2023-05-14 93

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔，您好。目前在华侨城纯水岸有一套清水房，91平的三居室，比较小，其他还有一套商品房。目前小孩要在附近中学读书，想卖掉这套小房子，在附近换一套大点的房子改

2023-05-14 91

项目位于环山路与宜城大道交汇处；占地面积为：69000.00平方米；绿化率：35%；容积率：1.15；总户数505；项目为叠拼,中企·南山墅叠拼产权为70年；项目特色：特色别墅,景观居所,中式地产；参考均价：12100.00元/平方米；开盘时间：2018年11月中旬11#

2023-05-14 134

农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据该答复精神，农村房屋作为公民的合法私有财产，是可以被其继承人继承使用的，根据农村“房地一体”和“地随房走”原则，继承人在依法继承取得农村房屋所有权的同时，可以同时获得房屋下宅基地的使用权，只是农村宅基地不能脱离

2023-05-14 83

一般外号里带“豪”字的人出手都很阔绰，“神豪”也不例外，罗老板成立的MCN不仅拥有数名千万粉丝级别的网红，他的朋友圈更是炫富圣地，豪车、豪宅、名表，哪个贵就炫哪个，据说此人在一线城市深圳拥有100多套房子，出门必坐库里南，连给旗下网红配的买菜车都是价值好几十万元的入门级豪车。有这样的财力应该是王思聪这样的富二代，拿着父辈给的钱过着奢靡的生活，偶尔做做投资，

2023-05-14 69

01龙岗开发区▼调整情况：1、撤销新安社区与马岗社区合并，成立马岗社区，原新安社区管辖范围划入马岗社区管辖。2、撤销大彭社区与大店社区合并，成立大店社区，原大彭社区管辖范围划入大店社区管辖。3、撤销瑞泰社区与罗岗社区合并，成立罗岗社区，原瑞泰社区管辖范围划入罗岗社区管辖。4、撤销华源社区与油坊社区合并，成立油坊社区，

2023-05-14 153

一、买了小产权的房子,遇到拆迁能获得什么补偿总的来说，小产权房拆迁时可以要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等补偿。并且，根据补偿的范围，房屋拆迁补偿的计算标准如下：1、房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合

2023-05-14 114

村委房、统建楼可以落户了。购房合同上必须是你本人的名字。（有一些二手村委房或统建楼是用转让协议交易的，但合同没有更名的，这种情况是落不了户的），独栋的农民房的这个暂时不能落户，（无独立水电开户的都不行）。要想在深圳房屋上进行立户认定，需要符合以下条件之一：1.收取

2023-05-14 95

你关注的人才公寓和安居房有新进展了！企石镇人才公寓第二批租赁申请开始受理企石人才公寓第二批的租金标准、配租条件、配售政策是怎样呢？一、申请时间2021年7月15日至2021年8月15日。二、租赁金额标准房源位于企石镇湖滨南路润石柏宁花园内34号楼，精装交付（不配备家私家电）。人才公寓A户型121.24平方米，租金为1688元/月；B户型64.71平方米，租金为901元/月。（不含物业管理费，租

2023-05-14 115

年前某区11家政府产权的幼儿园经营权对外委托，有好几个投资人向我咨询其中的情况，或想借我教育公司的资质投标，或让我帮忙找市级示范园的资质，考虑其中的风险，我一一婉言拒绝。在市里这个区经济发展水平数一数二，财政实力比较雄厚，按理应该

2023-05-14 61

本案中,原告、被告双方签订的《房产抵押担保借款协议书》中关于房产抵押的条款是否有效,首先要看协议第三项约定的农村社区房产能否作为抵押物。根据我国担保法第37条规定:“下列财产不得抵押:……(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产……”农村社区的房产

2023-05-14 111

8月11日，北京市政府出台《关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见》，其中最引人注目的一条是：“村民一户只能拥有一处宅基地，严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上的房屋，严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆，严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地等。”有观点认为，这意味着那些想借助“小产权房”投机发财的想法

2023-05-14 120

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能给一点建议。深叔：你好，罗湖拥有较多小面积的刚需上车盘，想选罗湖可以关注以下几点：1.罗湖国贸一带，最早由香港设计师设

2023-05-14 143

沣东新城沣东第一学校（公办）沣东第一学校成立于2014年9月，是由沣东新城新建的一所九年一贯制公办学校，位于沣东新城科源东路68号，占地80亩，建筑面积50000平方米，主要建筑包括教学楼、综合楼、学生宿舍楼、室内体育馆等。校内拥有齐全的大型报告厅，全新的塑胶操场，400米的环形跑道，7000平方米的地下停车场，可承办大型活动的3000平方米室内体育馆，可容纳120

2023-05-14 66

希望今天的分享能给有打算购置小产权房的朋友们，一些帮助和指导在过去的十年之内，我国各大城郊地带兴起了大范围的“小产权房”狂潮。如果你是70、80年代的人，说不定对“小产权房”这个词应该不会感到陌生吧？举个最典型的例子，小王的宅

2023-05-14 56

附：小产权房相关法条（独家归纳）中华人民共和国宪法（2018修正）第十条第一款：城市的土地属于国家所有。第十条第二款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。第十三条第一款：公民的合法的私有财产不受侵犯。中华人民共和国土地管理法（2004修正)第二条第一款：中华人

2023-05-14 140

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效

2023-05-14 119

发表这篇重要文章，说明中央决心很大，一定要推动房地产税。2.10月17日，财政部财政科学研究所原所长贾康接受采访时说：关于试点区域，可能是深圳、海南、浙江。3.我个人认为，上海可能也包括在内，否则，上海不会有人一次性紧急套现93套房子，应该是有人抢先收到风声，赶紧平仓。上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南应该都会进行房地产

2023-05-14 103

“小产权房”现象是全国范围共有难题。2012年，国土资源部清理小产权房问题开选试点城市。2013年11月22日，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅发出紧急通知，叫停在建在售小产权房。建设、销售和购买“小产权房”不受法律保护。小产权房在建设过程中可能存在偷工减料，存很大安全隐患。建成后，还存上不了门牌号、住户报户难、

2023-05-14 59

1.关于某社区城市更新，是城中村改造，而不是棚户区改造。是国有土地的老城区城镇居民老小区，我们都是近几年盖的新房，好房子，所以城中村改名为“棚户区”改造不合理。2.我们所购买小产权房在建设时已经办理建设许可证，且按照有关部门要求交纳罚款及费用，在此前提下方顺利建成交付使用，我们购房定居已成事实，现在说我们购的房是违建房，试问当初为什么没人

2023-05-14 169

此次三个楼盘共推售超千套住宅，体量非常大，在“双区驱动”以及光明科学城如火如荼推进的背景下，光明楼市的一举一动引得业内和置业者的格外关注。三盘正面开刚谁能赢？光明楼市是否企稳“5”？开发商缘何抢滩光明？光明楼市将走向何方？三楼盘各自有何优势？公开资料显示，华润置地公园九里是华润首入光明的项目，同时也是高端产品“九里”系列在深的首发之作。若论首发，绿地新都会也不甘示弱。该项目是绿地集

2023-05-14 82

10月17日，国土资源部、农业部联合下发《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(下称《通知》)。和以往相比，《通知》首次将规模化粮食生产所需配套设施用地纳入设施农用地范围，不需办理农用地转用审批手续，改为备案制度。同时，将附属设施中的生活用地从设施农用地范围中剔除。1

2023-05-14 74

江西产权交易手续费标准可以参考2017年8月22日发布的《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费〔2017〕922号）文件，具体的产权交易服务费和土地使用权交易服务费两项收费标准为：江西省产权交易服务收费项目和收费标

2023-05-14 83

天鹭湖叔在几年前就有所耳闻，位于平遥县杜家庄闫长头村，距离平遥县城8公里，是汾河干流上的一处半人工湖泊，因为是众多水鸟的栖息地而且形似一只鹭鸟，故而得名“天鹭湖”。“中国天鹭湖”项目依托于当地的自然环境与地热资源进行保护性开发，项目定位为综合性休闲度假小镇，内部规划五星级温泉酒店、文化创意园、乐天广场、温泉汤屋等商业项目，产品形态有

2023-05-14 101

房产律师是专门从事住宅物业的律师，受到有关部门的全面监管和投保。除了填写房产买卖中涉及的所有法律文件，在房产转让所有权的过程中也有很多事情需要律师来操作。我们可以按照购房流程的时间线，来梳理下房产律师在购房的不同阶段都需要发挥着哪些

2023-05-14 133

以下是北京来硕律师事务所周彤律师对于产权不明确房屋拆迁的相关解读，希望能对你有所帮助！根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(被征收人)给予公平补偿。第二十六条被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征

2023-05-14 154

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即房屋和土地的产权分别归属不同的所有人。而经济适用房属于部分产权，这是由于其建设资

2023-05-14 78

但小产权房在用于给孩子申请深圳公办学位当中，却有非常多要注意的事项！千万别一不小心因小产权房耽误孩子升学！??幼升小君提醒：小产权房属于明令禁止交易的房地产，法律上不支持和认可小产权房交易，自然也是没有保障的，包括找律师见证也是无效的。关于小产权房能否用来申请学位，相关内容答疑往下看！深圳各区小产权房可以申请

2023-05-14 147

学区房不满三年不给报名咋办？不满三年不给报名的情况，建议向教育局反映。带学区的房子满三年不是硬性指标，这跟学校的规定有关，有的学校是只要在报名的时候，能够提供房产证即可，但学校报名人比较多，所以会要求业主入户的时间必须在三年或五年以上，否则不能就读，一般学校越好要求就会越严格，但并不绝对，实际情况要以学校发出的招生简章为主。买房就能落户上学吗？不一定，一些

2023-05-14 76

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签订买卖合同的形式?律师见证进行交易【所

2023-05-14 73

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘

2023-05-14 119

近日，浙江省宁波市鄞州区人民法院审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。2021年，家住浙江省宁波市鄞州区东吴镇的刘大妈委托好友小杨，帮其在老江东地段寻找一套合适的二手房。小杨通过宁波某中介公司物色到房东陈先生正在出售的一套55平方米的房屋。后陈先生与刘大妈、宁波某中介公司签订房屋买卖中介合同

2023-05-14 78

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。（￥：元）三、付款方式1、

2023-05-14 113

“以房抵债”的问题非常复杂，既涉及法律关系性质的认定问题，又涉及让与担保、流押禁止等问题，更牵涉到虚假诉讼的认定问题。目前审判实务中的“以房抵债”，大体可分为两种情形，一种是当事人双方之间已就“以房抵债”达成了协议，且已经办理了房屋过户手续，符合德国、日本民法和我

2023-05-14 121

万科翡翠公园项目位于南通市开发区复兴东路与龙腾路交汇处；占地面积为：111858.74平方米；绿化率：35%；容积率：2.00；总户数1974；项目为住宅、低层,小高层,高层的板塔结合；万科翡翠公园花园洋房产权为70年,普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产；参考均价：17700.00元/平方米；开盘时间：万科翡翠公园于2018年6月28日首开；交

2023-05-14 129

王女士购买的是香奈儿CF系列中号女士单肩包，标注95成新。在胖虎奢侈品平台上，交易价格是25999块钱。商品页面上，有多处显示这是牛皮材质，颜色是黑色的。王女士说，这款包的专柜价要四万多，还经常断货，材质和颜色对包的价格有决定性影响，

2023-05-14 69

一、什么是“小产权房”？在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念，而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说，“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征收转化为建设用地、未缴纳土地出让金费用等等。现阶段，国

2023-05-14 66

一、二手小产权房怎么买卖小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。1、看房买

2023-05-14 112

昨天不动产登记完成的消息，引发了极大的关注，大家都认为是为房地产税准备的，其实不然。昨晚我们在中产计划聊了这个问题，不过既然大家都认为房地产税快来了，那今天索性就分析下：离房地产征收，还有哪些阻力？关于房地产税，观点不一，主要是屁股决定脑袋：上车的人，不希望自己的财产受到到损失。没上车的人，希望征税可以带来降价和抛售。所以，下面希望大家收起各自的立场

2023-05-14 56

一、无品牌的危害？1、三无产品，影响转化率。填写”N/A“，这就好像淘宝上那些“三无产品”一样，有谁敢买？这对产品的流量和转化肯定有很大的影响。2、有侵权风险，日夜担惊受怕。按照亚马逊之前官方的回复，基本上都是建议大家去填那个N/A这种类似的这种信息，但

2023-05-14 150

今年夏天，我省全面启动房屋产权登记确权颁证“清零行动”，给符合条件的房屋颁发不动产登记证书。时隔半年后，全省各地已有很多业主陆续领到不动产权证书。那小产权房子可以转大产权吗？小产权房子能不能取得不动产权证书呢？《太原市房屋产权登记确权

2023-05-14 103

共有产权保障住房房源信息汇总表注：各项目交房具体事项以及物业管理费以销售合同约定为准；房屋建筑面积以房屋调查机构测量为准。瑞和云庭（嘉定区嘉绣路）（点击查看大图）关于瑞和云庭项目封闭阳台的备注说明一、瑞和云庭项目房源信息中所注明的封闭阳台是指经规划部门批准设计为封闭的阳台，根据本市保障性住房销售计价的有关规定，在房屋销售时，该类封闭阳台价格按其总价的一半计入房屋销售总价。房

2023-05-14 84

在舆论热议的推动下，青岛一共有产权人才房因区级城投资金未到位而出现“暴雷”的事件，最终得到了解决。2月2日晚，青岛城阳市政投资集团官方微信发布公告称，对于青岛家安运营管理有限公司未及时付款导致个别共有产权购房人延迟收房深表歉意。现已经安排资金付款，于今天将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开

2023-05-14 94

中房报记者翁晓琳深圳报道在合法的商品房交易市场之外，深圳存在着一个庞大的地下住宅交易市场。“村民宅基地永久性物业，双地铁口，只要11000元/平方米”、“龙岗唯一在售集资房，家门口双名校，陪您一起赚钱”……这样的广告在深圳原特区关外，如宝安区的福永、沙井、西乡、固戍，光明新区的公明、光明，

2023-05-14 124

引言：虽然房子是用来住的，但对于这种大额支出，大家都免不了会有个疑问：买房到底值不值？所以，本篇且分析一下了安居房、人才住房的投资收益。总体来说，安居房、人才住房的投资收益都是高于同地段的商品房的，但最终收益水平与价格系数

2023-05-14 85

●捏造法院内部房源诈骗法院房源不可能通过个人名义对外销售，更不可能以远低于市场价处理，所有房源都必须经过银行和法院进行审核及在淘宝司法拍卖等合法平台上拍卖。●高买低卖，真房源交易中断获利不惜用真房源进行交易，寻找目标

2023-05-14 68

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔好，目前在中山市东区华盈东城美域居住，户口是水云轩小学和松苑中学，还在还贷，2022年9月，一个幼升小，一个小升初，想再购入

2023-05-14 68

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研

2023-05-14 98

图，新华社文章随着5月28日民法典正式通过了居住权的立法，并且没有对居住权的受众群体指出特定人群，其中对居住权的规定就是居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其生活居住的需要。图，民法典居住权而小产权房的本质，就是集

2023-05-14 122

小产权房屋如何出售１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。根据有关制度规定，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买５年以后才能进行。２、原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有

2023-05-14 122

自成立以来，完美公司一直重视知识产权的保护，在守护知识产权道路上的脚步迈得愈发坚实，在行业起到了良好的示范作用，受到了各界的广泛好评与认可。今天，就和大家一起来细数完美公司知识产权方面的荣誉，快来查收这份成绩单吧~关键词一：商标2018年度商标品牌贡献奖2019年，古润金董事长获得广东商标

2023-05-14 113

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让

2023-05-14 131

菏泽市中级人民法院济宁市中级人民法院临沂市中级人民法院连云港市中级人民法院商丘市中级人民法院宿迁市中级人民法院宿州市中级人民法院枣庄市中级人民法院联合发布2022年淮海经济区知识产权司法保护案例案例一：被告人陈某某等人犯侵犯著作权罪

2023-05-14 87

城区年满6周岁的适龄儿童（2016年8月31日前出生，含8月31日）。二、划片招生计划固始一小招收6个班，二小招收1个班，三小招收5个班，四小招收1个班，六小招收4个班，七小招收3个班，九小招收10个班，十小招收2个班，

2023-05-14 81

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一

2023-05-14 140

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接

2023-05-14 103

冒充“警官”、“检察官”、“法官”等角色迷惑和恐吓受害人以涉嫌洗钱、诈骗或法院有传票、信用卡透支等名义迫使受害人一步步掉进诈骗陷阱里将资金转入所谓的“安全账户”前不久娄底市双峰县走马街镇的何女士就接到了这样一个诈骗电话……6月25日14时许，家住双峰县走马街

2023-05-14 135

具体说一下分析一下:其实现在的公寓在市场上已经成为主流产品了，可能你并没有深入去了解过公寓这个产品，现在的公寓和以前很多人认知的公寓不一样了政策已经有了翻天覆地的改变了生活水电成本高：就好比如说以前的公寓产品很多人说的水电费贵的，东莞

2023-05-14 128

1、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用

2023-05-14 210

南航新村是新市商圈内的优质小区,小区位于广州市白云区，小区由中国南航集团建设开发有限公司建成于1997年，由广东南航航信物业管理有限公司进行管理。总房价均价145万～300万22790元/㎡OVERVIEW小区概况小区距离建成已有22年，小区建成年代过早，楼龄较长，整体建筑设计比较过时，户型结构没有很好的改进，分区功能欠缺。小区内部的配套也比较捡漏

2023-05-14 92

晋江安海养正中心小学新校区成功打下“第一桩”标志着该项目一期工程施工建设全面启动也标志着这所有着112年办学历史的老校开启了发展新征程养正中心小学新校区大门（效果图）养正中心小学新校区建设的全面启动，不仅是学校发展史上一件具有里程碑意义的大事，也是安

2023-05-14 133

以下购房问答来自微信公众号“宇杰说房”的部分近期问答精选：1.提问：宇杰老师，你好，在市区工作，刚需自住，预算200w买房，暂时没孩子，现在比较迷茫，不知道应该如何选择考虑，新区通安能不能入手呢？有哪些

2023-05-14 165

刚需永远讲究性价比。谁卖得更便宜，且产品、配套、地段等综合性价比不错的楼盘，往往会更受喜欢。因此，一个板块之间，总会有几个楼盘明争暗斗，把价格压得很卷。在佛山，有不少这样的高性价比板块。比如，南海区的大沥、罗村，禅城区的城北、张槎、绿岛湖，顺德的佛山新城、陈村、伦教等。但符合条件的板块越多，就越会容易困扰购房者。最近有位朋友看中了智慧新城板块的大华紫樾府，但又不太熟悉项目的情况，特意找了小编了

2023-05-14 69

不能只图便宜那么什么是小产权房，它和有房本的大产权房区别在哪里？应当说，小产权房这个名字本身就具有很大迷惑性，给人一种无论如何房子是有“产权”的这一错误认识。事实上，对于购房人来说小产权房压根就没有产权。你花费几十万甚至上百万买到的小产权房，能体现出你对房子的“权利象征”，往往只是一纸合同以及房屋所在地村委会开具的一张说明，而仅仅是这纸合同也可能在法律上属无效。本质区别来源

2023-05-14 89

资料图程功摄危旧老楼纳入改建试点斑驳的外墙、脱落的墙皮、能听到隔壁说话声的“漏音”墙板，这就是劲松一区114号楼的现状，一栋建成于1978年的危旧楼房，也是66户居民的家。“这是当年试点建设的框架轻板实验楼。”产权单位北京建工五建副总经理李娟指着外墙说。

2023-05-14 76

为了方便周边居民通行，北京海淀区上庄镇清泽园小区南侧的翠湖南路终于在2022年9月开通，可让居民始料不及的是，方便出行的同时，这条道路的开通也给大家的生活带来了难以忍受的影响......小区相邻道路货车噪音扰民近日，家住北京市海淀区上庄镇清泽园小区的居民杨女士向“问北京”（

2023-05-14 97

答：小产权指的不是产权年限的长短。并不是40年产权就是小产权，小产权房又叫乡产权房"。是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所以所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。因为使用的是农村集体土

2023-05-14 146

作为拆迁安置对象，即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。在拆迁中能否获得拆迁安置补偿，分为两种

2023-05-14 89

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也是2000左右，当

2023-05-14 72

第一、1999年以后建造的“一户多宅”房子；第二、1999年以后超标的宅基地房子；第三、1987年《土地管理法》出台实施以后无证建造的房子；第四、城里人在农村购买的宅基地和房子；第五、有争议的宅基地和房子；第六、超过两年没有建房子的宅基地；第七、房子坍塌不能住人，超过两年无人管

2023-05-14 123

她说，在深圳，城中村很多，小产权房林立，既然买不起正常的商品房，那可不可以买个小产权房暂时自住，几年后还能收租呢？我的答案是，不建议。不仅不建议，其实我私底下是强烈反对这样的购房做法的。首先，我们从小产权房的概念来说起。什么是小产权房？什么是小产权房？事实上，“小产权房”不是法律概念，是人们在社

2023-05-14 109

项目位于大龙工业区嘉辉路47号；占地面积为：32799.80平方米；绿化率：30%；容积率：1.90；总户数605；项目为住宅、高层,超高层的板楼；嘉辉豪庭·森镇普通住宅产权为70年；参考均价：26500.00元/平方米；开盘时间：2018年9月22日加推三期4#；交房时间:预计2019年交房4#。蓝山锦湾三期项目位于雁田祥新东路

2023-05-14 135

1.产业类历史违建既可先确认为非商品性质再转为商品性质，也可一步到位确认为商品性质，公共配套类历史违建仅能确认为非商品性质；2.其中，生产经营性历史违建需补缴50%的市场评估地价，商业办公类历史违建需补缴全额市场评估地价后方可办理商品性质。这意味着，深圳产办类“小产权房”，只要补缴地价的5

2023-05-14 71

地下停车位的法律属性及权属界定——王某某诉菏泽某景房地产开发有限公司车位纠纷案—裁判要旨根据《民法典》第二百七十五条的原则性规定，区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地产开发

2023-05-14 158

“龙泉街道周光明的房屋在开展经营性自建房安全隐患排查中，被发现房顶开裂渗水，存在安全隐患，鉴定为一般安全隐患等级，整改情况怎么样？”“已对其挂蓝牌要求停业整改，经验收安全隐患已消除，目前宾馆已恢复正常营业。”日前，易门县纪委监委驻县住建局纪检监察组组长高静等人来到龙泉街道西环路社区，拿着《易门县自建房安全专项整治统计表》逐一实地检查，听取相关情况，督导责任部门加大问题

2023-05-14 133

2022年，佛山法院共审结知识产权案件10448件，其中审结民事案件10330件，行政案件7件，刑事案件111件。自今年1月起，佛山法院全面开展知识产权审判“三合一”改革，对知识产权民事、行政、刑事案件进行统一归口管理，构建起更专业、更严密的知识产权司法保护体系。佛山中院召开新闻发布会，发布知识产权

2023-05-14 111

针对住宅建设用地使用权期间届满自动续期，现行法律如何规定？北京市第一中级人民法院民一庭法官助理张宏宇介绍，现行《中华人民共和国物权法》规定：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所

2023-05-14 104

其一自始至终都没有产权，即人们违规建造的房子，其随时有会被拆迁的可能；其二是房子有固定的房东，也就是说住宅的交易权不受法律保护，一旦被发现违规操作，相关部门还会给予交易双方一定处罚。从这一表述中我们不难看出，属于和不属于违规建筑的小产权房各占一半，并非全部

2023-05-14 108

在肥西，如果说你连最基本的二手房交易流程你都不知道，买二手房的时候你就很容易掉坑。今天我就把买二手房的完整的步骤包括注意事项给大家讲一遍。第一步，视频比较长，大家可以耐心看。看完这个视频肯定对你买二手房是有帮助的。完整的

2023-05-14 57

在南京买小产权房的流程是什么？１、小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以

2023-05-14 158

这种时候，你是不是觉得突然天降笋盘，人生巅峰提前到来？千万别上当，这样的楼盘200%都是小产权房，买了后悔可没人买单！日前，大朗镇“两违”联合执法小组牵头，组织大朗城管分局、自然资源局大朗分局、镇供电部门、镇供水部门、蔡边村委会

2023-05-14 65

网友咨询：小产权的房子有房产证吗？是否可以进行买卖？小产权的房子有几种情况？与正规的商品房有什么区别？河北唤民律师事务所霍银娣律师解答：小产权的房子是没有房产证的，在法律上是不允许交易买卖的。从某些意义上来说小

2023-05-14 135

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。

2023-05-14 98

随着城市化进程的不断推进，房价不断攀升，越来越多的人们开始寻求经济适用房这一选择。而经济适用房是否具有大产权或小产权，是许多人关注的问题。首先，我们需要了解经济适用房的产权性质。在我国，房地产的产权分为两种类型：一是全产权，即房屋和土地都归业主所有；二是部分产权，即房屋和土地的产权分别归属不同的所有人。而经济适用房属于部分产权，这是由于其建设资金主要来自国家或政府，所以国家或政府拥

2023-05-14 88

集体土地分为：建设用地、农用地（例如耕地、林地、园地、牧草地等）、未利用地（荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地等）集体建设用地分为三大类：城乡居民住宅用地（例如宅基地）、公益性公共设施用地（例如交通、水利、通信等设施用地）和经

2023-05-14 104

就“小产权房”的存量规模与居住人口数量而言，这部分住房实际上是城乡居民解决住房问题的主渠道和国民住房保障的重要组成部分。但因为行业管理和行业立法的城市思维，以及既得利益的捆绑太强，再加上为了维护土地财政这一最重要的税外收入来源，导致本是国民住房建设与保障主渠道的这部分住房反而沦为人为设定的“违

2023-05-14 133

棚兴村位于陈巷镇西南部，2021年9月，棚兴村借助产权制度改革东风，注册组建了广水市寿铭轩运营管理有限公司，公司以“抓好产业发展、壮大集体经济、实现共同富裕、缔造美好生活”为宗旨，奋力实现“农村美、农民富、农业强”的目标。棚兴村通过“资源变资产、资金变股金、农民变股东”这“

2023-05-14 101

奥飞文创中心项目位于中新广州知识城南起步区中心区域凤凰湖南侧，将以22万方数字文创综合体。为梦想载体，打造广州文创产业领航者。园区定位为打造集总部办公、制造、研发、设计、体验、培训于一体的数字文化创意产业生态园。发展目标为广州文创新地标，粤港澳大湾区数字文化产业的标杆园区和创新基地。园区园区总用地面积约4.3万㎡，总建筑

2023-05-14 101

3月21日上午，北房镇黄吉营村一处养殖场内机器轰鸣，现场一片繁忙景象。在挖掘机、洒水车等设备的共同作业下，这座建筑面积1400余平米的规模化养殖小区被彻底拆除，这标志着该镇养殖小区拆除工作正式启动。接下来，该镇将陆续拆

2023-05-14 114

什么叫“小产权房”？“小产权房”是区别于大产权房（商品房）的一种约定俗称的称谓。主要是指在农村集体建设用地上建造的房子（城市商品房占用的则是政府征用的国有土地，这是本质的区别）。土地使用者没有缴纳土地出让金，产权证不是由国家房管部门按照统一制式

2023-05-14 126

一、小产权房买卖合同效力问题1本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和

2023-05-14 118

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发

2023-05-14 95

临近升学季不少家长也有些烦恼比如自家的孩子今年小升初由于房子的原因户口出现了变化对小升初有影响吗？网友留言：请问由于家庭买卖房屋原因，导致户口不再在现在入学的学片，但户口未离开红桥区，这样将来会影响孩子小升初吗？红桥区教育局回复：按照《红桥区初中招生工作方案》要求，凡具有红桥区小学学籍的应届毕业生可以根据红桥区小升初招生随机派位政策升入初中。根据教育局回复可以看出只要有学籍就可以参加随机派位升

2023-05-14 77

界面新闻编辑|又一座热点城市推出了楼市放宽限购、限售政策。3月28日，厦门市房管局相关工作人员向界面新闻表示，厦门对限购、限售政策进行了调整，目前已开始执行。其中，限购政策方面，厦门户籍的单身人士可以购买第二套住房，厦门户籍二孩以上家庭可以购买第三套住房；同时维持既有的几项政策，即外地户

2023-05-14 145

江南君发布了一条关于南昌今年中小学招生政策消息一出在家长群都刷屏了很多家长在后台提出了自己的疑问小孩就差几天满6周岁能否入学？民办初中没录取上，能上公办吗？一套房产3年内能管两个小孩吗？为此江南君邀请南昌市教育局义

2023-05-14 86

我们已经陆续出炉了?闵行、浦东、嘉定、杨浦、徐汇?的学区盘点文章，感兴趣的伙伴可以点击回顾。在后台留言的“千呼万唤”之下，今天静安终于出场了！那么：静安最新的学区划分如何？入学政策有变化吗？静安有哪些梯队小学？又有

2023-05-14 142

二房东：从原房东手里低价租下来，再出租的房东称为二房东，没有产权证，只是一个租客。原房东与二房东最大的区别是追求利益上，二房东比原房东更加贪婪，没有底线。原房东将房子作为自己的资产，相对来说装修品质上会比较用心，用料比较实在，以家装为标准进行装修，电器大多数都是全新的。二房东与原房东签的长租合约大致在7年左右，因此装修的比较粗糙，基本以工装为标准进行装修，水路大多数情

2023-05-14 84

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买

2023-05-14 175

那么要如何办理房屋租赁登记备案呢？看这里！申请条件应具备以下条件：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；（三）承租房屋不存在以下情况；1、属于违法建筑的；2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；3、违反规定改变房屋使用性质的；4

2023-05-14 76

一般来说，小产权房可以分为三类：即：在由单位享有使用权的国有划拨土地或出让土地上建设的住房、经济适用房和在集体土地上建设的住房。前两者的话，主要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房屋的话，是不能够进行过户的。为什么在集体土地上建设的房屋是不能够进行过户的呢？因为这类小产权

2023-05-14 112

老张问：想回村买房养老，办不了房产证，公证总行吧？答不仅不能公证，买卖合同也是无效的！图片来源于网络在农村地区有着大量的村民自建房，我们俗称为“小产权房”。近年来，很多城里人想着回村买房，但是买“小产权房”有很大的法律风险。法律规定，除国家特别规定的试点地区外，“小产权房”是不能卖给本村村民以外的人的。“小产权房”不仅不能办理过

2023-05-14 131

受访专家表示，目前，跨境电商、市场采购贸易方式等外贸新业态新模式仍处在创新发展的窗口期。创新平台的进一步扩围和建设，有利于加快培育外贸发展的新动能，激发外贸转型发展“新活力”，促进我国外贸高质量发展。发挥带动效应促进外贸创新发展在宁夏银川综合保税区跨境电商产业孵化基地，26岁的马凯龙在键盘敲击间，

2023-05-14 95

保障性租赁住房建筑面积以不超过70平方米的小户型为主（原则上70平方米以下的户型不低于70%）。已经开工建设或通过存量房屋改造的，可适当放宽建筑面积标准。保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金。关于

2023-05-14 84

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天

2023-05-14 69

半山悦海花园交通状况：公交：梧桐山隧道口①：103路、205路、M348路、M362路，沙头角海关：观光1路、B619路、J1；自驾：罗沙路、盘山路。幼儿园：大德育龙幼儿园、东埔幼儿园、叶屋村幼儿园、田心幼儿园、盐田机关幼儿园、深圳市盐田区实验幼儿园等中小学：小学：深圳市林园小学、深圳市盐田区田心小学、深圳市盐田

2023-05-14 93

关于知识产权，这些你需要知道！知识产权的法治概念知识产权，也称“知识所属权”，指“权利人对其智力劳动所创作的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利”，一般只在有限时间内有效。各种智力创造比如发明、外观设计、文学和艺术作品，以及在商业中使用的标志、名称、图像，都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权。2019年11月24日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《

2023-05-14 162

深圳近几十年来经济的快速发展离不开房地产市场的繁荣，作为占据深圳住房市场半壁江山的“小产权房”，为深圳的许多外来人员提供栖身之地，也是深圳房地产发展中不可或缺的一部分。广义上的“小产权房”指的是不具备完全产权的“非市场商品房”，包括自

2023-05-14 66

然而，由于深圳等城市在改革开放初期允许村民自建房屋，导致了大量小产权房的存在。这些房屋在没有经过政府批准的情况下建成，往往缺乏相关证照，存在安全隐患，难以享受城市公共服务。因此，政府一直在努力整治这类房屋，提倡规范化、合法化的住房建设。对于小产权房拆迁的情况，各

2023-05-14 147

胶东在线5月8日讯(记者高洪江)五年以来，烟台在城市建设方面有了极大的改善，为城乡居民的生活带来了欣喜的变化。回顾过去，烟台在新型城镇化建设、城市综合体建设方面取得了重大突破，放眼未来，烟台将引导市域城镇体系形成“一带一轴”的空间结构，大力推进全市经济持续快速增长和社会全面进步。动力电实现“村村通”共有产权保障房将试行旧城的改造、“村企共建”新型城镇化模式的推动、扶贫工作的开展等，五年之于烟台城乡

2023-05-14 85

▍租赁房产业发展明显落后，未来空间广阔。相比其他细分领域，我国租赁房开发、建设、运营和管理产业显著落后。到2021年，市场化机构租赁住房占租房市场总体比例不到10％，在国际上处于很低的水平。承租人保护机制尚不健全，尤其是住宅租金回报率明显低于社会无风险利率，使

2023-05-14 160

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。小产权房可以买吗?1、很多人可能会觉得，买了房子之后都是有产权证书的，但是小产权房其实是没有产权

2023-05-14 117

原则上讲，不建议买。当然你有钱任性，非要偷偷去买，我肯定拦不住你。但是从风险的角度，我在本文会提到几种喜欢买小产权的人，如果你属于其中之一，即使我拦不住你，你自己也要拦住自己：别买。先说小产权。有的小产权有证，绿本或者红本，这属于历史遗留问题；有的没证，说白了就是违建，自己偷

2023-05-14 146

刘明则的好日子，得益于山西易通环能集团的农业农村废弃物资源化综合利用项目，一个能消纳农村垃圾、让垃圾变废为宝、实现资源化利用、助力美丽乡村建设的农村废弃物资源化综合利用示范工程。受益的不止刘明则一家人。2017年，农业农村废弃物资源化综合利用项目在李坊村建成并投入使用，项目采用农业生产、农村生活产生的废弃物（农业生产秸秆、农村垃圾、人畜禽粪污、废旧塑

2023-05-14 123

在2011年，佳兆业集团为了适应业务发展规模快速扩大的趋势，组建了国内第一家专业城市更新公司——佳兆业置业发展（深圳）有限公司。在2013年，随着战略布局在全国的深入及业务的持续发展，佳兆业置业集团成立，标志着佳兆业城市更新业务实现集团化运营。在2015年，在城市更新行业日渐规范和项目加速推进的背

2023-05-14 107

在我从事信访工作的8年时间里，何种类型的事项投诉最多，处理最麻烦？那必定是房产问题，由于牵扯到开发商、房产局、业主，所以从预售房阶段到收房阶段，可以说是投诉不止。具体投诉包含以下方面：预售房阶段准业主们投诉贷款利率问题、售楼小姐诱骗签字问题、格式条款未告知问题、首付款比率问题等；未拿房时准业主们投诉开发企业虚假宣传问题、房屋规划设计问题、样品房被提前拆除等问题；收房

2023-05-14 99

而决定念广州的公立小学。非广州户籍的家长，拿到广州户口卡，并且小孩户口随迁过来后，人户一致的可，以“地段生”身份读对口公立小学。租房一族则不单只需要户口，还要有《房屋租赁登记备案证明》，才能够以统筹的方式就读公立小学。广州各学区关于这个备案的规定，小编已汇总在表格中。广州幼升小——集体户租房入读公办小学备

2023-05-14 72

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的

2023-05-14 76

项目位于仙林东路88号；占地面积为：96137.00平方米；绿化率：40%；容积率：2.00；总户数2000；项目为住宅、小高层的板楼；朗诗万都玲珑樾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,地铁沿线,花园洋房,科技住宅；参考均价：13800.00元/平方米；开盘时间：2017-10-01；交房时间:2019-10-30。句容泰达青筑项目位于宝华大道66号；占地面积为：1

2023-05-14 144

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）如今这社会，一年到头，奇闻异事，数不胜数。奇葩怪事儿一个接一个，没有你见不着，只有你想不到。这不，近日，嘉兴的曾先生反映，2018年他在市区南江公寓买的拆迁安置房，四年过去了，不

2023-05-14 83

小学报名时间：8月10日—11日日前，我市中心城区小学、初中招生工作即将开始，按照教育部和省教育厅《关于做好2019年义务教育招生入学工作的通知》要求，今年我市中心城区小学、初中招生继续执行免试、划片、就近入学办法。凡2013年8月31日前（含8月31日）出生的儿童和2019年中心城区小学毕业的应届学生，均应入

2023-05-14 84

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我们一直强调小产权有风险，实在不是投资的好标的，可即使如此，依旧有人

2023-05-14 90

拆迁房根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。《不动产登记暂行

2023-05-14 123

各区对跨区小升初的学生资格作出严格规定。西城区明确，本市外区小学六年级应届毕业生回西城区初中入学，法定监护人应在西城区具有独立产权房，学生和法定监护人（父母至少一方）均为西城区个人居民户籍；外省市小学六年级应届毕业生回西城区初中入学，应实际居住在西城区，学生和法定监护人（父母至少一方）均为西城区户籍。东城区则提出，回该

2023-05-14 134

一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小产权房比商品房价格便宜得多；3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccan

2023-05-14 64

其中，对南宁市户籍学生明确入学排序规则，“房户一致、独立产权”生源将优先入学；公办民办学校实行同步招生，民办学校报名超过招生计划由电脑随机录取；随迁子女入学时，持证、居住、就业时间满一年及以上的将优先排序……一系列招生新政

2023-05-14 124

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，

2023-05-14 111

“80后”的大洋居民区成功破解老小区物业费调价难题这里的居民即将迎来物业服务管理“质价双提升”近日，宜川路街道大洋居委会就小区物业费调价、物业服务合同续签事宜召开业主大会。小区业主代表、居委会、业委会、街道房管办工作人员参与，共同见证了本次开箱唱票的全过程，会议最终以超过80%的通过率通过决议。居民表示，“希望调价后物业能够继续做好本职工作，实现‘费用+、服务A+’的最好效果，做到物业服务管

2023-05-14 78

文/广州日报全媒体记者林晓丽《个人所得税专项附加扣除暂行办法》（下称《办法》）已于1月1日起实施。最近，不少市民向广州日报全媒体记者提出问题，几乎都是针对房贷利息抵税的。市民李小姐称，自己是十几年前在一国有银行做

2023-05-14 146

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。特别提示：1.本次股东大会未出现否决议案的情形。2.本次股东大会不涉及变更以往股东大会已通过的决议。一、会议召开和出席情况（一）基本情况1.召开时间：（2）网络投票

2023-05-14 115

以下内容是“云叔说房”微信公众号的粉丝精选提问提问：云叔，想买套房子给儿子住，十年后考虑上学的问题，最近去看了前海颐湾府，190平方三梯两户约2200万，明年底才能交楼，楼盘位置在铁路公园站，对面是正在建设的招商领玺，附近有所待建的九年制公立学校，还有所小有名气的私立学校荟同学校

2023-05-14 100

在鞍山买小产权房子在哪里网签1、购买小产权房网签，即购买小产权房时网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。2、售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人的安居房买卖合同后

2023-05-14 111

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）正在江苏卫视播出的反映基层法院法官工作生活的电视剧《底线》日前演绎了这样一起案件：购房者向基层人民法院提起民事诉讼，因其购买的某开发商的“江景房”根本望不见江景而主张解除合同并由开发商承担违约责任。而开发商却在庭审中理直气壮地指出自己虽然的确在大量宣传材料上宣传涉案房屋可坐拥“无敌的江景”，但却并未

2023-05-14 87

川观新闻记者彭瑀珩4月26日，记者从成都农村产权交易所获悉，成都市农业农村局、成都市委社治委、成都市发改委等9个部门日前联合印发《成都市农村产权流转交易管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》），为规范成都市农村产权流转交易行为，促进农村产权流转交易市场发展，营造良好农村产权流转交易环境提供了制度性保障。《暂行办法》从总则、

2023-05-14 134

封面新闻记者杜卓滨3月21日、22日，封面新闻先后多次报道四川乐山中学教师林明成编著书籍《冲刺双一流，高中数学培优讲义》（以下简称“《冲刺双一流》”）出版月余，网络交易平台上便出现“翻版”书籍低价销售一事。3月23日，封面新闻记者从第一主编林明成处获悉，该交易平台已经将“翻版”书籍全部下架，获得出版社授权销售的店铺，正常出售原版书籍，“但此前的销量归零了。”林明成说。2月中旬，林明成无意间发现网络

2023-05-14 105

17个重大项目中，三墩北单元人才共有产权保障房项目在列。人才房项目位于三墩北单元，包含三个人才共有产权保障房工程地块及一个教育配套地块，总用地面积约215亩，总建筑面积约55万平方米，将建成杭州本级首批、浙江省内最大的新建人才共有产权房项目。按照计划，三墩北单元人才共有产权保障房将在年底开盘，提供3176套住宅。其中，99方的占六成，最大户型面积168方。三墩镇相关负责

2023-05-14 70

走进宫廷集市感受市井繁荣坐进“西洋楼”品咖啡之味新近“开市”的拾光买卖街位于圆明园银杏大道集光影演绎、原景重现及餐饮文创为一体仿佛穿越时空再现“万园之园”百年前“宫市”繁荣盛景你可曾好奇“圆明园买卖街”有着怎样的历史背景及文化渊源跟随小印一起探寻“宫市”的故事1、御苑中的市肆

2023-05-14 83

政府与购房人共有产权该意见稿对“共有产权住房”作出定义：指政府提供政策支持，主要采用市场化方式建设筹集，限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房。共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根

2023-05-14 122

就在张先生缴纳10000元定金后的第二天，他就找到原房主寻求退房。原房主不干了：这不是儿戏吗？双方为了10000元定金沟通多日，没个结果。张先生目前居住在汉阳，收入不高，全家租房生活。看着房价攀升，他们希望早日买房，这样既能居住，又能投资增值。2月12日，他到黄陂刘店看房，看中了丽府名苑的房屋。查看环境，协商价格

2023-05-14 136

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，

2023-05-14 94

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者

2023-05-14 84

1.我买的的房子是三室一厅，因为家人在这边，购买就大一点，因为疫情原因价格还算实惠，中间找了几个中介看了好多，位置、采光、水电等等，最后选择这里。2.手续问题，因为有中介，办理手续很方便，双方见面看房子聊价格，最后成交，中介费大约2000元，最后就是一起到律师行去做见证，费用也

2023-05-14 95

住房租赁金融支持政策进一步加码。2月24日，中国人民银行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（以下简称“住房租赁十七条”）公开征求意见，内容涉及加强住房租赁信贷产品和服务模式创新；拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道；加强和完善住房租赁金融管理等重要内

2023-05-14 74

网友咨询：怎么判断房子是不是小产权房？河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答：小产权一般则是止是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成

2023-05-14 92

1.成本增加。业主需要在50年内投入较多成本购置和维护房屋,但50年后还需全部重建,这增加了总体成本负担。按照正常折旧摊销,50年内投入的成本难以全部回收,重建又需要新的较大投入,这无疑加重了业主经济负担。2.收益减少。如果50年后需要重建,房屋在最后20年的使

2023-05-14 96

其中，北京市科委为首届理事会理事长单位，中关村管委会、市知识产权局为副理事长单位；学术委员会由北京工业大学李京文院士担任主任，清华大学范维澄院士、教育部科技发展中心原主任李志民教授和北科院院长郭广生教授担任副主任。北科院院长郭广生现场宣读《关于成立“北京市科学技术研究院科技创新智库”的决定》。会上，清华大学范维澄院士、国家教育部科技发展中心原

2023-05-14 72

一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。（附详细流程及时间）另外，房产抵押贷款审批还要看这些方面银行房产抵押贷款主要看两方面：房产价值和主贷人征信情况。房产来说，房子一般要求30平米以上，房龄30年内，房屋类型是住宅、沿街商铺、公寓、别墅等，房产估值40万以上或房产价值×0.7-房贷要超过20万。房子价值越高、地段越好、装修情况越好，那么就越容易申请。此外，房子不能是宅基地、小产权、拍卖房、争议房

2023-05-14 124

现在的很多店铺所用的地方自己都是没有所有权的，主要都是靠租赁来开店铺的。但是如果某天自己租用的店铺突然收到了拆迁通知书，并且屋主没有告知要怎么办呢？接下来北京京坤律师事务所为您详细介绍相关信息，欢迎大家的阅读！律师在线一、租房开饭店期间房屋被拆迁怎么赔偿依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，承租人租赁房屋开饭店的，

2023-05-14 140

一讯一评，解读你关心的楼市动态：01楼市新信号！小产权房未来何去何从？什么是小产权房？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，也被称作是“乡产权房”。小产权房的出现与城市快速上涨的房价密不可分，虽然其产权不受保护，但是依然受到市场

2023-05-14 204

威海本地专业的地产装修公号，分享对生活和创业的思考，在威海买房装修的大家伙都在关注！每天一篇原创文章，献给每一位爱威海的朋友，欢迎关注公号：威海新楼市。别墅作为楼市中比较特殊的产品，对于大部分购房者来说

2023-05-14 84

对楼市了解的网友都知道，小产权房和商品房相比，价格偏低，有些同地段房价甚至相差一半。但是，小产权房在法律上有很多地方不受保护，具体我们就来聊聊购买小产权房有哪些风险？一、小产权房概念：所谓的小产权房，它是与大产权房相对应的，大

2023-05-14 127

1.义务教育阶段学校招生入学工作基本原则是什么？2022年本市将认真贯彻落实《中华人民共和国义务教育法》《中共上海市委、上海市人民政府关于贯彻〈中共中央、国务院关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见〉的实施意见》（沪委发〔2020〕3号）《上海市未成年人保护条例》《上海市政府信息公开规定》《教育部办公厅关于进一步做好普通中小学

2023-05-14 84

这个项目早前不曾有太多宣传，如今却传出“即将入市”的消息，并且已开放临时展厅。同时壹地产还发现，加上这次的方直项目，年前至少还有3个千万级项目待入市，全部在南山；不仅如此，还有约97个住宅新盘排队入场，可以满足刚需、改善、投资等多种购房者需求。感兴趣的朋友不妨接着往下看~01.塘朗山下又一千万豪宅曝光

2023-05-14 126

今天，奉化区发布了义务段学校招生政策。这是本周二宁波细则出台后，首个发布今年招生新政的区县（市）。据悉，下周，各区县（市）会陆续发布今年招生细则。奉化细则规定，报名民办学校：1、符合公办学校招生报名条件，2、在民办学校报名开始日期之前已具备报名条件的适龄儿童少年均可参加民办学校招生。

2023-05-14 131

耿彦波市长最新回复：太原这些小产权办不下来大红本！大家买房要擦亮眼睛！1.百德尚景小区网友留言：尊敬的耿市长您好，百德尚景小区的房子属于小产权房吗，如果不是，什么时候可以办下来房产证？官方回复：百德尚景住宅小区由山西百德兴房地产开发有限公司开发，五证齐全，属商品房。因地库及底商的消防工程未完成，消防、规划等专项工程未验收，尚不确定办理完不动产证的时间。2.怡然家园网友留言：尊敬的耿市长您

2023-05-14 134

具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道..就像我们买一斤橘子，虽然我们只吃橘子的果肉，但在买橘子的时候是连皮一起买回来的，那这个橘子皮其实就相当于我们的公摊面积。但我们在买橘子的时候一般不会去计较橘子皮的重量，而大家在提起公摊面积的时候都说它是坑，这是为啥呢?公摊的坑到底在哪?我先给大伙讲讲公摊面积的来源吧，首先公摊这个

2023-05-14 129

新房和二手房那个好现在老房子市场的销量，已经不亚于新房了，因为购买老房子，不仅可以避免烂尾的风险，还可以省去装修的钱，现在很多人，为了减轻负担，尽早实现住房梦，不少刚需群体会将目光投向老房子市场，在他们看来，买老房子能节省购房成本，有的装修比较好，维护的也很好的房子，就可以拎包入住了，但老房子交易也同样存在不小的风险，由于买卖双方一般都是互不认识的陌生

2023-05-14 147

原来，这是最新实施的农村房屋确权后，“房地一体”，给农民发的不动产权证。农村土地确权，涉及承包地、宅基地和农民房屋的各项权益，目前已经接近尾声，有的地方已经把证书全部发放，有的还在进行当中。最初发证时，宅基地和房屋的权属证书是分开的，这其实并不方便，因为农民的房子，显然是无法脱离宅基地单独存在的。为了确保农民宅基地的各项权益，各地开始实施“房地一体”的

2023-05-14 130

4月10日，“欧老师商业头脑”视频号发布了一则欧成效的视频发言内容，“没有几千万的话怎么能叫自己是人才呢？真正优秀的人才他一定要赚几千万。如果你要有几千万身家的话，你可能靠领工资领到哪怕给你300万、400万年薪，一年你

2023-05-14 79

自然资源部再次为小产权房定调不得通过登记将违法用地合法化●小产权房因成本和价格较低廉受到欢迎，但与现行法律相悖。如何妥善对待和处理小产权房问题，成为各级政府亟须解决的一个难题，考验政府管理智慧和执政能力●购买小产权房会带来一些后续的法律纠纷，如建筑质量、消防安保、售后维护和物业管理难以保障，存在违建、烂尾的风险，无法办理抵押贷款，没有转让、继承、处

2023-05-14 125

4月26日下午，东城区、西城区、朝阳区、海淀区等多区义务教育政策发布。北京青年报记者注意到，今年本市多区义务教育入学政策保持总体稳定。在总体稳定基础上，东城区提到入学登记的实际居住房屋不动产权证书为201

2023-05-14 129

人民日报记者汪晓东李翔王洲“当前，全面建设社会主义现代化国家的新征程已经开启，西藏发展也站在了新的历史起点上，只要跟中国共产党走、坚定走中国特色社会主义道路，同心协力，加强民族团结，我们就一定能够如期实现第二个百年奋斗目标，实现中华民族伟大复兴的中国梦。

2023-05-14 109

2013年，合肥市某房地产开发有限公司（下称房地产公司）在天长市某镇投资开发小区，2016年，小区工程建成完工，因未办理“五证”，所开发房产均系小产权房。期间，为回笼建设资金，房地产公司销售负责人（已另案处理）安排房产销售公司委托广告制作中心设计、印制有“70年大产权、五证齐全”虚假内容的房产宣

2023-05-14 61

这样理解对吗？水表不能正常使用，维修更换居民计量水表到底该由谁来承担责任和义务呢？本文会从法规确定的权力义务角度为你阐述。一、国务院《城市供水管理条例》第二十七条规定:城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输（配）水管网、进户总水表、净（配）水厂、公用水站等设施，应当定期检查维修，确保安全运行。《辽宁省

2023-05-14 127

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:您好，孩子今年下半年上高中，目标学校在中关村附近，现在的房子在奥森北园东边的万科星园，为了孩子上学方便，考虑将现有的房子置换到海淀区，

2023-05-14 61

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京读

2023-05-14 70

北京跑赢大盘的房子不超过20%我们的选筹跑在大盘前面关注公众号｜京房会进入知识星球可进行提问Q:提问:我目前居住在丰台区六里桥房山万科新里程三居一套闲着，想趁着春季置换到亦庄或者亦庄外溢，先生在亦庄上班每天通勤很辛苦（it行业，这次给了股权应该会干5年以上），我居家不用上班，

2023-05-14 152

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权房，没有产权证。请问小产权房到底能不能买？北京

2023-05-14 103

问题来了，这套小产权房可以像商品房一样进行分割么？对于上面的问题，要从几个方面来回答。首先要了解什么是小产权房？小产权房这个词并非法律用语，其实质是由村集体和开发商以新农村建设等名义开发的用于改善村民住房条件的房屋，此类房屋大多修建在农村集体土地上，因此这类房屋无法获得不动产证书。《婚姻法解释二》第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者

2023-05-14 161

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权

2023-05-14 58

这边不妄下定论，因为主要是看什么适合自己，能满足自己的心理需求，这才是最好的，对吧！今天就从几个方面做一下比较1、首先说申请资格，小产权是你有钱想上车就能上车，没门槛，但安居房需要申请条件大致五六点，要有本市户籍，社保

2023-05-14 98

去年以来，深圳为了构建房地产市场健康发展长效机制，坚决落实中央“房住不炒”的精神，出台了一系列政策加强对新房、二手房的调控，挤压了商品房的炒作空间，一些炒房客盯上了价格“亲民”的小产权房。网友反映深圳小产权房房价暴涨“龙华300套房子小产权房，一天被抢光！在深圳连握手楼都住不起了！”近日，有网友向奥一新闻记者报料：2021年开年至今，无论是独栋小产

2023-05-14 142

年前某区11家政府产权的幼儿园经营权对外委托，有好几个投资人向我咨询其中的情况，或想借我教育公司的资质投标，或让我帮忙找市级示范园的资质，考虑其中的风险，我一一婉言拒绝。在市里这个区经济发展水平数一数二，财政实力比较雄厚，按理应该把收回来的小区配套幼儿园做成财政支持的纯公办幼儿园，但现实却是对外委托经营

2023-05-14 140

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成员，买卖合同归于无效。在此情况下，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有

2023-05-14 124

“三化”改革形成“前阙庄村模式”日前在潍坊国家农综区前阙庄村召开的“潍坊国家农综区前阙庄村创新探索农村金融新模式专家研讨会”上，由国家政信(政务)智库组织的与会专家一致认为，“集体资产资本化、股本运营集体化、农村产权金融化”的“前阙庄村模式”基本成功，值得其他地方借鉴学习

2023-05-14 135

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，新密法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。案件详情：2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（

2023-05-14 196

天津市人民政府办公厅关于印发天津市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新实施方案的通知各区人民政府，市政府各委、办、局：经市人民政府同意，现将《天津市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新实施方案》印发给你们，请照此执行。天津市人民政府办公厅2021年6月22日天津市老旧房屋老旧小区改造提升和城市更新实施方案为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，

2023-05-14 123

一、装家用充电桩需要哪些条件？首先，在决定安装充电桩之前，您需要确认是否有安装家用充电桩的条件。这里分两种情况：1、如果您是小区房，有产权车位（或者租赁车位）使用权，需要小区物业出具《同意安装充电设备授权书》，一

2023-05-14 62

来源/法律讲堂综合自找法网法制网一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年

2023-05-14 127

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁

2023-05-14 114

不管你的经济实力如何，不管你现在处在怎样的环境当中，又或者是在一种什么样的情绪和状态之中，不请不要停下努力的脚步，因为上天总会眷顾过那些踏实努力的人。可能现在的你很难，但是人的一生不就是这样吗？有低谷，也有顺畅，熬过去，终究会柳暗花

2023-05-14 153

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时候会获得补偿。如果小产权房卖给了非本集体成

2023-05-14 86

阳性感染者305，男，26岁，居住于玉泉区七彩城购物中心公寓，系社区筛查发现，为新冠肺炎确诊病例(轻型)。阳性感染者306，男，14岁，居住于新城区气象局西巷，系密切接触者筛查发现，为新冠肺炎确诊病例(轻型)。阳性感染者307，男，44岁，居住于土默特左旗土默特立交桥福园小区，为新冠肺炎确诊病例(轻型)。阳性感染者308，女，60岁，居住于赛罕区金隅时代城，系社区筛查发现，为新冠肺炎确诊

2023-05-14 64

1.缺乏专业知识和技能作为一名房产中介，你需要掌握各种专业知识和技能。你需要熟悉当地的房地产法规和规定，了解最新的房产市场动态，并学会使用房地产软件来管理客户信息和交易数据。你还需要了解房屋维修和装修的基础知识，以便能够给客户提供专业的建议。如果你缺乏这些知识和技能，那么你的客户可能会对你失去信任，并

2023-05-14 85

办房产证所需材料1、盖章的申请表;2、房屋购销合同原件及补充合同原件。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、商品房销售统一发票原件。5、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;6、完税凭证（契税缴款书）7、专项维修资金专用收据;8、购房者身份证明(复

2023-05-14 67

在新冠肺炎疫情风险逐步散去的四五月份，深圳的小产权房市场快速回暖。一些市场参与人士告诉第一财经记者，每套小产权房自四月份以来，每周售价上涨十万元左右。即便是常年趋于稳定的房屋过户费也趋于上行。有交易人士表示，最好卖的时候一天卖出二十多套，市场意料之外的火爆。购买客群已不拘泥于刚需群体，身份越来越高端

2023-05-14 100

“社区+高质量”智慧生活模式，推动形成覆盖全市的助餐服务网络，便捷化的助餐服务流程，立体化的安全监督机制，构建以社会力量为主体的社区食堂多元供给格局。堂堂美食市集积极响应市政府建设社区食堂的号召，太原市民政局党组成员，社区工作服务中心主任夏同杰率先致辞表示，社区食堂是太原市政府今年大力推进的重点民生

2023-05-14 123

小产权起源于20世纪90年代中后期，当时中国的房地产市场正处于崛起阶段，预见房地产的巨大收益，城乡结合部有部分村集体开始利用村集体名义建房售房，例如市面上很多人说的统建楼大多都是小产权。由于当时土地法律的空白及房地产市场初具成型，市场秩序尚未建立，小产权开始发展，并逐渐形成市场！小产权的火热主要是市场驱动和制度不健全所致，主要体现如下：

2023-05-14 95

事实上，新能源充电桩进小区的麻烦事，远不止姜先生遇到的这一件。我市12315消费者投诉举报专用电话接到了多起市民反映新能源汽车充电桩问题，主要集中在物业拒绝配合业主安装充电桩、充电桩设置位置不合理、相关收费标准不明确等方面。“一桩难求”

2023-05-14 107

拆迁安置房是小产权房吗拆迁安置房，不是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。还受到当地政府相关的地

2023-05-14 143

已经有21处通过验收国家湿地公园“队伍”进一步壮大快来看看有没有你家乡↓↓↓民权黄河故道国家湿地公园豆雁齐飞美景记者12月25日从省林业局获悉，国家林业和草原局25日印发《国家林业和草原局关于2019年试点国家湿地公园验收情况的通知》，我省林州淇淅河、民权黄河

2023-05-14 139

房屋抵押贷款的定义首先我们需要先明确一下房屋抵押贷款的定义，这个和我们平时说的购房贷款是不一样的。房屋抵押贷款实际上是用客户已有的房产且已取得独立产权的房产来向银行进行抵押贷款，有区别于二手房住宅的抵押贷款，或者说一手楼的抵押

2023-05-14 118

拆迁补偿协议的必备条款完成的协议条款一方面可以规制拆迁方履行协议内容，另一方面在发生履约纠纷时，这份文件也将成为我们维权的重要证据，完整的拆迁协议，至少要包括以下内容：第一，合同双方主体要交代清楚。要与行政机关签署补偿协议，

2023-05-14 84

今天走进演播室寻求帮助的是王女士，为养老决定在北京周边购买新房，谁知竟发现自己购买的是一套小产权房。开发商玩文字游戏，退尾款一拖再拖，生怕错过诉讼时效的王女士，急寻律师帮忙。她能顺利结回全部房款吗？BRTV科教频道14：00首播节目《律师帮帮忙》中，付小飞律师将从房产的根源到诉讼时效，逐一为王女士作出详细的分析，帮她维护自己的权益。案件回顾忙碌了半辈子，已经到了退

2023-05-14 153

人们不喜欢买安置房有以下原因：1、安置房主要目的就是为了安置居民，所以在建设的过程当中尽可能多安置一些人，因此容积率一般比较高，所以在采光、通风等方面其实并不是太好。2、安置房在建设的过程当中监管可能没有商品房那么严格，所以建筑质量可能没有商品房那么高。可能会出现楼板比较薄，墙比较薄，隔音效果比较差等一些问题。3、安置房的物业管理一般比较随意，因为物业资源比较少，所以小区的卫生环境一般

2023-05-14 151

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则

2023-05-14 141

今天是第23个世界知识产权日，知识产权在经济发展中的地位日渐重要，知识产权保护不力，受损失的不仅仅是企业本身，消费者同样也是受害者。记者从市公证处获悉，自2022年市公证处成立知识产权服务中心以来，知

2023-05-14 156

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业主反映房屋存在问题，也引来持有

2023-05-14 164

根据《深圳市非深户籍人员子女接受义务教育管理办法》（深府规〔2018〕3号）、《关于义务教育公办学校试行积分入学办法的指导意见》（深教〔2013〕100号）和《深圳经济特区居住证条例》《深圳市出租屋管理若干规定》等政策要求，结合新区实际，现就大鹏

2023-05-14 156

太原市房产局回复：您好，请咨询开发商能否重新网签，若是无法办理就只能等产权证办理后再交易。网签：在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定

2023-05-14 126

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走访时发现，这里的小产权房不仅规模大、小区多，看上去与商品房相差无几。这里的中介告诉记者，最近，想了解小产权房的人特别多，尤其是沙井片区

2023-05-14 158

小产权房能转正吗？小编很明确的告诉大家，就目前的房产政策来看，小产权房转正的可能性不大，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题。在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通

2023-05-14 116

好处1、让更多城乡居民买得起房由于目前土地供应渠道的狭小和单一，土地使用权的数量远远不能满足城市居民房地产建设的需要，再加上相当多数的开发商囤积土地，使全国城市房屋价格直线上升，相对于居民收入水平，越来越多的城镇居民都慨叹买不起房。而“小产权房”以其低廉的价格、简易的手续使人们不顾政策的风险而踊跃购买。这种现象本身就说明了人们对于“小产权”房屋合法化的渴求。好处

2023-05-14 112

从2004年拿地到2022年三期开盘，该项目也从8800元/平涨至6.4万元/平，售价随市场水涨船高，直接翻了7倍之多。紫金书院位于回龙观天通苑地区(简称“回天地区”)的核心位置，向南与海淀、朝阳接壤，向北是昌平的产业核心未来科学城。紫金书院价格大约在6.3-6.5万/㎡，前期

2023-05-14 150

风险一、没有房产证、产权证从法律的角度而言，小产权指的是没有产权的房屋。也就是说这类房子是没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，当然购房合同也不可能在房管局备案。因此，无法拥有一本合法合规，有效的房产证。此外，还无法拥有产权证。因为办理产权证，需要拥有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。而

2023-05-14 60

图片来自网络基本分类1、占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。2、在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。3、在军队享有使

2023-05-14 167

然而，共康四村物业公司认为，方友住的那套房子里面一直没有登记其他共住人。至于动迁之前，方华与方友对父母遗留老宅的继承权，是他们姐弟俩之间的事，与共康四村这套房子无关。视频加载中...视频：独居弟弟生前住的公租房将被充公？独居弟弟猝死的房屋或被充公方友的《居民死亡推断书》上记载，他的死亡日期为20

2023-05-14 60

有数据显示，截止2018年，目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量，“小产权房”是否能够被合法化？合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端？这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的是，在当前法律体系下，“小产权房”属于违法建筑，并且可能在很长一段时间内也很难获得法律支持。我国《土地管理法》明确规定：严格

2023-05-14 110

受到“眼球经济”影响，有些广告的标题愈发没有底线，为了进行商业营销甚至不惜违反《广告法》发布低俗的内容，也要博取用户的注意力。今日#广发银行发布贬损女性广告被罚60万#话题冲上微博热搜，截止发稿，微博话题阅读量已经达到5739万人次。《不要告诉别人，你的肚子是被我们搞大的》，这是2019年5月31日，广发银行上海分行在公众号发布的一则

2023-05-14 66

国家是不允许小产权房买卖的，为什么还是有那么多人选择小产权房呢？小产权房到底有哪些优势呢？小产权房买卖屡禁不止的原因:1、巨额利益诱使小产权房出售即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易，还是有很多小产权房挂出牌来公开出售

2023-05-14 121

动动手指，留言问题就可与相关部门沟通对话~双龙路何时大修？阳光城轨道交通规划？幼儿园补助取消？……你所反映的这些问题回复来了双龙路建设问题网友留言咨询：我想请问今年是修双龙路，还是改建新双龙路？回复单位：龙泉驿区民生诉求会办中心网友：您好，谢谢您的来信！

2023-05-14 65

从实际意义上讲，小产权房子只是作为一般的参照和共同的名称，在法律问题上并没有形成正式的所有权。它主要是指乡镇人民政府部门发放的财产，而不是国家发展直接发放的财产。从法律传统的意义上说，学生的不动产权利并不重要。目前，国内的研究多是指集体土地上的房屋或集体土地上的“商品房“或农民自己的组织结构建造的房屋，由村集体经济组织管理，或以新农村文化建设的名义由

2023-05-14 95

一、什么是购房合同更名？购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买受人，以便完成过户。一般常见形式主要有：增加、减少或者直接替换买受人三种情况。二、购房合同更名的常见原因有哪些？购房者的贷款额度不够，需要增加买受

2023-05-14 166

图为邻水县合流镇富丽家园商贸公司开发的富丽家园烂了尾"房屋拆迁时，原本说好第二年就能住进去，哪知一拖再拖，都好多年了，房子至今都还没有拿到，一家大小都在外面租房，这日子咋过嘛。"2020年9月中旬，邻水县合流镇大桥社区居民陈女士一

2023-05-14 90

因为他家里挺有钱的，我们除了在梅州买了房子，也在深圳花了20多万，买下了一套小产权房。可是我们又不在那边工作生活，房子又没有租出去，一直空着。如今老公身体突然出现了问题，那套房子不仅没有实际的用处，还成了我们的负担，如今肠子都悔青了。今天就和大家讲一下我的经历

2023-05-14 117

其实，这个《通知》很多关键的地方都没说明。首先，共同持有的时间多长?如果仅仅是几个月，那基本上是一个营销手段。因为购房者可能无法预计自己几年后的经济情况，但对几个月后的情况是能准确把握的。能预计几个月后能交上余款，一般来说，不会出太大的问题。其次，是先期购买的这50%，是否可以贷款?如果可以先期购买的50%产权可以贷款，假设

2023-05-14 123

身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，以共同遵守。一、房屋基本情况1、甲方出售房屋坐落于壹套（以下简称该房屋），该房屋面积为平方米。2、甲方自愿将该房屋出售给乙方。二、价款甲、乙双方经过协商，该房屋售价总额人民币整。（￥：元）三、付款方式1、乙

2023-05-14 55

一、什么叫无证小产权房首先“无证小产权房”不是一个非常准确的法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。指的是该类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权

2023-05-14 134

业委会副主任杨燕明展示当时用的投票箱。想让物业变得更好业委会副主任杨燕明说：“我们小区的物业公司是开发商带来的物业，已经在小区内服务近10年了，业主们还是比较满意的。不过，物业在很多细节上还有很大提升空间。”小区的停车位紧张，是最让业主头疼的事情。居民李明说

2023-05-14 120

“我是对物业费有异议才不缴的。”刘青很委屈，但法院仍判决其支付1.2万元物业费案情经过刘青是新疆乌鲁木齐市某小区业主，其房屋建筑面积194.17平方米，小区物业费收取标准为每平方米2.8元每月。自2011年入住后，刘青按照上述标准缴纳了2011年至2013年1

2023-05-14 144

阳曲竹源巷拆迁问题网友提问：李市长您好，我想问一下阳曲县新安东街竹源巷的房子近期有没有拆迁计划啊？因为竹源巷紧挨着阳曲县北郑村，所以问问近期有没有拆迁计划，谢谢您，您辛苦！官方回复：经阳曲县政府核实：截至目前，该处暂无拆迁计划。太化集团化肥小区拆迁什么时候开始网友提问：尊敬的市长，太化集团化肥小区什么时

2023-05-14 103

小产权房转正的条件是什么依据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体经济组织所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护

2023-05-14 84

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰地了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产

2023-05-14 109

关于这个问题的答案，还要先从房子属性开始说。城阳出台的共有产权房为共有产权商品房，本质上是商品房序列，主要是为了吸纳人才，符合条件的人才个人可以和企业按照相应比例共同持有产权的住房。清楚青岛城阳共有产权房的属性后，那它对卖有要求吗？其实提到买卖，最关键的就是产权。只要你拥有

2023-05-14 93

本人到派出所申请现场办结！一、办理落户是否收费公安机关办理户口业务不收取任何费用。二、哪些毕业生可以落户不区分应届、往届毕业生，没有毕业时长限制。1.50周岁以下博士、硕士研究生2.45周岁以下普通高校（含高职院校）本（专）科毕业生在国（境）外取得专科以上学历并经教育部门认定的留学回国

2023-05-14 122

有数据显示，截止2018年，目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量，“小产权房”是否能够被合法化？合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端？这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的是，在当前法律体系下，“小产权房”属于违法建筑，并且可能在很长一段时间内也很难获得法律支持。我国《土地管理法》明确规定：严格限制农用地转为

2023-05-14 73

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，名下无房，仔细考虑了一下还是想上车罗湖，罗湖有哪些可以考虑的楼盘呢？有没有什么建议？我钱不多，对房子要求不高，但还是想尽量次中选优，希望能给一点建议。深叔：你好，罗湖拥有较多

2023-05-14 98

先说结论：我本人是不建议大家购买小产权房的，因为看太多这种案例了，如果房子没有碰到升值、拆迁还好，原房主人想找都找不到，但是万一....立马就跳了出来，起诉说原卖房协议无效，要求把原来的房款退还给你，拆迁房归原房东。但是，毕竟还是有很多人因为价格的原因选择了不受法律保护的小产权房，那么，有没有办法尽量将这种风险降低（完全没有不可能的，毕竟不受法律保护，所以存在不可预见性

2023-05-14 90

这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。你只有一套房已有不动产证，你

2023-05-14 151

三剑客安居才能乐业。军人也不能例外。毕竟只有居者有其屋，才能心无旁骛地干好工作。在房价高企的背景下，有一套属于自己的房子，对于大多数人来说都是一个梦想。因此，住房问题对于军人格外现实。军队住房改革前，有一个故事发人深思。某单位两名干部，两人年

2023-05-14 184

值得一提的是，预测明年楼市或将超乎常人想象的内行人是一位百强房企的城市营销负责人，从事房地产行业已经十年有余，因此，他的预测还是具有一定参考价值的。当然，他对明年楼市的预测也不是空口无凭，而是有数据和理论支撑的，总结起来共有3个方面，接下来，我们一起来看一下。1、住房总量明显供大于求，楼市库存再创新

2023-05-14 104

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨

2023-05-14 132

在厦门老破小的概念几乎等于岛内的老破小。能忍受脏乱差的环境和还高过于岛外新城的价格，自然为的是学区和上班便利。2019年厦门年成交中，二手房卖的数量相当于新房的3倍（一手住宅成交13599套，二手住宅共成交37910套），而这其中，二手的成交多集中在岛内的老

2023-05-14 132

随着我国城市化进程的加快，房地产市场的发展也愈发迅速，其中小产权房作为一种特殊的产权形式，受到了广泛关注。然而，小产权房产权期限仅为40年，许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨，并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2018年，某地农村集体土地上，一家名为“天佑房地产开发公司”的企业开始进行大规模的房地产

2023-05-14 171

合同约定过户当天付齐尾款买卖双方均延期迟迟未履行买方黄某与卖方陈某签订房屋买卖合同，约定房屋交易价格690万元，购房定金为100万元，剩余房款590万元为交易过户当天支付，双方应于2022年4月30日前向房地产登记机构

2023-05-14 133

如果对小产权房不给予房产税的免征额度或优惠,而要求其像普通商品房一样全额纳税,这种做法存在较大问题,实施难度较大:1.税负过重。小产权房价值和产权期限通常较低,需要缴纳与普通房产相当的税率和税额,会使其税负过重,超出经济承受能力。这容易导致税

2023-05-14 136

根据《青岛市人民政府关于印发青岛市人才公寓建设和使用管理规定的通知》（青政发〔2015〕27号）、《青岛市人民政府关于加强人才住房建设和管理的实施意见》（青政发〔2020〕2号）及《2021年第一批产权型人才住房项目配售公告》规定，青岛西海岸新区住房和城乡建设局对此次入围

2023-05-14 125

买小产权房有什么风险？买小产权房的风险有：法律不保护小产权房的买卖合同、缺少“五证”、小产权房不可以抵押贷款、质量难保证、小产权房拆迁时不能得到应有补偿。法律不保护小产权房的买卖合同小产权房在销售过程中，是没有完善的手续的，也就是说不能销售。由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确规定，所以小产权房不具备国家房产管理部门颁发的产权证，目前，大都是当地村委会或者是镇政府开具的产权证明，这些证明都

2023-05-14 96

今年孟教授又提出，农村宅基地、城市小产权房，应该考虑进入房地产流通市场了。未来可以同商品房一样可以自由流通。这是在城乡一体化大旗下已经指明的方向，如果现行法律不允许，那其实应该推动修订法律。但是我们可以揣测，当真的宅

2023-05-14 128

欢迎分享：看房验房经历，楼盘房源信息，学区换房政策，交易避坑经验，还有购房省钱妙招。购买二手房的注意事项：第一、谁来承担税费二手房一般会有契税、个人所得税，不满两年的还有增值税还有中介费等费用一般契税是买家给的，但是在买房市场里，所有税费都约定俗称的给买家，但是当市场不好的时候，买家是可以要求卖家承担他应该承担的个人所得税和增值税的第二、产权要调

2023-05-14 111

网友咨询：夫妻离婚时如何分割小产权的房子？辽宁京玉律师事务所肖志强律师解答：小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，直接请求分割房屋的，法院将不予支持。小产权房的权利人虽然对房屋不享有所有权，但依然有占有使用的权利，该使用权也是一种法律上的利益，在实际生活中有价

2023-05-14 132

河南兰考：检察监督助力治理违规避税问题本报讯（记者刘立新通讯员常玉洁侯香丽）“收到检察建议后，我们成立了专班开展监督管理，建立存量房交易网签系统，形成系统性监管机制。目前，房地产经纪机构违规经营行为已得到有效整治，‘阴阳合同’现象得到遏制。”日前，河南省兰考县检察院检察官进行回

2023-05-14 112

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上

2023-05-14 136

据新洲区政府发布的通报，垮塌事故发生在一处农民自建私房工地。11月2日，双柳街道党政办公室工作人员表示，事故最终造成2人死亡、10人受伤，目前已有部分伤者出院。在古龙村，类似自建房不在少数。它们大多是平地拔起的二三层小楼，没有构造柱、圈梁等增强房屋稳定性的结构，墙壁用石灰或水泥草草糊盖。从裸露在外的预制板

2023-05-14 110

现在楼盘卖出去的都称之为商品房，所谓的商品房就是指可以正常交易买卖的房屋，因此很多购房者认为自己在售楼处买的房子都是商品房。其实除了商品房之外还有一种叫做安置房，那么安置房到底是什么呢?安置房能买吗?买卖安置房有什么风险呢?下面就让小编来为大家解答吧!什么是安置房？安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市

2023-05-14 130

项目位于一矿路北段；占地面积为：106565.00平方米；绿化率：32%；容积率：1.70；总户数1500；项目为住宅、多层,小高层的板楼；天安名郡普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年；项目特色：经济住宅,低密居所,低总价,山景地产；参考均价

2023-05-14 196

比如过年回老家，七大姑八大姨就会问：“买房了吗？””某某某刚毕业就买房了，可厉害了。“房子成为一些人茶余饭后的谈资，不知道你知不知道，我国的房地产，有很多世界性的独一无二，比如公摊和70年产权。全球唯一有公摊的国家我国是全球唯一买房有公摊的国家，公摊是什么？公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人

2023-05-14 65

自开展打击整治养老诈骗专项行动以来，翁源县公安局全面梳理2017年至2022年诈骗警情，开展“旧案”回头看，深入研判、筛选甄别涉养老诈骗案件线索，经排查发现今年5月接报的一宗案件可能涉嫌购房养老诈骗。据悉，2022年5月16日，70岁的余某向翁源县公安局经

2023-05-14 113

业主：界定卡是89.13㎡，咋实际收100.78㎡的钱？据了解，普天小区1999年竣工，产权单位是西安普天通信设备厂，根据王先生提供的公有住房出售产权界定卡，上面有标明住房建筑面积为89.13㎡，王先生又提供了西安市热力集团有限责任公司的热费缴纳信息单，上面有工作人员手写的缴纳面积100.78㎡，“之前一直是物业代收暖气费给热

2023-05-14 143

这是买房知识科普的第213篇文章买房知识科普专业、实用、靠谱的买房知识文/杜必文（买房知识科普）东莞的中介在一个月之前就在渲染这条悄然变化的二手房交易政策，卖房个人所得税的计算方式有了些许的变化。二手房的税费对于买房人来说还是比较难理解的，譬如东莞的二手房交易中的个人所得税，东莞的个人所得税原来是采取了转让所得的20%，化解成公式是：个人所得税=（交易价格-房产

2023-05-14 113

在震雷山脚下的别墅里，住着区规划局副局长，他是当年这片别墅区开发时的参与者，如今则是面临清退的违建业主。11月3日，河南信阳平桥区政府发布公告，将对震雷山风景区内的73套别墅进行没收。在接受媒体采访时，平桥区政府办副主任李炳炎表示，73套别墅都没有国有土地使用

2023-05-14 89

毕竟没有办法，大城市的房价一平米两三万，四五万，甚至能达到七八万块钱。一套普普通通的小两居，怎么也得上百万元。而小产权房的价格往往只有商品房的价格的一半，甚至比1/3还要少。虽然手续不齐全，没有交纳土地出让金，但是咱们国家大部分城市的小产权房确实还是比较安全的，只要国家没有明确指

2023-05-14 64

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。

2023-05-14 190

:云南房网做了关于小产权房云路裕庭乱成一团的报道之后，又一个小产权房项目“星愿小镇”也露出水面。近日，官渡区住建局、城管行政执法等官渡区四部门联合发表声明，称位于官渡区方旺片区大羊村范围内的星愿小镇项目没有商品房预售资格，任何销售行为均属违法违规。有意思的是，云南房网调查发现，星愿小镇项目与去年官渡区同样发过声明违法的小产权房

2023-05-14 62

一、所签合同无效的风险相信大家都知道，小产权房最大的特点就是价格低廉，既然如此，为什么大家的首选是商品房？这是因为根据我国的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护，这也就意味着，即便你签了小产权房买卖合同，那么也是无效的。其实，购房者在购买房子时之所以要签订购房合同，就是因为其是受法律保护。但是，如果购房合同无效，那么一旦出现房产纠纷，你又该怎么维权呢？二、卖

2023-05-14 99

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。按

2023-05-14 80

转自：山东高法特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。阅读提示一直以来，总有朋友问小编，应不应该买小产权房？总结起来，他们想买小产权房的原因，大概可归纳为三点：1、没有购房资格；2、小

2023-05-14 75

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）房屋买卖里，有个永远不缺讨论的话题。——小产权房。原谅我，今天想聊聊小产权房。小产权房，我之前的文章也说过很多次。相信大家现在也都已经略知一二。关于小产权房拆了有没有补偿，可以参考我以前的文章，这里就不再赘

2023-05-14 150

1.离婚诉讼，应向哪个法院提起？答：应适用“原告就被告”的一般地域管辖原则，向被告住所地人民法院起诉。但如存在被告离开住所地超一年等特殊情形，可以向原告住所地法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉

2023-05-14 86

一、为了进一步加大金融支持力度（一）放宽住房信贷对购房人的户籍限制，市中心城区户籍以外人员购买商品住房时享受中心城区居民同等贷款政策。（二）进一步落实差别化的住房信贷政策，各商业银行要加大对住房信贷支持力度，配足居民住房贷款额度，优先满足居民购房买普通商品住房贷款需求，落实首套房贷款首付款比例和利率优惠政策，支持居

2023-05-14 95

对于大多数国人来说，买房一直是个敏感的话题，尤其是对于在大城市工作的年轻群体，想要在这个城市里买一套房子，简直比登天还难。如果没有父辈的家底，就靠着自己的工资，可能一辈子都买不下一套房。所以在这种情况下，很多人一边保持着观望，一边把目光转向了小产权房。那么，什么是小产权房呢？小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，没有国家颁发的产权和证件。这类房子没有实质价值，是不被国家认

2023-05-14 157

这么多楼盘、这么多区域，你是不是只能大概知晓哈尔滨房价现在是“一万多一平”了？小编帮你摸清哈尔滨各区域房价底细，助你1秒发现哈尔滨房价洼地、1分钟速览全城新盘房价！下面这份《6月哈尔滨楼市最新房价表》请收好！推荐一、爱达·壹号项目信息：爱达·壹号位于复旦街、哈西大街、同济街、

2023-05-14 145

6月28日上午，南雄农商银行、南雄市农业农村局和自然资源局举行农村宅基地/自建房政策研讨融资推介会。通讯员供图王宏高是南雄市湖口镇三角村一名养牛户，也是韶关市第一位获得“宅基地贷”的农户。据了解，今年初，王宏高打算扩大养牛规模，苦于资金缺口大，不知如何是好。南雄市农商银行客户经理彭文聪介绍称，经过对王宏高的家庭经济情况进行评估，他

2023-05-14 106

一、什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，而因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年

2023-05-14 90

宁波有两个毛岙村，分别是江北区慈城镇的毛岙村和海曙区横街镇的毛岙村，有银杏林的属于后者。横街镇的毛岙村处在锡山和大雷岗夹峙的山岙里，被称为毛夹岙，因为地形狭长，当地人形象地把它形容为“毛毛虫”。就是这么一个“毛毛虫”小村落，却拥有大岙岭古道、毛岙古道、石甑庙、梯田茶香、石子洞桥、重石岩风景、人头岩风景、老虎涧和古银杏树群等景观，可谓依山傍水，风光秀丽。大岙岭古道位于毛岙村的西南部，始建于

2023-05-14 99

东莞时间网讯尽管业界内外对于小产权房有着无数的意见与批评，但不可否认的是，小产权房也是东莞楼市的一部分。2015年东莞楼市成交出乎意料的火爆。东莞中原地产市场研究部统计数据显示，2015年全市住宅成交87809套，同比大涨73.38%；成交面积996.36万平方米，同比大涨76.15%。价格方面，2015年东莞住宅成交均价高达9845元/

2023-05-14 104

新华社记者高健钧、袁波原来，四川省宜宾市叙州区的佛现村只是700多米山上的一个小村。由于山大沟深、交通不便，虽然坐拥良好的生态环境，但经济始终发展不起来。彼时，就在这座山下的云峰村让佛现村的村民好生羡慕。因为花卉产业发展得好，又有乡村旅游带动，2019年，这个村人均收入达到18000元。2019年底，云峰村和佛现村合并成了一个村，新村名字还是佛现村。次年初，本在外打工的该村村民成爱回

2023-05-14 62

连日来，企业纷纷披露2022年年报，受地产行业等方面的影响，家居建材企业的业绩表现出一半是海水一半是火焰的局面。日前，兔宝宝披露2022年财报，实现营收89.17亿元，净利润4.45亿元，业绩虽不算出彩，但也是稳住了基本盘，企业韧性进一步显现。2022年，兔宝宝继续发挥渠道优势，加大渠道下沉、密集分销的策略，并在家装渠道加码发展，为渠

2023-05-14 110

倾诉人：范大妈，61岁我是农村人，我们村里人都说我命好，和儿子儿媳孙子孙女一起在城里，住的是电梯房，出门坐小车，进屋吹空调，日子爽歪歪。其实，他们哪里知道我的苦哦，每次回村我都是打肿脸充胖子，这一肚子的苦水都不知道跟谁去说。我今年61岁

2023-05-14 97

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。记者发现，这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，但房子

2023-05-14 146

2021针对于小产权房的新政已经有明文表示禁止私下交易买卖的行为，而且所刊登的通知要求集中处理，尚未登记的宅基地和集体使用建设用地，并且各个政府需要加快地籍的调查，需要实行统一的房地产登记制度。购买小产权房的风险1、买受人不能取得房屋所有权证。即使买受人取得有乡政府或村委会盖章的所谓"产权"或类似的文件，也是不受法律保护的，如果将来乡政府或村委会反

2023-05-14 126

最近一手房和二手房再次火热，尽管限购政策一再弹压，但是依旧挡不住大众购房的热情，房价继续小幅上涨。很多购房者便将眼光投向了拆迁安置房、经济适用房等诸多房型，那么，这几者是否存在区别，其中的风险又在哪里？今天笔者带大家了解一下经济适

2023-05-14 105

见圳客户端·深圳新闻网2019年9月9日讯（见圳客户端·深圳新闻网记者潘润华）每个深圳人都揣着一个买房梦，尤其是“无产”阶级。最近，30岁的老铁开始梦想躁动，他想通过买房来实现在这座城市扎稳脚根。晚上8点，霓虹点亮这座城市的街角，下班后饭还没来得及吃，老铁就马不停蹄地往沙井赶去，开始了看房的“一系列动作”，比如查看户型、南北

2023-05-14 113

网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡

2023-05-14 55

如果夫妻双方离婚属于民政局协议离婚，办理时则需要双方一同前往现场登记，携带双方身份证、不动产权证（或房产证和土地证）、现场填写不动产登记申请表（双方）、离婚证、经民政局备案的离婚协议书，即可进行办理。如果夫妻双方离婚属于法院诉讼离婚，这时办理不动产登记需要具体案件具体分析，要需依据生效

2023-05-14 130

美联社24日援引美国世邦魏理仕地产咨询服务公司发布的数据报道，全美写字楼空置率从2019年第四季度的12.2%攀升到今年第一季度的17.8%。在情况较为严重的城市中，旧金山的写字楼空置率高达29.4%，休斯敦则达到23.6%。现在，美国多座

2023-05-14 137

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可，合同是有效合同，拆迁的时

2023-05-14 121

为加强我区党政干部队伍源头建设，选拔培养优秀年轻干部后备人才，根据中组部《关于进一步加强和改进选调生工作的意见》（组通字〔2018〕17号）等有关规定，结合宁夏经济社会发展和干部队伍建设实际，经研究，决定面向国内部分普通高等学校2021年全日制应届优秀毕业生招录一批选调生。现将有关事项公告如下：一、招录原则按照德才兼备原则，突出政治标准，坚持品学兼优，注重综合素质和专业能

2023-05-14 111

01程序篇1.离婚诉讼，应向哪个法院提起？答：应适用“原告就被告”的一般地域管辖原则，向被告住所地人民法院起诉。但如存在被告离开住所地超一年等特殊情形，可以向原告住所地法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第22条第1款对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致

2023-05-14 72

本案中，原告、被告双方签订的《房产抵押担保借款协议书》中关于房产抵押的条款是否有效，首先要看协议第三项约定的农村社区房产能否作为抵押物。根据我国担保法第37条规定：“下列财产不得抵押：……（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产……”农村社区的房产，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用

2023-05-14 60

广州女子林洁花655万元买了一套二手房，不仅没法入住，自己还因这套房存在一定产权争议两度被开发商起诉。导致林洁无法收房的原因是，原业主曾某婷2012年花83万购买了该房屋，而该房屋所在小区原属于广铁集团职工福利房，由广铁集团子公司广州南岭

2023-05-14 111

发展目标“十四五”期间，在国家“因城施策”的政策导向下，南昌市进一步完善住房供应体系，形成“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的差异化住房政策体系，促进住房消费健康发展。供应结构划分为1：2：7，即面向住房困难、低收入家庭的公租房占10%，面向中低收入家庭和新市民、青年人等群体的政策支持性住房占20%

2023-05-14 141

老破小房子位于市中心，不建议买的主要原因有2个，一方面是交易难，这种房子年代久远，居住起来不舒服，一旦入手很可能成为烂在手里的房子，自己住起来不便利，但是想要转手卖掉却不那么容易了。另一方面，这种房子银行贷款难度大，不仅表

2023-05-14 88

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在

2023-05-14 76

从方律师从几个方面分析买受人应该注意的事项以及应对措施。1.合同中是否明确土地性质首先，注意合同中是否明确建设用地使用权的获得方式为“出让”还是“划拨”？其次，现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但不同的使用功能，出让年限也不一样。大家都清楚，住宅用地是70年，但如果是综合或商住，土地使用年限就不是70年，甚至有些只有40年。若购房人所需为住宅，在购买时一定

2023-05-14 72

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房

2023-05-14 80

一、地方税在很多地方已经难以维持正常运转，其赖以生存的可能是土地出让金等房地产相关税费目前，地方税基本上很难维持地方的运转，楼继伟提出这个概念当然是为了基层的正常运转。从公布的数据来看，地方财政收入很大一部分来自土地出让金以及房地产业，说句难听点的话，现今的房价，几乎提前预征了三十年的房地产税。二、房地产企业暴利的时代已经结束，过激的、无序扩张的房地产企业已经被市

2023-05-14 129

不少人可能会认为，付完款卖完房就完事了，购房发票也没什么用处了。这就错了，购房发票一定要收好了，后续在办房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时都需要它。如果不小心弄丢了，要及时处理。1没有购房发票影响办房产证在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费

2023-05-14 66

一、小产权房有集体房产证吗小产权并不具有房产证。所谓“小产权房产”，是指农村集体土地上建设的房屋。部分房屋由乡政府或村委会颁发相关权利证书，实际上不具有商品房属性的法定产权。小产权房产本身存在两种情形，一种属于“合法房屋”，既拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工

2023-05-14 138

哪些学生需要建立电子档案？（一）学生户口是主城区，在主城区以外小学就读，有参加2023年昆明市主城区小升初网上报名意愿的应届毕业生。（二）外来随迁子女，《云南省居住证》或《暂住登记证明》签发派出所在主城区辖区内，在昆明市主城区以外小学就读，有参加2023年昆明市主城区小升初网上报名意愿的应届毕业生。（昆明市主城区指：

2023-05-14 74

尽管许家印没有出事，但可以肯定的是恒大目前日子确实不太好过，背负将近20,000亿的债务，如何度过这个难关，确实是非常头痛的一件事情。因为目前整个房地产行业确实都不太好过，我们来看几项数据就知道。1、10月份70个大中城市新建商品房以及二手房价格指数。从最近一段时间各地房价的实际表现

2023-05-14 67

案情：小产权房难交付，购房者诉求退款柳州市城中区某村委会决定在村集体所有的土地上建房并对外出售。因售价远低于周边商品房，除了不少本村村民有意购买外，一些市民也纷纷来打听，市民邹玉娇就是其中之一。多次咨询后，邹玉娇得知该项目用地的使用权为村集体所有，但她还是决定买房，并于2013年4月交了购房定金。20

2023-05-14 89

一、居住权合同纠纷案件的实证透视与困境分析（一）法律对居住权合同规定不具体就居住权的设立而言，其基础法律关系既可以是居住权合同关系，也可以是基于遗嘱、遗赠而产生的遗产分配关系[1]。《民法典》规定了以居住权合同方式或遗嘱方式设立居

2023-05-14 94

本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道“宝龙好乡贤张先生顺利签约，签约面积约9000平方米，共9栋。”近日，一则拆迁的喜讯海报在网络引起热议。经《华夏时报》记者核实，该海报出自深大城际征拆现场指挥部，而涉及拆迁的项目为深大城际市政轨道交通项目。3月2日，《华夏时报》记者走访了因深大城际项目征拆涉及的深圳龙岗宝龙街道积谷田、

2023-05-14 144

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房，集资房，村委统建房，军产房以及集体大红本工业用地，商用用地上的建筑...综上所有性质分类均是以签

2023-05-14 111

公开信息显示，目前，这8个区共有14名女性副区长。其中西城区有4名女性副区长，一人为挂职；东城区有3名女性副区长，包括兼任东城公安分局局长的副区长田静，她也是北京16区中唯一的女性公安分局局长；平谷区有2名女性副区长。9月下旬未任命女性副区长的区，有海淀、丰台、门头沟等8个区，每个区均有至少1名女性副区长。其中，通州区有2名女性副区长，一人为区委常委。截至

2023-05-14 82

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法

2023-05-14 149

首先我们要明确小产权房的特点：1、小产权房没有房产证。小产权房的合法性一般来说不被承认，在办理房产证等证件时，均不予办理。2、小产权房无法通过不动产登记合法化。根据《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中，明确指出“防止小产权房通过不动产登记合法化。”3、法律法规不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售，“小产权房”不具有房屋的所有、转让、处分

2023-05-14 113

同一套房屋两个购房合同前后只差6天4月10日上午，华商报记者在丹凤县西凤社区凤凰小区见到了焦急无奈的王平。他说，发现自己买的房被一房二卖以后，他曾多次找过开发商协商解决，但至今没有结果。王平介绍，2011年2月13

2023-05-14 81

网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。商品

2023-05-14 77

我买的小产权房有房产证怎么办理，贝壳济南站为您解答。小产权房是直接办不了房产证的，只有通过过户才可以取得房产证。1．小产权房开发商应当按照房屋建设批准和城市填埋规划许可证的规定，向土地管理局支付一定数量的土地出让金，并将集体土地转为国有土地。2．产权小的建设者向地

2023-05-14 61

一、保百购物家园二手房房价走势竞秀保百购物家园2月二手房参考均价9640元/平，环比1月下降2.64%，同比去年同期下降5.51%。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。图1：保百购物家园二手房价格走势数据来源

2023-05-14 98

小产权房指的是没有独立的房产证书的房子，包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行，合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障？合同是否具有法律效应？根据法

2023-05-14 82

“小产权房”买卖主要涉及以下两种情形，第一种情形是村民宅基地上的房屋买卖，第二种情形是“小产权房”，而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。关于上述两种情形下房屋买卖合同的效力如何认定，笔者将借助于一个案例进行简要分析。【基本案情】2012年6月14日，原告

2023-05-14 78

父亲私自代未成年儿子签署了不动产抵押借款合同，抵押了两人的共同房产。现在父亲还不上钱，出借人要求实现担保房屋的抵押权……这一系列操作，儿子始终被蒙在鼓里，难道，他的那份房产就要这样被拿走了吗？2018年，陈先生工地资金周转紧张，急需用钱。经朋友介绍，他

2023-05-14 78

首先对于想买房的家庭来说，购房安置房相较于商品房价格肯定便宜不是一星半点，毕竟现在买一套房子不是一件容易的事情，再加上三年疫情最后一波高峰期导致很多小企业没能挺过去面临破产，一部分失去经济来源，不敢轻易购买商品房，而二手房毕竟是有人居住过的房子，房龄年限居住痕迹等等问题也被pass掉了。于是想赶着拆迁户的安置房低价购入，这样也能住新房子，还能在一定程度上大大降低购房成本，对生活

2023-05-14 157

回想我国的第一次房地产行业改革，从1998年就展开了序幕，也正是从那个时候起，市面上的住宅数量就开始增加。第一批建造出来的房子，距今已经有25年左右的时间了，真可谓是“老古董”了。现如今一般民住房的产权年限，可以达到足足的70年，但总的来说如果居住时间超过了20年，房子各方面的条件就大不如前了。之前我国的建房技术并不是很好，因此住宅的寿命可能连20年都没有，就会出现各式各样的质量问

2023-05-14 126

最近，链家的二手挂牌数据传得很火，好几个城市二手挂牌量都往10万上跑，搞得不少人很悲观。也让很多人有了这样得疑惑：既然市场如此不好，我要不要把手里多余得房子卖了呢？现在，到底要不要卖掉手里多余的房子？这个问题，实际包括两个判断：第一个是，现在是不是卖掉房子的好时机？答案：显然不是。现在不是要不要卖的问题，而是房子真的不好卖。市场已经进入了买方

2023-05-14 61

本文共计16931字，建议阅读时间34分钟目录一、“不动产融资租赁动产化”及裁判思路现状二、融资租赁国际公约、租赁示范法条文评析（一）租赁公约、租赁示范法文义（二）租赁公约和租赁示范法关于“后发型添附”的内容评述三、基于添附制度视角的考察（一）添附制度的强制性规范属性（二）“先天型添附”对融资租赁关系的影响四、基于建筑物区分所有权法视角的考察（一）关于专有部分、共有部分的划分（二）

2023-05-14 174

摘要：房子烂尾了，有人因此失聪、偏瘫，夫妻天天闹离婚，在河南南阳这个被称为“烂尾楼之城”的地方算不上新鲜事。但这只是故事的开始。3年前，铂金时代的数百业主决定筹钱自救。为了不让自己的钱再一次打水漂，第一批参与自救的业主说服更多的人加入，第二批、第三批……筹款数字达到了7600万，远远高于开发商最初的报价

2023-05-14 108

昨天下午，被称为“史上最较真”的光明新盘宏发万悦山资料审核正式结束。在资料审核结束前夕，一则关于因“有小产权房交易而不符合无房资质”的消息，引起广泛热议，并于当晚登上了热搜。购房群里，参与提交万悦山资料的买家纷纷表示不可思议，还有微博网友提出：小产权房若未得到官方承认，却又影响到购买新房和申请安居房，这对小产权房来说是利空。?图源：网络今天上午，小分队电话特地咨询了宏发万悦山项目方。对方回应称：

2023-05-14 147

提问：我有北京的购房资格，单身，本来前几年就能买的，结果错过了2015年的好时候，本来看去年房价降了想买，结果眼看着又涨了。眼看着全家凑的这200万缩水很是焦虑，因此所以想问问，小产权的未来会怎样？我看了通州的太玉园和大兴的长丰园。一个是有国际影城的利好，据说还有拆迁的可

2023-05-14 72

在这样的情况下，原房主就找亲戚商量说是可以退还亲戚50万，希望亲戚能把房子退还给他。亲戚一听这话，当时就不同意了，说自己已经把房子买下，自然宅基地也相当于一并买下了，当时也和原房主签下了买卖合同，拆迁补偿的现金和

2023-05-14 99

防控指挥部通告（第304号）根据当前我区疫情防控工作需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎疫情防控方案（第九版）》和《广东省新冠肺炎本地疫情应急处置方案（第五版）》相关规定，经专家组研判，自2022年9月2日起，将福田区的南园街道、梅林街道相关区域和措施调整如下：一

2023-05-14 117

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经

2023-05-14 83

未经规划行政主管部门审批，建设“小产权房”出售。有关部门两次进行破坏性拆除后，违法建设人仍不顾警告，继续卖房，还谎称可以办房产证。8月22日，南宁市兴宁区组织辖区各整治“两违”成员单位，对位于昆仑大道五塘段这栋违法建筑实施整体拆除。53套小产权房被卖出“这些年家里攒了点钱想买套房子，这个房子便

2023-05-14 90

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信

2023-05-14 122

尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产权

2023-05-14 131

开发商被查封不影响购房人办产权证2016年10月，钱先生在福山区某小区购买了一套商品房，2018年4月入住，但一直未办理不动产权证。今年7月底，该房产因开发商的原因被法院查封。钱先生咨询：法院不动产查封裁定何时生效？该查封裁定对自己是否有效？会不会影响将来办理产权证？律师答复：查封作为一种保全措施，具有限制被查封人处分权的效力。查封裁定生效后，并不当然具有对抗善意第三人的效

2023-05-14 78

那么，对于宅基地买卖纠纷，应该如何解决呢？01、案例2018年，北京顺义区在河东一带展开了拆迁工作，家在柳各庄村的何大海一家兴奋不已。他们一家在2001年时从四川搬迁至北京，并买下了这套530平方米的宅基地，当时价格才3万元，而这

2023-05-14 87

这一官宣让很多购买了小产权房的置业者的幻想彻底破灭。十多年前，小产权在省城城乡结合部野蛮开发，开发背景复杂多样。如今，这些项目前景怎样？普通职业者如何分辨小产权房？小产权房和证件不齐全的房子一样吗？小产权房≠证件不全房“小产权房”的概念提了十余年，在所有购房者心中是证件不全楼房的代名词。但实际上，小产权房是违章、违法建筑，和证件不全的房子

2023-05-14 141

导读：本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由

2023-05-14 84

什么是查封房？查封房从字面意义上来解释很容易理解，被查封的房子是“贴上封条，不准动用”！在法律上，查封是指对当事人的财物或场所就地封存的法律强制措施。查封房，是指在房屋交易过程中，交易标的房屋实际处于被

2023-05-14 148

《通知》对登记范围进行了限制。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记；此外，简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物并不在登记范畴。农村宅基地、集体建设用地及地上永久存续的、结构完整的农村主要房屋可进行登记。《通知》对登记主体有严格的界定。申请登记发证的主体原则上为本村集体经济组织成员，城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋

2023-05-14 153

下午3点，我约上市博物馆馆长邱锦均在市图书馆门口等陆先生与其一同前往。还算顺利，我们不被骤雨影响，如期向水囗出发。一刻钟光景，我们便到了水口村。陆先生把我们带到陆氏大宗祠筹?委员会办公室，说：先在这里等等，我去把八角楼的知情人叫来。一会儿，三四个年长者跟着陆先生进了门。其中还有一个老熟人，原市工商联常务副主席陆昭明。陆先生向他们介

2023-05-14 86

近年来，哈市市场监管局坚持创新驱动与产业发展相结合，坚持政府引导与市场需求主导相结合，将完善知识产权运营体系建设作为推动知识产权价值实现的一个重要手段，引导构建规范化、市场化的知识产权运营服务体系，不断提高社会各界参与知识产权运营服务体系建设

2023-05-14 131

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括

2023-05-14 66

??曾经身背多重荣誉的特级建企南通六建，没等来投资人救场，最终走到了破产拍卖的地步。??作为昔日建筑行业的“巨头”，年初其破产信息刚一公布，即引起轰动，而此时，其资产拍卖信息同样引起了数万人围观。??作为通过住建部特级资质就位考评验收、有用13项专业资质的特级建企，南通六建年营收逼近500亿元，但最终它100%股权的起拍价格超2亿元。??而和南通六建命运有着相似的建企并不少。据不完全统计，自202

2023-05-14 94

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权

2023-05-14 103

小产权房问题由来已久。1999年江苏省查出农村集体经济组织转让给开发商用于房地产开发的土地478宗，面积1594亩；2001年上海市南汇县397家企业通过买断乡镇企业资产方式获得了集体土地建设用地的使用权。近二十多年来，伴随房价不断上涨，小产

2023-05-14 90

引子走进江西省抚州市金溪县，宛如走进“没有围墙的古村落博物馆”。1300多平方公里的青山绿水间，镶嵌着100多个格局完整的古村落，点缀着万余栋青砖黛瓦、翘角飞檐的古民居。盛夏之时，伴着一路蝉鸣在金溪县走村串巷，石板台阶带着斑斑点点的青苔，一栋栋老房子积淀着

2023-05-14 109

创新服务搭建检察联企“直通车”“之前总觉得知识产权很高深，离我们很远，听了检察官的讲解后，才知道在日常生活中随手拍了一张美丽风景照后，我也拥有著作权。”近期，在梅县区检察院开展的送法进企业普法现场，听了检察官对知识产权案例深入浅出的讲解后，一名企业员工深有感慨，并表示日后会更多关注知识产权保护法律知识，让自己在企业的工作因创新获得更多精彩。为畅通法律服务渠道，

2023-05-14 110

国土资源部住房城乡建设部8月28日印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，通知明确规定：集体租赁住房出租不得以租代售,承租的集体租赁住房不得转租。大家有没有注意到，目前在文件所提到的13个试点城市（主要为一线、

2023-05-14 190

一、指导思想以《中华人民共和国义务教育法》和国家、省、市有关义务教育招生政策法规为依据，切实做好义务教育学校招生入学工作,维护好适龄儿童按时接受义务教育权利，保障符合就读条件的适龄儿童少年顺利入学，促进教育公平，提高教育服务质量，办好人民满意教育。二、工作原则（一）实行招生网上办理义务教育学校招生通过“2022年莱芜区义务教育招生入学报名系统”（报名网址：全程网办，一网通办。特殊情况确

2023-05-14 117

棠下镇、杜阮镇个别区域报名划归中心城区根据《意见》，蓬江区按照适龄儿童户籍和居住情况实行免试就近入学。按照就近入学的要求，就生源情况、学校分布、招生规模、所在社区、交通状况等因素划分各学校招生地段（即单校划片），根据划定的学校招生地段，按照“人户一致，就近入学”“人户分离，统筹安排”的原则进行学位分配。同时，健全以居住证为主要依据的

2023-05-14 127

01什么样的证明材料可以让这个房子有保障？为了让您对小产权有更深入的了解，下面就全面的给大家解析一下。首先简单的说一下深圳小产权房的由来，也就是“两证一书”和“历史遗留”是怎么来的?在深圳原户籍村民有35.8万人，拥有“城中村”农民房或其他私人自建房超过35万栋，总建筑面积约1.2亿平方米，占全市住房总量的49%。深圳从197

2023-05-14 80

买卖二手房的市民要注意啦！11月1日起，乌市正式施行二手房交易验证挂牌制度，所有二手房出售前必须先进行验证挂牌，并在“安居365”网站挂牌公示7天，否则将无法交易。10月15日，乌市住房保障和房产管理局正式推出二手房交易验证挂牌制度，到10月31日之前为宣传过渡期。从本月起，这项制度正式施行。二手房交易验证挂

2023-05-14 165

翔安南部新城邻校红盘，建发书香府邸迎来首开，项目预售277套住宅房源产品为建筑面积78-96㎡三房、建筑面积143㎡叠加。据悉，该项目在10月启动认筹，客户购买意向强，12月已有消息称认筹人数已上千。2020年6月30日，建发以总价6.1亿元竞得2020XP04地块，成交楼面

2023-05-14 136

关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗？到时候可以得到拆迁补偿不？？@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖！公证也

2023-05-14 57

一、契税：契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。除非买卖双方另有约定，一般情况下，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证，则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。依据《城市房地产管理法》第六十一条，

2023-05-14 162

数据梳理上月18天共收到30条相关问政7月30日，南都记者梳理东莞阳光热线问政平台数据，输入“围村收费”关键词，共有50个和该词条相关的问政。其中，2021年以来，就有48条。“围村收费”问政的“井喷期”是今年7月，南都记者看到从7月13日到7月30日，仅18天该平台就收到30条“围村收费”问政。梳理阳光热线问政平台20

2023-05-14 98

2023年海曙区征迁计划测算咨询项目的竞争性磋商公告、上图均来源于宁波政府采购网二、项目概况为提前统筹谋划海曙区未来重大项目，全面摸清2023年征迁项目现状、底数，测算各地块征收成本及后续地块出让价值，拟计划开展2023年海曙区征迁计划测算咨询项目前期调查工作。为高标准完成该项工作，需要借助专业评估机

2023-05-14 74

购买小产权房存在法律风险（律师信箱）尹律师：您好！我和女友恋爱多年，打算明年结婚，目前正在看房。考虑到各自的收入，我们不想有过大的房贷压力，打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房，价格和环境都很合适，交通也比较方便，但中介说是小产

2023-05-14 62

申请执行案涉别墅却已被查封对银行来说，不良资产是包袱，但是对于一些专业投资人来讲，不良资产可能蕴含的利润空间常常是他们找寻的生财之道。陆逸从事不良资产处置多年，对特殊资产的投资有着丰富的经验。2021年6月，陆逸得知某资产管理公司要转让一笔490余万元的债权，该债权系从交通银行处受让，资产包除借款人茂德公司（实际控制人系朱平）外，还

2023-05-14 127

农村产权交易不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益；鼓励农村个人产权在农村产权交易机构依法进行交易……7月12日，记者从市公管局获悉，由该局修订的新版《合肥市农村产权交易管理办法》（以下简称“办法”）现正向社会公开征求意见，旨在培育和发展我市农村产权交易市场，完善全市农村产权交易平台架构，推动城乡生产要素流动，优化资源配置。设立“农交所”专责农村产权交易根据

2023-05-14 123

1众所周知，房子不仅是水泥和砖瓦构筑的物件，它还关乎政治、经济、文化及世道人心。它是政治、经济的晴雨表，历史、地理的教科书，文明的密码本。我想说的是现在乡村的房子。与留守乡村的人越来越少对应的是，乡村新建的房子不断增多。在野草丛生、土地大面积撂荒的乡村，到处可见崭新的

2023-05-14 64

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民

2023-05-14 102

淄博烧烤强势“出圈”，莫非把当地楼市也“烤”热了？真有外地游客撸着串儿顺便买套房？三四线城市中，淄博楼市火出圈易居房地产研究院近期发布的《2023年4月50城新房成交预测报告》显示，淄博新建商品住宅年初累计成交面积同比增速预测值达到70%，在统计的50个城市中位居第4名，仅次于长春、杭州和南宁，是三四线城市中，前4个月楼市最热的城市之一。该报告显示，2022年1月1日-4月16日，淄博全市

2023-05-14 90

伊川县杜渊博投诉称：“在伊川县闫涛汽车销售公司购车多贷分期款一事”的走访情况位于伊川县的洛阳闫涛汽车服务有限公司8月初，我部接到伊川县白沙镇群众杜渊博、杜灿利反映的关于“购车贷款被“讹”，多次追要无果”的情况反映，及时电话回访核实情况后，并派工作人员前往伊川走访调查，具体情况如下：据车主杜渊博父亲杜灿利反映称：他在伊川县闫涛汽车销售公司分期付款购车时遭

2023-05-14 142

摘要：随着我国新型城镇化建设和工业化进程速度的提升，房屋价格也随着经济的快速发展而一路狂飙，小产权房（非商品住房）的出现其实就是在这样一种大环境下出现的时代产物，长期以来其权益保障一直处在模糊的灰色地带中，在依法治国的背景下，落实非商品房的备案管理制度可能是未来的出路小产权：楼市“灰色”区域安居乐业的梦想，让人们冒着违反法律的风险选择了小产权房（非商品住房），那么，全国究

2023-05-14 89

关注“广叔谈房”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“广叔谈房”知识星球提问：广叔，你好！第二次提问，在东莞厚街黄金小镇，有人才房，均价在9000元/平方，分期8年，不是公寓，有集体产权，不能入户，请问这样的住宅可以入手吗？回答：你好。自住还可以。地段一般，未来很多这种人才房。投资不建议。提问：广叔好，东坑碧桂园一期的房子，三房两厅两卫低楼层3楼东南向，靠近马路有点噪音，谈

2023-05-14 93

“小产权”房随处可见城中村改造这些房子又该如何处理所谓\"小产权\"是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做\"乡产权\"，又叫\"小产权\"。国家和各地相关监管部门屡屡

2023-05-14 150

车位纳入商品房管理《办法》规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的租赁和销售纳入商品房租赁和销售管理，与商品房同步办理预售许可或者现售备案手续。预售车位、车库的资金应当纳入商品房预售资金监管范围。建筑区划内规划用于停放汽车车位、车库的数量超过本建筑区划内房屋套数的，建设单位在保证本建筑区划内业主每购买一套房屋可以相应购买或租赁一个车位或者车库的前

2023-05-14 69

《通知》提出，城镇居民可依法继承宅基地使用权，但非法购买的宅基地和小产权房不能登记。对于已进城落户的村民，原来合法取得的宅基地和房屋仍旧可以登记。2020年6月，南宁市西乡塘区坛洛镇上中村一名村民在村委办理“房地一体”不动产确权登记。全面、分类推进农村不动产确权登记所谓“房地一体”不动产登记，即对农村宅基地使用权及其地上房屋所有权，以及集体建设用地使用

2023-05-14 98

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括

2023-05-14 144

很多人把这个“消息”理解成为“全国房屋实现了全国联网”，甚至认为“房产税马上就要征收了”。这种理解当然是“错误的”。因为早在2018年中国就已经实现“房屋全国联网了”，房屋系统的全国信息共享平台在五年前就已经基本完成了。如果仅仅是因为“房屋信息的全国

2023-05-14 151

我娘家在离我婆家30多公里的的山区（丘陵地带），娘家除了种地没有其他经济收入。我弟和弟媳结婚后不久就一直在我这边打工，弟弟和弟媳文化都不高，只能从事体力劳动，弟弟干过保安、干过保洁、送过外卖、做过搬运工，弟媳差不多一直在做保洁，

2023-05-14 110

最近，全国自然资源部宣布的一则消息，再次将房产税的话题推上风口浪尖。早在前几天就有咱们社群的伙伴来私信翅儿，说这到底是什么意思？房产税来了房价是不是要跌了？咱们先别这么早下定论，翅儿也深耕建筑业和房地产行业很多年了，今天就来和大家一起聊聊。新闻中所说的关于不动产统一登记这件事，其实早在2013年开始就启动了，可谓千呼万唤历

2023-05-14 77

小产权房最新政策是什么？小产权房是没有完整产权的房屋，此对于购房者来说购买小产权是有很大风险的，所以它的价格也比较便宜，但是有些购房者还是会选择购买小产权房，根据小产权房最新政策解读，国土部严禁登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》日前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全

2023-05-14 136

从人民网市长留言板获悉有网友咨询太原部分小区的产权问题及不动产证办理情况太原市市长留言板就这些问题进行了回复具体内容如下网友：鸿洋小区房产证问题尊敬的市长，我是鸿洋小区的业主。买房十几年办不下来房产证。网上查了下，咱大龙城有好多好多好多小区都办不下来房产证。请问领导什么时候能帮帮我们解决问题。回复：太原市人民政府办公室热心网友您好！首先非常感谢

2023-05-14 73

甲方：________________乙方：________________一、甲乙双方一致确认，甲方于______年___月___日向乙方借款（人民币）______元，约定利息为年息______%。借款形成后，甲方陆续归还共计______元。双方确认截止20XX年___月___日借款本金余额为_____

2023-05-14 180

一、住宅小区停车位的类型：1、地下停车位。2、人防停车位。3、露天停车位。二、住宅小区停车位的权属：1、地下停车位有两种情况：（1）有产权的地下停车位，由发展商（建设单位）持有，在一定的阶段发展商会将此类车位售卖给业主或物业使用人。（2）无产权的地下停车位，由于历史原因或其

2023-05-14 84

购买深圳小产权房的危险是什么？政策风险也是对小产房产生很大影响的风险。国家对小产房领域的政策目前还不明确。消费者购买新设的小产权证的情况下，采购师和开发者也签订了相关合同支付了交易金。首先是法律风险。小产权房房建于集体土地，以集体所有权的形式取得。所以，它只有普通的商品房的使用性质，不同的是法律性质。因此，对商品

2023-05-14 136

来源：婚姻家庭纠纷裁判精要与规则适用引用143-145页根据《婚姻法》第17、18、39条的相关规定，离婚时应当首先明确夫妻共同财产的范围，将一方的婚前财产剔除，进而对夫妻双方的共同财产按照《婚姻法》所规定的原则进行分割。《宪法》第10条明确规定：“城市的土地属于国家所有。农村

2023-05-14 134

一、掌握市场信息二手房的价格是有评估依据的，想在某个城市某个地段买房，要熟悉该范围内房价的基本情况，包括不同开发年代、不同楼层、不同户型的房子价格差异。购房者可以从毗邻地带的租赁价格、新房出售价、二手房公示价格来判断价格是否可靠。一般而言，在没有特殊原因的情况下（例如有特殊配套），普通

2023-05-14 63

近年来，“学术不端”行为时有发生，究其原因在于论文抄袭的低成本与维权难双向导致。由于该事件发生在高等院校、高级知识分子之间，因此其产生的影响较为广泛。借鉴还是抄袭？所谓“学术造假”是指剽窃、抄袭、占有他人研究成果，或者伪造、修改研究数据等学术腐败行为。学术造假首先是一种违背学术道德和科学精神的表现，更是学术领域中浮躁和近利的产物。由于学术成果的借鉴

2023-05-14 97

第一，买房付款方式不同。法律上没有小产权房的概念，只是人们约定俗成的一种称谓，小产权房其实是没有产权的，也没有国家颁发的“五证”，购房合同不能在房管局备案，房子不能办理产权证，按照规定，无证房是不能办理按揭贷款

2023-05-14 141

通报会现场。房山法院供图新京报记者在通报会上获悉，房山法院经调研发现，2022年1月至2022年10月，该院共审结宅基地权属争议类案件221件。经分析，涉宅基地权属争议类案件呈现四大特点：一是起诉案由多

2023-05-14 96

【01.旧改概况】该旧改地块的区位优势比较明显，与深圳仅一河之隔（茅洲河），距离滨海湾新区的启动区也比较近；同时该地块周边有多条轨道交通，最明显的就是去年已通车的穗莞深城际。深莞两地这几年一直在下大力气整治茅洲河，目前已经初见成效，脏乱差得到了较大改善；茅洲河流域共计覆

2023-05-14 89

一、在我国买房子没有房照怎么办?1、别人从正规的开发商手里买的商品房，只是房产证还没有办下来，可以购买。正规的开发商开发的房子有五证：(1)国有土地使用证;(2)建设工程规划许可证;(3)建筑工程用地规划许

2023-05-14 72

提到北欧风格，不得不提一款椅子：Y型椅。Y型椅，是很多北欧风格的标配家具之一，正如同圈椅是中式风格的标配家具之一一样。如图：Y型椅想必很多的朋友都见过这把椅子吧？那么，这个Y型椅有什么来头呢？Y型椅，又名“YChair”，设计师名叫HansWegner(1914--2007），

2023-05-14 152

最近很多朋友在后台询问深圳小产权房都有哪些证件，今天我们来聊下。目前深圳小产权房市面上证件分为：猪肝红本，绿本，两证一书，历史遗留回执。还有一种大红本，土地属于国家的，就是整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房，四证齐全，这类房子其实还不能称为小产权，

2023-05-14 78

要不是去年楼市和经济太差，按照每年递进的喊话频率，怎么着也得搞点动静来。今年前两月，楼市经济刚有抬头的迹象。高层便放话，要“尽快开展房地产税试点”，狼来了的故事听了太多遍，很多人都疲了，但这次发表的场合和时机绝对值得深品。这次拿房地产税

2023-05-14 92

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地

2023-05-14 147

小编摘取了大家关心的相关要点，带你答疑解惑！Q：开放范围是哪些呢？A:全市具备对外开放条件的中小学校能开尽开，不具备开放条件的学校暂不对外开放。Q:什么时间开放？A:即日起至2023年2月3日。Q:要符合

2023-05-14 87

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最直接的说，所有没有取得独立完整产权市场商品房红本的，全部都是小产权房。

2023-05-14 86

康桥香蔓郡是由康桥地产投资开发建设的，目前正在开发的为项目一期地块，东临郑新快速路，西临郑新路，北临汇丰路，南靠庆陵路，一期总占地186亩，总建筑面积32.19万㎡，共规划29栋住宅，1所幼儿园，1所小学，2栋

2023-05-14 94

问：老师你好，请问怎样看你写的关于惠州，惠阳楼盘的调研文章？谢谢答：上手一把好牌打的稀巴烂，说的就是惠州。被迫放弃深圳的人，第一选择大概率是粤港澳大湾区的临深城市。临深城市共有七个：东莞、惠州（真临深）广州、中山、珠海（隔海临深）香港、澳门（略）对投资客来说，东莞：刚刚大涨过，单价创了新高，

2023-05-14 66

公立小学小升初路径又到升学季，每年这个时候最多人问的就是：如果房产的对口学位被占用了，孩子还能上小学吗？关于这个问题，学住君根据广州市教育局往年的学位政策画了一张升学路径图，看完就明白了。从政策来看，只有“人户一致”且“学位未占

2023-05-14 152

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村

2023-05-14 131

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自建农民房

2023-05-14 68

由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。（来源：人民日报）听听专业人士的解读信阳市房管中心平桥分局：为了保障购房人的合法权益，购房时一定要房地产开发商和销售

2023-05-14 157

今天看到，来自各方面的涉及房地产的政策，解读，占据了各个平台的主要位置。与此同时，喷子们早就按捺不住，各类文章，视频纷出笼，仿佛房地产的春天要来了，楼市要变天了？我这是被打脸了吧？非也！套用句俗话：理想很丰满，现实很骨感!如果对房地产行业没有客观的认知，将会有更多的人，深陷其中，结局只会更差。今天一起来分析下，这里只是摆事实，看数字，让真相说

2023-05-14 149

互联网大厂推出的众包兼职靠谱吗？阅读提示近年来，不少互联网大厂纷纷推出自家的兼职众包平台产品，将部分业务以众包的形式向外发布，平台注册用户通过完成任务来获得报酬。与一般的网络兼职相比，这些有互联网大厂背书的兼职平台，更能获得劳动者的信任。然而，不少从业者也表示，这些平台目前发展并不完善，所获收益也在逐渐减少。“搜活帮”“xx微

2023-05-14 136

案例一：恶意抵押房产行为无效——李某诉黄某吉、黄某辉、第三人某银行青岛分行房屋买卖合同纠纷案基本案情：2015年，李某通过黄某吉的儿子黄某成购买黄某吉位于即墨古城的回迁房一处，随后李某一家四口装修入住。2019年11月黄某吉向法院提起诉讼，要求确认李某与黄某成签订的房屋买卖合同无效，法院经审理驳回黄某吉的诉讼请求。2021年4月，黄某吉办理了涉案房屋产权登记，5

2023-05-14 120

??蛟川拆迁地块提前清零??庄市小产权房拆迁破冰??图书馆、博物馆、文化馆有序开放??……??镇海开启“加速度”，全力前进中！??蛟川又一征迁地块提前完成协议清零??3月19日，随着某企业征迁协议的成功签

2023-05-14 146

基本案情2021年10月，于某经朋友介绍与吕某相识，并添加微信好友，后得知吕某系平阴某中介机构员工，正巧于某想在县城内购买一套房屋，便在吕某工作的中介机构的介绍下，与卖房人签订了某小区的房屋买卖合同，还付给了吕某4500元的中介费。于某在缴纳完中介费后，多

2023-05-14 153

雨花台区2022年小学招生入学工作实施办法为深入贯彻落实《教育部办公厅关于进一步做好普通中小学招生入学工作的通知》（教基厅﹝2022﹞1号）、《省教育厅关于做好2022年普通中小学招生入学工作的通知》（苏教基函﹝2022﹞9号）和市教育局《关于做好

2023-05-14 70

其实我们平时在买房的过程中，除了二手房，小产权房也存在房屋纠纷问题。随着房地产市场的情形的越来越不规范，近些年遇到的房产纠纷问题也越来越频繁，除去定金等房产纠纷，最常遇到的就是一房多卖问题，小产权房因为没有国家颁发的房产证，产权问题并不明确，因此遇到的一房多卖状况也会更多，那么，我们在购买小产权房时，应该如何有效的避免一房多卖问题呢?按我

2023-05-14 80

小产权房是相对于大产权房而言的，在法律层面来说，小产权房是不合法的，但由于其价格便宜，吸引了很多人购买，那么北京小产权房政策包括哪些？小产权房存在哪些问题？能买吗？接下来我们来详细了解一下具体情况。北京小产权房政策有以下几点：1、在专项开展“三批”在建待售小产权房突击整治活动，所谓“三批”就是坚决查处一批典型案件，坚决拆除一批“小产权房”，认真追究一批责任人的责任。2、市

2023-05-14 70

一、小产权房一般有哪些类型？在城市里，有这样一种房产，被叫作“小产权房”。它主要有三种类型：1、原住村民自己筹资兴建的农民楼。2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼。3、开发商出钱，村里集体出地，合作建设的楼盘。甚至有些小区外观和商品房没什么两样。因此城市小产权房的建设方有个人、村委、公司三个不同的主体。另外，不同的建设方所签订的买卖合同也会有所不同。一般说来，个人的

2023-05-14 96

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引了不少安家置业的人购买，当然，也因此引发了诸多纠纷和风险。那么小产权房到底能不能买呢？买了之后可能会承担什么

2023-05-14 153

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果无法续期将面

2023-05-14 126

集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、

2023-05-14 120

△副市长刁海鹏出席活动并宣布爆破行动开始△市政协副主席、盐湖区委书记孙中全讲话今年以来，盐湖区高度重视“小产权房”集中整治，多次召开专题会议，明确部门职责，压实工作责任，坚决与违法占地行为动真碰硬，积极化解不稳定因素，确保了社

2023-05-14 160

中国江西网讯8月15日，记者获悉，我省出台农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记的指导意见，处理农村宅基地登记历史遗留问题，明确确权办理的规定。【宅基地】城镇居民购买宅基地1999年后的不予登记在依法依规前提下，对符合条件的农村集体成员宅基地应予

2023-05-14 85

《检察日报·声音周刊》结合《最高人民检察院关于全面加强新时代知识产权检察工作的意见》印发一年来的检察实践，邀请来自法学界、企业界等的人大代表和检察官组成“四人谈”，从调查研究的重点、身边发生的案例、经办的

2023-05-14 73

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、查封等权属瑕疵,如果交易时未查明,会给买方造成损失。4.续期难度大。小产权房使用年限较短,续期并不容易,如果无法

2023-05-14 107

为弘扬中华民族尊老爱幼传统美德，保障老年人及未成年人合法权益，营造良好社会道德风尚，根据相关法律规定，发布本通告。在全县开展脱贫攻坚、实施“乡村振兴”战略工作中，发现部分地区存在子女不尽赡养义务、父母不尽抚养义务的现象：一些子女居住于宽敞明亮的安全住房，而让自己的父母及其他被赡养人长期居住在黑、脏、乱、差等条件

2023-05-14 74

本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除

2023-05-14 121

2013年12月底，黄某以2100万元人民币的价格将房屋转让给了陈先生。黄某用这笔钱做生意，没想到全亏掉了，还欠了很多债。唉声叹气的黄某四处寻钱时，有人就教给他一套空手套白狼的“金融技巧”，黄某从此开始了职业诈骗的人生。2015年6月，黄某和被害人文先生签订了一份借款合同

2023-05-14 88

小产权房就是在农村集体土地上面建造的房屋，这种房屋并没有交纳相应的土地出让金，也没有预售许可证和土地使用证，所以没有办法办理房产证，没有备案，也没有办法直接在网上查询，那么不论通过什么样的途径都是无法查到具体信息的。不过也有的小产权房有土地证，那也可以查询到相关的记录，这个可以直接通过政府部门进行查询。小产权房不能受到法律保护，各方面没有保障。鉴别该房产是否为小产权房的简单

2023-05-14 96

乌石浦2019P04地块2019P04地块位于湖里区乌石浦路与兴山路交叉口西北侧。隶属江头街道。地块位居鹭岛几何中心，毗邻SM城市广场，各类配套资源较为丰富，且周边社区众多，人口集聚程度较高。枋湖2019P05地块2019P05地块位于枋湖北二路与纵四路交叉口东南侧，地处枋湖片区。枋湖片区是厦门岛内近年主要

2023-05-14 74

1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转

2023-05-14 141

其一小产权房是不允许买卖的，因此一旦发现类似的情况，买卖双方都有可能会受到相应的处罚；其二小产权房不能让人拥有落户、享受周边优质教育资源等资格，但一些外地家庭并不知道这一点，于是误打误撞买了这种房子；其三

2023-05-14 133

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅

2023-05-14 75

一、案情回顾案号：（2020）京03民终6746号法院：北京市第三中级人民法院郝某（男方）和韩某（女方）于2006年6月16日登记结婚，婚后育有一子。为了购置学区房，2013年6月19日双方登记离婚（即“假离婚”）。四年后夫妻又复婚。后又再次离婚（“真离婚”），但对夫妻财产分配未达成一致意见，遂诉至法院。2013年6月9日双方签订的离婚协议约定如下：一、男女双方自

2023-05-14 124

“小产权房”只是一个行业内的说法，按照规范的划分，其实对“小产权”的理解，可以分为两种：第一种，自始至终都没产权，属于违法搭建、违章建筑；第二种，修建房子的房东有产权，但是这座房子不能对外交易，不能卖给其他人，或者卖了也不受保护，也就是说，没有流通性。毕竟，界定产权

2023-05-14 127

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足

2023-05-14 98

中国江苏网讯近日，市民张先生称，2013年，睢宁县庆安镇通过招商引资在该镇建设小产权房项目，该项目名叫府苑小区，目前该项目不仅拖欠工程原料费用，而且还在附近的农田里建起二期工程——两排2层的小产权别墅。“小产权别墅直接建在村民的农田里，快封顶了，没有合法的手续，一直没有人查处。”张先生说。张先生：镇政府接盘项

2023-05-14 57

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有宅基

2023-05-14 150

一、规划设计在选择合院的时候，规划设计是十分重要的一个考虑因素。考虑合院的户型面积，房屋朝向，空间分布，安排合理的家庭活动区域等等。好的合院在规划上就能够照顾到住户日常的生活需求。此外，规划应该尽量充分的利用空间，需要考虑到采光、通风等方面的问题。在规划设计方面，最好选择有经验的设

2023-05-14 141

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红

2023-05-14 106

紧挨着地铁8号线瀛海站！项目叫“国瑞·瑞福园”，明天（本周四）7月19日上午10点开始申购！5月底就拿了预售证哦！一、项目基本情况名称：国瑞·瑞福园共有产权住房项目项目位置图鸟瞰图立面效果图地址：位于北京市大兴区瀛海镇，项目四至为:东至京福路，南至瀛安街，西至瀛顺路，北至瀛吉街。建筑面积：总建筑面积约20.8万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10

2023-05-14 110

实际上，深圳一直明文禁止房层中介为小产权房提供居间服务。广东华商律师事务所律师周争锋指出，早在2010年7月颁布的《深圳市房地产市场监管办法》中就已明确，房产中介不得有的行为包括“为法律、法规、规章禁止交易的房地产提供代理、居间等经纪服务”。而在《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条也明确了，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。深圳市面常见的小产权房正是这一类，也就是说，深圳一直禁止

2023-05-14 170

2018年鄞州区义务段、幼儿园招生政策出炉。今年，鄞州的入学政策变化不小，学区划分也有不少调整。鄞州区教育局表示，根据区划调整实际，加快区域融合，小学、幼儿园、外来务工人员子女的招生政策已逐步融合。原鄞东片区、原江东片区的初中招生政策设置三年过渡期

2023-05-14 142

最近我看网上有些人关心起小产权房的“转正”，此源起自然资源部部长王广华近日的一个讲话。4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。也就是说，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵

2023-05-14 119

天津的朋友都知道，在天津的马路边上会有一些发卖房小广告的，姐夫就是看了这个小广告，选中了现在住的这个城乡结合部的房子。这是个小产权的房子，四年前是五千多一平米买的，姐姐家在同一单元內买了三套房子，一楼一套，七楼一套，还赠送了八楼的阁楼。三套房子都是九十八平米，是一模一样的房型。买房子可能会上瘾，他家又在二期工程中买了一套三十多平米的一楼，当时说是临街的商铺。这几套房子装修下来也不是个小数

2023-05-14 153

西赵村乡村记忆馆的建设主要得益于该乡的“乡村连片治理”项目。今年初，乐陵市西段乡在“乡村连片治理”项目规划过程中，广泛征求基层群众对项目建设内容、村庄规划、项目实施等意见建议，很多群众提议“村庄治理不仅要让村里变干净、漂亮，而且要方便老百姓的日常生活，更要体现西段乡原汁原味的东西。”遵循群众意愿，在治理过程中，该乡整合上级连片治理资金1000万元，以东赵

2023-05-14 110

小产权房是什么意思“小产权房”目前没有标准化的定义，一般是指农村集体组织在村集体土地上建造并出售给公众的房屋。小产权房跟商品房有很大区别，因此，小产权房的购买者无法受到法律的有效保护。国家现已颁布了许多关于小产权房的法律法规或是各种条例，

2023-05-14 106

在法拍房市场上，“1元起拍”的现象越来越多。除了吸引眼球，这些“1元起拍”的房子真的可以捡漏？房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元

2023-05-14 112

项目位于东坑生态园旁（紧邻寒溪河）；占地面积为：119295.00平方米；绿化率：30%；容积率：2.22；总户数1932；项目为住宅、高层,超高层的板楼；海伦堡·松湖湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,独栋产权为70年；项目特色：特色别墅,花园洋房；参考均价：16000.00元/平方米；开盘

2023-05-14 78

“小产权房”其实不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，主要指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。小产权房的购房合同不会在房管局备案，所以小产权房也不会受法律保护。一直以来

2023-05-14 87

什么是小产权房？所有没有独立红本证的房子都称为小产权，包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此大部分贷款机构不予对该类房产抵押贷款。反转来了，可是偏偏

2023-05-14 103

2018年秋季香洲区公办初中招生学区范围紫荆中学：凤凰路校区（电话2121026、2121029）地理范围：以翠香路与情侣中路交汇处为起点，向西南经翠香路至狮山路转东南，至夏美路转西南，经夏美路至山峰路转东，经山峰路至狮山路转东南，至朝阳路转东北，经朝阳路至情侣中路转西北至起点处所围成

2023-05-14 122

地址：________________________________电话：____________传真：__________授权代表：________职务：__________乙方：___________________

2023-05-14 77

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）一、民法典中小产权房房屋产权有期限吗民法典对房产证的产权年限没有规定，房屋所有权是没有年限的，而房屋的土地使用权有期限，如果是住宅的，使用权是70年。房屋居住权是用益物权的一种，由房屋所有人设立的，居住权的期限由房屋所有人和居住权人协商确定。《中华人民共和国民法典》第三

2023-05-14 118

▼沙头街道，这里既是服务企业、保障民生、维护辖区安全稳定的“主战场”，也是落实区委战略意图、服务三大新引擎建设、探索超大型城市中心城区治理新路的“主阵地”，更是沙头人开创发展新局面、奋力推动福田新30年再出发的“主跑道”。下一步，沙头街道将紧紧围绕区委战略意图，攻坚克难，全面推进片区统筹和城市更新工作，继续集中一切优势力量，打好推进城市品质提升的攻

2023-05-14 108

今天，国土资源部副部长王广华指出，针对温州当地20年住房土地使用权到期问题，国土资源部和住建部会商后回复，采用“两不一正常”的过渡性办法处理，不需要提出续期申请，不收取费用，正常办理交易和登记手续。两不一正常：第一个“不”是指，不需要专门提出续期申请；第二个“不”是指，国家法律没有规定之前，不收取费用。“一正常”是指，“正常”

2023-05-14 127

中国土地实行国有土地所有制和集体土地所有制。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能

2023-05-14 112

01拆迁时能不能获得赔偿？购买城镇中的小产权房，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。1、合法建筑：如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准

2023-05-14 84

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可

2023-05-14 159

炜哥的一个老乡，学的是化工专业，大学毕业之后一直自己创业干工程，他能吃苦耐劳加之人比较活泛，在2005年的时候手头已经有了50万元，其中20多万元拿出来买了一辆帕萨特，剩余20多万元准备买房子。当时单价四五千元的有产权的房子在济南还是比较普遍，而且位置还不是很偏，他考虑到以后要还30年的贷款，给银行交那么多的利息不合适，于是就在西外环某小区买了一个小产权房。老乡这些

2023-05-14 138

导读：一、小产权房买卖合同效力剖析（一）认定小产权房买卖合同无效的理由1、农村集体所有土地的使用权不得流转《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致

2023-05-14 131

01将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。02在成都东部新区、青白江区、新

2023-05-14 151

1.什么是小产权房？实际上，小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种。但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和

2023-05-14 86

这个高达30多层的楼体，外墙设计整洁大气，若不是王经理事先告知这是村委统建楼，从踏进小区的那一刻起，记者很难将其同常见的商品房区分开来。一楼的“物业租赁”中心宽敞明亮，从咨询租售信息到带人看房，专人指引、介绍，一改记者脑海里密集、脏乱、无人看管的小产权房印象。（村委统建楼懿园的小区不大，但绿化不错，自住人口为多）在售楼姑娘的带领下，记者一行进入小区。小区园林面积不大，但绿树成荫、安静

2023-05-14 154

转自：济南中院特别提示：凡本号注明“来源”或“转自”的作品均转载自媒体，版权归原作者及原出处所有。所分享内容为作者个人观点，仅供读者学习参考，不代表本号观点。先来回答两个问题：1、如果你的父母将房子无偿赠与你，你要缴纳个税吗？2、如果你要继承父母的房子，要缴纳个税吗？对于这些问题，很多人并不清楚答案。财政部、税务总局25日联合印发《关于个人取得有关收入适用个人所得税

2023-05-14 165

2020年注定是土地制度有重大变局的一年，土地是最基本的生产要素，城市的发展离不开土地，财政的增加更是离不开土地。中国土地制度的变革主要源自于两个重大文件的出台，一个是2020年1月正式启动的《新版土地管理法》，另外一个就是4月份中央发布的《构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》。在4月9号的这个中央意见中，决策层首先明确提出要“建立健全城乡统一的建设用地市场

2023-05-14 128

“多亏了那楼供电所的全力支持和帮助，我们才有信心不断引进新的产业。”李应战满脸感激。电力先行，扶贫产业发展动力足罗马村是那楼镇最大的一个村之一，现有农户1907户，规模养殖户300多户，零散养殖户800余户，人均纯收入9000元左右，是远近闻名的特色产业村。但就在几年前

2023-05-14 95

本是好事但万一遇到租客在屋里自杀房屋瞬间变成了“凶宅”！不仅房价贬值还有可能无法出租房主一怒之下将过世租客的家属告上了法庭要求赔偿30余万元……案情回顾张女士在苏州昆山某处有间住房一直用来出租。2017年8月，张女士通过中介将该房屋出租给徐女士及其丈夫，租金交付方式为“押一付三”。图源网络，图文无关2017年9月21日，徐女士的丈夫在出租屋内自缢身亡，还造成了

2023-05-14 104

案件详情2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同被判无效，胡某要求退还中介费未果，胡某将某房地产公司、刘某诉至新密法院。裁判结果法院经审理认为，被告某

2023-05-14 66

邹先生告诉记者：“我一直想出售自己在宜春南路幸福花园小区的安置房，可是迟迟补办不了出让手续，现在好了，三天时间就办好了不动产权证，顺利将房子出售了。”原来，像邹先生这样居住在宜春各安置小区的居民们，以前如果要进行房产交易，必须经过申请——评估——备案——上会——缴费——办证等几个环节，得来回跑

2023-05-14 121

户籍生插班招生工作启动虎门、塘厦、沙田、清溪、麻涌等镇街发布招生公告家长可以咨询所在镇街教育管理中心咨询户籍生插班招生事宜↓↓↓虎门根据东莞市相关招生政策及《虎门镇2022年义务教育阶段学校招生入学实施方案》，虎门镇部分公办学校秋季学期因学生已被录取而没注册就读产生富余学位，故开展2023年春季

2023-05-14 71

紫瑞园动态：紫瑞园4号楼清盘特惠，126-160㎡户型在售，均价8900元/㎡，购房减100元/㎡。6号楼折后均价9200元/㎡。8号楼加推，均价10000元/㎡，现购房减300元/㎡。效果图紫瑞园基本信息单价均价9200元/平方米产权年限70区

2023-05-14 76

事件房产所在地名称变更引纠纷刘先生所谓“不能回”的家，是“珠海市金湾区泰宝新村南园”的五间房子。这个地名如今还能在地图上查到，但房产的地址名称却已变更。刘先生告诉记者，泰宝公司于上世纪90年代初在榕树仔村购买了三栋楼，其中包括当时名为珠海市

2023-05-14 94

问：十三老师，深圳村委统建的小产权房可以买吗。答：每个人情况不一样，没有标准的答案。如果你是个刚需，还是首选深圳住宅，小产权第一不能上学，二胎放开后，深圳的学位矛盾只会愈演愈烈。第二，没有杠杆，不具有金融属性。第三，没有归属感，幸福是个比较级，当你周边朋友都住商品房的时候，你大概率会自卑自己住在小产权里。所以小产权和惠州房子一样，适合两种人买，真的没钱（只出得起首付出不起月

2023-05-14 92

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小

2023-05-14 69

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要

2023-05-14 84

1．应用场景本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他人办理出售或购买房屋有关事宜的情形。2．委托公证的备件（1）办理委托公证时，不需要受托人到场，委托人到场办理，提供受托人的身份证明复印件。（2）售房委托公证：委托人的身份证明、户口本、不动产权证书、契税发票、购房至今的婚姻关系证明以及受托人的身份信息；（3）购房委托公证：身份证明、户口本、婚姻关系证明、买卖合同以及不动产权证书复印

2023-05-14 61

下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理

2023-05-14 70

关于买不买小产权房，网上一直议论纷纷，一起看看各路网友的观点：@cccani：5年前在白云区买下了一套150平的城中村房，本人不是该村民，户口也不在那，当时是向一村民买的，宅基地证改不了名，我们到律师楼做了公证!最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也没用吧，不可能凌驾于法律之上!亲悲剧了!看征地的发展商怎

2023-05-14 130

第一次买房到底选择新房还是选择二手房？告诉你四个核心真相。视频有点长，干货只讲给同频的人来听，我相信你在买房的时候一定会有这样的疑问：买新房会不会烂尾？买二手房会不会被骗？新房和二手房哪个升值空间大？想知道这些问题的答

2023-05-14 107

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”

2023-05-14 150

房源性质不普通近日，多个拍卖平台突然放量出现一些位于深圳的“1元起拍”房源。证券时报记者梳理发现，这其中的多数房源都带有一些特别的标签：一些是拍卖房屋的长期使用权，一些房源是工业用地的宿舍产权或商业用地公寓产权。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，

2023-05-14 78

艾尔肯·吐尼亚孜说，新疆曾经是中国集中连片特困地区之一。近年来，通过坚持精准扶贫、精准脱贫基本方略，聚焦“两不愁三保障”（不愁吃、不愁穿，义务教育、基本医疗、住房安全有保障），努力克服新冠肺炎疫情影响，采取一系列有效措施，全力打赢脱贫攻坚战。2020年，全区建档

2023-05-14 104

不过现在在农村建房也跟以前不一样了，国家实行一户一宅制度，也并不是你想建房就能够建房的，想想以前只要有宅基地就能建房的时候，或许现在真的一个人一辈子就建一栋房了吧。既然这样那么就得建得让自己不后悔，风格选材上得反复斟酌才行！这里博主整合了一些比较好看且

2023-05-14 96

会议要求，城区各级各部门要以学习贯彻党的二十大精神为指引，提高政治站位，统一思想认识，切实解决“怕”“等”“软”的思想问题，进一步增强处置“小产权房”工作的责任感和紧迫感。会议强调，城区各有关部门在开展“小产权房”项目处置工作时，要坚持以人民为中心的发展理念，积极

2023-05-14 72

深圳小产权房的起源：改革开放以前，深圳还仅仅是个小渔村。由于缺乏政府的引导、建设和统筹规划，村子经济发展缓慢，村民消费能力低。但有部分外出打工者先富裕起来了，便回家乡建设新房子，局面得到部分好转。慢慢地，有越来越多人看好深圳这个地方的发展潜力，纷纷前来投资建厂，发展自己的经济。当然不光

2023-05-14 151

【居室】3房2厅2卫【面积】83.16㎡【朝向】东北【楼层】低层【价格】880万【税费】满5年有欠款【住房情况】唯一政府指导价：759万1：简单装修厅正出阳台，户型方正空间足够满足一家三口，主人房与次卧落地大窗，U型厨房设计，多变拓展空

2023-05-14 88

普及法律知识树立法治理念定期原创或授权转载法律相关短文欢迎各位关注近年来由于旧改加速，本市涉房屋征收类案件呈现井喷之势，同时由于房屋征收类案件标的往往较大、争议点往往较多，越来越多的案件无法在一审后让当事人息诉服判，而是要通过二审程序予以解决。虽然笔者无法对本市房屋征收案件二审发改率做精确统计，但从个人

2023-05-14 58

经济特区的制度创新是对中国特色社会主义经济发展道路的探索创办经济特区是经济体制改革的一项试验。中央对广东、福建两省对外经济活动给予更多自主权，同时，《广东、福建两省会议纪要》提出，特区主要实行市场调节。这表明经济特区要用市场的方式发展经济，要对长期实行的高度集中的计划经济体制进

2023-05-14 77

她居住的地方周边老房子大概都是1990-2000年左右的，大概的房价在2.3-2.5之间，一般面积50-80平方左右，因为是首套房，所以，最多也就可以买入140万左右的房子（首付30%是42万左右，扣除中介费，税费，还有预留一些还款开支）。周边的公寓一般都是2010年后的，一般也就是40-6

2023-05-14 158

一、契税：契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。除非买卖双方另有约定，一般情况下，契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己

2023-05-14 101

一、婚前共同出资购房，登记在一方名下或双方名下的情况1、登记在双方名下，有约定按约定，无约定或约定不明，双方举证证明各自出资比例后按出资比例分割或者法院综合多方因素（如购房合意、购房时间、结婚时间、子女、有无过错等）认定为夫妻共同财产平均分割或承办法官自由裁量分割比例。2、登记在一方名下，有约定按约定，无约定或约定不明，另一方举证证明其在婚前出资

2023-05-14 161

实际上，公立学校的录取顺序是有规定的，也就是说，有一定的入学顺序。接下来，我们来具体了解一下入学顺序。入学顺序分为六类，首先录取的是这样一类：学生所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，并且户籍也在所在区内。其次是在学校所在区域内有商品房、祖屋或保障性商品房，但户籍在深圳其他区域的学生。第三类是在学

2023-05-14 144

李某想买房，但是目前商品房太贵，于是转向了小产权房。看中了龙岗区某小产权房，3房1厅100平方左右，总价200万，在自己的能力承受范围内。于是签了购房合同，交了20万定金。后来，家人商量觉得小产权房的风险大，不想买了。问李岩律师因为他自身原因不想购买了，那购房定金还能要回来吗？法律分析1、小产权房只能在村集体成员内部转让、置换。小产权房不

2023-05-14 65

塘厦镇拆!拆!拆!一栋13层高楼违建被强拆...3月29日上午，塘厦城管分局出动执法人员，对位于塘龙西路36号的一栋违法建筑予以拆除。这栋建筑位于塘龙西路田心路口，占地面积约700平方米，建筑面积约9100平方米，现建至13层封

2023-05-14 95

明年要在厦门上小学一年级的外来娃11月1日前就要把居住证移到积分入学所在区而且确保居住证六个月不能中断且听分解01什么是积分入学？积分入学主要针对两类人：>>>第一类非厦门户籍的孩子，如果他们要在厦门申请上公办和民办小学一年级，那么，就必须参加积分入学，积分高的人就有希望在厦门读书。请注意：1.目前积

2023-05-14 147

近几年来，网络法拍房兴起。即使是涉刑的法拍房，由于其低于市场价格的成交价，也常常引来争抢。而“1元起拍”更是大大降低了参与竞价的门槛。法拍房“1元起拍”究竟是投资者的机会，还是拍卖机构的噱头？投资者需要警惕哪些风险？“1元起拍

2023-05-14 98

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中

2023-05-14 133

2014年，在国外打工的赵某委托其姑姑购买商品房以便回国后居住。在昝某和其父亲开办的中介机构介绍下，赵某姑姑以赵某的名义用19.6万元购买了一套房屋，并与中介机构的昝某签订了房屋买卖合同，并支付昝某2500元的中介费。一段时间后，赵

2023-05-14 152

对于楼市调控的锤却没有松懈，这不，深圳又对小产权房出手了。近日，深圳官方发文，禁炒回迁房、安置房，禁信贷资金买卖小产权。《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；除本通知发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核实确认的物业权利人签订的补偿安置协议不

2023-05-14 147

大表哥提醒：人生不易，赚钱不易，买房不可大意！！01中国的小产权房问题，从产生到现在，一直讳莫如深，有关部门在政策层面一直维持高压的态势，维持对“小产权房”违法的界定。按照之前国土资源部的界定，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权。它不仅

2023-05-14 110

聊起这些年来博思高走过的里程碑时刻，从成功研制中国第一套登机桥自动控制系统软件，打破发达国家的技术垄断；起草中国第一份停车场行业标准GA/T761-2008《停车库（场）安全管理系统技术要求》，填补了国内停车场行业标准的空白；到受深圳海关委托开发出基于车牌识别技术的反走私智能报警系统，为深圳海关破获多起走私案件；再到

2023-05-14 141

前段时间，一位朋友跟我说准备买房。我很吃惊：这家伙是中彩票了还是傍富婆了？同为打工人，为什么他忽然有钱准备在广州买房了？还是说以前他其实都是在闷声赚大钱，真正穷的只有我自己？朋友说都不是，他是想买小产权房。相对来说，小产权房价格便宜，把自己的全部积蓄拿出来，再找亲朋好友借一点，拼拼凑凑还是可以够得着的。我一听，赶紧阻止他。想趁现在疫情影响房价走低的时候上车的心情我可以理解，但是也别

2023-05-14 124

近期，深圳名校优先保障房的消息引发关注，保障房社区配建学校被认为是租购同权的有益尝试。与此同时，近年来，为完善租购并举住房制度，多地正积极探索租购在落户、子女教育等方面的租购同权。保障性住房小区住户子女优先上名校？2023年4月10日，深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》第

2023-05-14 106

2、拆迁指标均为本地村民转让的拆迁赔偿面积，较为稀缺，不需要名额及社社保，可直接购买！3、拆迁房交易因为项目及进度不同，交易亦有所区别，具体情请直接咨询。疑问1:什么是小产权房，小产权房怎么交易？答：没有独立红本的房子统称小产权房，其中包括村民自

2023-05-14 127

小产权房拆迁，能否得到正常和合理的补偿，关键在于买卖是否合法，合同是否有效！1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北

2023-05-14 162

建面约93-125㎡雅装3-4房建面约220-226㎡别墅-----------------------◎项目简介【奥园观澜誉峰】地处粤港澳大湾区中轴深圳北拓首站塘厦，是深圳半小时经济圈重要一环。项目位于东莞市塘厦镇大坪社区，梅观快速大坪出口300米

2023-05-14 73

小产权房和商品房有何区别我们国家人人爱房子，也都想买房子，为何偏偏不愿意购买小产权房，小产权房和商品房有何区别呢？让我们一起来看一看。1、商品房拥有国家发的土地使用证和预售许可证，而小产权房没有。2、商品房可以

2023-05-14 94

什么是“小产权房”小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，而是由乡政府等颁发证明的一类房屋。小产权房其实是个伪概念，更准确的称呼

2023-05-14 138

1.小产权房买卖合同的效力认定及处理原则（1）《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。（2）《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》第二条规定，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外。第三条规定，涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则为：第一，要尊重历史，照

2023-05-14 131

最牛“违建”电梯只修到自己家最近，在重庆铜梁区有一位居民，为方便上下楼，自己修了一部电梯，而且只通到自己家。据悉，电梯靠楼房外墙修建，钢架结构，玻璃幕墙。电梯只在六楼停靠，只服务一户居民。据电梯业主的岳父熊先生称，这栋楼房是“还建房”，没有电梯，6楼和7楼是一套

2023-05-14 133

相信不少朋友都有过购买小产权房的经历或者说面对价格优惠的小产权房怦然心动想要购买的时刻，那么小产权房到底能不能购买，有哪些风险，你清楚吗？今天笔者带大家一起聊聊关于小产权房的那点事儿。首先，什么是小产权房？小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农

2023-05-14 130

买二手房你连流程都不懂，你不掉坑谁掉坑？不怕你不懂就怕你不学。今天给大家总结了全网全的二手房交易流程及注意事项。我敢说你看到第三遍房产专业人士，看完之后你还掉坑！我就真的无语了。视频相当长，最好先收个藏。买二手房共分为5步：从看房签约、贷款过户到最后一步物业交割，一口气给大家

2023-05-14 139

买房对于我们普通人而言都不是一件小事，想拥有一套各方面条件都很好的房子，少则几十万，多则成百上千万都是有的，很多家庭可能一辈子就买一套房子，那么前期选房尤为关键，大红本的房子虽然价格昂贵，但是居住有保障。一些经济条件差的家庭会把目光投向小产权房屋。单纯的认为房子只要能居住就行，没有任何后顾之忧。等入住后才发现弊端重重，后悔都来不及。为什么小编不建议大家购买

2023-05-14 95

1.产权不清晰。小产权房产权关系复杂,产权证明不全或不规范,容易发生产权纠纷,给买方带来较大风险。2.交易不透明。小产权房交易信息不对称,交易价格发现不充分,容易存在中间过程的操纵与损失,影响交易双方的权益。3.权属瑕疵。小产权房可能存在抵押、

2023-05-14 70

记者了解到，经核实情况属实，给予举报人适当的奖励，按被举报人数计算，每举报1人，一次性奖励人民币500元。发现居家医学观察期间被观察人擅自外出的，可向镇或向所属村（社区）举报，镇给予举报人适当的奖励，按被举报户数计算，每举报1户，一次性奖励人民币500元。当前，东莞面临

2023-05-14 69

稍微对楼市和房产有些常识的人，都知道小产权房是雷区，不能碰！小产权房与正规商品房并无非常大的差别，从价格方面来讲小产权房还便宜于正规商品房，且购买小产权房不仅不需要购房资格，让很多分不清小产权与五证齐全商品房的购房者们对小产权房动了心。但是，要知道天上掉下馅饼的事情并不会出现，在经济认知、消费观念、城市发展规划等方面，往往关注度、认知度不够，特别是对于时讯、政经消息的关注度认识不足。直接

2023-05-14 106

龚名扬7月初，东莞市城市综合管理局联合谢岗镇委、镇政府对位于谢岗镇“杏花邨”花园小区内的超高违法建筑进行强制拆除，引发社会关注。今年上半年，东莞在各个镇街密集拆除违法建筑，显示了打击违建的决心。这些被拆除的违建中

2023-05-14 106

图片来源于网络什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权

2023-05-14 108

其中，关于共有产权住房的流转规则有了新提法。购房人自签订买卖合同之日起未满五年的，不得转让所持产权份额；自签订买卖合同之日起满五年的，可以将所持产权份额转让给符合条件的对象。这意味着，自2010年深圳推出“安居型商品房”概念，时隔13年，最受关注的流转问题，终于有了定论。不能转为商品房，没有了套利

2023-05-14 74

依云水岸项目位于太仓市国开区乃德路100号；占地面积为：34800.80平方米；绿化率：30%；容积率：2.00；总户数732；项目为住宅、多层,高层的板楼；依云水岸普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：品牌地产,低总价,小户型,公园

2023-05-14 124

如果说这一趟的感受，那可以说是鞭炮齐鸣，锣鼓喧天，一个字概括就是：“火”！如果没有亲身去一趟现场，我也万万没想到。深圳的楼市回暖，竟然是从这个西部最容易被忽略、宝安最透明的板块开始...周六，下了一天的雨。灰蒙蒙的天和淅沥沥的雨，这个天气睡觉是最最最舒服的了。然而，美好的早晨，一个小时有三个中介给我打电话，更无语的是，居

2023-05-14 61

廊坊的小产权房如何改为商品房？1、廊坊的小产权房子是不能改为商品房的。房产权本来是不分大小，只有一种定义，但由于我国的一些特色，形成了社会上一些约定成俗的说法，对大产权和小产权在不同情况下有不同三种解释。2、廊坊开发商的产权叫大产权，购房人的

2023-05-14 132

如果是在几年前的话，我是积极建议你去入手合肥的房地产先上车，但是在这样的疫情时代，我觉得这样的观点还是持谨慎态度。个人建议，最近这两年还是不要在合肥买房了。理性观望密切留意。人们往往在小事情上斤斤计较，而在大事情上面却是非常的模棱两可且草率。这一点上可以说在买房这件大事上体现得淋漓尽致，很多人一辈子只知道节衣缩食，开源节流，一点

2023-05-14 110

小产权房不可以永久使用。房屋所有权是没有期限的，但是房屋所在土地的使用权有期限，土地的使用权根据不同的类型年限也是不一样的，像是民用住宅，商业建筑，工业建筑等等。其中民用建筑的年限是70年，商业建筑的则为40年。大产权房和小产权房的区别在哪里?1、大产权房

2023-05-14 148

1、什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。这也不难理解，很多村中城，城中村越来越多，在城市化高速发展的今天，体制跟不上形势的今天，于是出现了小产权房，这样的产物。也算上是解决农村

2023-05-14 122

总占地面积51038.42㎡，总建筑面积126396㎡，绿地率20%，是一座集展示交易、研发设计、电子商务、品牌孵化、人才培训、产品检测、产权服务、金融服务、商业中心、国际公寓等一体的产业加速器。项目物业类型丰富，有平层公寓、LOFT公寓

2023-05-14 62

孩子们满怀期待又兴奋的迎接新的学期已经上了一周学的孩子们表现如何接下来的日子要加油哦~小编作为一个长期为大家提供吃喝完乐的好朋友自然不能错过开学这个热闹氛围不过今天跟大家聊的事，着实扎心你买学区房了吗？你家的小学学区房涨价了吗？▼南通重点小学学区房价格在小编查看完价格之后内心还是为之震撼明明都知道会让不少人惊掉下巴但还是不死心的为大家送上最新2019南通“最牛”学区房价

2023-05-14 167

9月30日下午，财政部、国家税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，《公告》显示，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的