过户.第一步做完,得到的答复是可以直接在官网上下载环保证明文件,不用去现场办理.然后我就带着这些文件开车去了西青车管所.首先做的是人工审

2023-05-13 55

12月23日至29日，十三届全国人大常委会第七次会议将在北京举行。按照议程，土地管理法修正案草案将提请此次会议审议。距离上一次土地管理法修订，已经过去了14年。此次土地管理法修改将主要聚焦在农村土地制度改革，涉及农村土地征收、集体经营性建设用地入市以及宅基地制度改革等主要内容。外界预

2023-05-13 147

大产权房是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。由于大产权房允许上市交易，可以取得由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，购房者可以通过交易，取得房屋的合

2023-05-13 158

针对拆迁户和开发商反应的问题，个旧住建部门有关负责人表示，将尽快处理好遗留问题，在11月18日前处理好，让拆迁户尽快拿到钥匙入住，为住户办证。建设一新的莱顿公馆小区。供图棚改小区盖好2年拆迁户却拿不到钥匙2015年初，云南红华实业集团房地产开发经营有限公司个旧分公司在当地政府部门的支持下，启动了个旧市建设西村11、1

2023-05-13 134

深圳家长们最关心的幼儿园小一初一报名时间终于定了！今年的报名条件有啥变化？贴心的小编已经为大家整理好各区招生要求家长们还不速速拿下这份指南近日，深圳市教育局发布了2021年普通中小学招生入学通知，确定了今年深圳

2023-05-13 132

欲从江西转学到南安办理时需要什么材料盛先生来电咨询：我今年在南安市霞美镇买了一套房子，孩子目前在江西读小学，我们准备明年让他转学到南安，那么到时候我们需要准备什么材料？南安市教育局回复：这个得看房子所在地

2023-05-13 111

11月27日下午，当地政府回应称，报道中涉事项目属多层建筑而非别墅，且均办理合法手续，销售宣传“别墅”为虚假广告。央广网在跟踪调查时发现，固始县“别墅”事件在当地政府和购房者、施工工人之间产生的“认知”截然不同。有专家表示，开发商可能通过设计小户型和预留空间，允许后续进行打通、并通过多个合同交易对独栋建筑认购，是打政策擦边球的表现。房产公司自

2023-05-13 91

律师解析虚拟主播虚拟偶像法律问题大批虚拟主播、虚拟偶像开始直播带货；头部虚拟主播直播2.5小时收入百万元；因打赏方为未成年人，40多位虚拟主播收入被退款；虚拟女团因“中之人”(指操纵虚拟主播进行直播的人)退出陷入解约风波……近段时间以

2023-05-13 154

我家小区能不能安？要准备哪些材料？所在城市的供电局是什么要求？多久能安好？针对这一系列问题，今天就给大家整理一下充电桩安装攻略，让您的用车幸福指数爆棚。1.车主找谁提出安充电桩需求？当大家安装充电桩的需求跟车企或者充电桩服务商工作人员说明后，可以去问小区物业两个问题：一

2023-05-13 89

在讨论能不能买之前，我们先来确定什么是小产权房。"小产权房"并不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，后来被媒体、官方、学者们引用，逐渐出现在公众视野中。学界对于小产权房定义众说纷纭，大致可以从广义和狭义两方面进行区分：广义上的小产权房是指没有办理正规手续，直接在国有或集体土地上违规建设或者超规划建设的"违建房"。狭义上的小产权房是指村集体和个

2023-05-13 141

根据《关于开展第二批河南省中小学劳动教育特色学校创建工作的通知》（教体卫艺函〔2021〕96号）要求，目前已完成学校申报、专家评审工作。本批创建工作共收到16个省辖市、8个直管县（市）285所学校的申报材料，经评审委员会审定，拟认定198所学校为劳动教育特色学校。现将评审结果（见附件）予以公示，请予监督。公示期间，任何单位

2023-05-13 88

农村宅基地概念及分配方式是什么？农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的

2023-05-13 96

处理这种事情一般有两种情况：第一种情况，签订认购协议书的时候开发商有相关约定。比如恒大就曾推出过无条件退房政策，如果签订认购协议书时有相关约定，可按相关约定办理退房。第二种情况，签订认购协议书的时候开发商没有相关约定。这种情况仅凭房子降价要求退房是没有法律依据的。同样的道理，房子涨

2023-05-13 91

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不可能的，毕竟不受法律保护，所以存在不可预见性）。答案是有的，我们

2023-05-13 76

数据显示，在居民的家庭资产中，70%以上是房产，房子占据了老百姓大半的财富，一旦房子贬值，意味着将是资产缩水，血本无归，为了不让自己承受这样的亏损，买房时，就要谨慎，对以下这3类房尽量不要踩坑，未来5年，可能将成为烫手山芋：第

2023-05-13 139

以往，在房屋买卖合同被法院判决撤销或确认无效后，当事人还需要再打一个撤销产权登记的行政官司，才能把房子的产权登记改回来。11月8日，北京西城区人民法院通报，经过法院积极推动行政争议实质化解决，房屋登记部门可以直接依据判决结

2023-05-13 126

先从陈伟胜说起，54岁的他是一名残疾人，属于后天残疾。在他5岁时放风筝从高处坠落，导致脑部受伤。当时经过治疗似乎没事了，谁料就此埋下了祸根，15岁那年念高中的他突发脑溢血，右脑严重受伤，得了半边疯。虽然身有残疾，陈伟胜有着一门手艺，由于在厦门开了一间画室，生意还过得去。陈伟生经济上还比较宽裕，只是他心里始终放不下一件事，他和妻子张红结婚好几年了，但是没要上孩子，

2023-05-13 134

云霄中梁首府项目位于将军大道与开漳大道交汇处；占地面积为：26606.98平方米；绿化率：30%；容积率：2.60；总户数636；项目为住宅、高层,超高层的板楼,塔楼；云霄中梁首府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,联排产权为70年

2023-05-13 116

光伏产业已成资本市场“最香的蛋糕”，无论是否具备人才与技术储备，一些公司依旧要跨界入场“分羹一杯”。8月22日，中南文化（002445.SZ）以涨停报收3.54元，这是该股连续第4个涨停板。能够获得连续涨停，究其原因就是中南文化前几日宣布跨界进军光伏产业。对此，深交所8月22日盘后紧急下发关注函，明确要求中南

2023-05-13 110

这些片区启动征收！一起来看！临沂市人民政府土地征收启动公告临征启公告〔2020〕54号为保障临沂市兰山区建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经临沂市人民政府研究决定，现发布土地征收启动公告：一、征收土地的位置、范围、权属、

2023-05-13 123

近日，天津市滨海新区、杭州市相继发布人才落户新政细则，对人才落户要求进一步放宽，相比此前，以近乎“零门槛”的新政策吸引人才。杭州细则内容显示，大专学历人才引进落户仅需要满足两个条件：35周岁以下，在杭工作并由用人单位正常缴纳社保。根据官方文件内容，取消了原本对于大专学历两年社保的限制，同时也取消了对于紧缺专业大专人才方可落户的要求。在已公布2018年最新人口数据的各大城市中，杭州以33万的人口净

2023-05-13 99

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产

2023-05-13 152

在执行工作中，如果小产权房是唯一财产，如何执行，更成为摆在法院与执行法官面前的一大难题！近日，六合法院就依法审理了一起建设工程合同纠纷，处置了一所小产权房。杨康（化名）承包了某项目的瓦工、木工及钢筋工工程，并将承包的工程钢筋工部分转包给林祥（化名

2023-05-13 76

我们时常能听到一句话，那就是我国房子足够30亿人居住。客观来讲，这数据有可能存在一定水分，但并不全是虚假数据。在过去20年里，仅统计商品房销售面积就高达百亿，但在面对去年16万亿市场规模前提下，市场也许是以商品房为主，但绝对不是全部。简而言之，小产权房、农村自建房等扮演着重要角色，或者在商品房资质健全的框架下，无论是交易还是投资显然更加潜力

2023-05-13 104

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可

2023-05-13 143

解答：该问题涉及到赠予环节和拆迁环节，税务上有不同的规定。（一）符合条件的房屋赠与免征个人所得税《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收

2023-05-13 145

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国

2023-05-13 123

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》〔国办发（2007）71号〕规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。当事人并非案涉房屋所在地的村集体经济组织成员，因此其与村集体经济组织成员合

2023-05-13 84

正文近年来，法院不断加大了执行力度，《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，明确对无证房屋可以进行“现状处置”。各省根据自省的现状，及依据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题》的通知、《关于无证房产依据协助执行文

2023-05-13 168

首先简单的介绍一下自己。本人出生于哈尔滨，在重庆读了三年大学，认识了我现在的老公。老公是地道的重庆人，律师一枚。而我在某服装企业做设计。整个家庭收入还算过得去，在重庆拥有两套不算太大的房子，房子还在月供中。有一辆全款代步车。17年未，一位可爱的姑娘悄然降临到咱们家，顿时成为了家庭的中心。我们平时上班较忙，姑娘是爷爷

2023-05-13 93

一、在武汉买小产权房的流程是什么?1、看房，买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。一般来说，在交易过程中，由买卖双方产生的所有费用都归买方支付。2、签合同，交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房

2023-05-13 137

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合

2023-05-13 124

近期，华商报新闻热线029-88880000接到数十起群众反映称，交钱找公司代办公租房被骗，受坑害的多为城市低收入人群。记者通过近半月的走访，一步步揭开公租房骗局背后的套路。典型案例案例1“之前我小姨介绍了一家公司，说是能办公租房。”“负责人说需要签合同的人都是没房的，我的是现房所以不用签。”交4万元办公租房说一年半可更名过户

2023-05-13 119

对此在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中就有规定，房屋征收部门与被征收人，应就用于产权调换房屋的面积等事项订立拆迁补偿协议。其次在《物权法》规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》规定：切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降

2023-05-13 137

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到的小产权房，能体现出你对房子的“权利象征”，往往只是一纸合同以及房屋所在地村委会开具的一张说明

2023-05-13 74

图为宣判现场。朝阳法院供图法制晚报11月23日消息，奥运冠军何姿在京买房纠纷案23日在北京朝阳法院一审宣判。法院判决解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，并判令卖房人罗女士退还何姿70万元定金并赔偿差价损失160万元。宣判后，何姿的诉讼代理人表示不上诉。罗女士诉讼代理人表示需要考虑。何姿诉称，2016年1月9日，其与罗女士签订房屋买卖合同购买来广营乡某房屋，该房屋

2023-05-13 88

2022年4月11日，根据筛查结果和风险研判，嘉定区划定第二批“三区”名单，具体如下：马陆镇封控区：樊家村东赵、樊家村钱黄、樊家三区、育绿小区、东方慧谷、彭赵村西封、彭赵村老儿库、彭赵中区（丰登路1551弄）、彭封路109号、丰茂路888弄1号、包桥村赵墙、澄浏中路225弄小区、李家村马家、李家村东

2023-05-13 100

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地

2023-05-13 71

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果出售，大面积总价较高，能接手的客

2023-05-13 118

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税欠问题,也影响小产权房的经济价值。2.社会公平性缺失。小产权房相对而言属于

2023-05-13 142

小产权房能转正吗？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓

2023-05-13 112

法条变迁说明《民法典》第209条是关于不动产物权登记效力的规定。不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。在《民法典》生效前，登记生效主义原则在我国有关不动产物权的法律法规如《城市房地产管理法》《土地管理法》等均有体现，原《物权法》第9条也采纳了登记生效主义这一原则，《民法典》维持了这一规定。以下小编就本条相

2023-05-13 153

虎门镇首批三限房仍有多套剩余。近日，东莞市住建局发布《关于虎门镇东实旗盛花园第1期三限房项目剩余房源配售方案的公告》，对剩余房源继续开展配售工作。所谓“三限房”是指购房人可按房产总价的50%，出资购买50%的产权。交付一定年限后，经市政府同意，可获得完全产权。具体内容如下：一、项目基本情况东实旗盛花园项目（以下简称“项目”）位于东莞市虎门镇赤岗

2023-05-13 93

7月7日，潍坊市坊子区教育和体育局发布关于做好2022年全区义务教育学校招生入学工作的通知，通知中明确了坊子区2022年义务教育学校招生片区划分等。为维护广大适龄入学儿童权益，提升教育便民服务水平，根据《山东省教育厅关于做好2022年度普通中小学、幼儿园招生入学

2023-05-13 154

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可

2023-05-13 73

专家解答：土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有

2023-05-13 128

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提

2023-05-13 58

前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿出来，再找亲朋好友借一点，拼拼凑凑还是

2023-05-13 92

《通知》指出，全国自建房安全专项整治工作开展以来，全国自建房安全专项整治工作部际协调机制统筹各地区、各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，对经营性自建房集中开展“百日行动”，对危及公共安全的经营性自建房快查快改、立查立改，及时消除安全风险，取得积极成效。但经营性自建房量大面广、情况复杂，安全管理基础薄

2023-05-13 54

兰山区01开发企业：临沂市碧沂房地产开发有限公司楼盘坐落：兰山区碧桂园翡丽之光景悦楼栋号：1号楼，3号楼，5号楼，6号楼，7号楼，7-A号楼，8号楼，9号楼02开发企业：临沂锦琴房地产开发有限公司楼盘坐落：兰山区北城新区中南鲁商樾府楼栋号：56号楼，57号楼，58号楼03开发企业：临沂天灏置业有限公司楼盘坐落：兰山区北

2023-05-13 85

前些天是有人问我小产权能不能买的问题，不愿多说什么，常规说两句就完事儿了。结果这人今天又发来个合同让我看，觉得很有点儿意思了。合同中有一段话：房产手续完成之后，甲乙双方不再有任何经济关系，乙方（买房人）不得以任何借口要求退房、索赔等经济行为。如遇拆迁，乙方认为补偿不合理，也不得向甲方提出任何补偿。

2023-05-13 71

01保定市唐县某烟酒门市店侵犯注册商标专用权案根据群众举报，唐县市场监督管理局执法人员依法对高新区某烟酒门市店销售的“海之蓝”白酒进行检查。经查，该店购进并销售的洋河“海之蓝”白酒涉嫌侵犯注册商标专用权，经江苏洋河酒厂股份有限公司出具鉴定证明，系假冒产品。当事人违反了《中华人民共和国商标法》第五十七条第（三）项规定。依据《中华人民共和国商标法》第六十条第二款，唐县市场监督管理局依法责令当事人立即停

2023-05-13 135

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小

2023-05-13 129

地下停车位的法律属性及权属界定——王某某诉菏泽某景房地产开发有限公司车位纠纷案—裁判要旨根据《民法典》第二百七十五条的原则性规定，区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地产开

2023-05-13 76

通知还要求，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。原文如下：各省、自治区、直辖市自然资源主管部门：2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，是党中央部署的一项重要任务。近年来，各地按照党中央部署，稳步推进，取得了积极进展。但全国宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄

2023-05-13 71

第一，新房销售打破了“限跌令”的约束除了销售较好的某些三四线楼市，其他的城市已经打破了“限跌令”的约束。由以前送车位、送储藏室，或者用“抵账房”的名义等变相降价以来，到现在一户一价，很多房子已经刷新了“限跌令”以来的新低。只要有销量，开发商可以快速变现，适当降价对于企业和

2023-05-13 59

一、未成年人自己能卖房吗？不能。未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同是无效的。原因及法律依据：按照《中华人民共和国民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民

2023-05-13 62

一、申请对象符合住房保障资格且未实物配租的城镇低收入、非低收入住房困难家庭、新就业职工及外来务工人员。二、受理窗口城镇低收入住房困难家庭、城镇非低收入住房困难家庭由申请人本人向家庭户籍所在地的社区居委会或乡镇政府提交书面申请及有关证明材料。新就业职工及外来务工人员由本人或用人单位向青县住房

2023-05-13 103

据央视新闻报道，郑州发布关于“共享厨房”相关情况的调查通报。记者从郑州市金水区联合调查组获悉，“共享厨房”相关情况发生后，当地迅速成立联合调查组，进行了深入调查。经查，“共享厨房”合伙人张某某家庭名下有90.2平方米小产权房一套、40.52平方米小公寓一套，分期付款购买白色马自达3轿车一辆。社会爱心人士赠予款额579888.25元，款项保存

2023-05-13 140

推荐理由：品牌地产效果图红星·紫御半山基本信息单价待定产权年限70区域商圈杏花岭东中环户型二居室(84.00㎡)三居室(126.00㎡)四居室(146.00㎡)收房时间预计2021年10月31日12#13#15#19#，三期4#-三期6#交房开盘时间2018年12月7日12#13#15#19#，三期4#-三期6#已开盘动态：红星·紫御半山主推约84-146㎡限量特价房，8878

2023-05-13 146

2016年10月，市民杨先生经朋友介绍，花费56万元购买了位于兰州市城关区大沙坪瑞安小区2号楼的产权房1套，原房主姓李，建筑面积为82.98平方米，当时暂无产权证。经双方协商同意，签订了合同。杨先生一次性支付给对

2023-05-13 116

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证

2023-05-13 106

在机构调查的小产权房数据显示，66.67%的网民表示了解小产权房的风险，但明知有买卖风险，还是有75.4%的网友因为买不起商品房而选择小产权房。出现这样的结果不奇怪，国家统计局数据显示，2021年人户分离的群体达到5

2023-05-13 157

关注我们2020年平桥城区义务教育阶段学校招生公告根据《信阳市教育体育局关于做好2020年义务教育招生入学工作的通知》（教体基〔2020〕60号）文件精神，现将平桥城区义务教育阶段学校招生学区划分、招生时间等公告如下：一、学区划分（一）小学区一小平安大道（育才路路口至光明路）以南；平桥大道以北；育才路与团结路以东；光明路以西。区一小东校区：富民路以东

2023-05-13 111

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分

2023-05-13 101

卖方(以下简称甲方):身份证号码:买房(以下简称乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下:一、甲方自愿将其位于县镇村房屋以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥元)的价款出售给乙方。(一次性付清，附收款收据)二、房屋的基本情况:该房屋建筑面积平方米，，所在六层（含六楼对应楼顶在内，其楼顶使用权面积1

2023-05-13 57

“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以“小产权”其实

2023-05-13 99

物业类型:普通住宅建面:115户型:三室二厅楼层:低楼层/30装修:精装朝向:南北物业费:2.7小区地址:东莞大道世纪城项目简介：紧邻东江，交通便利，南北两侧紧邻石排大道、东江大道，地处石排镇中心区。项目占地13万

2023-05-13 138

上月成都市网络理政平台统计数据显示，当月市民反映小区内新能源汽车充电桩问题93件“堵点”1证明难开多位车主反映，“车位产权证明”或“同意安装证明”等文件难开具“堵点”2费用不清安装充电桩的费用名目及标准不清。使用时，有车主被要求按“工商业用电收费”10月19日，成都商报一则《喜提50多万的新能源汽车安充电桩需2/3业主同意？》的新闻引起反响——市民陈明根

2023-05-13 83

据了解，邻里花间小区的土地性质属于集体建设土地，即常说的小产权房。按相关法律法规规定，小产权房不能办理房屋产权证，也不涉及土地出让金问题。该小区业主为何交了土地出让金?交了土地出让金的小产权房能否转正?《中国消费者报》记者就此作了调查。买房9年没拿到房产证有800多户业主的邻里花间小

2023-05-13 79

在刚过去的中秋假期（9.22-9.24），广州全市一手网签量高达2278套，这是一个什么概念？乐居君翻查近5年中秋假期广州一手网签后发现，情况最好的2015年，也不过网签了1130套。而2017年由于国庆与中秋假期重叠

2023-05-13 200

该项目是2023年闵行区住房保障类的重大工程，总建筑面积29.1万平方米，包括18幢高层住宅、集中商业、物业及地下车库等相关配套设施，建成后将安置周边2070户动迁居民。家住梅陇镇曙建村的动迁居民张国珍，在等待的过程中，一直住在与“新房”一

2023-05-13 146

4月25日，自然资源部突然宣布，我国全面实现不动产统一登记工作。在业内人士看来，不动产登记制度是建立和实施不动产税制的前提和基础，房地产税开征的数据底数和技术条件逐步成熟了。现在，房地产税出笼，时机已悄然到来。第七次人口普查，摸清了我国的人口底数。不动产登记全面完成，房地产数据也已经成熟了。人房合一、人房一体，为今后房地产税的征收奠定了数据基础。自然资源部宣布：我

2023-05-13 148

目前，湛江市已实现不动产一般登记3个工作日内办结，已实现二手房交易、缴税、登记、民生服务全流程0.5个工作日内办结。根据2021年、2022年的省评报告，湛江市不动产登记便利度从第10名上升至第9名。

2023-05-13 133

一、大厅窗口恢复原工作时间，上午8:30—12:00，下午14:00—17:30。二、严格落实防疫措施，请自觉佩戴好口罩，主动配合向工作人员出示场所码扫码结果和48小时核酸阴性证明，自觉接受测温、消毒。为防止交叉感染，请自觉服从工作人员安排，保持1米安全距离，分散等候，尽

2023-05-13 96

近日，我市部分小区的业主向深圳商报反映，他们所购买的小产权房(统建楼)不同程度存在霸王条款、管理混乱等诸多烦心问题。“终身管家”没有物业管理资质“小产权房问题一箩筐，慎重购买！”清湖湾花园的多名业主在经历与物业管理处的“斗争”仍无进展后，向深圳商报反映了他们的烦恼。清湖湾花园位于龙华新区龙华办事处清湖社区大和路，6栋建筑的产权性质均为村委统建楼，俗称“小产权房”。由于周边配套成熟，加上

2023-05-13 72

本次的改革，在很多方面有所突破，最大的亮点在于农村集中经营性建设用地进入市场，标志着与国有建设用地同价同权，为推进城乡一体化发展扫清了制度障碍。在此次改革的背景下，不禁会让人联想到一个词——“小产权房”。提到这个特殊的词，首先想到的就是价格低廉、合法性不被承认、风险巨大。据了解，“小产权房”在北上广深等一线城市非常突出。以深圳为例，深圳作为“小产权”已成规模化的重灾区，去年在政策制定上有一些尝试

2023-05-13 127

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不

2023-05-13 118

近日，塘厦镇桥陇股份经济联合社发布公告，对桥陇社区22.8公顷（约342亩）的商住类更新单元项目公开招引前期服务商，这是近段时间以来继诸佛岭经联社、凤凰岗经联社等发出更新单元前期服务商公开招引公告后，塘厦再次有社区启动更新改造。目前，塘厦已有田心、石潭埔、四村、林村、诸佛岭、凤凰岗、桥陇等社区开展更新单元前期服务商公开招引。近年来，塘厦镇按照“工业进园、商业集中、公共配套适

2023-05-13 96

案例先带大家看一下2014年中国法院网网站的一篇案例文章--《购买限价房的被继承人去世后的合同履行》（作者单位：北京市通州区人民法院张家湾法庭），这篇文章就是购房人签订了限价商品房购房合同，办理房屋产权登记前死亡的，房产处置方面的。【案情】【审判】

2023-05-13 124

档案：广东百勤律师事务所、石排镇横山村法律顾问日期：2019年7月17日多云驻村（社区）律师日志编者按：近年来，东莞市施行的一村(社区)一法律顾问制度取得显著成效。目前，东莞市所有行政村(社区)都配有驻村(社区

2023-05-13 159

原标题手机靓号3333欲过户须终身保底消费289元？这是哪门子“内部规定”？想过户一个手机靓号，却被要求终身保底高消费——预存7500元话费并且终身每月保底消费289元。最近，乐山市民王先生就遇到了这样的烦心事，“之前无任何保底消费，为啥过个户就要强制保底消费？”对此，乐山电信回应称，这是公司内部规定。用户投诉：靓号过户被要求终身保底高消费王先生使用着一个133****3333的手机号码，机主是

2023-05-13 138

自来水公司收费大厅郎主任新开发楼盘开发商会统一安装水表，新购楼业户仅需携带身份证、购楼发票或房产证即可到收费大厅办理水卡业务，二手房过户，为了更好的便民服务，业户仅需携带身份证和能够证明身份的证件，如

2023-05-13 82

根据《中华人民共和国义务教育法》《北京市实施〈中华人民共和国义务教育法〉办法》等法律法规，按照《北京市教育委员会关于2023年义务教育阶段入学工作的意见》，为依法保障本区适龄儿童少年接受义务教育权益，结合本区教育工作实际和往年义务教育阶段入学工作经验，遵循保持政策的连续性和稳定性的原则，制定了2023年本区义务教育阶段入学工作意见。

2023-05-13 96

开发商更名过一手户这类型一般为大型的统建楼或以前的村委楼部分村委楼的常规操作方式。具体操作：1、原业主与新业主签订转让协议（转让协议一般由中介提供）2、原业主带齐原购房的资料，合作建房合同、收款收据、绿本使用权证等3、原业主带齐资料到物业处开具完费证明4、原业主出

2023-05-13 143

支持安新方案（按人分）1、按人头分最符合人权;2、这个办法挺好的，就没有地主和平民之分了;3、按现有人口平均分配最公平合理，可以减少不必要的家庭争端;4、这样分最公平了，不像有的家好几口人吃着两个人的口粮地，还有两口人种着六七口人的地，按现有人口分最公平合理;5、这样分才注重村集体的人权，集体土地就应该是集体财产，而不属于个人私有!如果不是这样分，那跟非

2023-05-13 56

一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，这类房屋需要等到房子满5年后，补缴土地出让金变成商品房性质后，才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房

2023-05-13 80

2013年12月底，黄某以2100万元人民币的价格将房屋转让给了陈先生。黄某用这笔钱做生意，没想到全亏掉了，还欠了很多债。唉声叹气的黄某四处寻钱时，有人就教给他一套空手套白狼的“金融技巧”，黄某从此开始了职业诈骗的人生。2015年6月，黄某和被害人文先生签订了一份借

2023-05-13 121

新湖南客户端4月25日讯（黄亚辉通讯员谭雯）4月25日上午，衡阳市蒸湘区市场监督管理局在三楼会议室召开2023年知识产权周启动部署会。会议由局党组书记、局长曹禄永主持，局班子成员、各市场监管所负责人、执法大队大队长，网络交易监督管理股、

2023-05-13 73

2002年，张某通过拆迁取得了约120平米的一处安置房，由于拆迁公司在建造房屋前未依法办理规划手续，导致张某一直未能取得房产证。因房屋多处存在质量问题，在取得拆迁公司同意后，张某在安置房的北侧扩建，将安置房由原来的120多平扩建到190多平；此外，还在安置

2023-05-13 152

4月15日晚，据央视新闻消息，郑州发布关于“共享厨房”相关情况的调查通报：记者从郑州市金水区联合调查组获悉，“共享厨房”相关情况发生后，当地迅速成立联合调查组，进行了深入调查。经查，“共享厨房”合伙人张某某家庭名下有90.2平方米小产权房一套、40.52平方米小公寓一套

2023-05-13 150

6月2日早晨5点半，在西岗区石葵路与纪念街交叉路口，便利店店主赵女士忽然听到外面嘈杂的鸭叫声。“叫声特别惨烈，附近很多居民当时都被叫醒了。”赵女士说。她往窗外看去，路上横七竖八躺着几只小鸭仔，旁边站着一只赤麻鸭，叫声就是这只赤麻鸭发出的，“应该是鸭妈妈。我认识赤麻鸭，晚上我常去附近的白云雁水公园散步，雁水湖里就有赤麻鸭

2023-05-13 122

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏

2023-05-13 82

小产权房标价便宜让很多购房心动，但是在现实生活中，产生了很多小产权房买卖合同，有些人在签订合同后反悔，要求认定小产权房买卖合同无效。那么小产权房买卖合同的效力如何认定？小产权房买卖合同的效力如何认定？相关案例：2013年，王某所在的村进行旧村改造，村委会跟王某签订了房屋拆迁补偿协议。随后，王某得到了两套二居室楼房。王某自己住了一套，

2023-05-13 113

中房报记者翁晓琳深圳报道在合法的商品房交易市场之外，深圳存在着一个庞大的地下住宅交易市场。“村民宅基地永久性物业，双地铁口，只要11000元/平方米”、“龙岗唯一在售集资房，家门口双名校，陪您一起赚钱”……这样的广告在深圳原特区关外，如宝安区的福永、沙井、西乡、固戍，光明新区的公明、光明，龙岗区的南联等地随处可见。它们都有一个共同的名字——小产权

2023-05-13 100

一、天津市北辰区市场监管局查处擅自使用北京冬奥会专用标志违法案件2022年2月10日，北辰区市场监督管理局执法人员根据举报检查发现艾尔普瑞环保科技有限公司在公司官方网站（aierpurui.com）的“荣誉案例”中使用北京冬奥会、冬残奥会会徽用于宣传，在抖音平台开设名为“艾尔普瑞环境科技

2023-05-13 63

不过，小产权房也存在一些缺点。第一，乡镇政府发证的所谓小产权房产实际上没有真正的产权。这种房屋没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。因此，与商品房相比，小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属。第二，购买小产权房需要全款购买。小产权房不能在银行按揭贷款，因此购买需要

2023-05-13 123

一、买小产权房如何才能降低风险呢？1、明确违约赔偿由于小产权房价格较为便宜，即便原房东违约，也赔偿不多。因此，购房者一定要与原房东约定高额的赔偿标准，比如赔偿金额为购房款的双倍等。2、多找见证人在签订小产权房买卖合同时，购房者最好多找几个见证人，并且要让他们都在购房合同上签名。这样一来，一旦日后出现了房产纠纷

2023-05-13 136

一、花都二手房房价走势花都4月二手房参考均价15819元/平，环比3月下降2.50%，同比去年同期下降2.31%。最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。图1：花都二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、4月花都二手房住宅小区均价排行榜4月花都二手房住宅小区均价排行榜排名小区名4月均价1南华广场58575元/平2建华楼54125元/平3花都

2023-05-13 117

那就是在东莞打工十几年，终于在2021年买了新房。有个安定的家本来是件值得开心的事情。但是接下来发生的事情却让人始料未及，急转直下。让人不吐不快。这些年来，和老公兢兢业业上班，辛辛苦苦攒钱。加上父母的帮衬，终于有了些积蓄。我内心也开始蠢蠢欲动，准

2023-05-13 101

近日，在北京西城区，一套面积仅12.2平方米的“老破小”学区房，竟然以360万元的价格成交。如果计算上税费，这套“学区房”的成交单价突破了每平米30万元！这可能是近期全国“学区房”成交的最高单价。更神奇的是，天价成交的这套“学区房”原本只是一个储物间，没有上下水，没有厨房和卫生间，基本上不具备居住功能。楼龄更是已高达61

2023-05-13 98

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多

2023-05-13 123

二手房过户量大增合肥市房产局产权处主要办理新区房产办证、过户等业务。该部门人士告诉记者，目前，该部门已搬到滨湖办公。新政以来，前去办理二手房业务的市民明显增多。目前二手房相关窗口增加到9个，人员方面也从其他部门临时抽调了几名，这才基本满足办证群众需求。据介绍，新政之后每天办理

2023-05-13 63

什么大产权，所谓大产权就是国家颁发的有关房屋的各种证书，也是国家承认的房源。开发商或是政府开发土地的时候都要去土地局、房管局、等办理各种手续。所以来说购买大产权相对要比小产权安全的很多。小产权房就是和大产权房相反，是国家不承认的房源。可能是村镇大队颁发的开发手续。或是在自己宅基

2023-05-13 130

一.数据分析：据惠州中原数据统计，2月惠州新房住宅网签5492套，成交面积为57.68万㎡，环比下滑57.65%，同比涨幅达3.5倍。市场供求比为0.49。据合纵联行公布数据，惠州网签住宅6350套，面积约66.8万

2023-05-13 89

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》：国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；法律、行政法规规定的其他用地；确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨。不过也不是说这样的房子是不能流通的，依据《划拨土地使用权

2023-05-13 156

党的二十大在政治上、理论上、实践上取得了一系列重大成果。党的二十大报告阐明了大会的主题，这是大会的灵魂，是党和国家事业发展的总纲。报告从党和国家事业继往开来、中国特色社会主义前途命运、中华民族伟大复兴的战略高度，系统阐

2023-05-13 92

1995年起，国家知识产权局开始定点扶贫桑植县，2007年，又接过了定点扶贫河北省张家口市崇礼区的任务。在国家知识产权局的倾心倾力帮扶下，这两个县的面貌，正发生着日新月异的变化。精准施策——打通脱贫“大动脉”桑植县是著名革命老区，孕育了贺龙元帅等老一辈革命家。受位置偏僻、交通不便影响，桑植县依然是国家扶贫开发工作重点县。“消除贫

2023-05-13 101

关键词：滨河东路4月18日、19日，就滨河东路南延工程拆迁进展，清徐实地调研西谷乡南云支村、北云支村，强调并要求——滨河东路南延是市重点建设工程，对于清徐具有重要意义和重大作用。合理规划拆迁范围，从政策、法律、经济杠杆

2023-05-13 69

我所在的部门是办公室，虽然不直接办理“3.15”投诉受理，但是对外公示的电话是办公室座机，因此平常经常接到不知道“3.15”专门投诉电话的人打来的投诉电话。下面就聊聊关于“3.15”投诉我所知道的那些事，供大家参考。01“3.15”投诉受理范围2020年底前，原工商、质检、食品药品、物价、知识产权等投诉举报热线电话，即12315、12

2023-05-13 84

不过热销，似乎并不足以解释这一“意外走红”的现象级项目。事实上，从去年8月6日首次开盘至今的5个多月里，作为南京首个共有产权住房试点项目，观泓雅苑已经悄悄射出了“三支箭”。01—“超出预期”的首个试点1月8日，观泓雅苑迎来第三次批次收官

2023-05-13 131

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不

2023-05-13 75

小产权的房子到底可不可以进行购买？它跟商品房有什么区别？它属于什么性质的房子？能不能办证？针对这些问题，小编今天就跟大家好好唠嗑唠嗑什么是小产权房。什么是小产权房小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集

2023-05-13 72

在房价居高不下的今天，入手一套总价或首付门槛相对较低的小户型已经成为汕头置业的流行趋势。近段时间不少商业性质的小户型项目在市场上崭露头角，更有项目已经连续多月霸榜网签排行TOP1地位。小户型成西区稀缺品对小户型的需求虽然越来越多，但是在西区，市面上的小户型房源却不多。对于开发商来讲，开发中等户型、高端产品的利润率更高。而市场供应不足，

2023-05-13 66

2011年，深圳湾的商铺一度创造过48万/平的天价。在当时，深圳湾的住宅也不过几万块/平，即使是现在，深圳很多豪宅的价格也不过10多万/平。但是风水轮流转。甚至毫不夸张地说，国内的绝大多数商铺，都变成了无底深坑。商铺真正的黄金十年是1998年-2008年，这是1998年房

2023-05-13 84

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：1.土地的管理制度

2023-05-13 54

大理的小院子·北区交通状况：4路及崇圣寺三塔专线公交苍山门站下沿古城苍山门上行800米即到达项目，距崇圣寺三塔1200米，一塔寺1500米，天龙八部影视城1600米，洱海5500米。公交：北门桥头（19路），大理北门（19路,4路），大理西门（8路），职业中学（19路），菜场（19路,

2023-05-13 132

哈尔滨装修公司了解到，该区区委书记得知安居社区未供暖后，高度重视。安排区城建局牵头，联系哈热集团，抓好小区供热管线抢修工作，要求既要保证时间又要保证质量，力争早日完成管线更换并通气供暖。区城管局做好施工秩序管理，交警大队做好交

2023-05-13 102

“番禺大学城70年产权公寓”，“首付5万起”，“收租3500+”...这每一个字眼，那叫一个热血沸腾!项目背景该公寓项目叫做”学畔公馆“，所在地块为市头村暨南大学留用地，是番禺区首个村留用地叠加安置房开发的项目。据了解，市头村暨大留用地于2012年批出规划条件为村经济

2023-05-13 136

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具

2023-05-13 126

________(以下简称甲方)与_________(以下简称乙方)，双方兹就买卖_________事宜，订立本契约，条款如下：一、买卖标的：_________。(注明品名、规格、数量、地点、产地、性质、用途等)二、价款：单价_________元，总金额_________元。三、交货：1.交货时间：乙方应

2023-05-13 94

什么是“小产权房”？目前，法律法规对“小产权房”没有明确的定义。人们常说的“小产权房”，是指在集体经济组织产业用地上开发建设的住房。还有一种情形就是楼盘还没有开始建设，也没有取得商品房预售许可证，“投资方”就打着“商品房”的旗号进行宣传、销售的房子。其宣传即将建房的土地可能是产业用地、工业用地，均不属于可以合法建设住宅的用地。根据有关规定，在产业用地上建设

2023-05-13 82

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员

2023-05-13 143

自建本集体的小产权房法院会做出使用权裁定具体案例原告钟某与被告郭某于2007年经人介绍相识，2008年1月28日在全南县民政局登记结婚。婚后原告在广东务工，被告在全南务工，夫妻感情一般，2009年1月4日生育一个男孩钟某某。之后，原、被告常因家庭琐事发生矛盾，

2023-05-13 113

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，

2023-05-13 136

腾讯音乐36氪获悉，腾讯音乐公告称，将以介绍方式于香港联合交易所有限公司主板上市，A类普通股预期将于9月21日开始在香港联交所买卖。零跑科技据报道，消息称浙江零跑科技考虑下周开始接受对香港IPO认购。（新浪科技）富卫集团36氪获悉，据港交所文件显示，富卫集团有限公司向港

2023-05-13 93

3月1日起房产信息增设二维码扫一扫即可辨真假本报讯2月21日，记者从市住建局房屋交易与产权管理中心获悉，自3月1日起，该中心正式推出房屋交易产权管理政务服务证书“防伪二维码”，助力“智慧住建”数字政府建设。据悉，自3月1日起，市住建局房屋交易与产权管理中心在《房屋交易与产权管理信息查询证明》《邢台市房屋交易和产权状况确认告知书（商品

2023-05-13 145

本报记者刘冕昨天，东城区在城六区中率先公布2019年义务教育阶段入学政策，今年起正式实施“六年一学位”；2018年6月30日后取得“房本”的家庭、符合“租房入学”条件的家庭，子女入学实施多校划片。该区寄宿学校（班）今年招生计划也比去年减少12%，明年实施登记派位入学。登记入学记录六年一学位依据政策，凡年满6周

2023-05-13 70

然而，因房屋交易金额大且过程复杂买卖中稍有闪失就容易“出岔子”阜阳女子小王在买房时就遇到了闹心事合同签了房款也付了装修完搬进去住两年了没有及时过户的房子竟被卖家给抵押了住了两年的房子被查封2018年6月，太和居民小王通过某中介公司看中了一套二手房。通过中介谈好价格后，小王和房主小张夫妇签订了《房屋买卖合同》，并付清了30万元的房款。签订完合同后，小王就开始张罗着装修，并于当年10月入住。入住后，小

2023-05-13 75

有人说买房养老，这样子到自己终老都有一席之地可以安放。许多年轻人不断奋斗的目的就是为了买车买房子，但是近年来楼价不断高涨，很多人可能连首付的付不起，于是有不少人会选择买小产权房。可是小产权房会导致很多问题和矛盾的发生，让不少购买者叫苦不迭。那么如果不小心买到小

2023-05-13 78

为了让大家更直观地了解这二者之间有什么区别，首先我们来看看它们各自的定义是什么？先来说说大家熟知的“房产过户”，房产过户很好理解，房屋产权无论通过哪种形式转移至其他人名下，就需要去房产中心办理产权变更，大家一般在买卖二手

2023-05-13 120

招生区域和户籍界定(一)任城区城区区域包括两部分：第一部分是指2008年行政区划调整前的老城区，即目前阜桥街道、古槐街道、金城街道、观音阁街道、越河街道、仙营街道、济阳街道、南苑街道所辖区域。第二部分包括三块区域，一是东至洸府河，南至任城大道，

2023-05-13 135

4月28日，一则名为龙华区大浪街道《关于小产权房问题的通知》的文件截图流传开来，主要内容为要求不得进行小产权房交易。4月29日，深圳市司法局发布通知，要求各公证处和律师事务所进行自查。财联社记者近日实地走访央视曾暗访过的宝安区春和雅苑时发现，已有多家中介门店被查封，未被查封的则全部紧锁大门暂停营业。多名二手房经纪人告诉记者，深圳全市已紧急暂停几乎所有的小产权房交易。中国城市经济专

2023-05-13 120

东城区小学入学条件（一）本市户籍适龄儿童入学凡年满6周岁（2017年8月31日以前出生）的具有东城区户籍、东城区房屋产权证（法定监护人持有）的适龄儿童均须参加学龄人口信息采集，免试就近入学。本市非东城区户籍无

2023-05-13 87

理论的价值在于实践，以深化调查研究推动解决发展难题。为响应党中央在全党大兴调查研究的工作要求，羊城晚报与省内高校、社科机构合作，发挥青年学者专业特长，对标高质量发展的首要任务，对提升科技自立自强能力、建设现代化产业体系、促进城乡区域协调发展等方面开展深入调研。从今日开始

2023-05-13 94

产权交易合同合同使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《企业国有资产交易监督管理办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，可由合同双方当事

2023-05-13 133

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁

2023-05-13 121

集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经营性用地（例如乡镇企业或村办企业用地）一、小产权房的定义及类型1、什么是小产权房？小产权房指在农村集体土地上

2023-05-13 147

一、什么是“小产权房”？在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念，而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说，“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征收转化

2023-05-13 83

目前，位于临平区乔司街道的共有产权房项目向公众征集项目名，预计本月出炉。同时，有消息称，该项目年底即将预售。进入11月后，看看杭城本周还有哪些新消息。城北万象城旁又一住宅选址论证会万人摇吗？规划项目位于杭州良渚新城，东至规划祥园东路，南至通运街、西至规划北城五路、北至金昌路南侧绿带，总用地面积5.59公顷。根据选址论证报告，拟规划地块用地性质为二类住宅用地

2023-05-13 62

3月24日，莎普爱思（SH603168，股价7.68元，市值29亿元）发布了一则关于提起诉讼及申请财产保全的公告。公告称，2023年1月16日，莎普爱思因股权转让纠纷一案向浙江省平湖市人民法院起诉吉林省东丰药业股份有限公司、吉林省宏远达创新医药科技有限公司、吉林省岳氏天博医药有限公司（

2023-05-13 98

根据我国《土地管理法》和有关政策规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产开发。所以，现行法律及政策规定均禁止小产权房基于买卖、交易等法律行为发生物权变动，其基本的价值取向在于贯彻和落实严格的土地用途管

2023-05-13 66

图片来源于网络2005年《神探威威猫》开始出现在青少年的视线之中，作为国内首部以侦探为题材拥有自主知识产权的大型三维动画系列片，它的收视率曾经打破了国产动画片冲不过1点大关的陈规，攀上了进口动画片才能企及的4点高峰，这部动画巧妙把日常生活小常识，科普知识等穿播在故事当中，兼具趣味性与教育性，在当年不止动画本身吸引了很多青少年的喜爱，周边产品也热卖。图片来

2023-05-13 128

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）城镇户籍居民购买农村宅基地上房屋后的拆迁补偿纠纷，是一个老生常谈的话题。随着上世纪90年代住房商品化时代的到来，城镇居民的住房需求与日益飙升的房价制造了现实中的巨大困难，这就促使部分城镇居民将目光投向逐渐富裕起来的农村，开始在农村置地购房。然而无论如何，《土地管理法》确立的城乡二元化结构摆在那里，法律、政策的“红线”是

2023-05-13 116

近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家有关部门反复申明，建设、销售、购买“小产权房”均不受法律保护，对违法建设、销售“小产权房”问题要坚决遏制。所谓的“小产权房”，

2023-05-13 90

谢先生是重庆某乡镇的电器产品代理商，为了发展自己的产业和扩大规模，谢先生决定在自己做生意的某乡镇购买一平层（大约1000平米）的临街门市用于发展自己生意，但是该房屋属于小产权房，可能有朋友要问什么是小产权房。所谓小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称"乡产权房"。"小产权房

2023-05-13 67

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国

2023-05-13 80

首先对于想买房的家庭来说，购房安置房相较于商品房价格肯定便宜不是一星半点，毕竟现在买一套房子不是一件容易的事情，再加上三年疫情最后一波高峰期导致很多小企业没能挺过去面临破产，一部分失去经济来源，不敢轻易购买商品房，而二手房毕竟是有人居住过的房子，房龄年限居住痕迹等等问题也被pass掉了。于是想赶着拆迁户的安置房低价购入，这样也能住新房子，还能在一定程度上大大降低购房成本，对生活更有保障

2023-05-13 113

在赣北，有个“挂”在山崖上的村庄——篁岭古村。这里古宅错落、梯田簇拥，却一度“养在深闺人未识”，面临“人走、屋空、田荒、村散”的尴尬。而就在短短十几年间，这个村却实现华丽转身，成为很多人心目中的“江南布达拉宫”，高峰时日接待游客数万人。它甚至还发起两届国际旅游名村村长峰会，与法国、荷兰等国的名村同台对话。近年来新景区层出不穷，古村古镇“查重率”越来越高，篁岭是如何“出圈”的？记者深入婺源

2023-05-13 84

近日，深圳启动知识产权质押融资绿色通道，旨在畅通知识产权转化为资产的全链条。记者了解到，13家单位共同签署知识产权质押融资战略合作备忘录，包括银行、保险、担保、律师事务所、知识产权运营机构等，着力解决信息对接不畅、办理流程

2023-05-13 152

动态：奥园·益丞国际广场加8.8万享20万级全屋豪装，一口价低至6900元/平起。奥园·益丞国际广场会员独享5千抵一口价6900元/平起，三期准现楼洋房限量20套，91-97㎡户型10楼以上一口价7300元/平，10楼以下一口价7000元/平；140平江景四房两厅

2023-05-13 91

1，带上举报资料可以直接到当地税务稽查局举报,。2，也可以进税务网站举报，举报需要有公司偷税漏税的相关资料，可以通过电子邮件的形式发过去。3，还有一种就是打电话匿名举报，把,知道的怎样偷税漏税的真实情况说给他们

2023-05-13 63

一【基本案情】被告人汤某1在其母亲栗某不知情的情况下，使用伪造的公证书和栗某的委托书等材料，于2016年9月8日将栗某所有的某房屋过户到其个人名下。栗某于2017年3月18日书写遗嘱，指定上述房屋由汤某1及栗某的女儿汤某2、孙女汤某3继承.栗某于2017年4月16日因病去世。汤某1于6月28日在其他继承人不知情的情况下，将涉案房屋

2023-05-13 95

深圳市规划和国土资源委员会给各区和相关部门下发了《关于做好没收违法建筑执行和处置工作的指导意见》的通知，看到标题“没收违法建筑”就让人心里发慌。通知全文，主要表达了几个核心意思：1、违法建筑没收的政策要从严执行！没收违法建筑是

2023-05-13 171

崮山镇卫生院成立于1958年，是一所集医疗、养老、康复、预防保健为一体的一级甲等综合非营利性医院，辖区内下设19家一体化村卫生室，目前已逐步开展卫生服务均等化工作，为居民提供基本公共卫生服务。为了更好地服务辖区

2023-05-13 87

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权

2023-05-13 131

据了解，当天下午，该名男子在南湾吉园路24号楼2楼进行外墙补漏施工，无安全绳、不戴安全帽，且穿拖鞋，直接在外墙高空作业，安全意识非常薄弱。这一幕被正在行走巡查的吉厦社区党委书记陆国雄发现，“这是典型的安全作业反面教材啊。”陆国雄当场责令该名施工人员停工，暂扣其相关施工工具，并要求其立即到社区学习安全知识。经了解

2023-05-13 115

升级力作，建筑约89—212㎡舒适3-5房?中央河岸公园·百万生活大城【规划大观】东进战略桥头堡核心的百万大盘，多维地铁、国际大学城、高端产业、大运新城落地【交通大观】地铁：3号线南联站、双龙站、东延线梨园站（在建）、16号线（在建）、2

2023-05-13 97

网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在

2023-05-13 100

不动产统一登记制度体系基本成型，这意味着什么呢？对于普通老百姓来说，不动产统一登记的实施将会带来哪些影响？与房地产税有何关系？首先，不管是“公家”的还是“私人”的不动产，都可以通过不动产统一登记，摸清家底、弄清底数。这将全面掌握不动产的分布情况，为宏观决策提供强有力的支撑。同时，不动产统一

2023-05-13 56

保证是以第三人的信用做担保的。在债权人和债务人之外的第三人，以自己的信用为债务人提供担保。保证的成立方式有以下几种：1、有单独的保证合同。即在主合同之外有单独的保证合同，由保证人和债权人签订。2、合同附有保

2023-05-13 85

因为对房产征收的补偿标准有分歧，徐州丰县的包志安将征收方告上了法庭并且赢得了官司，然而，正当包志安打算和征收方进一步商谈合理补偿时，自家的房屋居然在凌晨两点被一群身份不明的人给偷偷拆了。一夜之间家被偷拆全部财物不翼而飞镜头前的这片废墟，就是包志安曾经的家。从2018年11月3号被人偷拆至今，已经过去了将近两年时间，说起事发当天的事